Квартирный вопрос лоджия

«Квартирный вопрос» на НТВ

«Квартирный вопрос» — телепередача о ремонте, выходящая на телеканале НТВ со 2 мая 2001 года. В ходе программы команда «Квартирного вопроса» вместе с известными дизайнерами, декораторами и архитекторами устраивает превращения обычных комнат в стильные и удобные.

В программе, которая занимает верхние строчки телевизионных рейтингов, принимают участие такие известные дизайнеры, как Виктория Кручинина, Ольга Тимянская, Вероника Блумгрен, Диана Балашова, Дмитрий Алексеев и др.

Примеры передач с нашим участием

Ниже можно ознакомиться с некоторыми проектами, в которых мы принимали участие:

Выпуск «Квартирного вопроса» — «Нью-Йоркский дворик»

Кухня без окон превратилась в патио, напоминающее нью-йоркский дворик. Вместо стены — зеркальное остекление, вместо стандартной распашной двери — раздвижная. На полу — плитка, похожая на тротуарную. А над столом повиснут растения, которые будут отражаться в зеркалах, создавая ощущение настоящего сада — крохотного зеленого оазиса в центре большого города.

«Окна 21 века» установили новую балконную дверь, ведущую на лоджию — с надежным уплотнением по периметру, которое не даст проникнуть на кухню ни холоду, ни шуму оживленной улицы. Однокамерный энергосберегающий стеклопакет по своим свойствам полностью соответствует обычному двухкамерному, при этом весит гораздо меньше. Благодаря этому распашная дверь без перемычки не просядет со временем.

При открывании широкая створка почти не выступает за границы проема и не мешает проходу. Ручки и петли — бронзового цвета, а ламинация цвета светлого дуба перекликается с фасадами кухни.

Выпуск «Квартирного вопроса» — «Кухня с паутинкой»

В было решено заменить хозяйское пластиковое окно: оно пропускало шум и сквозняки. Новое, от компании «Окна 21 века» — более надежное, с пятикамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами.

Были установлены двухкамерные стеклопакеты — с глубиной заполнения 42 мм и тремя стеклами М1.

Внутреннее стекло энергосберегающее, с напылением оксида серебра. Оно позволяет сохранять тепло в зимний период, при этом не нагревая помещение летом при попадании прямых солнечных лучей.

Герои новой переделки «Квартирного вопроса» — бабушка и внучка — уже год прекрасно уживаются на одной кухне. Вкусы двух поколений совпали не только в кулинарии, но и в дизайне: бабушка Вера Павловна с восторгом поддержала пожелание молодежи оформить это помещение в стиле хай-тек. Команда «Квартирного вопроса» предложит свой вариант — теплый минимализм: мебель и технику скроет, поверхности обошьет камнем, а пол заставит светиться изнутри.

Лоджия, совмещённая с жилыми помещениями: варианты дизайна интерьера гостиной или кухни

Объединение лоджии с жилыми помещениями – популярный сегодня вариант планировочного решения интерьера гостиной или кухни. Как правильно сделать эту реконструкцию в квартире: читайте в статье.
Человек всегда ищет способ улучшить своё жизнеустройство, будь то поиск более высокооплачиваемой работы, подходящего спутника жизни или улучшение своих жилищных условий. Вот про улучшение жилого пространства и поговорим подробнее.

Лирическое отступление на тему балконов и лоджий

Большинство планировок современных квартир включает балкон или лоджию. С точки зрения архитекторов – ритмичное повторение выступающих конструкций балконов или углублённых лоджий на фасаде делает его более разработанным, а значит, экстерьер здания становится интереснее. По замыслу проектантов, лоджии и балконы предназначены для отдыха граждан на свежем воздухе летом. Там можно поставить пару стульев и лёгкий столик и пить в тёплое летнее утро кофе, радуясь цветочкам в ящиках, размещённых на ограждении балкона.

Естественно, у жильцов многоквартирных домов совершенно иной взгляд на эти конструктивные элементы зданий. Некоторые превращают балконы и лоджии в кладовки для ненужных вещей – старого холодильника, лысых шин и ёлки, с осыпавшимися иголками, оставшейся с Нового года. Другие, недовольные тем, что этим пространством можно пользоваться только в хорошую погоду, проводят остекление, причём, на свой вкус и финансовые возможности, уродуя фасад. Чтобы хоть как-то улучшить ситуацию с внешним видом зданий, в начале нового века проекты многоэтажных домов стали иметь обязательное остекление лоджий.

Но наших граждан так просто не возьмёшь: проектно остеклённые лоджии начали утеплять, чтобы иметь возможность использования дополнительного помещения в зимнее время. А потом, во многом «благодаря» популярной программе о красивых ремонтах «Квартирный вопрос», лоджии и балконы стали присоединять к жилым помещениям квартиры – гостиным, кухням или спальням.

Читать еще:  Куда можно пожаловаться на председателя тсж

Варианты перепланировки квартиры с присоединением лоджии

Желание людей увеличить своё жизненное пространство за счёт присоединения к жилой площади квартиры лоджии или балкона понятно. При проведении не слишком масштабных работ по утеплению внешних стен и пола лоджии современными изоляционными материалами типа пенополистерола или экструдированного пенополистерола, устройству тёплого пола и замене одинарного остекления, установленного по проекту, на современные двухкамерные стекло пакеты, вы получаете дополнительное жилое пространство. Там можно оборудовать кабинет, альков или место для установки тренажёра в спальне, бар на кухне. Или просто изменить интерьер гостиной, добавив к площади комнаты интересный архитектурный элемент – эркер.

Рассмотрим подробнее несколько вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией.

Кухня плюс лоджия

Увеличение площади кухни за счёт лоджии – один из самых популярных вариантов перепланировки с использование пространства лоджии. Самый простой и распространённый способ – это снятый оконный блок, а на месте бывшего подоконника устраивается барная стойка.

Такая реконструкция требует наименьших затрат. Естественно, расходы на утепление лоджии и установку тёплого остекления в расчёт не принимаются, потому что эти мероприятия обязательны в любом случае.

В другом варианте на месте перегородки под оконным блоком можно устроить рабочую поверхность, разместив, к примеру, раковину. На бывшей лоджии отлично встанет большой холодильник, а напротив него – кухонная секция со встроенной стиральной машиной. Таким образом, рабочее пространство кухни значительно увеличивается.

На площади бывшей лоджии можно разместить небольшой уютный диванчик, если вы являетесь счастливым обладателем просторной лоджии.

В некоторых случаях не ограничиваются демонтажем оконного блока и убирают полностью и простенок под окном. В этом случае появляется возможность в получившимся эркере сделать обеденную зону, разместив полноценный столовый гарнитур.

Гостиная плюс лоджия

Варианты использования дополнительного пространства в гостиной при утеплении и присоединении лоджии тоже зависят от того, сносится ли полностью простенок под окном, или нет. Если простенок остаётся, то на площади лоджии можно разместить небольшую библиотеку и кресло. Можно также как и в кухне, использовать бывший подоконник в качестве барной стойки.

Если стена полностью убирается – вы получаете полноценный эркер, в котором отлично разместится диванная зона.

Спальня плюс лоджия

В получившимся пространстве эркера в спальне можно поставить уютные кресла, туалетный столик или разместить спортивные снаряды, для тех, кто предпочитает активный образ жизни.

Каким образом использовать дополнительное пространство, можно посмотреть на фото интерьеров с присоединённой к жилому помещению лоджией.

Кодекс нужно чтить

А теперь, когда вы просмотрели массу вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией, и начали строить планы по переоборудованию своего жилища на современный лад, спешим вас огорчить: всё выше описанное является незаконным. Причин тому две:

  • небольшой простенок, находящийся под оконным блоком, во многих случаях является важным конструктивным элементом здания, а не просто куском стены, на котором висит батарея отопления и размещён подоконник. В кирпичных или панельных домах фасадная стена является несущей. Теоретически, простенок под окном можно безопасно убрать только в монолитных домах, в которых несущими являются внутренние монолитные стены.
  • теплотехнические расчёты многоэтажного здания производятся единым комплексом, и увеличившиеся теплопотери дома будут компенсироваться за счёт остальных жильцов: чтобы температура в квартирах оставалась на прежнем уровне, котельная будет вынуждена подавать более горячую воду, соответственно, оплата равными частями ляжет на всех жильцов.

А как же такие стильные перепланировки, варианты которых показаны на фото? Как уже говорилось выше – они не законны. В подавляющем случае, согласовать подобные проекты не представляется возможным, потому что такого типа перепланировка влечёт за собой ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, являющихся вашими соседями. В случае жалобы соседей на то, что в квартире стало холодно или при появлении трещин на фасаде, виновный будет подвергнут штрафу и ему в судебном порядке будет предписано вернуть всё в первоначальное состояние. А, если, не дай бог, перепланировка по объединению лоджии с жилым пространством квартиры повлечёт за собой разрушение дома, то административной ответственностью дело уже не ограничится – наказание нарушителю будет уже согласно уголовному кодексу.

Внимание! Не стоит заниматься перепланировкой без согласования, даже если вы просто планируете сделать проём в стене: многоквартирный дом – единая конструкция, ослабление той или иной его части может повлечь за собой не только штрафы, но и разрушение здания и даже гибель других людей.

Что можно сделать

Если уж очень хочется прирастить площадь своей квартиры за счёт лоджии, обратитесь к профессиональным проектантам, имеющим членство в СРО. Возможно, вам повезло, и вы проживаете в таком доме, где при правильной организации работ такую перепланировку сделать всё же можно. Например, если вы проживаете в доме монолитной конструкции, если не будете объединять лоджию и жилое помещение, установив перегородку из двухкамерных стеклопакетов («французские двери») между квартирой и лоджией, и произведёте утепление наружного ограждения лоджии таким образом, что оно будет соответствовать по своим теплотехническим характеристикам фасадной стене.

Читать еще:  Краткосрочный договор найма жилого помещения

Скорее всего, проектные работы, включающие новые теплотехнические расчёты и разработку усиливающих конструктивных элементов, а также профессиональные строительные работы по согласованному проекту перепланировки отнимут много сил, времени и финансов, сведя на нет всю планируемую выгоду от получения современного стильного интерьера.

Кстати, передача «Квартирный вопрос» больше не демонстрирует новых проектов с присоединением лоджии.

Совмещение лоджии с кухней: видео

Как утеплить балкон своими руками: порядок работы и материалы

Квартиры старого жилого фонда, к сожалению, не отличаются простором и большими площадями. Каждый квадратный метр малогабаритной квартиры должен использоваться рационально. Это касается, в частности, и нескольких квадратных метров балкона или лоджии, которые без дополнительных трудозатрат и вложений могут быть использованы только в теплый период. Но если потратить немного денег и времени и застеклить и утеплить балкон, то к площади квартиры добавится еще несколько метров. И сделать это можно самостоятельно.

С чего начать?

У каждого домашнего мастера свой взгляд на то, как утеплить балкон своими руками лучше и правильнее. Но в любом случае, первое, с чего следует начинать — освободить балкон от хлама, который там имеет обыкновение собираться. Хламу место на мусорке, а не на драгоценных метрах, которые можно использовать с большей пользой.

Если вопрос о том, как утеплить балкон своими руками уже перешел из разряда абстрактных в практические, то начинать следует с остекления. Выбор рам зависит от вкусов хозяев и их финансовых возможностей. Они могут быть из ПВХ или из дерева, но выбор стеклопакетов зависит в значительной степени от климата. Если зимой температура опускается ниже -25 °С, то нужно заказывать не менее чем трехкамерные стеклопакеты, иначе не получится достаточной теплоизоляции. При проектировании конструкции остекления стоит обдумать и предусмотреть возможность мыть стекла с наружной стороны с удобством и без риска. Монтаж остекления лучше поручить специалистам, так как для правильной и надежной установки довольно тяжелой конструкции необходимы не только инструменты, но и определенная квалификация.

А вот все остальное, подразумеваемое вопросом «Как утеплить балкон своими руками?», вполне можно делать самостоятельно, так как ничего слишком трудного или требующего специальных навыков выполнять не придется.

Приступаем к утеплению

1. Нужно хорошо загерметизировать все щели, оставшиеся после остекления, с помощью монтажной пены. Следует выбирать пену, которая выдерживает перепады температур и не наносит вреда материалам, которыми будет выполняться утепление. Поэтому прежде чем отправляться за пеной, стоит выбрать теплоизоляционные материалы. Оптимальный выбор для теплоизоляции стен, пола и потолка — экструдированный пенополистирол, обладающий низкой теплопроводностью и длительным сроком службы. В сочетании со слоем минеральной ваты этот материал дает отличные результаты. Более дешев и очень удобен в работе пенопласт, но срок его службы заметно короче.

2. Начинать утепление лучше всего с потолка, который стоит утеплить вне зависимости от того, есть сверху еще балконы или нет. Холоду нельзя давать ни единого шанса просочиться в помещение. На потолке монтируется несущая конструкция из деревянных брусков, к которым крепится выбранный теплоизоляционный материал. При монтаже потолка нельзя забывать о гидропароизоляции, иначе под обшивкой будет скапливаться конденсат и появится плесень.

Это касается, кстати, всех поверхностей, не только потолка. Выбрать гидропароизолирующие материалы вам пооможет консультант в строительном магазине, исходя из имеющегося ассортимента и климатических особенностей региона. Это может быть рубероид, гидроизолирующая пленка разных типов, специальные мастики, краски или средства глубокого проникновения вроде «Пенетрона». Гидроизоляция выполняется перед началом работы по монтажу теплоизоляции.

Читать еще:  Как узнать кто временно зарегистрирован в квартире

Для потолка практично использовать пенопласт, как самый легкий и недорогой материал. Дополнительной теплоизоляции из слоя минеральной ваты на потолке можно не делать.

3. Теплоизолирующий материал крепится на стенах таким же образом, как и на потолке. Пенополистирол и пенопласт могут быть просто приклеены или закреплены с использованием дюбелей. Все стыки заполняются монтажной пеной или герметиками, чтобы избежать образования так называемых «мостиков холода».

4. Следующий этап — отделка. Прежде чем ее начинать, следует сделать электропроводку, чтобы потом можно было скрыть ее при окончательной отделке. Вариантов отделки утепленных стен много. Можно закрыть стены гипсокартоном, ПВХ-панелями, деревянной вагонкой, оштукатурить и покрасить — что хозяину балкона больше по душе. Наружную стену практично закрыть профнастилом или сайдингом.

5. Утепляется пол, и поверх утеплителя на лагах настилается выбранный материал — доски, ламинат и т.д. Если пол не утеплять, а просто залить бетоном, то нагреть балкон будет сложно, тепло будет уходить наружу. Хорошо, если владельцы могут позволить себе оборудовать подогреваемый пол, тогда на таком балконе будет достаточно тепло даже в сильные морозы.

Вот, собственно, и все. План утепелния балкона своими руками завершен. Остается только выбрать и купить материалы, и приступать к работе, чтобы зимой можно было пользоваться балконом с тем же комфортом, что и летом.

Чтобы в квартире было теплее, имеет смысл привести в порядок и зимний холодильник, если он у вас есть.

Квартирный вопрос — остекление балкона «Мобильная гостиная»

Наша компания «Окна Просвет» приняла участие в ТВ-проекте «Квартирный вопрос». Мы помогали в создании Мобильной гостиной — интерьера, в котором решалось максимальное количество задач функциональности и преображения. Мобильность заключалась в трансформации пространства из обеденной столовой — в рабочий кабинет, из кинотеатра — в ночной клуб. Удачные решения интерьера четырехкомнатной квартиры для дружной семьи.

Фото галерея проекта

Дизайнеры проекта Григорий Соломин и Сергей Сердюков предложили нам установку новых пластиковых окон Рехау (Rehau) и балконного блока с узкой рамкой, которая обеспечивает увеличение площади окна для проникновения света. Мы использовали пять воздушных камер для максимального энергосбережения. Оригинальное решение поворотно-откидной створки двери позволяет проветривать помещение и обеспечивает собственную циркуляцию воздуха в гостиной.

Смета

Общая стоимость оконно-балконного блока в проекте, составила — 21 630 руб .

Резюме

Новый оконно-балконный блок с более узкой рамой! Балконная дверь и окно выполнены с остеклением без перемычки, что значительно увеличивает площадь обзора, и следовательно, в помещении станет больше света. Благодаря пяти воздушным камерам, будет надежно сохраняться тепло, а с помощью поворотно-откидного механизма двери помещение всегда можно легко проветрить.

На 10% больше света! Оконная конструкция изготовлена таким образом, что световая прозрачность максимально увеличена. Такой результат достигнут благодаря сокращению высоты рам и створок.

Окно для хорошего настроения! Последние биохимические исследования в лабораторных условиях подтвердили положительное влияние солнечного света на образование гормона радости – серотонина. А значит, такое окно станет превосходным подарком для тех, кто проживает на территории с умеренным климатом и страдает от дефицита яркого солнечного света.

Экономия энергии до 75%! Не смотря на увеличение площади светопропускания, такие окна нисколько не уменьшают своих теплосберегающих свойств! Глубина профилей достигает 70 мм, конструкция включает пять воздушных камер и несколько контуров уплотнителей! Все это не только спасет от морозов в суровые зимы, но еще и избавит от уличного шума, влажности и сквозняков!

Энергосберегающие стекла в составе двухкамерных стеклопакетов покрыты специальным напылением, которое способствует сохранению тепла внутри помещения, за счет отражения инфракрасного излучения, исходящего от батарей, радиаторов, каминов, или от вентиляторов и кондиционеров. В состав напыления входит тончайший слой серебра, не заметный для глаза и не влияющий на прозрачность стекла. В результате, комната всегда будет оставаться прохладной в летнее время, и не будет терять тепло в зимний период. Кроме того, серебряное покрытие препятствует проникновению ультрафиолетовых лучей.

Элегантный внешний вид! Данный тип оконно-балконных конструкций отличается особенно элегантной формой штапика. Для любителей классики предлагаются прямоугольные рамы и створки, а для тех, кто стремится к оригинальности – закругленные.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector