Жилье по обмену

Обмен жилой недвижимостью как возможность изменить свою жизнь к лучшему

Задайте себе простой вопрос: Вы – для недвижимости, или она для вас?

Сумасшедший мир. Сумасшедший ритм жизни. «Где родился, там пригодился» — это не про нас, нынешних. Нам не страшно обменивать своё жильё, районы, города и страны. Мы сами выбираем, где нам жить лучше, теплей и стабильнее.

Перебираемся из шумных мегаполисов в уютные загородные дома. Переезжаем поближе к родителям и работе. Меняем тусклый вид из окна рабочего района на картинку с видом на океан. Без сожаления расстаемся с лишними квадратными метрами — бесполезную комнату меняем на новенький автомобиль или дачу.

Обмениваем своё жильё на меньшее, чтобы получив доплату – выучить детей, или выпутаться из финансового кризиса. Увеличиваем жилую площадь, чтобы вся семья могла собираться за обеденным столом в выходные и праздники.

Мы не боимся перемен – ведь это наша жизнь.

Квартирообмен.ру – специализированный ресурс по обмену недвижимости, где любой убедится, что меняя жильё – меняешь всю свою жизнь.

Основные разделы доски объявлений

На сайте Квартирообмен.Ру вы всегда найдёте самую свежую информацию и советы о тонкостях обмена недвижимого имущества, актуальные новости об изменениях на рынке. Узнаете как поменять жильё самому, не привлекая посредников. А также сможете разместить или подобрать подходящие вам варианты на нашей доске бесплатных объявлений по обмену.

Отдых за границей – дешевле: отпуск по обмену домами

Как сэкономить в путешествии. Истории успешных обменов домами

Мария Барабаш журналист, редактор, многодетная мама и страстная путешественница

Многие видели фильм «Отпуск по обмену», но мало кто готов поставить себя на место его героев: меняться жильем на период отпуска у нас пока не принято. Хотя по аналогии с западными сайтами, предлагающими найти подходящий вариант для обмена домами, появляются такие ресурсы и в России. «В будущем этот способ поиска жилья будет особенно востребован, — считает Мария Барабаш, журналист и мама троих детей. — Цены на отдых растут, а путешествовать за границу по-прежнему хочется». Мария ведет сообщество «Обмен домами» и написала книгу, в которой рассказывает, как решиться на обмен, что для этого надо сделать, а также приводит истории успешных обменов наших соотечественников. Вот некоторые из них.

Отдых на море: обмен с русскими эмигрантами с Кипра

Я случайно прочитал об этом виде отдыха в интернете. Зарегистрировался на зарубежном сайте и сам даже писем никому не рассылал. Ждал запросов.

Предложение обменяться домами пришло от семьи русских эмигрантов, которые живут на Кипре. Мы несколько раз поговорили по скайпу — они оказались легкими в общении, были готовы встретить нас в аэропорту, показать достопримечательности. Сложностей не было (за исключением того, что долго решали с передачей ключей и заездом).

Увы, мы не смогли организовать обмен автомобилем из-за высокой цены на включение нового водителя в страховку. Мы жили рядом с морем, чего и хотели изначально, нам все очень понравилось. Гости тоже остались довольны, пообщались со всеми родственниками и знакомыми. Насладились холодной и дождливой погодой.

Тем, кто думает об обмене, я бы в первую очередь посоветовал сделать квартиру удобной для гостей. Установить датчики протечки воды, чтобы не беспокоиться, рассказать о приезде гостей соседям и получить их одобрение.

В фильме все правда!

Ольга Кузнецова, Москва

Я посмотрела кино «Отпуск по обмену» — там все наглядно показано! Я и мой муж каждый в свое время обменивались квартирами со своими коллегами. В последнее время экономическая ситуация в России изменилась, финансовое положение нашей семьи усложнилось, а желание путешествовать все-таки есть. Соответственно, обмен домами рассматривается как возможность сэкономить и одновременно получить новый опыт при знакомстве с новыми людьми и их образом жизни.

Мы зарегистрировались на сайте в марте 2014 года. Сами писем не рассылали пока, но уже получили два предложения из Италии, два из Испании и одно с Кипра.

Предыдущие обмены были со знакомыми людьми, нашими приятелями. Обычный способ общения — переписка. Для наглядности к письму прикладывалась инструкция в картинках — как добраться до дома от метро, как выглядит подъезд и лестничная клетка, каким ключом что отпирать, как пользоваться бытовой техникой и т.п. В дальнейшем предполагаю использовать видеоинструкцию — можно прямо на youtube залить и ссылку отправить.

Все довольны. Желание приехать в Москву проявили люди, которые уже были в России, имеют здесь какие-то связи, либо русские, проживающие за рубежом.

3 недели во Франции с детьми и большие планы

Светлана Пальтова, Москва

Сама идея обмена домами с иностранцами пришла ко мне после случайного просмотра сюжета про этот обмен по телевизору. Я очень люблю путешествовать, общаться с людьми разных культур. Двое моих детей изучают в школе французский, а я совсем его не знаю. Хотела свозить их во Францию для общего развития и попрактиковать язык — на несколько недель. Туры дорогие и перенасыщенные культурной программой или разъездами, а детям это утомительно. Специальные туры для изучения языка слишком дороги, и детям бы не хотелось в каникулы опять учиться.

Поэтому мы решили поехать сами, но оплатить на троих и самолет, и проживание, и питание на мою зарплату врача нереально. Вот тогда я и зарегистрировалась на сайте по обмену (заплатив 100 евро за год) в марте 2014. Искала гостеприимный обмен: когда живешь в доме вместе с хозяевами или когда они живут неподалеку.

Читать еще:  Куда пожаловаться на соседей сдающих квартиру

Примерно месяц ушел на поиск подходящей семьи. Желающих ехать в Россию не очень много, но все же я договорилась с милой старушкой, мадам Барбей (она заядлая путешественница и уже многократно совершала обмены) из небольшой деревушки на окраине Руана, это столица северной Нормандии. Она владеет большим двухэтажным домом с участком, и написала, что мы можем жить, сколько хотим. И даже прислала мне приглашение!

Меня поразило, что человек готов потратить свои деньги и время на незнакомца, с которым по интернету договорился о чем-то! Я писала ей периодически: когда купила билеты, когда сделала визу и т.д. Так как я не знаю французского, а она — английского, я переводила письма с помощью Гугл-переводчика. Она сама уже была в России, и один из ее сыновей иногда работает в российских городах.

Мы были во Франции 3 недели в июне 2014 года, а сын мадам Барбей приехал к нам в сентябре. В Руане на вокзале нас встретила наша мадам на машине, довезла в свою деревушку, накрыла стол, выделила две спальни на втором этаже. Хозяйка оказалась милейшим человеком: готовила нам вкусные блинчики на завтрак, бегала с нами по Руану, показывая достопримечательности и рассказывая, где можно недорого и вкусно поесть, сделать покупки, а также какие красивые места и праздники посетить.

Нормандия нам очень понравилась: казалось, мы попали в сказочную страну с пряничными домиками. Побыв с нами несколько дней и познакомив со старшим сыном (который работал в Лувре, и позже, когда мы приезжали в Париж, даже провел нам бесплатно экскурсию по музею), наша мадам уехала в свое очередное путешествие в Прибалтику. А нам оставила свою машину, на которой мы объездили практически всю Нормандию, побывали в Париже и даже в Диснейленд сгоняли.

Я много узнала из менталитета французов, поняла их отношение к разным сферам жизни. Дети отлично попрактиковали язык — сама обстановка заставляла их общаться с местным населением. Мы много ездили по всяким деревушкам, маленьким красивым городкам. Несмотря на разницу в менталитете, французы мне понравились и поразили их доброжелательность и желание помочь, и хорошее отношение к русским. Это было очень увлекательное и познавательное путешествие. Таких впечатлений мы бы никогда не получили от простого тура. И конечно, мы сэкономили кучу денег.

В августе ко мне приезжали греки, бывшие наши соотечественники. Теперь мы в любое время можем поехать в Грецию. Следующим летом хочу маму с детьми отправить на море в Испанию — мы договорились об обмене с пожилой парой. И уже пообещали обменяться с Бразильцами из Рио-де-Жанейро: они к нам на футбольный чемпионат 2018 года хотят приехать, а мы к ним — на карнавал.

Отличный способ для путешествий — и экономии

Дарья Ручкина, Москва

У моего папы была квартира в Питере, и я решила попробовать эту программу. Я очень люблю путешествовать, а жить в гостиницах дорого. На сайте я зарегистрировалась около пяти лет назад.

Подготовка к обмену — всегда долгий процесс. Помню, как я решила поехать в Нью-Йорк и отправила письма всем-всем пользователям из этого города, то же самое было с Парижем и Римом. Каждый раз ждешь, что кто-то откликнется. С Россией немного сложнее, мало кто хочет ее посетить, но все-таки обязательно кто-то находится.

Первый мой обмен был с женщиной из Парижа. Так получилось, что она уезжала к родителям на целый месяц и готова была отдать мне квартиру, чему я была безумно рада. Она, кстати, так и не приехала в Питер, хоть я звала ее много раз, но зато позапрошлым летом я снова приезжала в Париж, и мы даже ходили с ней в кафе.

Это очень приятно, так как я изучаю французский язык, и она со мной его практиковала. Самое неожиданное для русского менталитета — понять, как иностранцы так просто соглашаются оставить незнакомому человеку свою квартиру. Все мои последующие обмены тоже были успешными, гости всегда были довольны: я стараюсь дать им как можно больше практических советов, покупаю небольшие подарки для гостей.

И всем рекомендую пробовать и не бояться, это отличный способ для путешествий. Конечно, для нашего менталитета это все звучит немного странно, никто из моих друзей никогда так не делал. Это должно прийти со временем. Хотя учитывая нынешний курс рубля, нам придется искать способы экономии, и наверняка это поможет россиянам обратить внимание на отпуск по обмену домами.

Обмен квартир в Москве

Желаете улучшить жилищные условия, обеспечить детей отдельным жильем или переехать поближе к родителям?

Наши специалисты окажут квалифицированную консультативную помощь в обмене квартир и подскажут, какой из вариантов размена подойдёт именно вам! Сделки с недвижимостью – наша специализация.

Станьте нашим клиентом уже сегодня и оцените преимущества на личном опыте!

Гарантии вашей безопасности:

Прямой обмен квартиры

Услуги по обмену не оформленных в собственность квартир предлагает не каждое агентство. Причина того – сложность и длительный период подготовки к выходу на сделку. Специалисты агентства «Домэль» организуют обмен в кратчайшие сроки, гарантируя юридическую чистоту и обеспечивая полное сопровождение.

Читать еще:  Когда и как арбитражный суд рассматривает ходатайства

Наши клиенты имеют возможность выбрать любую из следующих схем:

  1. Бартерный обмен жилых квартир
  2. Обмен объектов недвижимости по договору купли-продажи

Вторая схема подходит как для сделок, в которых один из объектов имеет статус муниципального жилья, так и для мены двух объектов, оформленных в собственность.

Стоимость услуги

Прямой обмен квартир в Москве и Подмосковье
от 110 000 рублей

Обмен квартиры на квартиру с доплатой

Данный вид сделки дает возможность получить крупную сумму наличными и приобрести равноценную площадь без существенного ухудшения жилищных условий.

Наше агентство недвижимости располагает большой базой объектов, что позволит провести сделку на максимально выгодных условиях.

  • Мы подберем новое жилье подходящей площади
  • Поможем договориться о цене и условиях выплат
  • Подготовим договор и выполним проверку юридической чистоты объекта
  • Организуем безопасные взаиморасчеты

Стоимость услуги

Обмен квартир с доплатой в Москве и Подмосковье
от 110 000 рублей

Обмен подмосковного жилья на квартиры в Москве

Планируете стать жителем мегаполиса или ищете возможность
переехать за город?

Мы предлагаем обменять недвижимость в Москве на жилье в Подмосковье или наоборот. Воспользуйтесь нашим опытом и профессионализмом, чтобы обеспечить себе и своим близким комфортные условия жизни!

Стоимость услуги

Обмен квартир в Москве на Подмосковье и наоборот
от 110 000 рублей

Необходимые документы

Перечень необходимых документов аналогичен требуемому перечню при оформлении купли-продажи недвижимости:

  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт
  • Выписка из домовой книги
  • Справка из УК об отсутствии долгов за коммунальные услуги
  • Разрешение от органов опеки на проведение обмена (при наличии прописанных несовершеннолетних детей)
  • Нотариально заверенное согласие второго супруга (для продажи объекта, если продавец находится в браке)

В зависимости от ситуации перечень может содержать и другие документы.

Звоните прямо сейчас:

Технологии быстрой продажи недвижимости

Для проведения альтернативных сделок мы максимально активно работаем в направлениях:

Ознакомьтесь подробнее с информацией варианты размена квартир.

Насколько выгоден отпуск по обмену квартирой или жильем с иностранцами

Отдых по обмену. Любители путешествий часто сталкиваются со множеством проблем. Не всегда удаётся получить качественный сервис от турагентства, забронировать гостиницу на нужную дату, сэкономить на жилье.

Альтернативным решением в таком случае может стать отдых по обмену.

Это прекрасная возможность завести знакомства по всему миру, приобрести опыт самостоятельных путешествий, познакомиться с культурой другой страны и увидеть её глазами местных жителей.

Что такое отдых по обмену на время отпуска

Если очень хочется посмотреть мир, а денег на путешествия во время отпуска не так уж и много, отдых по обмену поможет решить проблему. В сети Интернет существуют специализированные сайты, где туристы, желающие сэкономить на жилье, знакомятся, обсуждают места и условия проживания.

  • https://www.couchsurfing.com
  • https://w-home.net
  • https://swap-house.com/ru
  • https://www.warmshowers.org
  • http://www.hospitalityclub.org

Чтобы начать общение на сайте, понадобиться пройти регистрацию и заполнить анкету. Желательно указывать максимум информации о себе – вкусы, интересы, хобби и прочие детали. Очень важно, чтобы у принимающей стороны сложилось положительное впечатление о туристе.

Решение о том, подходит ли ему такой вид туризма, каждый человек принимает сам. Не все люди согласны пустить в свой дом незнакомцев, пообщавшись с ними до этого лишь через Интернет. С другой стороны, это позволяет поехать в интересующую страну, не беспокоясь о том, где остановиться на ночлег. Принимающая сторона часто помогает сориентироваться в незнакомом городе. Не лишними будут и советы – где приобрести продукты подешевле и какие достопримечательности стоит посетить.

С отдыхом по обмену связано несколько мифов, которые не имеют ничего общего с реальностью:

  1. Придётся жить в ужасных условиях. Все вопросы, касающиеся жилья, предварительно оговариваются. Если условия проживания не устраивают, следует продолжать поиск более оптимального варианта.
  2. Отдых по обмену подходит только студентам и романтикам. В Европе люди уже давно поняли, что это дешёвый и интересный способ путешествовать. Они без всякого стеснения заводят новые знакомства и ищут выгодные предложения. Возраст туристов, интересующихся отдыхом по обмену, в основном от 25 лет.
  3. Люди бывают разные, могут ограбить или вообще убить. 100% гарантия безопасности в нашем мире едва ли существует. В таких делах интуиция может стать хорошим советчиком. Если в человеке что-то не нравится или предложенное по обмену жильё вызывает подозрения, значит, имеет смысл поискать другой вариант. При осторожном и вдумчивом подходе риск сводится к минимуму.

Обмен жильём больше развит в больших и туристических городах. Жителям провинций бывает сложно найти желающих поселиться в их апартаментах.

Способы обмена

Путешествия с обменом жилья, домов и квартир приобретают всё большую популярность. Принцип достаточно простой. Турист ищет человека, который согласится на время отпуска обменяться жильём и приехать в его страну. А сам в это время занимает жилую площадь своего постояльца. Затраты на путешествие в конечном счёте существенно снижаются. Потратиться придётся только на дорогу и на продукты питания.

Крупнейший сайт по обмену жильём: https://www.lovehomeswap.com Ресурс работает с 2011 года. На его страницах размещено более 75 000 объектов недвижимости, которые доступны для обмена. География предложений весьма обширна. Жители из 160 стран рассматривают такую возможность путешествий.

Обмен домами

Далее остаётся ждать, пока предложение заинтересует другого пользователя ресурса. Одновременно с этим рекомендуется самостоятельно вести поиск подходящего варианта. Если интересующий объект найден, следует написать его хозяину.

Читать еще:  Как оформить завещание на недвижимость

Список ресурсов с предложениями по обмену домов:

  • https://homelink.org
  • https://www.intervac-homeexchange.com
  • https://www.gti-home-exchange.com

Жители крупных городов имеют хорошие шансы совершить удачный обмен и во время путешествия не платить за жильё. Определившись с выбором партнёра, нужно постараться выяснить про его дом как можно больше. Не лишним будет найти его на карте, чтобы получить полное представление о районе, в котором предстоит жить. При обмене обычно заключают договор, в котором оговариваются сроки проживания, условия оплаты коммунальных и телефонных счетов.

Размен квартирами

К обмену квартирами на время отпуска следует подходить со всей серьёзностью. Не имеет значения, планируется отдых за границей или в своей стране. Выбирая кандидата для обмена, нужно помнить, что от него будет зависеть сохранность личных вещей, опрятность, порядок и сохранность жилья в целом.

После регистрации на сайте, необходимо предоставить подробную информацию о своей квартире и о себе. Нужно сделать фотографии жилой площади, дополнив их детальным описанием.

Также следует указать места или страны, интересующие в плане поездки и обмена. Информацию впоследствии можно будет изменять и дополнять. Популярный сайт с предложениями: https://www.homeexchange.com

Обмен жилья на время отпуска по России

Туризм по обмену в западных странах уже давно стал привычным явлением. На ресурсах полно объявлений с вариантами не только скромных квартир, но и шикарных частных домов. Путешественники из Европы и Америки спокойно доверяют своё жилище таким же энтузиастам, как и они сами.

Внимание! В России такое направление туризма ещё только развивается. Поэтому желающие отдохнуть внутри страны зачастую сталкиваются с отсутствием достаточного выбора жилья для обмена. Чтобы воспользоваться одним из таких предложений, можно посетить ресурс: http://www.obmendomami.ru

Внимание! Это позволит с домашним комфортом и недорого провести отпуск, сэкономив порядка 70% бюджета. Жить в уютном доме гораздо приятнее, чем в небольшом гостиничном номере. К тому же, на некоторое время можно почувствовать местным жителем.

Обмен с иностранцами на время отпуска

В сети Интернет существуют десятки ресурсов, где можно найти предложения об обмене жилья в различных точках планеты. Возможность предоставить туристу из Англии или Италии ключи от своей квартиры, а самому бесплатно пожить в их доме, вполне реальна. Решившись на обмен с иностранцем на время отпуска, предварительно нужно оговорить с ним сроки проживания и ряд дополнительных условий:

  • уборка квартиры перед выездом;
  • поливка цветов, если такие имеются;
  • оплата коммунальных услуг;
  • сохранность имущества, личных вещей.

Обмен ключами производится несколькими способами:

  • при личной встрече;
  • почтой;
  • через соседей.

Искать подходящий вариант лучше на проверенных сайтах, которые специализируются на данном виде туризма. Некоторые из них могут взимать незначительную плату за регистрацию. Популярные порталы, где ищут иностранцев для обмена жильём:

При заполнении профиля на сайте рекомендуется добавить побольше качественных фотографий и в красках описать жизнь в своём городе. Это повысит шансы того, что иностранец заинтересуется предложением и согласится на обмен.

Возможные риски

Подавляющее число участников обмена переживают за сохранность своего имущества. Обычно туристы, живущие в чужом доме, бережно обращаются с вещами хозяев. Недовольных состоянием своего жилища после возвращения домой всего около 1%. Администрация популярных ресурсов принимают меры против неряшливых туристов и воров.

И всё же, неприятности иногда случаются. Зачастую они связаны с поломками бытовой техники и разбитой посудой. Стремясь сохранить хорошие отношения, многие участники обмена сами предлагают возместить стоимость испорченной вещи.

Хотя и крайне редко, но случаются инциденты и более серьёзные. Известны случаи, когда безответственное отношение туристов приводило к пожарам и затоплению жилья. Застраховав своё имущество перед отъездом, можно обезопасить себя негативных последствий такого масштаба.

Справка. Подыскивая нужный вариант, необходимо внимательно изучать профили участников и всегда читать отзывы предыдущих хозяев. Это поможет снизить риск неправильного выбора.

Преимущества и недостатки

Отдых по обмену имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  1. Не нужно платить за жильё во время путешествия. Оплата проживания является самой существенной статьёй расходов для туристов, поэтому экономическая выгода очевидна.
  2. Путешественник заселяется в обжитой дом, а не в пустой номер гостиницы. Домашний уют и комфорт в чужой стране – это огромный плюс, особенно для родителей с детьми.
  3. Возможность на время почувствовать себя настоящим местным жителем. Такой вид туризма позволяет лучше узнать традиции в стране пребывания и познакомиться с реальным бытом иностранцев.
  4. Участники по обмену подробно расскажут, куда лучше сходить поужинать, где делать покупки, какие интересные места в городе стоит посетить.
  5. Общение с друзьями, родными и соседями партнёра расширяет круг знакомств и позволяет получить дополнительный опыт.

Не обошлось и без недостатков:

  1. Существует риск столкнуться с мошенниками. Они могут выдать чужое жилище за своё или разместить информацию о несуществующем доме.
  2. Возможен вариант, что участник окажется недобросовестным жильцом. Это чревато испорченным имуществом или воровством личных вещей хозяев.
  3. Путешествие нужно планировать заранее. Иногда поиски подходящего жилья могут длиться месяцами.
  4. Временные затраты. Придётся регистрироваться на сайте, заполнять анкету, делать фото своего жилища, вести переписку с кандидатами, изучать их профили.

Отдых по обмену увлекательный и экономичный способ путешествовать по миру. Если вас заинтересовал такой вид туризма или уже был опыт, поделитесь этим в комментариях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector