Заявление на заключение договора социального найма образец

Приложение 4. Образец заявления о заключении договора социального найма

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги по заключению договора
социального найма с гражданами,
осуществившими обмен муниципальными
жилыми помещениями

Образец заявления
о заключении договора социального найма

органа мэрии города Новосибирска)

(фамилия, имя, отчество заявителя)

(адрес места жительства, контактный телефон)

В соответствии с договором об обмене жилыми помещениями от ______________

N ________ прошу Вас заключить договор социального найма жилого помещения по адресу:

(указывается адрес жилого помещения)

В договор социального найма в качестве членов семьи включить:

(указываются Ф. И. О. членов семьи и степень родства по отношению к нанимателю)

К заявлению прилагаю следующие документы:

«___» ______________ 20____ г.

вх. N ________________________

от «___» ____________ 20_____ г.

>
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального.
Содержание
Постановление мэрии г. Новосибирска от 2 декабря 2013 г. N 11315 «Об утверждении административного регламента предоставления.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Заявление на заключение договора социального найма жилого помещения

Скачать [Бланк заявления на заключение договора социального найма жилого помещения] 30 Кб

органа мэрии города Новосибирска)

(фамилия, имя, отчество заявителя)

(адрес места жительства, контактный телефон)

Прошу заключить договор социального найма жилого помещения по адресу:

(улица, дом, квартира, жилое помещение в квартире)

на основании ордера от ___________ N ______, выданного _________________

(наименование уполномоченного органа)

заключить его с нанимателем _________________________________________,

(указать полностью Ф.И.О. нанимателя)

В договор социального найма вышеуказанного жилого помещения включить в качестве членов

семью нанимателя: __________________________________________________ (указать полностью Ф.И.О. и родственное отношение к нанимателю)

К заявлению прилагаю следующие документы:

  1. _______________________________________________________________,
  2. _______________________________________________________________,
  3. _______________________________________________________________,
  4. _______________________________________________________________,
  5. _______________________________________________________________,
  6. _______________________________________________________________,
  7. _______________________________________________________________,
  8. _______________________________________________________________,
  9. _______________________________________________________________.

Дата ______ _______________ ________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Документы на ________ листах принял:

_____________________________________ ________ _______________

(должность лица, принявшего заявление и документы) (подпись) (инициалы, фамилия)

Заявление на договор социального найма жилого помещения

Граждане, которые живут в жилых помещениях, в которые они вселились на основании ордера до 1999 года и не приватизировали ее, обязательно должны пройти регистрацию договора социального найма. Такое условие обязательно для исполнения. Такой договор подтверждает ваше право пользоваться занимаемым помещением. Для его оформления нужно обратиться в Департамент жилищных отношений и жилищного фонда.

Читать еще:  Как проверить управляющую компанию жилого дома

Плюсы заключенного договора социального найма

  1. Если у вас возникнет нужда признать себя нуждающимся улучшение жилья.
  2. Если захотите вселить в помещение новых членов своей семьи.
  3. При оформлении субсидий.
  4. При оформлении права собственности.
  5. При возникновении вопросов перепланировок или переустройств своего помещения.
  6. Если захотите обменять или осуществить поднайм помещения.

Вся процедура регистрации договора социального найма начинается со сбора документов, которые прикладываются к заявлению на договор социального найма.

Пакет документов для подписания договора социального найма

Заявление на договор социального найма и список документов, прилагающиеся к нему:

  1. Документ, подтверждающий личность заявителя;
  2. Копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность, членов семьи заявителя. Для тех, кто достиг четырнадцати лет – паспорт, кому нет четырнадцати лет – свидетельство о рождении.
  3. Свидетельство о расторжении или заключении брака, если таковые имеются в наличии у всех членов семьи.
  4. Если вы хотите кого-либо включить в договор, нужно представить документы, свидетельствующие родственные отношения.
  5. При заключении дополнительного соглашения, необходимо предоставить заключенный договор социального найма.
  6. «Первоотводные» документа, то есть те, на основании которых вы были вселены в занимаемое помещение.
  7. Документы, которые указывают на изменение состава семьи, если кто-либо из членов семьи покинул данное помещение.
  8. Подтверждающие документы на то, что вы выполняете свои обязательства по социальному найму жилого помещения. Это квитанции на оплату коммунальных платежей.
  9. Если в помещении были сделаны перепланировки или какие-либо преобразования, то подтверждающие документы на тоже должны быть представлены.

Но нужно помнить о том, что если в помещении прописаны несколько человек, то заявление на договор социального найма предоставляется совместно и тогда лица по договору будут сонанимателями. Если же по согласованию между членами семьи вы выбираете одного основного нанимателя, то остальные должны дать на это свое согласие. В противном случае в дальнейшем могут возникнуть противоречия, и придется за защитой своих прав обращаться в суды общей юрисдикции.

И еще очень важный момент. Для того, чтоб потом не было мучительно больно и не тратить время, лучше обратиться за помощью к специалистам в этой области. Они не только сэкономят ваше время, но и дадут гарантии на оказание такой услуги.

Причины отказа органов местного самоуправления в заключение договора

Однако не стоит исключать возможность того, что в социальном найме жилого помещения существует вероятность получении отказа.

Читать еще:  Кто такие квартиранты

Но для этого существует определенный перечень обстоятельств:

  1. Если помещение не находиться в собственности города.
  2. Если в соответствии с законом вы не имеете права занимать данное помещение.
  3. Если в представленных документах на заключение договора обнаружены ошибки, исправления, которые никак не заверены. А так же при наличии нечетких оттисков печати.
  4. Отсутствие в комплекте каких-либо важных документов.

И помните, что 1 экземпляр такого договора выдается полностью бесплатно. И прежде чем обращаться с этим вопросом я в органы местного самоуправления уточните график приема, чтоб не тратить свое время впустую.

Заявление о заключении договора социального найма

В Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. _________ в ______________ административном округе

от ________________________________
проживающей по адресу: _____________________________

____________ года на основании ордера № _______ моему мужу – ____________ в связи с трудовыми отношениями с РЭУ МЖК «_____» была предоставлена служебная квартира площадью ____ кв. м., расположенная по адресу:_____________________________
Впоследствии, в указанной квартире _________ года была зарегистрирована я, ___________, а _______ года моя дочь – ______________
В ____ году мой муж – _____________ умер.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 никто не может быть произвольно лишен жилища.
Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами, и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В августе ____ года я обратилась в ТСЖ «_____», являющегося правопреемником РЭУ МЖК «_____» с заявлением о переводе указанной квартиры из разряда служебной в муниципальную собственность и заключения соответствующего договора социального найма жилого помещения.
Правление ТСЖ «_____» приняло положительное решение, свидетельствующее об обоснованности заявленных мною требований.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, а в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
Следовательно, в данном случае, в соответствии с нормами действующих гражданского и жилищного законодательств имеются все основания для перевода занимаемой мною квартиры в муниципальную собственность.
Сообщая об изложенном,

Читать еще:  Можно ли выписать пенсионера из квартиры

Рассмотреть вопрос о переводе квартиры № __, расположенной по адресу: _____________________________ из разряда служебной в муниципальную собственность и заключения со мной договора социального найма жилого помещения.
О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок.

Приложения:
1. копия ордера на служебное жилое помещение;
2. копия сообщения ТСЖ «_____»;
3. копия финансово-лицевого счета;
4. копия выписки из домовой книги;
5. копия заявления;
6. копия выписки из журнала регистрации;

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector