Квартиры студии это

Квартира студия: определение и характерные признаки с фото

Хотя студия сейчас – один из наиболее популярных вариантов бюджетной квартиры, не каждый покупатель отдаёт себе отчёт, что это такое и для кого подходит.

Прежде чем решиться на покупку такой недвижимости, стоит понять, что она собой представляет, оценить все её возможности, взвесить все «за» и «против» и только тогда окончательно решить, годится ли для вас подобное жильё.

Согласно определению, студия отличается от обычной однокомнатной квартиры неделимостью жилой площади. На практике это означает, что стены в помещении присутствуют только по периметру.

В такой квартире не предусмотрена отдельная кухня, отгорожен только санузел. Студия в большинстве случаев выглядит просто как большая комната без перегородок, которую вы можете планировать по своему вкусу.

Планирование

Студии редко бывают больше сорока квадратных метров. Функциональное решение такого небольшого пространства подразумевает зонирование, которое следует тщательно продумать ещё на этапе проектирования ремонта.

Лучше будет заблаговременно набросать эскиз, согласно которому комната разделяется на зоны – как правило, на кухонную и спальную.

В некоторых случаях владельцы студий самостоятельно устанавливают перегородки, превращая своё жилище в «полноценную» квартиру.

Но чаще зонирование условно и производится при помощи следующих приёмов:

  • использование обоев разного цвета, рисунка и фактуры;
  • отделка пола различными материалами (например, для кухни плитка, для зоны отдыха – ламинат);
  • зонирование потолка (с использованием молдингов и различных осветительных систем);
  • расположение мебели;
  • разноуровневый пол;
  • подчёркивание цветового зонирования стен при помощи декора, предметов обстановки и т.д.

В роли условных «разделителей» удачно выступают:

  • двусторонние стеллажи;
  • ширмы;
  • занавеси и т.п.

Детской не получится

В Интернете можно найти немало фото с вариантами дизайна студий, а также видео-роликов с описанием тех или иных работ по их оформлению.

В самом распространённом случае планировки студии зона приготовления и приёма пищи совмещается с гостиной (так называемая еврокомпоновка), но если метраж позволяет, зон можно сделать и больше.

Иногда получается выделить и столовую, и кабинет, и даже библиотеку. Единственная «комната», которая вряд ли уложится в студию – это детская. Семьям с детьми подобные квартиры подходят разве что в качестве временного варианта – хотя бы из-за полной невозможности для родителей уединиться.

Кому подходит такое жильё

Квартира студия – идеальный вариант для одинокого человека или молодой пары, планирующей в будущем приобрести другое жильё.

Свобода пространственных и дизайнерских решений придаёт такому жилищу некоторый налёт «богемности», что является безусловным преимуществом для творческой молодёжи, ведущей активный образ жизни.

За и против

Студия имеет следующие плюсы:

  • максимальное использование полезной площади;
  • меньшие затраты на ремонт, чем в квартире с перегородками;
  • отсутствие тесноты, характерной для квартир с раздельными маленькими комнатами;
  • хорошая освещённость за счёт отсутствия перегородок;
  • небольшие расстояния (например, между кухней и рабочим местом), что обеспечивает экономию времени;
  • возможность, при желании, быстро и без особых сложностей перекомпоновать элементы и создать новый интерьер;
  • простота в уборке;
  • наконец, просматриваемость и полная подконтрольность помещения – у вас никогда не выкипит чайник, а кот не погрызёт комнатные цветы.

С другой стороны, есть и минусы, которые объясняются спецификой таких квартир. К ним относятся:

  • как правило, совмещённый санузел, причём небольшого размера;
  • при проживании вдвоём – невозможность уединения;
  • запахи кухни, расползающиеся по всей квартире (впрочем, эта проблема решается за счёт мощной вытяжки);
  • наконец, главным недостатком является то, что семья более, чем из двух человек, проживая в студии, будет испытывать постоянные неудобства.

Кроме того, студии приемлемы не для всех возрастных групп – тогда как молодёжь охотно селится в них, старшее поколение предпочитает «нормальные» квартиры. Это объясняется отчасти тем, что людям, не забывшим советские реалии, студии живо напоминают так называемые «гостинки» — общежития гостиничного типа. Такое жильё в СССР считалось, мягко говоря, далёким от элитного.

Как регистрировать право собственности

Согласно законодательству, право собственности на квартиру-студию, являющуюся жилым помещением, регистрируется так же, как и на любую другую.

На эти квартиры права собственника распространяются в той же мере, что и на любой объект недвижимости, здесь никаких отличий нет.

Приобретая студию в «долёвке» (т.е абсолютно новое жилье в строящемся доме), следует при заключении сделки обращать внимание на следующие важные моменты:

  • указывается ли в документах реальная стоимость объекта;
  • заключаете ли вы сделку непосредственно с застройщиком или с компанией-посредником;
  • прописана ли в договоре неустойка за задержку сдачи дома;
  • точно ли указан приобретаемый объект (подъезд, этаж, сектор и т.д.), иначе вы рискуете сделать ремонт в чужой квартире.

Стоимость

И в обеих столицах, и в провинции ситуация с ценами на недвижимость примерно одинаковая – покупать студию эконом-класса выгоднее всего, чем и объясняется популярность этих квартир.

Разница между стоимостью студии (не элитного класса) и однокомнатной квартирой может составлять до одной трети.

При этом однокомнатная (а в некоторых случаях – даже двухкомнатная) квартира во «вторичке» может обойтись дешевле готовой студии в новостройке.

Осталось добавить, что теперь вы, вероятно, больше знаете о квартирах студиях, чем в начале чтения этой статьи. Следовательно, вам легче будет принять правильное решение при покупке нового жилья. Удачи!

Смотрите видео, в котором подробно рассматривается конкретный пример обустройства квартиры-студии:

Квартира-студия: что это, преимущества и недостатки

Такое понятие, как «квартира-студия» появилось еще около 100 лет назад. Идея была придумана группой архитекторов в США, которую возглавлял Людвиг Ми сван дер Роэ. Они преследовали цель отойти от общепринятых на тот период планировок, создав жилье где «планировка отсутствует». Иными словами, несущие конструкции сохраняются по периметру помещения. Оно, в свою очередь, «очерчено» с помощью этажных перекрытий.

Главным достоинством такого жилья является то, что собственник сам решает, как заполнить пространство. Он может создать самостоятельно нужную ему планировку или же просто расставить мебель, как ему удобно. Вторым преимуществом квартиры-студии является освещение. Как правило, это светлое, просторное жилье. Часто такие квартиры отличаются высокими потолками.

В Болгарии часто можно встретить предложения по продаже квартиры-студии. Несмотря на то, что сейчас сложно назвать такое жилье новшеством на рынке недвижимости, оно пользуется довольно высоким спросом. Можно обратить внимание на готовый дизайн жилья, где уже все разделено. Чаще всего, спальня, кухня и гостиная находятся в одном помещении. Ванная, санузел и, например, кабинет, идут в отдельных комнатах.

Читать еще:  Как принимать квартиру в новостройке у застройщика

Планировка квартиры студии

Нередко квартира-студия может быть двухуровневой. На нижнем уровне располагаются кухня, гостиная и прихожая. На втором уровне может быть оборудована спальня, куда можно попасть по оригинальной лестнице. Бывает и такое, что помещение можно разделить с помощью ширм и легких перегородок. Это позволяет менять общий вид, когда надоедает или в квартире проживают несколько людей и каждому нужно небольшое личное пространство.

Квартиры-студии изначально создавались как бюджетное жилье. Оно отлично подходило для студентов и молодых семей, у которых еще нет детей. Со временем оно начала плавно переходить в категорию элитных объектов. Это поясняется, прежде всего, тем, что они создаются по индивидуальному дизайну. Действительно, такая квартира предлагает много места «для разгона» фантазии.

Интересно, что довольно часто в таком стиле проектируются загородные дома в Болгарии. Например, один из этажей превращают в квартиру-студию, где, как правило, принимают гостей. Второй этаж уже с зонированием. При этом площадь такой «квартиры» не слишком большая сама по себе. Все дело именно в отсутствии перегородок. Чтобы зрительно сделать пространство еще больше, можно использовать различную краску на стенах или обои, различные элементы декора.

Некоторые владельцы предпочитают делать в своих квартирах-студиях перепады уровня пола. Например, чтобы «выйти» из кухни, нужно просто спуститься по ступеньке и таким образом, попадаешь на территорию гостиной. Кто-то любит играть с зеркалами. За счет них зрительно увеличивается жилье.

Несмотря на все плюсы квартиры-студии, это не очень подходящее жилье для семей с детьми. Наиболее комфортный вариант это когда проживают не более 2-3 человек. Это поясняется тем, что в такой квартире крайне сложно выделить для себя подходящее личное пространство. Для кого-то спрятаться за ширмой может быть недостаточно и нужна отдельная комната. Тогда можно сделать дополнительные стены, но в этом случае теряется смысл квартиры-студии.

Вам так же будут интересны планировки: Квартира-распашонка, Пентхаус

Квартира-студия: что это и чем она отличается от квартиры

ВКонтакте:
Facebook:
Twitter: Follow @Data_Realty

Следует заметить, что дизайн-стиль столь необычного и простого архитектурного решения был впервые предложен не Америкой, а Японией. Эта специфическая восточная страна самая первая ощутила нехватку площади для проживания и большой спрос на экономический вариант жилья. Возникшие японские «студии» представляли из себя миниатюрные помещения, включавшие только самую необходимую мебель – кровать, стул, шкаф, телевизор, плиту на микрокухне с минимумом посуды, телефон, туалет.

Эти «капсулы» предназначались в основном для людей, которые были вынуждены работать в условиях мегаполиса, имея свое постоянное местожительство далеко от города, и не располагали возможностью тратить время на постоянные переезды от места проживания до места работы или учёбы.

Многим подобное решение пришлось по вкусу и вскоре студии стали совершенствоваться, расширяться по занимаемой площади, высоте потолков и дополняться новациями, в итоге, сформировался новый стиль жизненного уклада.

Спустя десятилетия студии добрались и к нам, попутно обзаведясь рядом нюансов, обусловленных особенностями жизни в России.

Итак, квартира студия – что это? Попробуем внимательно разобраться.

Что такое квартира-студия и как она выглядит?

Дать сегодня однозначное определение, что такое квартира студия достаточно проблематично. Существуют разнообразные классификации устройства этих жилых помещений. Но для всех их разновидностей можно выделить общие закономерности и все таки понять, что значит “квартира-студия”. Прежде всего, речь идет о двух главных структурных особенностях: отсутствии межкомнатных перегородок и межкомнатных дверей.

В современных квартирах-студиях элитного формата, в которых уже утрачен интерес к минимализму, вполне допускаются стенки, носящие вспомогательное, или декоративное значение. Часто применяются весьма нестандартно оформленные ширмы, шкафы-стенки, колонны и другая мебель.

Еще одна особенность этих квартир – оригинальность и уникальность. Каждая квартира, как правило, разрабатывается в своем неповторимом стиле, учитывающем опыт и умение дизайнера, а также пожелания хозяина жилья. Таким образом, экономичные американские студии в нашей стране перешли в разряд элитных жилых композиций, обладателями которых становятся уже не только молодые и ограниченные в средствах люди, но и представители среднего и старшего возраста, имеющие средний и крупный достаток.

Порождает этот спрос желание жить не в заданных стандартах, а в новом инновационном вкусовом пространстве, проявлением которого является яркая индивидуальность взглядов. Понимание, что такое квартира-студия у каждого человека может быть своё, поэтому при взгляде на готовую квартиру можно очень быстро определить стиль и характер человека, живущего в ней.

Описание: Как выглядит квартира-студия?

В экономическом варианте имеются два основных по предназначению пространства. Первое – принадлежащее кухне и второе – отводящееся для жилья.
В студиях, имеющих значительные размеры, предусматриваются места для приготовления пищи, мойки, холодильника, плиты, электрочайника. Также имеются столовая зона, пространство для приема гостей, спальное место, территория отдыха и работы.

Разделение зон осуществляется путем применения различных цветовых гамм материалов интерьера, подъемом уровня пола, перепадами потолка, всевозможными видами покрытия, декоративными ширмами, решетками, встроенной мебелью и нишами, другими дизайнерскими изобретениями, которых существует достаточно много.

Подобранные фото – лучшая возможность узнать, что представляет собой квартира-студия




Кроме того, к квартире-студии можно отнести и комбинированные виды жилья, сочетающие в себе элементы студии и привычного жилья с комнатами. Иногда по принципу студии выделяется кухня, столовая и гостиная, спальные же комнаты и кабинеты выполняются в классическом стиле. Имеются двух и трехэтажные варианты с весьма оригинальными конструкторскими решениями.

Сама комната-студия выглядит намного просторнее, создает ощущение объемности и свободы в жилье, что для многих людей, не любящих скученности, представляет решение проблемы малого пространства.

Особое значение уделяется естественному освещению студий. Лучше, когда оно носит объемный, панорамный характер, но с наличием притененных зон. Чаще всего эффект достигается правильными размерами и размещением основного окна. Когда это предоставляется возможным, удачным решением станет комбинирование светового потока, направленного одновременно с двух или трех окон, расположенных на разных стенах.

Читать еще:  Качественная и количественная характеристики товаров

Достаточно посмотреть фото в интернете, чтобы убедиться, что некоторые квартиры-студии имеют освещение только сверху или только снизу.

Умело подобранное искусственное освещение при помощи разнообразных светильников и торшеров, а также освещения полов, позволяет создать одновременно уют и при надобности – достаточный по силе иллюминационный фон.

Важнейшим пунктом комфортного жилья является планировка студии. Подбор и размещение мебели несколько сложнее, чем в обычных квартирах. При этом подбор мебели осуществляется так, чтобы при возможных перестановках не привести к утрате стиля квартиры.
В создании интерьера задействуются и стены помещения, часто на них устанавливаются полки для хранения книг, посуды, других предметов, с их помощью делают встроенные шкафы и ниши.

Что лучше: квартира-студия или однокомнатная квартира?

Сравнивая однокомнатную квартиру и студию, следует отметить несколько положений, которые люди с разными вкусами и потребностями могут отнести в разряд как достоинств, так и недостатков. Разберемся же, чем студия отличается от однокомнатной кварттиры.

Основные отличия квартиры от студии

  • Студия меньше нуждается в искусственном освещении, чем однокомнатная квартира. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает естественный приток света, создаёт ощущение лёгкости и дополнительного пространства.
  • Акустика, несомненно, лучше в студии, что играет важную роль для людей, часто слушающих музыку и любящих объемный и качественный звук.
  • Площадь студии несколько увеличивается за счет использования коридора.
  • Квартира-студия увеличивает возможности. К примеру, телевизор можно смотреть одновременно из любой точки студии, в том числе и из кухонной зоны.
  • Взаимозаменяемость зон в студии даёт больший простор для творческих решений. Скажем, при приёме близких людей столовую зону легко можно увеличить за счет других площадей. Всё что для этого потребуется – просто переставить мебель.
  • Передвижение по студии не ограничено дверьми и какими-либо другими препятствиями

Перечисленные качества можно отнести к достоинствам студии перед однокомнатной квартирой. Но есть в комнате-студии и свои недостатки.

Более полное представление о том, что такое квартира-студия вы получите, посмотрев примеры на подборке фото:




Трудности, с которыми сталкиваются владельцы квартир-студий

  • Перепланировка вторичного жилья из обычной квартиры в студию предусматривает дорогой ремонт и получение разрешений жилищных хозяйств, что требует временных и материальных затрат. А иногда она и вовсе невозможна из-за проблем капитального ремонта ввиду соображений безопасности дома. Поэтому студии в основном делают только в новых, специально приспособленных для этого вида жилья домах, в которых строительная планировка не предусматривает межкомнатных стен, несущих основные (опорные) функции.
  • В студии, в отличие от однокомнатной квартиры, нет личного пространства. Всё «на виду». Для одного человека, максимум для двух в этом отношении проблем нет. Но, если в семье имеется ребенок или два, это вариант уже малопригоден для комфортной жизни.
  • Кухонные запахи распространяются по всему пространству квартиры-студии, даже при наличии хороших вытяжек. А жировые выделения будут оседать на мебели, стенах и других предметах интерьера.
  • Также шум (холодильник, бытовые приборы), музыка и другие помехи могут стать нежелательным раздражителем, если одному из жильцов захочется побыть в одиночестве и в тишине.
  • В некоторых случаях возникают определенные проблемы с обогревом квартиры в зимний период, а летом беспокоит наличие сквозняков, что возможно потребует пересмотра и переделки системы вентиляции.

Итак, относятся ли перечисленные качества к достоинствам или недостаткам, и что лучше – студия или однокомнатная квартира – решать будет каждый сам для себя.

Кто покупает квартиры-студии

В России, особенно в Подмосковье, квартиры студии становятся все более популярными. Спрос на них настолько высок, что продажа осуществляется еще на стадии нулевого цикла домового хозяйства, невзирая на то, что стоимость «квадратного метра» даже несколько выше, чем у обычных квартир.

Увеличение продаж студий вызвано также тем, что значительная часть частных инвесторов предпочитает сегодня вкладывать средства не в банковскую систему, а в недвижимость. Бюджетные и элитные квартиры-студии оказались одним из преимущественных видов таких инвестиций.

Кому же интересна покупка квартир-студий?

  • молодым людям, студентам, которые только начинают свою самостоятельную жизнь. Часто покупку для них осуществляют родители, желающие помочь свои детям в решении жилищных проблем;
  • семьям, по каким-то причинам не имеющим ребенка;
  • приезжим из других регионов;
  • творческим личностям, желающим совмещать свое жилище с мастерской и устраивать там микровыставки и встречи на дому;
  • людям, пока живущим в одиночестве, еще не нашедшим себе спутника или спутницу жизни;
  • предпринимателям, сдающим свою недвижимость в курортных зонах. Такие квартиры пользуются очень большим спросом среди туристов;

Видео интервью с дизайнером: что такое комната-студия


Все большую популярность этот вид жилья получает и среди людей пенсионного возраста.
Как показывает практика, квартиры-студии весьма востребованы на рынке недвижимости и, по всей видимости, вскоре появятся новые авторские разработки, которые сделают этот вид жилья ещё более привлекательным для покупателей

Дизайн-дебаты: Что такое квартира-студия

Обсудим то, чего юридически не существует, но что все вокруг продают и покупают

«В классическом понимании студия — это квартира с единым пространством без разделений на комнаты. Исключение делается только для санузла, но в особо пикантных интерьерах даже ванну выносят на всеобщее обозрение», — говорит архитектор Илья Мейтыс.

По мнению дизайнера Инги Тартаковской, зонирование в студийном пространстве происходит при помощи мебели и декоративных приемов, но допустимы и не сплошные, легко возводимые конструкции.

А если кухня с гостиной объединены, а комната изолирована?
«В студийном пространстве одна зона плавно перетекает в другую. Оно может быть даже двухэтажным, со спальней на втором этаже, но — никаких конструктивных перегородок.

Квартира, в которой объединены гостиная и кухня, а все остальное пространство поделено — не студия. То, что ее так называют — лишь маркетинговый ход», — объясняет архитектор Сергей Эстрин. И это традиционная точка зрения на то, что значит «квартира-студия»: её разделяет около половины участников наших дизайн-дебатов.

Вторая половина основным отличием студий считает отсутствие внутренних перегородок между кухней и комнатой.

«Студией можно назвать квартиру с объединенной кухней-гостиной, возможно — и с зоной прихожей, но при этом с изолированными спальней и санузлом», — говорит дизайнер Татьяна Красикова.

Читать еще:  Компенсация за жилье военнослужащим

По мнению архитектора Ольги Казанцевой, в квартире-студии изначально отгорожен только санузел, но можно поставить перегородки для спальни и других помещений. Ее коллега Максим Харитонов считает, что спальню в студии лучше во возможности отделять. А вот рабочее место, кухню и гостиную — оставлять единым пространством.

В отличие от традиционного, современный подход позволяет назвать студией любую квартиру с общей кухней-гостиной. «Неслучайно застройщики предлагают сегодня двухкомнатные и трехкомнатные студии», — говорит дизайнер Татьяна Лейтан.

Евродвушка — что это такое?
Хитрость в том, что сами застройщики не спешат называть двухкомнатные квартиры с объединенной кухней-гостиной студиями. На рынке сложился стереотип: студия — компактное бюджетное жилье. «Обычно это помещение площадью не более 20-25 кв.м, с выделенным санузлом, кухней-нишей без перегородок», — говорит архитектор Алексей Зорин.

«Студии, как правило, маленькие и подходят для совсем небольших семей. Если есть отделенные спальни и объединенное пространство кухни-гостиной, это называется “евродвушки” и “евротрешки»», — рассказывает дизайнер Мария Алекаева.

Формально «евродвушка» не является двухкомнатной квартирой: в ней есть просторная кухня-гостиная и небольшая изолированная комната. У «евротрешки», соответственно, отдельных комнат две. Как правило, это компактное жилье — например, площадь «двухкомнатной студии» редко превышает 40 кв.м. Приставка «евро» говорит о том, что такие квартиры есть и на Западе. Это правда. Но называются они иначе.

На фото: план квартиры-студии 18 кв.м в Париже. Откидная кровать сделана над диваном

«В Европе и Штатах считается, что студия — это жилье для одного человека, где гостиная и спальня — одно помещение. В этом смысле все наши однокомнатные квартиры — это studio. А если появляется изолированная спальня (наша “двушка”), то это уже one bedroom. Так что по западным меркам объединение кухни и гостиной при наличии дополнительных комнат не делает квартиру студией», — рассказывает дизайнер Дмитрий Коршунов.

Квартира-студия — значит, она маленькая?
Если говорить о жилье в новостройках, то чаще всего — да. Это компактное (25-35 кв.м) жилье экономкласса, позволяющее застройщикам расположить кухню и комнату в помещении с одним окном. Окон может быть и два, но тогда и цена будет выше. За счет скромного метража стоимость студии выглядит привлекательной, но цена 1 кв.м здесь будет всегда выше, чем в просторной квартире того же класса.

«Студиями часто называют малогабаритные квартиры, — говорит дизайнер Евгения Разуваева, — но студию можно сделать и на большой площади».

«Чаще всего в этом случае речь идет о жилье со свободной планировкой. Это может быть квартира более 100 кв.м, и уже хозяину решать, делать ли ее студией или делить на комнаты», — добавляет дизайнер Ольга Карпова.

Если вы решите отступить от намеченной застройщиком схемы, то должны будете оформить проект перепланировки, согласовать его, оформить новый техпаспорт. Все обычные ограничения распространяются и на квартиры со «свободной планировкой». Например, разместить ванну у окна в спальне не выйдет — двигать «мокрые зоны» на жилую площадь запрещено. То же касается кухни и т.д.

Этот вариант подходит людям, которые все равно собирались делать перепланировку «под себя». И выгода их в том, что не нужно ломать стены, сбивать плохую стяжку или переделывать инженерные коммуникации.

По словам архитекторов Георгия Морозова и Наталии Вишняковой, среди квартир со свободной планировкой часть становится студиями. Если в поэтажном плане квартира имела изолированные кухню и комнаты, а вы не достроили нужные перегородки, придется узаконить перепланировку.

Больше всего свободы с точки зрения планировки помещения имеют владельцы апартаментов. Это будет студия, но не квартира. Что значит такой расклад?

Студию в классическом понимании, то есть, помещение вообще без перегородок, за исключением санузлов, — законно можно сделать только в нежилом помещении. «Причина — в запрете на устройство выхода из санузла в жилую комнату или кухню, если в квартире не проживает инвалид. А у студии всё общее помещение — это и кухня, и жилая комната, — объясняют Александр и Юлия Шаталовы, дизайнеры студия «Инстильер». — Поэтому любая квартира, не апартаменты, продаваемая застройщиком как студия, должна иметь выгороженный участок нежилой площади рядом с санузлом. Чаще всего, это небольшая прихожая. Её наличие продиктовано и здравым смыслом: жить и есть в “зоне прихожей” размером со всю квартиру — это и странно, и негигиенично».

Факт: СанПин 2.1.2.2645-10 допускает вариант, когда можно сделать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из спальни. Для этого в квартире должен быть второй санузел со входом в него из коридора или холла. Что, опять же, соответствует понятию классической студии, но зато абсолютно законно.

«Назвав продаваемую площадь нежилой, застройщик снимает с себя обязательства по оборудованию жилой. В такой студии часто невозможно организовать кухню или комнату достаточного размера, иногда есть проблема с освещенностью. Свобода в планировке имеет две стороны: хорошо, что можно не считаться с расположением зон у соседей, но плохо, что соседи тоже не считаются с вашей планировкой», — предупреждает дизайнер Александр Корольков.

У апартаментов много и других минусов. Например, налог на недвижимость здесь выше, чем для владельцев квартир. Нельзя сделать налоговой вычет. Коммунальные платежи в апартаментах выше, поскольку недвижимость — коммерческая. Плату за эксплуатацию здания и инфраструктуру устанавливает управляющая компания, повлиять на нее невозможно.

Плюсы и минусы студий
Выбор «студия или квартира» — это как выбор между квасом и кефиром: есть вкусовые предпочтения, а есть — обстоятельства. У владельцев просторных апартаментов, однокомнатной хрущевки и крохотной студии в новостройке — разные задачи.

«Студия — это квартира, рассчитанная на проживание одного человека или пары без детей. Этот вид жилья популярен у молодежи», — говорит архитектор Оксана Костюченко. «Небольшие студии от 25 до 60 кв.м сегодня пользуются спросом и как второе жилье в курортных городах — например, в Сочи», — добавляет дизайнер Ольга Карпова.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector