Перепланировка через госуслуги

Перепланировка квартиры через госуслуги

Если собственник решил провести в своем жилом или нежилом помещение перепланировку, то в обязательном порядке ему придется пройти процедуру согласования.

  • стандартная процедура согласования включает в себя следующий список действий:
  • получение в инвентаризационном бюро документов БТИ;
  • подготовка документов для согласования (документы права собственности недвижимостью, паспорт заявителя или доверенность, различные разрешения от определенных структур, заявление на перепланировку и т. д.);
  • обращение в проектное бюро за разработкой проектной документации;
  • подача в МФЦ проекта, технических документов и остального комплекта документов, чтобы далее их передали в жилищную инспекцию;
  • получение разрешения на проведение перепланировки.

Разрешение на перепланировку:

Пройдя все перечисленные процедуры, можно будет провести ремонтные работы и по итогу их сдать, чтобы получить новые технические документы и акт о завершенной перепланировке и переустройстве.

Однако не все собственники могут себе позволить проходить такую процедуру. Одни, к примеру, не имеют возможности тратить столько времени на посещение тех или иных подструктур для получения разрешений и документов, другие не могут тратить лишние деньги на согласование через посредника, а у третьих – все это вместе.

По этой причине существует более легкий способ – согласование перепланировки через госуслуги. Госуслуги при перепланировке квартиры дают возможность собственнику подготовиться к перепланировке, не выходя из дома и имея под рукой лишь интернет.

Как оформить перепланировку квартиры через госуслуги?

Для того, чтобы воспользоваться госуслугами по согласованию перепланировки, необходимо сделать следующее:

  • зарегистрировать личный кабинет на портале госуслуг;
  • ввести корректные и верные контактные и личные данные;
  • выбрать из списка услугу по согласованию перепланировки;
  • заполняете в электронном виде заявление и прикрепляете сканы всех требующихся для согласования документов;
  • вводите адрес (серия дома при этом определится автоматически);
  • выбираете готовый подходящий типовой проект перепланировки или прикрепляете скан своего варианта, который вы заранее заказываете в проектной организации;
  • отправляете все данные и ждете решения.

Далее процедура проходит так же, как и при стандартном согласовании: получаете отказ – исправляете недочеты и подаете заявление заново, либо получаете разрешение и начинаете ремонтные работы. Разрешение выдается примерно через 20 дней после подачи документов.

Комиссия приезжает до перепланировки, если планируется затронуть несущие конструкции. Тут также потребуется техническое заключение.

Второй приезд комиссии осуществляется после окончания ремонта, когда требуется «сдать» помещение. Если не обнаружатся нарушения и отклонения от проекта перепланировки, то собственнику вручат акт о завершенной перепланировке и обновленные документы БТИ.

Читать еще:  Как собственнику выписать человека из квартиры

Акт о завершенной перепланировке:

Как видите, можно сэкономить время и деньги, воспользовавшись помощью госуслуг при согласовании перепланировки. Также можно воспользоваться помощью госуслуг для узаконивания перепланировки.

Позвоните к нам в офис для консультации по данному вопросу и для заказа проектной документации на перепланировку.

Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

Зачастую после покупки квартиры собственники желают изменить что-либо: убрать те или иные стены и соединить комнаты, соединить или наоборот разъединить санузел и прочее. На сегодняшний день все изменения в квартире должны пройти предварительное согласование в уполномоченных органах жилищной инспекции. Не секрет, что процедура согласования связана с определенными трудностями, и не все граждане жаждут заниматься данным вопросом. Поэтому ряд пользователей интересуются, возможна ли перепланировка квартиры через Госуслуги. Итак, я расскажу, как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги!

Перепланировка квартиры через Госуслуги

Не секрет, что согласование перепланировки квартиры крайне важный аспект, так как результатом реализованной без согласования перепланировки жилого или нежилого с помещения может стать штраф и постановление об устранении перепланировки собственными силами. Поэтому важно узаконить перепланировку, обратившись в уполномоченные органы. На сегодняшний день у пользователей портала Госуслуги существует такая возможность. Перепланировка квартиры через Госуслуги производится следующим образом:

  1. Прежде всего пользователю необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги;
  2. Войти в свою учетную запись, открыть полный каталог услуг и в разделе «Квартира, строительство и земля»;
  3. Далее следует выбрать услугу «Согласование переустройства и перепланировки». Обратите внимание, что делать это необходимо на региональном портале Госуслуг, по региону обращения;
  4. Затем необходимо выбрать услугу «Согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;
  5. На открывшейся странице необходимо ознакомиться с подробной информацией, а также списком требуемых для получения услуги документов и нажать на кнопку «Получить услугу»;
  6. Далее необходимо внимательно заполнить все пункты заявления, указать личные данные заявителя, документов, подтверждающих право собственности, а также загрузить сканы требуемых документов, после его следует нажать на кнопку «Отправить данные»;
  7. После чего заявление будет направлено в выбранный пользователем уполномоченный орган. Заявление будет поставлено в очередь на отправку, а затем зарегистрировано. Результат услуги, а именно — акт приема перепланировки помещения — можно получить в течение 45 рабочих дней с момента подачи заявки.

Необходимо заметить, что при необходимости затронуть в ходе перепланировки несущие конструкции, до оформления согласования, необходимо посещение помещения комиссией. После окончания работ по перепланировке квартиры, вновь требуется присутствие комиссии для определения соответствия перепланировки утвержденному проекту. Только после этого можно получить акт об успешном завершении перепланировки и обновленные документы БТИ.

Читать еще:  Квитанция за коммуналку

Требуемые документы для перепланировки квартиры через Госуслуги

Безусловно пользователей интересуют требуемые документы для перепланировки квартиры через Госуслуги. В список требуемых для согласования перепланировки квартиры входят:

  • Документы, устанавливающие личность заявителя, а также право на распоряжение помещением;
  • Технический паспорт помещения;
  • Заключение органов пожарного надзора;
  • Решение общего собрания собственников многоквартирного дома;
  • Заявление на имя главы муниципалитета (в случае необходимости);
  • Подготовленный в установленном порядке проект перепланировки;
  • Согласие всех членов семьи нанимателя;
  • Заключение органа по охране памятников архитектуры (если помещение относится к таковым).

С полным списком требуемых документов в конкретном регионе можно ознакомится на странице подробной информации об услуге.

Вот таким образом и можно оформить перепланировку квартиры через портал Госуслуги!

Оформляем перепланировку квартиры через Госуслуги

Перепланировка собственной квартиры – один из самых простых способов сделать ее для себя более комфортной и удобной. Поэтому собственники все чаще прибегают к такому методу улучшения своей жилплощади. Однако такие действия должны быть согласованы с уполномоченными органами, а схема перепланировки квартиры должна быть внесена в техническую документацию. Эта процедура требует сбора пакета документов, а также траты своего времени на посещение различных инстанций. Но существует более простой способ – можно воспользоваться порталом Госуслуг и дистанционно оформить перепланировку.

Перепланировка квартиры через Госуслуги

Перепланировка квартиры требует обязательного согласования. Так как процесс его получения нетривиален, то многие владельцы не спешат узаконивать произведенные изменения. Такая позиция может привести к штрафу, а также будет препятствием при продаже квартиры или передачи ее в наследство. Поэтому лучше своевременно провести эту процедуру, особенно с учетом того, что через портал Госуслуг согласовать перепланировку можно быстро. Основное условие – наличие регистрации на портале Госуслуг.

Для подачи заявления на перепланировку необходимо выполнить следующие действия:

  • авторизоваться, используя свой логин и пароль;
  • открыть каталог услуг и выбрать вкладку «Квартира, строительство и земля»;

  • выбрать раздел «Согласование переустройства и перепланировки»;
  • в доступных услугах для вашего региона выбрать подходящую (для некоторых регионов услуга может быть предоставлена на региональном сайте);

  • если услугу можно получить напрямую с портала Госуслуг, то будет доступен пункт «Прием и регистрация документов», нужно

  • выбрать его и нажать кнопку «Получить услугу»;
  • заполнить все графы заявления, прикрепить отсканированные копии документов и нажать кнопку «Отправить».
Читать еще:  Как продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка

В течение 15 минут заявление будет зарегистрировано системой. Решение будет готово в течение 45 дней. При принятии положительного решения, придет уведомление с указанием уполномоченного отделения, где заявитель может получить акт о завершенной перепланировке помещения.

Согласование переустройства и перепланировки в Москве и Московской области.

Оформление документов и получение разрешения на перепланировку при изменении проекта помещения.

Чтобы поменять что-то в своей квартире, нужно получить разрешение. Это не касается перестановки мебели или перевешивания штор: закон обязывает сообщать только о существенных изменениях, которые могут затронуть других жильцов.

В законе написано, что собственник обязан содержать жилое помещение в надлежащем состоянии и использовать его по назначению: то есть, для проживания. Жилое помещение не подойдет для коммерческих целей, поэтому согласование перепланировки квартиры обязательно, если хотите вывести помещение из жилого фонда. Чтобы превратить квартиру на первом этаже в магазин, нужно получить разрешение о смене категории.

Согласование перепланировки нужно, если вы разбираете перегородки, переносите дверные проемы или добавляете дополнительный санузел. Это относится к квартирам, частным домам и другим помещениям, которые признаются по закону жилыми.

О замене оборудования тоже нужно сообщать в муниципальные органы. Без согласования переустройства нельзя установить бытовую электроплиту вместо газовой, провести электрическую сеть и даже поставить стиральную машину повышенной мощности.

Документы для согласования перепланировки.

Подать заявление на согласование перепланировки можно лично, через портал Госуслуги или в МФЦ. Срок оказания услуги — 45 дней.

Потребуются такие документы:

  • заявление о перепланировке,
  • оригиналы или заверенные копии документов, подтверждающих право собственности,
  • проект перепланировки,
  • техпаспорт помещения,
  • согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя,
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, если дом признан памятником.

Ответственность за самовольную перепланировку.

Если провести самовольную перепланировку, то вас по закону обяжут вернуть все в прежнее состояние в установленные сроки. Обратная перепланировка идет за счет собственника. Если наниматель по договору поменял что-то в квартире, то договор расторгается, а обязанность вернуть все на место возлагается на собственника.

Если после того как срок пройдет, ничего не вернуть, то жилье могут продать на публичный торгах, а собственнику вернуть деньги. Из них вычтут сумму, которую пришлось потратить на обратную перепланировку. Все эти нюансы решаются через суд: от него зависит, какое будет решение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector