Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно

Выкуп участков и домов

Срочный выкуп земельных участков и домов

Срочный выкуп земельных участков, домов и коттеджей нужен для быстрого получения денег в течение 3-7 дней. Агентство «Капитал-Выкуп» располагает собственными средствами, что позволяет нам предложить собственнику предоплату до 70% в день обращения.

Капитал-Выкуп проводит срочный выкуп земельных участков,
срочный выкуп домов, а также срочную продажу загородной недвижимости
в течении 7 рабочих дней!

+7 (495) 799-27-23

Иногда финансовый вопрос стоит настолько остро, что приходится срочно продавать недвижимость. Однако быстро найти покупателя на дом и/или участок практически невозможно. И единственный способ получить деньги за короткий срок – это обратиться в компанию, которая предлагает срочный выкуп загородной недвижимости.

Компания «Капитал выкуп» предлагает срочный выкуп земельных участков и строений, расположенных на нем. Обратившись к нам, вы получите за собственность удовлетворительную денежную компенсацию в десятки раз быстрее, чем если бы искали покупателя самостоятельно или через агентство недвижимости.

Как происходит срочный выкуп земельного участка и/или дома

Если вас интересует услуга, по которой производится выкуп недвижимости в Подмосковье, то, обратившись к нам, эта процедура будет выглядеть следующим образом:

  • выяснение стоимости объекта, при котором будут учитываться все параметры недвижимости;
  • проверка документации и, если какие-то бумаги отсутствует, сбор недостающих;
  • составление договора купли-продажи;
  • выплата компенсации;
  • оформление сделки и государственная регистрация.

Наша компания выполняет действительно быстрый выкуп загородной недвижимости. В зависимости от того, есть ли у клиента все необходимые документы или некоторые отсутствуют, процедура может длиться от 3 до 7 дней.

Когда нашей компании производится скупка домов, специалисты озвучивают точный размер компенсации сразу же после того, как была произведена оценка. Это, в свою очередь, происходит либо на первый, либо на второй день после обращения человека за услугами.

Скупка домов нашей организацией выполняется в соответствии с полным соблюдением законов. Если клиент покажет договор и другие предложенные ему бумаги, имеющие юридическую силу, независимым юристам, они сообщат ему, что документы полностью чисты.

Поэтому, если вам требуется полностью законных и срочный выкуп домов в Подмосковье, обращайтесь в компанию «Капитал выкуп».

Как производится оценка, когда выполняется выкуп земельных участков и домов

Самая важная процедура, когда производится скупка земельных участков и домов – это оценка. Специалисты нашей компании, производя выкуп домов в Подмосковье, учитывают сотни параметров. Благодаря этому удается вычислить максимально точную цену объекта собственности клиента.

Выполняя срочный выкуп участка и дома, учитывают такие факторы, как:

  • район расположения недвижимости;
  • занимаемые площади;
  • стоимость материалов, из которых изготовлено строение;
  • год постройки;
  • состояние дома и т.д.

При желании человек, которому потребовался срочный выкуп загородных домов, может обратиться к независимым оценщикам. Мы гарантируем, что названные ими цифры будут практически такими же, какие были озвучены нашими специалистами.

Почему нами производится выкуп коттеджей и прочей недвижимости

Срочный выкуп коттеджей и прочих недвижимых объектов компания «Капитал выкуп» осуществляет с целью их дальнейшей перепродажи. Согласно статистике, на поиск покупателя может уйти от 1 месяца до полугода.

Когда нами производится выкуп домов, мы берем комиссию. Она равна разнице между определенной рыночной стоимостью и компенсацией, выплачиваемой клиенту. В комиссию, когда выполняется срочный выкуп земельных участков в Подмосковье, входят:

  • оплата услуг оценщиков;
  • внутренние издержки компании (налоги, аренда и прочее);
  • установленная маржа.

Однако в любом случае, когда выполняется выкуп загородных домов или выкуп земельных участков, клиент нашей компании получает достойную компенсацию. При этом он избавляет себя от необходимости демонстрировать собственность десяткам потенциальным покупателям и ожидать месяцы, пока кто-то решится заключить сделку.

Если вам требуется срочный выкуп дачи или выкуп земельных участков в Подмосковье, звоните или приезжайте в офис. В процессе беседы вы узнаете полную информацию о том, как выполняется выкуп участков и прочей недвижимости.

Мы предлагаем срочный выкуп земельного участка на условиях, способных удовлетворить запросы большинства людей, которым нужно оперативно получить деньги за имеющуюся у них недвижимость.

Задаток за земельный участок в день обращения!

  • Срочный выкуп участков, домов и коттеджей нужен для быстрого получения денег в течение 3-7 дней.
  • Агентство «Капитал-Выкуп» располагает собственными средствами, что позволяет нам предложить собственнику предоплату до 70% в день обращения.
  • Мы осуществляем срочный выкуп земельных участков и домов также в ближнем Подмосковье за самую высокую стоимость.
  • Эксперты Капитал-Выкуп прекрасно ориентируются в стоимости загородной недвижимости (земельных участков, домов, коттеджей) в ближнем Подмосковье.
  • У нас Вы получите максимальную цену за свою недвижимость при срочном выкупе!
Читать еще:  Договор аренды недвижимости нежилого помещения образец

Получите бесплатную консультацию риэлтора

Также приглашаем в наш офис по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал 54 стр.2 (м. Таганская), где Вы получите детальную и обширную консультацию по особенностям срочного выкупа загородной недвижимости.

Как продать земельный участок быстро, выгодно и без риска?

Методы оценки земельного участка

Каждый участок обладает собственными, присущими только ему характеристиками. Среди них выделяют две основные: назначение и местоположение. Именно от них напрямую будет зависеть стоимость предмета продажи. Правильно определить и назначить цену можно двумя способами: самостоятельно или при содействии профессионала. Первый – потребует огромного количества времени, которое понадобится для анализа информации, второй – достаточно просто профинансировать. Каждый волен выбирать то, что ему по душе.

Для тех, кто решил положиться на собственные силы, существует специальная инструкция к действию. Она базируется на том, что начинающему продавцу недвижимости достаточно ознакомиться с аналогичными объектами продаж в СМИ и Интернет. Профильные агентства встречаются буквально на каждом шагу. На них работают настоящие мастера своего дела, оценка которых дорогого стоит. Остается лишь найти похожий участок и сформулировать свое предложение. Чтобы не ошибиться, можно даже осмотреть часть ассортимента. Это позволит сопоставить свое видение с оценкой профессионалов и выделить стоимостный ориентир.

В противовес самостоятельности, все же, нельзя не упомянуть о преимуществах, которые дает профессиональная оценка недвижимости: экономия времени и возможность быстрее, а главное прибыльнее, реализовать объект продажи. Как правило, от общения с оценщиками отпугивают дороговизна услуги и необходимость долго объяснять поставленную задачу. Однако, в глубине души каждый понимает, что специалист специалисту рознь и плюсы, которые гарантирует настоящий мастер своего дела вполне стоят своих денег. Среди них: точность оценки с учетом незаметных для несведущих, но весомых для формирования оптимальной цены факторов и нюансов.

Какие факторы влияют на стоимость земельного участка?

Существует определенный перечень объективных характеристик, которые оказывают непосредственное влияние на стоимость земельного объекта:

  • местоположение и инфраструктура;
  • доступность транспортных развязок (особенно общественного транспорта);
  • правовой статус: потребкооператив или товарищество;
  • наличие и качество коммуникаций;
  • характеристики строений, если таковые имеются;
  • площадь земельного участка;
  • назначение: дачный, садово-огородный участок или ИЖС;
  • окружающий ландшафт и экологичность.

Земельный участок с постройкой: плюсы и минусы

Земельный надел с гаражом, домиком и банькой – мечта горожанина. Однако сегодня многие желают купить землю под застройку. Так проще реализовать свои замыслы, нежели заниматься перепланировкой. Для продавца все это завидное имущество тоже может превратиться в досадный «довесок» по причине отдельных требований к оформлению, особенно, если сооружения находятся не в идеальном состоянии или вообще недосторены. В таком случае они точно станут обузой, затрудняя продажу и сбивая цену.

Эксперты рекомендуют непредвзято взвешивать все «за» и «против». Чаще всего вердиктом становится снос обременяющих продажу конструкций. В противном случае владельцу вменят в обязанность регистрацию всех объектов. Оформление купли-продажи возможно только при наличии на руках пакета документов из БТИ. Третий вариант: обратится в компанию, которая предложит выкуп дачи. Тогда сделка пройдет и быстро, и выгодно, и вполне законно.

Продажа земельного участка: тонкости подготовки документации

Действующее законодательство РФ регламентирует продажу земельных участков следующими процедурными мероприятиями:

1. Межевание. Проще объяснить этот термин, назвав «землемерием». Все связанные с ним работы осуществляют геодезические сервисы. На этом шаге следует помнить, что заключая договор с землемерами, нужно обязательно удостовериться в их квалификационном уровне. Для этого достаточно ознакомится с лицензией обслуживающей компании.

2. Кадастровый номер. Процедура реализуется посредством внесения участка в специальный реестр. Для этого нужно собрать пакет правоустанавливающих документов и передать его в местные органы самоуправления, подкрепив заявлением с просьбой об оформлении кадастровой карты. Мероприятие займет не менее месяца и потребует согласия соседей. В случае разногласий с владельцами близлежащих участков, закон вменяет в обязанность проведение землеустроительной экспертизы.

3. Сделка купли-продажи. Все действия по оформлению договора базируются на строго определенном пакете документов. Перечень стандартный:

  • свидетельство на право собственности;
  • правоустанавливающий документ (дарственная, завещание или предыдущий договор купли-продажи);
  • справка об отсутствии обременений;
  • кадастровый пакет документов и межевое дело.
Читать еще:  Как оформить часть квартиры

Кому нужны земельные участки или как найти идеального покупателя?

Не секрет, что лучше всех в поисках покупателей разбираются риелторы. В работе специалистов по реализации недвижимости есть свои преимущества и недостатки. То же самое можно сказать о самостоятельном подходе к делу.

Продавая участок самостоятельно, владелец преследует своей целью экономию. Благо Интернет и СМИ открывают массу возможностей для освоения рынка. С другой стороны, заключив соглашение с агентством, его клиент тоже экономит. Только на этот раз речь идет о времени, силах и нервах, а их понадобится немало. Особенно, если учитывать и риски, связанные с мошенничеством.

Юридическая составляющая продажи земельного участка

Участок подготовлен, документы собраны, покупатель найден, цена установлена — теперь остается оформить сделку. Для этого понадобятся:

  • паспорта обоих участников договора;
  • нотариально заверенное согласие «второй половины» (супруга/супруги) на покупку со стороны покупателя и продавца;
  • справка об отсутствии построек на территории реализуемого объекта;
  • правоустанавливающий документ, свидетельство госрегистрации и кадастровый паспорт.

Как уже упоминалось выше, строения могут «утяжелить» сделку. При их наличии к пакету документов следует добавить выписки из БТИ. Кроме того, если реализуется участок, зарегистрированный до 1997 года, то в любом случае понадобится помощь юриста. Специалисту придется разобраться во всех изменениях нормативных актов.

По завершении процедуры продажи земельного участка, факт купли-продажи должен быть официально подтвержден в органах регистрации. До этого рекомендуется очень тщательно проверить все данные, указанные в документе.

Обобщая весь процесс продажи земельного участка, подведем итоги. Желание реализовать этот объект недвижимости должно сопровождаться скрупулезным сбором информации и документации. Сил, времени и бумаг понадобится много. Есть и определенные риски при заключении сделки, способные лишить владельцев ценного имущества. Мошенники работают на всех фронтах. Вот, по сути, и все затруднения. Помощь профессионалов в их свете – прекрасная возможность избавить себя от лишних хлопот. Не стоит пренебрегать такой возможностью. Если все же есть вера в свое терпение и настойчивость, а также масса свободного времени, то можно рискнуть и попытаться осуществить продажу самостоятельно. На этот случай – один последний совет: быть бдительными и острожными.

СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Срочный выкуп земельных участков, домов и коттеджей — оптимальный вариант, если Вам необходимо быстро продать земельный участок и получить деньги как можно скорее. На сегодняшний день рынок недвижимости в Москве и Подмосковье насыщен предложениями, и объявление о срочной продаже земельного участка может безрезультатно провисеть несколько месяцев.

• Требуется срочный выкуп земельного участка?
• Не знаете, какому агентству доверить этот процесс?
• Хотите правильно оформить все документы?
• Объявления «Продаю земельный участок в области» не приносит звонков?

Если после размещения вашего объявления о продаже участка прошло много времени, и вы уже сомневаетесь в том, можно ли продать земельный участок, а вам срочно нужны деньги, то верным решением в этом ситуации является обращение к специалистам рынка недвижимости.

Агентство недвижимости «ОГРК» осуществит срочный выкуп участка на выгодных для вас условиях! За многие годы работы мы зарекомендовали себя как надежную компанию и вошли в ТОП-10 агентств Москвы!

Мы рассматриваем покупку земель различного назначения, расположенных в любой точке Москвы и Московской области:

• срочный выкуп земельных участков;

• срочный выкуп домов и коттеджей;

• срочный выкуп участков, расположенных на землях сельхозназначения;

• срочный выкуп земли населенных пунктов.

Для того чтобы узнать ориентировочную стоимость объекта, достаточно просто позвонить нашим специалистам по телефону +7 (499) 399-55-90 и подробно описать основные параметры участка: удаленность от города или населенного пункта, площадь участка, наличие подъездных путей и коммуникаций, наличие построек на участке и т.д. Мы проанализируем предоставленную информацию и сообщим Вам примерную стоимость. Точную оценку наши специалисты смогут произвести только по итогам выезда на объект.

Хотите, чтобы наш эксперт бесплатно проконсультировал Вас?

Как быстро продать земельный участок?

В современном ритме жизни основным ресурсом является время. Именно поэтому оперативность осуществления сделки крайне важна. Поэтому если Вы не обладаете временем для того чтобы размещать объявления «куплю/продам земельный участок», то оптимальным вариантом служит помощь компетентных специалистов.

Читать еще:  Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры

Кроме того, помощь риэлторов поможет Вам избавиться от ряда непростых вопросов, постоянных звонков от дотошных клиентов, а также от путаницы, связанной с оформлением документов и проверкой чистоты сделки.

Все, что Вам нужно — просто позвонить нам и сообщить о цели своего обращения. Все остальные вопросы мы возьмем на себя.

Почему нам доверяют?

• Мы предлагаем выгодные цены!

• Наши специалисты обладают высокой степенью компетенции и большим опытом в данном направлении!

• Оценка стоимости земельного участка осуществляется бесплатно!

• Бесплатная консультация, после которой Вы вправе принять решение о сотрудничестве!

• Выкупим земельный участок в срочном порядке. Наша компания выкупает земли собственными средствами и выступает как ее прямой покупатель. Без посредников!

Земельный участок: выкуп

Как выглядит процесс взаимодействия с нами? Все действия по срочному выкупу земельного участка совершаются в несколько шагов:

1. Вы звоните в нашу компанию и подробно рассказываете о своей задаче (Вы хотите продать земельный участок, район его расположения и другие аспекты). По итогам предоставленной информации мы сможем озвучить ориентировочную стоимость.

2. Мы выезжаем на объект по предварительной договоренности.

3. Осматриваем участок, после чего называем точную его стоимость.

4. Проверяем юридическую чистоту участка: все ли документы в порядке, кому принадлежит право собственности, нет ли обременений на участке и др.

5. Заключаем договор купли-продажи и выкупаем у вас участок.

6. Осуществляем расчет одним из оговоренных ранее способов.

Хотите получить бесплатную консультацию? Вы можете обратиться к нам по телефону +7 (499) 399-55-90 или заказать звонок в один клик!

Нужно срочно продать земельный участок ?

Обращаясь к нам, Вы сэкономите время, деньги и будете спокойны за юридическую чистоту сделки

почему вам следует обратиться к нам ?

высокая скорость

Что отличает нашу работу от многочисленных конкурентов? Это высокая скорость принятия решений. Решение по любой сделке принимается в течение нескольких часов. Продавец, ищущий срочный выкуп земельных участков, получает полную оплату сразу же после оформления всех документов, любым удобным для него способом: наличными или банковским переводом.

рыночные цены

Мы не покупаем земельные участки дешево; мы работаем только с качественными проектами и объектами недвижимости, и, будьте уверены, быстро выкупим ваш земельный участок по выгодной Вам цене. Поэтому если вы интересуетесь продажей земельных участков, то не следует медлить – звоните нам прямо сейчас.

профессионализм

Мы профессионально занимаемся срочным выкупом земельных участков в Подмосковье, имеем огромным опыт в этой отрасли, совершили более двух сотен сделок купли-продажи. Мы сами покупаем ваш земельных участок в короткие сроки, что, к слову, может оказаться выгоднее для вас.

срочный выкуп земельных участков

Срочный выкуп земельного участка может потребоваться в непредвиденной ситуации, когда внезапно необходимо собрать крупную сумму денег, а время на их сбор ограничено. И друзья могут не оказать помощи, и банк может затянуть процесс одобрения кредита. В такой ситуации срочный выкуп земельного участка может стать единственным выходом из затруднительной жизненной ситуации.

Выкуп земельных участков в Подмосковье — эта практика многих агентств недвижимости, однако, немногие агентства располагают достаточным капиталом для проведения подобных сделок без привлечения средств со стороны. Мы можем провести сделку купли-продажи за собственные деньги, что существенно уменьшит сроки выкупа земельного участка.

Наша компания произведет срочный выкуп земельных участков в населенных пунктах, земли сельскохозяйственного назначения, земли в деревне или садовом товариществе, дачных участков и участков в коттеджных поселках. Нам так же будут интересны участки со строениями, домами, как достроенные, так и недостроенные.

Стоимость земельных участков в Подмосковье зависит от направления, наличия инфраструктуры, транспортной доступности и т.п. Наша компания проведет срочный выкуп земельных участков которые находятся по следующим направлениям:

  • северное (Алтуфьевское и Дмитровское шоссе),
  • северо-восточное (Ярославское шоссе),
  • восточное (Горьковское, Носовихинское и Щелковское шоссе),
  • юго-восточное (Егорьевское и Новорязанское шоссе),
  • южное (Варшавское, Каширское и Симферопольское шоссе),
  • юго-западное (Калужское и Киевское шоссе),
  • западное (Минское, Можайское, Рублево-Успенское и Сколковское шоссе),
  • северо-западное (Волоколамское, Куркинское, Ленинградское, Новорижское и Пятницкое шоссе).

Работа с застройщиками
от 3000 руб.

Рассылка предложений
по агентствам
от 2000 руб.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector