Лопнула канализационная труба в квартире что делать

Как заделать трещину в чугунной канализационной трубе – надёжные и проверенные способы

Трещина или протечка в канализационном трубопроводе – это настоящая проблема, с которой может столкнуться кто угодно. Коммуникационные системы в результате естественного старения становятся уязвимыми, поэтому вопрос, как заделать трещину в чугунной канализационной трубе, могут задавать даже те люди, который еще не коснулась эта проблема.

Причем актуальность этого вопроса постоянно растет. Самым оптимальным решением может стать полная замена поврежденных участков канализации на более современные изделия, но такая возможность есть не у всех домовладельцев.

Причины образования трещин в канализационных трубах из чугуна

Чтобы правильно выбрать способ устранения повреждений в канализационной трубе, важно установить причину возникновения такой ситуации. В первую очередь нужно точно определить место, где образовалась трещина в чугунной канализационной трубе. Для этого осматривают места соединения патрубков и выявляют явные дефекты чугунного трубопровода.

Причиной протекания канализации в месте стыка штуцеров является халатное отношение сантехнических работников к сборке системы.

Чугун является материалом слабой устойчивости, поэтому при его эксплуатации стоит избегать любых импульсных воздействий, включая удары. Хотя равномерная нагрузка, распределенная по всей трубе, предотвращает возникновение проблемы ремонта канализационных труб в квартире.

Современные чугунные изделия отличаются большей прочностью, но способны выдерживать лишь незначительные удары. При этом нагрузка любой интенсивности в течение 10-20 лет все равно приводит к образованию трещины, которую в лучшем случае получится просто замазать, а худшем – придется менять трубу.

Способы устранения течи в канализационной системе

Проблема, как устранить течь в чугунной канализационной трубе, решается несколькими способами, выбор которых зависит от прочности трубопровода, наличия трещин и сколов, и также их величина.

Ремонтом канализационных труб без замены поврежденного участка можно заниматься в следующих случаях:

  • Корпус имеет незначительные трещины и отверстия.
  • Течь обнаружена на стыке труб.

Протекание на стыке канализационных труб подразумевает заделывание треснувшего соединения, для чего выполняются следующие действия:

  • Временно отключают систему.
  • С помощью ветоши или фена просушивают стык.
  • Очищают место соединения от цемента и удаляют набивку из щелей.
  • Используя льняную сантехническую обмотку, чеканят зазор между патрубками.
  • Готовят раствор из полицемента и клея ПВА и промазывают им трещину.
  • Эксплуатацию канализационной системы рекомендуется начинать только по истечении суток.

Заделать трещину на стыке канализационных труб можно водостойким клеем, эпоксидной смолой, сырой резиной, обычным пластилином или специальным силиконовым герметиком. В последнем случае канализацией можно пользоваться уже через 3 часа.

Чтобы не пришлось постоянно заниматься ремонтом чугунных канализационных труб, лучше заменить пришедшую в негодность часть системы до ее окончательного разрушения. В противном случае в результате выхода из строя инженерной коммуникации нечистоты могут затопить квартиры этажей, расположенных ниже.

Если причиной протечки стало небольшое отверстие, можно воспользоваться следующими материалами:

  • Бинт-резина. Такой материал лучше использовать для кратковременного ремонта чугунных труб, при этом повязка обязательно должна быть зафиксирована алюминиевой или медной проволокой.
  • Заглушка. Этот элемент для ремонта представляет собой деревянный клин. При изготовлении важно, чтобы изделие было не очень длинным, так как оно может стать причиной засора канализации. Готовую деталь забивают в месте течи и обматывают трубу полосой марли. В завершении можно пропитать материал эпоксидной смолой.
  • Марля. Этим материалом, предварительно смоченным в эпоксидной смоле или цементном растворе, обматывают трубопровод. Такая обмотка должна иметь форму кокона.
  • Специальный хомут. Таким способом устраняются любые течи в чугунной канализационной трубе и в том случае, если лопнула труба водопровода. Процесс ремонта выглядит следующим образом: трещина или дыра обматывается резиновой прокладкой, накрывается хомутом, который следом затягивается. Читайте также: «Как и чем заделать течь в трубе канализации – правила выполнения ремонта».

Небольшая трещина в канализационной трубе из чугуна устраняется таким способом:

  • Трещину расширяют, придавая ей форму буквы V.
  • Участок обезжиривают и хорошо просушивают.
  • Замазывают это место герметиком или силиконом.

Материалы для герметизации чугунных труб

О способах герметизации стыков канализационных труб рассказано выше, тем более что они стали известными с момента появления труб из чугуна для канализационной системы (прочитайте: «Чем загерметизировать канализационную трубу – обзор преимуществ и недостатков материалов и способов»). Однако инновационные технологии постоянно внедряются в эту сферу и теперь специалисты утверждают, что самым эффективным способом устранения течи является использование ортофосфорной кислоты и окиси меди.

В результате реакции этих веществ на поврежденном участке формируется прочная твердая закладка.

Для ответа на вопрос, как заделать трещину в чугунной трубе с помощью этого метода, следует выполнять действия в таком порядке:

  • Зачистить место, где планируется наложение закладки, используя наждачную бумагу или жесткую металлическую щетку.
  • Обезжирить подготовленный участок ацетоном или другим растворителем.
  • Приготовить смесь для герметизации, смешав ортофосфорную кислоту и окись меди в соотношении 2:3.
  • Нанести получившуюся смесь на поврежденный участок сразу после замешивания. Закладка очень быстро застывает, поэтому нельзя оставлять приготовленную смесь даже на короткое время. Канализация после такого ремонта может использоваться через несколько часов.

Перечень способов устранения течи в канализационной трубе из чугуна можно завершить еще одним вариантом. В этом случае следует приготовить смесь из порошкообразного нашатыря, серы и железных опилок. Все ингредиенты смешиваются и разбавляются водой до получения густой консистенции. Этот метод давно используется на практике, и зарекомендовал себя с очень хорошей стороны.

Сформированные соединения, полученные при ремонте поврежденных участков и в процессе герметизации стыков канализационных труб, отличаются долгой и безупречной эксплуатацией.

Более простые способы, как заделать канализационную трубу

Довольно часто домовладельцы задаются вопросом, чем заклеить канализационную чугунную трубу, если течь обнаружена на зачеканенном стыке. В этом случае следует воспользоваться силиконовым герметиком. Действия выполняются в следующем порядке: раструб канализационной трубы очищают от старой замазки, удаляют мусор и хорошо просушивают трубу. После этого стык замазывают герметиком.

Иногда можно наблюдать такую ситуацию: течь в соединении отсутствует, но постоянно чувствуются неприятные запахи. Выполнить герметизацию канализационной трубы в таком случае можно с помощью цементного раствора, которым просто замазывают стык. Если в цемент добавить немного силиката натрия, то соединение получится более прочным, а раствор быстрее схватится.

Читать еще:  Как инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома

Самым простым способом ремонта чугунной канализационной трубы является использование клеевого состава «Холодная сварка». Чтобы устранить течь в системе таким способом, необходимо очистить канализационную трубу от имеющейся жидкости, просушить ее и отметить мелом место, где обнаружена протечка. Далее поверхность трубы обезжиривают и наносят небольшое количество клеевого состава. Поверх него делают накладку из резины. Такой способ вполне может использоваться для устранения течи в канализации, выполненной из пластиковых труб. Кроме того «Холодная сварка» помогает решить проблему, чем заделать трещину в трубе водопровода.

Кроме всех перечисленных способов, устранить неисправность на стыке канализационных труб можно лентой, которая состоит медного или алюминиевого слоя на битумно-каучуковой основе. Герметизация канализационной трубы, выполненная таким способом, прочная и долговечная, а сам процесс не имеет никаких сложностей.

Лопнула труба отопления или водопровода

К сожалению, ни одна квартира не застрахована от внезапных поломок в водопроводной или канализационной системе. Протечка может случиться не только в старых, проржавевших элементах, но и в новых. Например, если они смонтированы с нарушением технологии.

Лопнула труба водоснабжения

Расскажем, что делать в таких ситуациях. Ведь, при несвоевременном устранении, можно стать виновником порчи соседского имущества. И, в результате, оказаться в трудной ситуации. Придется переделывать не только свой ремонт, но и выплачивать убытки потерпевшим соседям снизу.

Куда обращаться, при обнаружении протечки

Если лопнула труба в квартире или только начала подтекать, необходимо позвонить сантехнику либо домоуправляющей организации. Она обязана прислать специалиста по сантехническому обслуживанию. Но, не всегда жильцы знают, какая компания является управляющей их квартиры.

Сюда относятся арендаторы, недавно въехавшие собственники. Как узнать, кому звонить и где найти номер телефона в этом случае? Поможет интернет. Достаточно вбить адрес. Также, можно выйти в подъезд и на стенде отыскать нужную информацию. Выручит и квитанция об оплате коммунальных услуг. В ней всегда содержатся реквизиты управляющей организации.

Квитанция об оплате ЖКХ

Лучше заранее найти этот номер и прикрепить его на видном месте. Так как в случае внезапного прорыва, времени на поиски очень мало. Если лопнула труба отопления в нерабочие дни, надо связаться с аварийной службой. Они обязаны быть на чеку круглосуточно. Аварийный диспетчер сообщит специалистам адрес, и они направятся к вам. Важно знать, что подобные действия допустимы только тогда, если из трубы течет очень сильно, и вы понимаете, что не сможете справиться с аварией своими силами.

Если прорвало систему горячего или холодного водоснабжения

До того, как приедут специалисты пройдет некоторое время. За этот период ситуация усугубится. Поэтому, необходимо принимать первоначальные меры, чтобы продержаться до приезда аварийной бригады. Есть четкая инструкция на тему, если лопнула труба: что делать. Главное, не растеряться.

Главное при потопе — не растеряться

Если в квартире есть маленькие дети, увести их в безопасную комнату. Затем действовать так:

  1. Выключить электричество в квартире. Щиток располагается в подъезде.
  2. Перекрыть основной стояк.
  3. Позвонить в УК или аварийную службу.

После перекрытия стояка вода остановится, и вы спокойно дождетесь помощи. Не забудьте убрать с пола скопившуюся воду, пока она не протекла на нижний этаж.

Что делать, если проблема с канализацией

Если лопнула канализационная труба, в квартире появится неприятный запах. Это свидетельствует о том, что необходимо проверить систему. Запах может появиться из смежных квартир. Если у себя поломок не обнаружили, свяжитесь с соседями. Возможно проблема в их канализации. При обнаружении протечки своей системы, надо принимать меры по ее устранению.

Прорвать канализацию может и в подвальном помещении. Об этом надо поставить в известность УК. Коммунальщики обязаны устранить протечку без промедления. В случае игнорирования вашего обращения, напишите коллективную жалобу. Эта процедура занимает больше времени, так как рассматривается в течение нескольких рабочих дней. Работники коммунальной службы должны не только отремонтировать канализацию и заменить проржавевшие трубы, но и произвести дезинфекцию подвала.

При обнаружении протечки в своей квартире, можно вызвать частного сантехника. Его услуга платная. Но, это лучше, чем дожидаться реакции коммунальной службы несколько дней.

Если подтекает система отопления

Когда лопается труба отопления необходимо действовать быстро, чтобы не затопить соседей. Для начала отключить электричество. Затем подставить под струю любую глубокую посудину. Постараться собрать воду с пола. Пригодятся любые впитывающие предметы: тряпка, губка. Важно соблюдать осторожность, так как в отопительной системе вода всегда горячая и можно получить ожоги рук. Возьмите длинную тряпку и намотайте ее на место протечки. Это спасет на некоторое время. По мере намокания тряпку следует менять. И срочно звоните в службу УК или аварийную организацию.

Специалисты первым делом перекрывают теплоснабжение дома. Затем производят замену участка лопнувшей трубы либо проклеивают место разрыва специальным герметиком. Если лопнули пластиковые трубы, их меняют однозначно, так как заклеить герметиком пластик вряд ли получится.

Кто должен оплатить ущерб в случае протечки труб

За те аварии, которые случаются в квартирах, ответственность лежит на жильцах. Но в некоторых случаях, происшествие является результатом ненадлежащего монтажа. Например, если неправильно распределили давление в трубах, произойдет разрыв радиатора. Однозначно, хозяева здесь не причем. В этих случаях следует заказать экспертизу и подать в суд на монтажника.

Оценив результаты экспертизы и выслушав мнения двух сторон, судья решит, кто виноват в прорыве труб. Чаще всего решение принимается в пользу жильцов. Участились случаи ответственности коммунальщиков. За несвоевременный или не соответствующий нормативам ремонт канализационной или отопительной системы они должны также нести наказание.

Как заделать трещину на чугунной канализационной трубе в туалете?

Вторичный жилой фонд постепенной приходит к состоянию полного износа, что приводит к возникновению аварий, засоров и течей на инженерных трубопроводных сетях. Поэтому вопрос как заделать трещину в чугунной канализационной трубе остается пока весьма актуальным. О том, как сделать срочный ремонт вы можете прочитать в этой статье и посмотреть видео.

Читать еще:  Панельный дом планировка

Причины появления трещин в трубах

Давно эксплуатируемый чугунный канализационный сток в квартире обычно протекает по одной из следующих причин:

  • имело место ударное механическое воздействие на металл;
  • уменьшение толщины стенки в результате длительного воздействия коррозии;
  • разрушение креплений трубопровода и изменение направления статической весовой нагрузки;
  • одновременное сочетание двух или трех вышеперечисленных последствий.

Продольные трещины в пластиковых канализационных материалах появляются только в результате отсутствия компенсации тепловых расширений или был внешний удар большой силы.

Что делать если канализационная труба течет

Место повреждения необходимо заделать одним из способов, о которых рассказано ниже.

Когда необходима замена поврежденного участка

Участок чугунной трубы, на котором образовалась течь канализации, необходимо менять в случае сильного коррозионного износа и нецелесообразности выполнения ремонта, а так же больших размеров трещины или многочисленных мест протечки.

Как заделать трещину на чугунной канализационной трубе своими руками

Для того чтобы устранить течь необходимо точно определить причину ее возникновения и найти место где подтекает. В зависимости от этого выбрать возможный способ ремонта и произвести работы. Существует несколько способов устранения течи канализации. Они различаются уровнем надежности, внешним видом трубы после ремонта и сложностью исполнения.

Способ 1. Установка хомутов с резиновой прокладкой

Этот способ выполнения ремонта требует наличия доступа к трубопроводу с запасом расстояния от стен не менее 50 мм. Это условие очень часто не выполняется, особенно при угловом расположении трубы в туалете.

Для установки хомута необходимо зачистить поверхность до металла, используя металлические щетки. После оттого установить хомут с резиновой прокладкой.

Способ 2. Цементный бандаж

Это надежный способ заделать продольные трещины на не напорных трубопроводах. Он заключается в наложении марли, пропитанной цементным раствором на место повреждения.

Ремонтируемое место необходимо тщательно зачистить от старой краски и ржавчины. Приготовить жидкий цементный раствор с добавлением песка в соотношении 1:1. Погрузите марлю в раствор и добейтесь ее хорошей пропитки ткани. Наложите цементный бандаж на поверхность в несколько слоев и подвяжите его резиновым бинтом или медной проволокой.

Цементную поверхность рекомендуется замазать жидким стеклом (силикатным клеем). Это ускорит застывание смеси и не допустит ее размывания.

Способ 3. Применение химикатов

Одним из лучших герметиков, для заделки трещин и свищей на чугуне, является смесь ортофосфорной кислоты и порошка оксида меди в соотношении компонентов 2:3. Приготовленный раствор застывает очень быстро и поэтому его необходимо делать перед самым нанесением на место повреждения.

Перед замазыванием трещины зачищенную поверхность нужно обезжирить ацетоном или бензином.

Раствор на основе ортофосфорной кислоты можно заменить эпоксидной смолой, но ее время застывания больше и после нанесения потребуется поверхностная обмотка из плотной пропитанной ткани.

Как заменить поврежденный участок трубы

Канализационная система квартиры состоит из стояка и отводящих стоков от сантехнических и бытовых приборов.

Замена только стояка в туалете или отдельных участков горизонтальной трубы технически возможна, не рациональна с точки зрения дальнейшей эксплуатации.

Необходимые инструменты и материалы

Для выполнения работ вам потребуется приобрести комплект деталей в состав которого обязательно войдут:

  • трубы раструбные диаметром 110 мм, длиной 2000 и 1000 мм;
  • переходной патрубок «чугун-пластик» 110×127 мм;
  • муфта компенсационная (надвижная) 110 мм;
  • тройник или крестовина, в зависимости о конфигурации разводки;
  • резиновый уплотняющий манжет 110×127 мм;
  • три крепления в виде хомутов;
  • монтажная смазка или сантехнический силикон.

Из инструмента нужно приготовить:

  • болгарку (угловую шлифмашину) с отрезным кругом по металлу;
  • молоток 300-500 грамм;
  • монтировку;
  • перфоратор со сверлением.

Ход работы

После подготовительного этапа можно приступать к непосредственному выполнению работ. Прежде всего, следует обеспечить отсутствие фекальных стоков в стояке.

Чугунный стояк разрезается поэтапно. Вначале вырезается окно на внешней стороне глубиной не менее половины диаметра трубы. После этого перерезается задняя стенка и стояк можно разобрать.

На верхний срез чугунной трубы одевается переходная муфта «чугун-пластик». На нее надвигается раструб двухметровой пластиковой трубы, на нижний конец которой нужно надвинуть до предела компенсационную муфту.

В нижний чугунный раструб вкладывается резиновый уплотняющий манжет и устанавливается тройник или крестовина, в который после этого вставляется метровая труба. Ее ось должна совпасть с осью верхней трубы. Подвижный муфтовый компенсатор опускается вниз и соединяет две части стояка. Разводка горизонтальных линий производится в нужные стороны от тройника или крестовины.

Профилактика течи

После установки хомута наложения бандажа или герметика местом повреждения требует периодического осмотра. В случае появления капель или желтых пятен на обмазке необходимо нанесение дополнительных уплотняющих слоев.

Советы специалистов

Устраняя течь, путем установки хомута, бандажа или применяя герметики, следует понимать, что если подобное повреждение на трубе уже есть, то это означает, что срок ее эксплуатации подошел к концу и любой ремонт будет только временным решением вопроса.

Поэтому сразу после устранения течи начинайте подготовку к замене всего трубопровода целиком.

Особенности ремонта пластиковых труб

В отличие от чугунных, пластиковые канализационные стоки имеют гладкую внешнюю поверхность. Поэтому самый простой способ устранения течи на ровном участке это использование специальной герметичной ленты, которую можно приобрести в магазине строительных материалов.

Лента накладывается на отверстие таким образом, чтобы половина ее ширины постоянно перекрывала предыдущую полосу. Укладка выполняется при максимально возможном натяжении используемого материала. Поврежденное место пластиковых труб должно быть покрыто лентой в два слоя при наматывании ее во встречном направлении.

Для выполнения ремонта так же можно использовать зажимной хомут и герметики различных составов.

Цементный бандаж, вследствие низкой адгезии поверхности пластика, держаться на трубопроводе не будет.

Нюансы ремонта ПВХ труб

Поскольку все полимерные трубы для внутренней канализации изготавливаются из поливинилхлорида, то нюансы ремонта ПВХ труб ничем не отличаются от особенностей ремонта пластиковых труб, о которых рассказано в предыдущем абзаце.

Что делать если течь на стыке фитинга и самой трубы

Необходимо удалить старую уплотняющую массу между внутренней поверхностью раструба и внешней стенкой трубы. После этого залить стык новым герметиком.

Читать еще:  Как продать квартиру с долей ребенка

Заделка свищей на трубе

Свищи образуются в результате коррозионного воздействия на металл и их заделка полностью аналогична ремонту при образовании трещин, о чем вы можете прочитать выше.

Как избавиться от неприятного запаха в трубе

Внутри канализационной трубы неприятный запах будет всегда. Такова природа фекальных стоков.

А вот для того, чтобы запах оттуда не проникал в помещение необходимо обеспечить полную герметичность системы, установить на все точки подключения сифоны и следить, чтобы они были постоянно заполнены водой.

Заключение

Выполнить временный ремонт чугунных труб самостоятельно вполне по силам любому владельцу квартиры. А вот для замены чугуна на пластик лучше пригласить сантехника профессионала. Выполняя такую работу своими руками, вы рискуете остаться в результате без туалета на весьма длительное время и создать проблемы своим соседям сверху. Замена стояка должна производиться очень быстро и качественно, а для этого требуется определенный опыт и рабочие навыки. Это я могу заявить со всей ответственностью, как сантехник с 32-летним стажем.

Очень надеюсь, что изложенная информация оказалась полезной, и вы смогли узнать что-то новое для себя. Подписывайтесь на наши статьи и делитесь своим опытом в соцсетях. До свидания.

Ремонт канализационных труб

  • Соскольки метров замены трубы канализационной считать капитал кой а текущим ремонтом.
  • Протечка канализационной трубы за чей счет ремонт и куда обращаться?
  • Кто должен платить за ремонт канализационных труб в кв-ре.
  • Ремонт трубы отопления
  • Ремонт замена труб
  • Ремонт труб водоснабжения
  • Замена канализационных труб
  • Ремонт замена труб отопления

1.1. Конечно же за Ваш счет. Это многоквартирный дом, деньги на кап. ремонт сдаёте. Оттуда и придётся взять. Не ждать же Вам 10 лет.

2.1. Для начала обратитесь в свою управляющую компанию. Обеспечение надлежащей работы всех инженерных коммуникаций в их компетенции.

3.1. Если это система общедомовая и протечка не находиться на территории вашей квартиры, оплачивать ремонт должен собственник системы-в данном случае это управляющая компания.

4.1. Юлия.
Так как данная труба является общедомовым имуществом ее замена или ремонт осуществляется за средства УК.
Как именно будут производиться работы закон не регламентирует.
В связи с чем возможно будет необходимо вскрывать короб и у Вас.
Из практики скажу, что если текет в перекрытии, то необходимо вскрывать короб и снизу и сверху так как необходима его стыковка.
При этом, после ремонта стояка Вы имеете право требовать вернуть испорченное имущество в исходное состояние (как до ремонта).

5.1. Вячеслав!
Канализационный стояк является имуществом общего пользования, обязанность содержания которого возложена на Управляющую компанию.
В свяс тем, что авария произошла ввиду ненадлежащего выполнения УК своих обязанностей возмещение причиненного ущерба возлагается на нее — УК.
В Вашем случае вскрытие стены и ее восстановление — это работы по устранению аварии, расходы по которой несет УК.

6.1. Обязать его предоставить доступ может только управляющая компания в сфере ЖКХ.

6.2. Правильно делает. Современные материалы позволяют менять канализационную трубу на этаже, не затрагивая других квартир! Пригласите специалиста, он Вам всё сделает.

7. Соскольки метров замены трубы канализационной считать капитал кой а текущим ремонтом.

7.1. Капитальный ремонт канализации — это полная замена стояка. Замена поврежденных участков — текущий ремонт.

8.1. Только управляющая компания или ТСЖ именно их сфера деятельности общее имущество граждан.

9.1. Трубы канализации относятся к обще домовому имуществу (это все стояки, лежаки в подвале и участок до первого колодца на улице), и менять их при необходимости должна управляющая компания за счет тех денет, что Вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилища».

10.1. Владивосток!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что Стояк канализации относиться к Общему имуществу МКД (ст.36 ЖК РФ) вашего дома.
При этом, ответственность за его состояние и ремонт полностью возлагается на Управляющую компанию.
Поэтому вы правы когда настаиваете на контроле и участии УК в ремонте Стояка канализации в вашей квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.11.2018 г.

11.1. Денис.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.06.2018) «О защите прав потребителей»

Статья 27. Сроки выполнения работ (оказания услуг)

1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).
По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
(п. 3 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Таким образом, работы должны быть выполнены в срок, установленный договором управления домом.

12.1. Вам необходимо для начала получить акт прорыва канализации, затем провести экспертное исследования причины прорыва канализации и оценку ущерба. Если по экспертному исследованию вина будет за управляющей компании Вы подаете претензию с требованием возмещения вреда, в случае отказа в удовлетворении Вы подаете исковое заявление в суд.

13.1. вообще, канализационный стояк это зона ответственности управляющей компании, они должны заниматься ремонтом общего имущества собственников помещений в МКД. Поэтому, подавайте им заявку на ремонт в письменном виде, откажутся, подавайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. Можете обязать их произвести ремонт в судебном порядке.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector