Квартира для командировочных

Квартиры для командировочных в Москве (123)

Квартиры в Москве

Квартиры в Туле

Квартиры в Подольске

Квартиры для командировочных в Москве

Аренда на специализированном сайте считается более чем удобной процедурой подбора временного жилья посуточно в Москве, сделать это можно, даже не выходя из дома. Обеспечивается оперативность и «прозрачность» сделки тем, что вся требуемая информация о самых разных вариантах посуточных квартир собрана на одном ресурсе, а значит, доступна для свободного пользования.

В каталоге наглядно представлены разнящиеся по стоимости и уровню предоставляемых услуг квартиры, которые можно взять в аренду по суткам. А действующая на сайте компании Inndays система предоставления данных по задаваемым параметрам позволяет сделать работу с ресурсом максимально удобной и невероятно простой.

Клиент нашей компании имеет уникальную возможность подбирать наиболее приемлемый вариант жилья, которое можно снять на сутки в Москве или другом городе России, не только ориентируясь на стоимость той или иной площади, но и учитывая элементы интерьера предпочтённых им апартаментов. Последнее обстоятельство оказывается особенно важным для тех, кому придётся провести в совершенно незнакомом городе несколько дней. У нас вы всегда можете недорого снять квартиру для командировочных в Москве.

СПОСОБ ОПЛАТЫ

Акция

В связи с сложившейся ситуацией в стране наша компания переходит на повышенный режим безопасности.После выезда каждого гостя помимо качественной уборки квартиры мы начали использовать ОЗОНАТОР,который помимо насыщения воздуха активным кислородом,еще и эффективно уничтожает вирусы различного происхождения,отлично обеззараживает воздух в помещении. БРОНИРУЙТЕ С НАМИ С УВЕРЕННОСТЬЮ!

Майские скидки в Москве.

Только с 01.05 по 15.05 апартаменты в Москве со скидкой до 60%.

ВЕЧЕРНИЙ ЗАЕЗД В МОСКВЕ!

Внимание! При заезде после 21:00 стоимость любой однокомнатной квартиры составляет 1900 рублей и двухкомнатной 2500 рублей.

Вопрос/Ответ

Наша компания при необходимости может предоставить клиентам для отчётности:

  • договор найма жилого помещения со всеми юридическими реквизитами; кассовый чек;
  • акт выполненных работ/оказанных услуг.

Образец нашего договора найма жилого помещения: ознакомиться

Бланки документов для сдачи квартиры посуточно. Скачать бесплатно.

Отчетные документы, договора, бланки квитанции оплаты для посуточной аренды.

Бланк квитанции оплаты 3-Г (отчетный документ для командировочных)

Привычный для всех Бланк квитанции оплаты для учета расходов 3 Г. Скачайте бланк и вставьте свои реквизиты. Закон позволяет с 2008 года самостоятельно редактировать формат документа, удалить, создать, заменить любое поле.

Если вашему гостю для списания средств необходим кассовый чек, обратите внимание : дата документа должна совпадать с датой на кассовом чеке. Вы должны пробить чек во время проживания или в день выписки. Пробить дату задним числом на современных кассах не получится.

Как заполнить.

Скачайте бланк квитанции оплаты и укажите свои реквизиты наименования, адрес размещения.

В пустых полях укажите дополнительные услуги или поставьте прочерк.

Укажите сумму прописью, поставьте штамп оплачено.

Прикрепите чек если он обязателен для вашей системы налогообложения (например УСН 6%), или его просит ваш гость.

Для некоторых систем налогообложения например патенты в регионах или ЕНВД, пробивать чек или нет решать вам, но если чек просит ваш гость, (покупатель) то его нужно пробить в любом случае, при любой системе учета налогов с точки зрения закона защиты прав потребителя.

СКАЧАТЬ: бланк Форма 3-Г, квитанция оплаты для командировочных >>>

Договор

Специально разработанный договор для посуточной аренды жилого помещения ООО, ИП, и ФИЗ ЛИЦ.

Этот договор специально разработан для участников рынка посуточной аренды жилья. Скачайте бланк договора и вставьте свои реквизиты. Обратите внимание на правила помещения, штрафы и залог. Вы можете что то исключить или добавить соблюдая нумерацию пунктов договора.

Форма договора подходит для ООО, ИП, и ФИЗ ЛИЦ.

ВАЖНО! Если Вы подписываете договор как частное лицо, замените реквизиты данными своего паспорта.

СКАЧАТЬ: Договор найма жилого помещения посуточно >>>

Акт передачи квартиры по договору посуточной аренды

ООО, ИП, и ФИЗ ЛИЦ

Если вы передаете квартиру по акту приема передачи, где описываете наличие бытовой техники, состояние помещения и прочее, то в договоре укажите приложение. Напишите в конце документа перед подписями сторон фразу «Приложение — Акт приема жилого помещения составлен и подписан сторонами в двух экземплярах.»

Форма договора подходит для ООО, ИП, и ФИЗ ЛИЦ.

ВАЖНО! Если Вы подписываете договор как частное лицо, замените реквизиты данными своего паспорта.

СКАЧАТЬ: Акт Приёма-Передачи Квартиры и Имущества к договору найма >>>

Правила проживания в квартире посуточно.

Памятка

Здесь мы приведем полный текст общих правил проживания для проживающих.

Скопируйте или скачайте. Дополните по своему усмотрению.

Образец

Правила проживания в посуточно арендованном помещении.

  1. В соответствии с Федеральным законом РФ № 52-ФЗ «О тишине» запрещено шуметь с 22:00 до 8:00 Запрещено громко разговаривать, включать телевизор, музыку. (Пожалуйста, сохраняйте покой соседей).
  2. Расчетный час 12.00 Выезд до 12.00 следующего дня, каждый последующий час оплачивается дополнительно. Продление срока аренды можно согласовать дополнительно до 10.00 утра. (за два часа до расчетного часа выезда)
  3. Курение в квартире, подъезде строго запрещено. Штраф залоговая стоимость аренды.
  4. Соблюдайте чистоту
  5. Запрещено вступать в конфликт с соседями и открывать дверь неизвестным лицам, кем бы они ни представлялись. (соблюдайте правила безопасности быта, не вступайте в контакт с незнакомыми людьми)
  6. Не размещать квартире животных без согласования с собственником арендуемого помещения
  7. Не приводить в квартиру третьих лиц без согласования с собственником арендуемого помещения
  8. Выходя из квартиры закрывать краны и окна, выключить свет и электроприборы
  9. За нарушение правил эксплуатаций помещений договор аренды посуточно может быть расторгнут. Штраф залоговая стоимость аренды.
  10. В случае повреждения, порчи, утраты имущества арендодателя, арендатор обязан возместить его полную стоимость.
Читать еще:  Коммунальные услуги что входит в оплату

СКАЧАТЬ: Правила проживания в посуточно арендованном помещении >>>

Для гостей которые будут жить у Вас долго -Типовой договор аренды на длительный срок (от 1 месяца)

ООО, ИП, и ФИЗ ЛИЦ

Типовой договор аренды составлен от имени физ. лица. Если Вы подписываете договор аренды как юр. лицо, то измените реквизиты.

Этот договор не требует регистрации в органах власти если составлен сроком до одного года, поэтому обычно его заключают максимум на 11 месяцев.

Нотариального заверения договор аренды жилых помещений так же не требует, специальной нотариальной формы договора аренды законодательством не предусмотрено. Подтверждать или нет документ у нотариально остается правом на Ваше усмотрение.

Жилье для командировочных в Москве

Квартиры, комнаты, гостиничные номера и отели

Собираетесь в столицу России в служебную командировку? Хотите найти, где можно остановиться на короткий срок? У нас Вы найдете комнаты, квартиры, гостиницы и мини-отели с почасовой оплатой, на ночь, на сутки. И на более длительный срок.

Снимайте недорого, без посредников и без залогов! Вам гарантируется идеальная чистота, близость к метро, вокзалам и аэропортам. Порядочность и безопасность проживания!

Специальное предложение для командировочных и гостей столицы!

Аренда жилья в Москве для командировочных — это благоустроенные апартаменты, рядом с метро. В Вашем распоряжении будет кровать, комплект чистого постельного белья, санузел, ванная, душ, туалет. Душевые принадлежности, телевизор. Доступен интернет вай фай (Wi-Fi). Можно пользоваться компьютером, смартфоном или ноутбуком. Круглосуточно работают горничные и охрана. Командировочным и рабочим предоставляются отчетные документы и чеки. Минимальная стоимость эконом класса от 500 рублей за час, комфорт — от 1000 рублей за ночь или в сутки.

Лучшие условия для отдыха, по лучшим ценам!

Телефон в Москве:

Или пишите на WhatsApp.

Решили приехать в Москву по работе на одну или несколько ночей, а может быть хотите снять жилье на сутки? Но не знаете как и где найти чистое и уютное место? Нужно снять дешево, от хозяина и без посредников? С помощью этого сайта, Вы без проблем найдете жилье на Севере Москвы или юге, на востоке и западе. Практически в каждом округе: САО, СЗАО, СВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО и других.

Аренда жилья в Москве рядом с метро

Варианты предложенные на сайте принадлежат непосредственно собственнику! Объекты расположены близко к станции метро, вокзалу или аэропорту. А это значит, что Вы снимаете жилье на ночь в Москве недорого, от собственника, без комиссии и без залога. На этом сайте Вы найдете жилье в любом районе Москвы, быстро и прямо сейчас. Для гостей с авто удобная парковка, как личная бесплатная и платная охраняемая стоянка у станции метро.

Уточняйте о наличии мест по телефону:

Или пишите на WhatsApp .

На этом сайте Вы можете найти комнату, квартиру, гостиницу или мини-отель, рядом с метро в разных районах Москвы. Удобный поиск по станциям метро на карте.

Полная конфиденциальность и безопасность!

Все места, тщательно проверяются перед заселением нашей службой безопасности. Никаких видеокамер от нерадивых хозяев!

Вы можете быть уверены, что о Вашем посещении не узнают. Заселение без регистрации. Отдельный вход. Информация о гостях не разглашается.

Гарантия чистоты.

Перед заездом гостей производится уборка и санитарная обработка.

ЖИЛЬЕ ДЛЯ КОМАНДИРОВОЧНЫХ В МОСКВЕ

(для некурящих)

«ЭКОНОМ»

«СТАНДАРТ»

«КОМФОРТ»

В данном номере эконом класса, находится одно или полутороспальная кровать. Удаленность от метро 15-30 минут. Дополнительных услуг не предусмотрено. Заселение с 23:00 до 00:00, выезд до 7:00. Цена указана за одного человека. За каждого последующего гостя доплата 500 рублей.

или пишите в WhatsApp .

В этом варианте имеется одна односпальная кровать или одна двуспальная кровать, комплект постельного белья, горячая вода в любое время года, душевые принадлежности, телевизор, столовые приборы. От метро не более 5-10 минут пешком. Заселение с 21:00 до 00:00, выезд до 9:00. Цена указана за одного человека. За каждого последующего гостя доплата 500 рублей. Для постоянных гостей или если снимаете на долгий срок, предусмотрены скидки!

или пишите в WhatsApp .

Здесь Вас ждет одна полутороспальная кровать или большая двуспальная кровать, улучшенный комплект постельного белья, телевизор с увеличенной диагональю, душевые и столовые наборы, кондиционер. Жильё будет находится рядом со станцией метро. Заселение и выезд в любое удобное для Вас время! Расчетный час в 12:00. Цена указана за одного человека. За каждого последующего гостя доплата 500 рублей. Для постоянных гостей или если снимаете на долгий срок, предусмотрены СУПЕР СКИДКИ!

Читать еще:  Кто оплачивает межевание земельного участка

или пишите в WhatsApp .

Как забронировать жильё в Москве?

Забронировать жильё в Москве легко. Необходимо позвонить по телефону: 8 (916) 777-25-25 , и ли написать в WhatsApp и сказать, где именно и что конкретно Вы хотите. Снять жильё можно на одного, двоих или троих человек. Идеально для командировочных, путешественников, а так же, для свиданий и романтических, интимных встреч. Имеются хорошие места для влюбленных или семейных пар. И стоят недорого!

Решили заказать и арендовать жильё в Москве, на определенное число и хотите чтобы его не сдали другим арендаторам, Вы можете подъехать на адрес и оплатить. В случае, если Вы находитесь не в Москве и не можете к нам подъехать, оплату можно произвести любым удобным для Вас способом. подробнее

Как только Вы произвели оплату, место считается забронированным и его больше никому не сдадут. Будут ждать только Вас в назначенное время.

ЖЕЛАЕМ ВАМ ПРИЯТНОГО ОТДЫХА И УДАЧИ В ДЕЛАХ!

Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных лиц и организации. Заключаем долгосрочные договора на размещение сотрудников. Хорошие скидки на длительное проживание. Звонить по телефону в Москве: 8 (916) 777-25-25

Аренда квартиры для командированных

Автор: И.Комиссарова, консультант- аналитик ЗАО «Консалтинговая группа «Зеркало»

Опубликован: Журнал «ЭЖ Вопрос-Ответ»

Наша организация арендует у физического лица — гражданина РФ жилое помещение, сумма аренды перечисляется безналичным путем, функции налогового агента по перечислению НДФЛ выполнены. Сумму арендной платы организация относит на внереализационные расходы (счет 91-2), не принимаемые для целей налогообложения по налогу на прибыль, за исключением тех дней, когда там находятся командированные работники из Москвы, хотя фактически там проживают работники, находящиеся на вахте. Сейчас обсуждается вопрос об аренде еще двух квартир, поскольку расширяется штат.

Можно ли относить расходы по аренде еще двух квартир на себестоимость? Если нет, то как лучше учитывать? Не возникает ли каких-либо налоговых (и не только) последствий у организации?

Вопрос об аренде квартир для командированных сотрудников неоднократно обсуждался в печати. Налоговые органы сошлись с Минфином во мнении, что коль скоро факт пребывания в квартире командированных работников может быть подтвержден косвенными документами (командировочное удостоверение, проездные документы до места командировки и др.), данные расходы могут быть отнесены к признаваемым при налогообложении прибыли расходам. При этом Минфин отмечает, что такие расходы принимаются к налоговому учету в той доле, в которой квартира использовалась для проживания в ней командированных работников. Расходы по содержанию квартиры за то время, что квартира пустовала, не могут быть признаны в целях налогообложения прибыли (Письма Минфина от 20.06.2006 № 03-03-04/1/533, от 25.01.2006 № 03-03-04/1/58 и от 01.08.2005 № 03-03-04/1/112).

Что касается уменьшения налогооблагаемой прибыли на суммы расходов, направленных на аренду квартир для проживания в них сотрудников в периоды вахты, то это вопрос неоднозначный.

С 1 января 2007 г. абзац 3 ст.297 ТК РФ, в котором речь идет о проживании работников в вахтовых поселках, действует в редакции Федерального Закона от 30.06.2006 № 90-ФЗ: этот абзац дополнен словами «либо в приспособленных для этих целей и оплачиваемых за счет работодателя общежитиях, иных жилых помещениях».

Казалось бы, вопрос правомерности отнесения расходов по аренде квартир при вахтовомрежиме работы в уменьшение налогооблагаемой прибыли (на себестоимость) решен. Но вот в подпункт 32 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса никаких изменений с 2002 года не вносилось, и он действует в старой редакции. А этим пунктом предусмотрено отнесение затрат в уменьшение прибыли только в части расходов на содержание вахтовых и временных поселков. Причем эти расходы принимаются в пределах нормативов на содержание аналогичных объектов и служб, утвержденных органами местного самоуправления по месту деятельности налогоплательщика. Если такие нормативы органами местного самоуправления не утверждены, налогоплательщик вправе применять порядок определения расходов на содержание этих объектов, действующий для аналогичных объектов, находящихся на данной территории и подведомственных указанным органам.

Минфин России высказался по указанному вопросу следующим образом. Затраты по оплате проживания вахтового персонала в стационарных объектах жилого фонда общего пользования (гостиницах, местных общежитиях, пансионатах) для целей налогообложения прибыли могут быть учтены в фактических размерах, не превышающих предельно установленных нормативов по содержанию аналогичных объектов вахтового поселка. Если такие нормативы органами местного самоуправления не утверждены, то при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций указанные затраты не учитываются» (см. письма Минфина России от 23.06.2006 № 03-03-04/1/543, от 02.05.2006 № 03-03-04/4/81).

Налицо опять коллизия Законов, разрешаемая, к сожалению, путем выбора того нормативного акта, который должен быть применен к рассматриваемому случаю, а именно:Налогового кодекса и, соответственно, писем Минфина (поскольку речь идет об уменьшении налогооблагаемой прибыли).

Тем не менее, предоставление вахтовому персоналу жилых помещений происходит в рамках трудовых правоотношений. Статьей 15 ТК РФ определено, что трудовые отношения — это отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством, коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

Читать еще:  Кто выдает право собственности на квартиру

С 1 января 2007 г. статья 297 ТК РФ дополнена следующей нормой: порядок применения вахтового метода утверждается работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации в порядке, установленном статьей 372 ТК РФ для принятия локальных нормативных актов.

Таким образом, законодательно закреплены два положения о вахтовом методе:

— с одной стороны, право организаций самостоятельно устанавливать порядок применения вахтового метода (в котором необходимо прописать предоставление жилья для ИТР в арендованных квартирах);

— с другой стороны, обязанность работодателя обеспечить работающих вахтовым методом жильем в «приспособленных для этих целей и оплачиваемых за счет работодателя общежитиях, иных жилых помещениях».

По мнению автора, возможны два пути решения вопроса отнесения в уменьшение налогооблагаемой прибыли расходов по аренде квартир для сотрудников, работающих по вахтовому методу.

Вариант 1. При наличии нормативов на содержание вахтовых поселков или аналогичных объектов и служб, утвержденных органами местного самоуправления (или утвержденного порядка определения расходов на содержание этих объектов), расходы на аренду квартир уменьшают налогооблагаемую прибыль в пределах этих нормативов. И вероятнее всего в этом случае споров с налоговыми органами удастся избежать. Хотя вопрос использования установленных нормативов тоже неоднозначный (см. Постановление ФАС Северо-Западного Округа от 28.11.2006 № А05-7474/2005-29).

При этом положением о вахтовом методе работ (локальным нормативным актом организации) и трудовыми договорами с работниками должно предусматриваться предоставление именно квартир (или комнат в многокомнатных квартирах).

Вариант 2. При отсутствии вышеуказанных нормативов расходы на аренду квартир, по мнению автора, можно учесть в составе расходов на оплату труда. Письмом от 02.03.2006 № 20-12/16112с УФНС по г. Москве подтвердило, что расходы организации по аренде жилых помещений, понесенные на основании коллективного договора в пользу работников, подлежат учету в целях налогообложения прибыли при условии, что они осуществлены согласно законодательству РФ.

Согласно Трудовому Кодексу РФ при вахтовом методе работы работодатель обязан обеспечить работников жильем. Наличие пункта о предоставлении квартир в Положении о вахтовом методе и трудовых договорах с работниками в этом случае также является обязательным. При этом вопрос о начислении ЕСН и НДФЛ сумм арендной платы, выплачиваемой за работника, работающего вахтовым методом, остается открытым и вероятность возникновения споров с налоговыми органами здесь достаточно высока

Согласно ст. 237 НК РФ (ЕСН) к материальной выгоде, получаемой работником за счет работодателя, относится материальная выгода от оплаты работодателем приобретаемых для работника товаров (работ, услуг). В соответствии с п.2 ст. 211 НК РФ (НДФЛ) к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, относятся оплата (полностью или частично) за него организациями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в интересах налогоплательщика.

На основании этих пунктов налоговые органы пытаются даже оплату проживания в вахтовом поселке обложить НДФЛ и ЕСН. Но арбитражная практика на стороне налогоплательщика (см. Постановление кассационной инстанции ФАС Московского округа от 23.11.2005 № КА-А40/11503-05, Северо-Западного округа от 05.03.2007 № Ф04-929/2007(31890-А81-25), Постановление Арбитражного Суда г. Москвы от 12.07.2005 № А40-19024/05-14-134).

Конечно, арбитражная практика по вопросам аренды квартир для персонала, работающего вахтовым методом, еще не сложилась, поскольку изменения в Трудовой кодекс вступили в действие в этом году. Тем не менее, выводы, сделанные арбитражными судами по вопросу налогообложения различных компенсационных выплат, внушают определенный оптимизм и по этому вопросу.

В частности, в указанном постановлении ФАС Московского округа сказано, что материальная выгода возникает у работника в случае, если работодатель оплачивает вместо неготовары (работы, услуги) третьим лицам, причем указание в законе не только на работника, но и на членов его семьи прямо указывает на личное (непроизводственное) потребление материальных благ. Предоставление вахтовому персоналу жилых помещений в вахтовых поселках не связано с выплатами в пользу работников, не является оказанием работникам услуг по проживанию как потребителям, а поэтому объект налогообложения ЕСН у заявителя отсутствует. Такое предоставление происходит в рамках трудовых правоотношений и связано с выполнением работодателем своей обязанности по обеспечению работникам надлежащих условий труда.

В Информационном письме Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 14.03.2006 N 106, изложена следующая правовая позиция. Налогообложению ЕСН подлежат лишь те выплаты, которые в силу ст. 129 Трудового кодекса Российской Федерации входят в систему оплаты труда и не призваны возместить работнику конкретные затраты, связанные с непосредственным исполнением трудовых обязанностей. Денежные выплаты, установленные в целях возмещения работнику затрат, связанных с исполнением им трудовых обязанностей, которые не входят в систему оплаты труда и производятся работнику в качестве компенсации его затрат, напротив, объектом налогообложения по единому социальному налогу, налогу на доходы физических лиц признаны быть не могут.

Таким образом, в такой неоднозначной ситуации все зависит от «цены вопроса». Налоговые риски имеются и при отнесении расходов по аренде в уменьшение налогооблагаемой прибыли в составе прочих расходов, связанных с реализацией (пп.10 п.1 ст. 264 НК РФ), и в составе расходов на оплату труда (п.4 ст. 255 НК РФ) — в части ЕСН и НДФЛ с сотрудников.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector