Кто устанавливает электросчетчик в квартире

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 году — за чей счет будут ставить умные счетчики?

С 1 июля в Российской Федерации вводятся счетчики на электроэнергию нового поколения и «интеллектуальная система учета электроэнергии». Это означает, что повсеместно будут установлены так называемые «умные счетчики», которые в дальнейшем планируется использовать и при учете потребления воды и газа.

Потребители активно интересуются, как будет происходить замена электросчетчика с 1 июля 2020 году, за счет кого будут устанавливать «интеллектуальные» приборы вместо обычных. Очевидно, в этой ситуации сказывается опыт 2012 года, когда всем собственникам было предписано заменить электросчетчики на новые за свой счет. Однако «умные счетчики», согласно закона, не должны стоить потребителям ничего. Подробнее читайте, кем будет оплачиваться замена электросчетчика.

Кто должен менять и за чей счет это делается?

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник. Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечить должное функционирование оборудования, в том числе приборов учета.

В соответствии с ФЗ-261 от 23.11.2009г. и постановлением Правительства РФ №422 от 04.05.2012г. в срок до 01.07.2012г. всех собственников обязали установить приборы учета (причем класса точности не ниже 2,0) на электричество за собственный счет.

Таким образом, по общим нормам действующего законодательства, приборы учета должен устанавливать собственник помещения, абонент. Однако в 2018 году из этого правила фактически сделали исключение, так как государство решило перевести потребление на «интеллектуальную» систему за счет установки дорогостоящих «умных» счетчиков.

Новые счетчики и их установка

Федеральный закон ФЗ-422 от 04.05.2012г. фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году. Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям. Они и оплатят установку. При помощи новых приборов они смогут минимизировать случаи злоупотребления правами потребителей. Кроме того, можно будет сократить расходы на проверки и снятие показаний.

Положения закона об «умных счетчиках»

  • в законодательстве появилось новое понятие «интеллектуальная система учета», что означает «автоматизированная», «полностью самостоятельная», «работающая удаленно»;
  • предусматривается постепенный переход на использование приборов нового поколения, обеспечивающих учет и самостоятельную передачу показаний;
  • расходы по переходу на новую систему учета несут ресурсоснабжающие организации (гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании). Причем закладывать их в тариф не разрешается;
  • замена счетчиков производится по мере их выбытия из строя в случае поломки или истечения срока службы. Помещения и строения, вводимые в эксплуатацию с 1 июля должны быть уже оборудованы новыми приборами.

Таким образом, объявленная бесплатная замена электросчетчиков с 1 июля 2020 года будет таковой в полном смысле слова. Ресурсники не смогут свои расходы на замену компенсировать за счет тарифа, это прямо указано в ФЗ-422. Однако эксперты уверены, что переложить финансовые затраты на приборы на потребителя у них всегда найдется возможность. Хотя изначально при разработке закона

Менять счетчик или ждать замены по закону?

Если до 1 июля 2020 года счетчик сломается или истечет его срок службы, решать, менять его или ждать замены ресурсниками, решает сам собственник. Следует учесть, что «умные счетчики», кроме всего прочего, наделены функцией полного или частичного отключения подачи энергии у конкретного потребителя в случае образования задолженности.

При отсутствии прибора учета оплата за потребленные ресурсы производится таким образом, как это описывает Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. с учетом норм Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016г. Первые три месяца расчет идет исходя из среднего потребления, затем по нормативам, установленным в субъекте РФ. При это возможно применение коэффициента 1,5 в следующих случаях:

  • отказ от установки при наличии технической возможности;
  • отсутствие своевременной замены вышедшего из строя прибора;
  • недопуск для проверки 2 и более раз;
  • отказ от восстановления в течение трех месяцев, если срок эксплуатации истек более трех месяцев назад.

Вопрос-ответ

Будет ли производиться замена электросчетчиков бесплатно в 2020 году в Москве при поломке или истечении срока службы? А в других регионах?

По нормам федерального закона №ФЗ-522 от 27.12.2018г. замена приборов учета на «умные» производится с 1 июля 2020 года по мере выхода из строя или истечения срока службы. Замена осуществляется за счет гарантирующих поставщиков и энергоснабжающих компаний.

Таким образом, закон однозначно говорит, что замена счетчиков должна производиться бесплатно. И закон распространяется на всю территорию Российской Федерации, не только на Москву или Санкт-Петербург, но и на все регионы. Однако, судя по информации из субъектов Российской Федерации, в некоторых из них начать применять закон в 2020 году гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании не планируют.

Замена электросчётчиков на лестничной площадке – за чей счёт в 2020 году меняют такие приборы?

В законе упоминаются приборы учета, в том числе общие (для коммунальной квартиры) и коллективные (общедомовые). Замена в любом случае предусмотрена за счет ресурсоснабжающих организаций.

Кто и за чей счет должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке или в квартире в 2019 г.

Установка приборов учёта электроэнергии является обязательной процедурой там, где их возможно установить исходя из конструкции зданий, помещений.
Это позволяет организациям, осуществляющим энергосбыт, получать точные показания за каждый расчётный период и рассчитывать справедливую стоимость за потребление. Однако любое оборудование приходится менять. Как же происходит замен счетчиков электроэнергии?

Читать еще:  Договор аренды части земельного участка образец

Закон о замене счетчиков электроэнергии 2019

Говоря о нормативном регулировании данного вопроса, нельзя обойтись каким-то одним актом. Этот вопрос регулируется несколькими документами, основными из которых являются:

  1. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  2. Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».
  3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг…» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах»)

Помимо этого, в Госдуме принят закон, который предполагает переход на новые счётчики абсолютно бесплатно. Пока что тестирования проходит лишь в нескольких городах, но от результата будет зависеть целесообразность этой гос. программы.

Периодичность и сроки проверки

Приборы учёта электроэнергии устанавливаются для того, чтобы обеспечить более точные расчёты оплаты за коммунальные услуги и повысить экономию расходов ресурса. Поэтому все эти приборы должны быть максимально точными, однако, как и всё оборудование, они могут ломаться по разным причинам.

Чтобы своевременно устранять поломки или проводить замену счётчика осуществляется его проверка.

Согласно пункту 82 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, проверки должны проводиться не реже 1 раза в год, а если такой прибор стоит в жилом помещении, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Помимо плановых проверок в указанные сроки, могут проводиться и внеплановые. Но для этого нужны основания, например, неточные показания, воздействие на прибор и другое.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию

Если в квартире, то устанавливать его будет жилец за свой счёт, но не самостоятельно, для этого потребуется вызвать специалистов-электриков. Если же прибор устанавливается в помещении, отнесённого к общедомовому имуществу, то и установкой будет заниматься управляющая компания.

Кому положена бесплатная установка

Бесплатная установка счётчика возможна только в том случае, когда все расходы по работе берёт на себя управляющая компания либо обеспечивающая организация и это прописано в договоре об осуществлении услуг по обеспечению электроэнергией. Остальные же будут обязаны платить деньги.

Некоторые организации делают специальные акции. Например, в Москве Мосэнергосбыт предлагает установку счётчиков с определённой скидкой для льготников.

Какие счетчики электроэнергии подлежат замене в 2019 г., основания

Существует несколько поводов заменить прибор:

  • Плановая замена в связи с проведением технических работ.
  • Сломался счётчик и его текущий ремонт невозможен.
  • Истёк срок службы. В данном случае делается смена старого оборудования на новое.

Ещё одним основанием может послужить то, что такой прибор должен отвечать определённым нормам, установленным государством.

Как заменить электросчетчик в квартире

Рано или поздно придётся менять счётчик и важно понимать, что для этого нужно сделать. Вне зависимости от того, является ли оборудование собственностью жильца или нет, к замене счётчика придётся привлекать обслуживающую компанию, так как нужно будет снимать пломбы, а это может сделать только уполномоченное лицо.

Придётся посетить обслуживающую организацию с несколькими бумагами:

  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий право собственности на помещение, где будет происходить смена оборудования.
  • Заявление о замене.

Организация пришлёт уполномоченное лицо, которое имеет соответствующую квалификацию и сможет правильно сменить оборудование.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке и за чей счет происходит замена

Замена прибора учета, который находится на лестничной клетке МКД, однозначно проводится управляющей компанией. Так происходит потому, что прибор располагается в помещении, входящем в общедомовое имущество.

Вопрос об оплате более сложный.

Если квартира в собственности

Оплачивать может как собственник жилья, в том числе приватизированной квартиры, так и управляющая компания.

Здесь важно изучить договор с УК. Там должно быть прописано, кто будет платить за работу такого характера. Чаще всего расходы ложатся на плечи жильца.

Муниципальная квартира

Как уже было сказано, бремя расходов на замену чаще всего ложится на плечи собственника жилья. Муниципальное жильё предоставляется по договору социального найма для определённых категорий населения. Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, а значит и оплачивать работы будет он.

Коммунальная

Ситуация сходная с собственной квартирой в многоквартирном доме. Либо собственники, либо управляющая компания. Как прописано в договоре.

Частный дом

В частном секторе замену оплачивает сам хозяин дома, а вот заниматься установкой должен специалист обслуживающей организации.

Вынос электросчетчика в подъезд

Установка такого оборудования в подъезде возможна, однако, требует определённых условий.
Во-первых, наличие счетчика вне квартиры должно быть предусмотрено конструкцией дома.
Во-вторых, обеспечивающая организация или управляющая компания могут получить соответствующее разрешение на вынос электросчетчика в подъезд, но для этого необходимо составлять план реконструкции и согласовывать его. Просто так из желания этого сделать нельзя.

Читать еще:  Как быстрее продать квартиру советы риэлторов

Должна ли управляющая компания предупреждать о замене счетчиков

Прибор может меняться как в квартире, так и на лестничной площадке. В обоих случаях управа должна осуществлять информирование жильцов, например, присылать уведомления. Так как при замене в квартире должен присутствовать владелец помещения. А при замене на лестничной площадке может быть отключено электричество и поэтому жильцы должны знать, когда это произойдёт.

Порядок замены

Для замены счетчика необходимо совершить следующие действия:

  1. Должно быть найдено основание проведения этой работы: плановая замена, повреждение оборудования или истечение срока работы.
  2. При плановой замене, повреждении или истечении срока, если прибор в собственности жильца. Он должен сам следить за состоянием оборудования и в случае чего незамедлительно сообщить обеспечивающей организации, иначе возможен штраф.
  3. Если же прибор в общедомовой собственности, то плановая замена и замена при истечении срока работы проводится без сообщения, так как управа сама знает, когда нужно его поменять. А вот о повреждении нужно сразу же ставить её в известность.
  4. Как только компетентная организация получила эту информацию, она в течении 10 дней направляет специалиста, который и производит замену.

Кто обслуживает счетчики

Вмешаться в конструкцию прибора или нарушить целостность пломб нельзя. Этим может заниматься только специалист.

За самовольное обслуживание можно получить штраф. Поэтому и обслуживание таких приборов, как правило, производится управляющая компания либо сотрудники обеспечивающей организации.

Подводим итоги! Приборы учёта электроэнергии являются полезной вещью, позволяющей без особого труда контролировать расход ресурса и передавать его обеспечивающей организации для расчёта оплаты за услуги. Подобные приборы имеют большой ресурс работы, однако их приходится менять и чаще всего бремя расходов приходится нести самим жильцам. Но всегда можно найти способ сэкономить. Например, зайти на сайты Тверьгорэлектро или Петроэлектросбыт и посмотреть наличие каких-либо акций.

Кто должен ставить счетчики на электроэнергию в 2020 году

На замену приборов учета электроэнергии могут влиять несколько факторов: поломка, истек срок службы или технически прибор устарел. Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию? Все зависит от места расположения прибора.

Законодательная база

Перечень документов, регламентирующих проведение работ по установке счетчиков:

  • Гражданский Кодекс РФ.
  • Жилищный Кодекс РФ.
  • Федеральный закон.
  • Постановление Правительства.

Также ими определяются ответственные за электрооборудование лица. По закону, за электроснабжение отвечают управляющая компания или поставщик. Их основная задача — бесперебойная поставка электричества потребителю. Также они занимаются обслуживанием электрооборудования, в том числе и электросчетчиков.

В квартире

Законодательство запрещает производить замену электросчетчиков самостоятельно, даже в своей квартире. За нарушение закона предусмотрены санкции. Замена прибора учета должна быть обязательно согласована с работниками сетевой службы.

Для согласования вопроса потребуются следующие документы:

  1. Заявление.
  2. Паспорт электросчетчика.
  3. Разрешение, дающее возможность провести замену прибора.

Первым делом необходимо обратиться в обслуживающую организацию и предоставить заявление о выполнении замены электросчетчика. В документе должна быть указана причина замены и выбранный тип учетного прибора.

Далее электрический счетчик программируется специалистами в сетевой компании. Она же выдает разрешение на осуществление замены прибора в квартире. Даже при самостоятельной установке счетчика должен быть приглашен специалист для его опломбирования.

Также им выдается акт введения учетного прибора в эксплуатацию, на основании которого заключается соглашение о порядке выплаты и передачи электроэнергии. Копия документа передается в ЖЭУ.

ВНИМАНИЕ! Если замена производится в приватизированной квартире, то все расходы несет ее собственник. В муниципальной ответственность лежит на органах местной власти.

Подъезд

Приборы учета электроэнергии, находящиеся на лестничной клетке, являются общедомовым имуществом. Их заменой должны заниматься сотрудники управляющей компании. Именно они закупают необходимое оборудование и проводят монтаж устройства. Но деньги за работу берутся с собственника жилья, так как ее оплата предусмотрена договором.

Для избежания лишних расходов при замене счетчиков необходимо внимательно изучить договор между УК и собственником. Если пункт оплаты такой услуги не предусмотрен, то вносить в платежку установочные работы управляющая компания не может.

Частном дом

Процедура замены приборов в домах частного типа предусмотрена ГК РФ и нормативно-правовыми актами. Согласно им, обеспечивать исправное техническое состояние электросчетчиков должна организация, которая осуществляет электроснабжение.

Вопрос об оплате замены счетчика будет зависеть от причины поломки. Если он испортился по вине владельца, то именно он и должен понести расходы.

По данной ситуации возникает много спорных моментов. До внесения оплаты предварительно лучше посоветоваться с юристами, есть ли у владельца частного дома такая обязанность.

Согласно Гражданскому Кодексу пользователь электроэнергии должен обеспечить:

  • Пожарную безопасность устройства.
  • Целостность и сохранность прибора.
  • Проверку технического состояния счетчика.
  • Передачу достоверных сведений о состоянии электросчетчика.
  • Информирование управляющей компании в случае неисправности прибора.

Если устройство принадлежит другому собственнику или всему дому, то владелец квартиры может заменить счетчик. Такого права он не лишен. Однако есть противоречия. По ГК РФ, если абонентом выступает отдельное лицо, используемое услугу в своем жилье для общебытовых нужд, то обслуживанием оборудования должны заниматься поставщики услуги.

Читать еще:  Консультации по недвижимости бесплатно

Но это не значит, что они должны проводить замену счетчиков за свой счет. В статье указано, что собственник не может самовольно менять прибор без уведомления поставщика.

ВНИМАНИЕ! Согласно Постановлению Правительства, находящиеся счетчики в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовым имуществом. Поэтому обеспечивать им сохранность и исправность должны управляющие компании.

Электросчетчик, фиксирующий данные только одного абонента, не будет считаться общедомовым, даже если располагается за пределами квартиры. В этом случае обязанность по его замене ложится на конкретного пользователя электроэнергией.

Дачный участок

Чтобы подключить дачный участок к магистральной сети электричества, потребуется пакет необходимых бумаг. В первую очередь должна быть подготовлена проектная документация.

Учетный прибор и проводка приобретаются владельцем участка самостоятельно. Электромонтаж проводит специализированная организация. Однако такую работу можно провести самостоятельно. Главное после окончания установки счетчика оповестить компанию, поставляющую электроэнергию, об установке прибора для его дальнейшего пломбирования и снятия первичных показаний.

ВАЖНО! Подключать к сети электрооборудование должен квалифицированный специалист, с подтверждающими документами. Иначе подключение будет считаться незаконным.

Желательно приглашать человека, который работает в поставляющей услугу компании. Он одновременно сделает подключение, опломбирование и выдаст разрешение на пользование светом.

Садоводческие товарищества не имеют право заключать договора с индивидуалами, так как они не могут продавать и перепродавать электроэнергию. Для этого необходимы разрешения с тарифного органа и Минэнерго. Каждый садовод должен заключить договор непосредственно с организацией, поставляющей электроэнергию.

Отказать в заключении соглашения могут только по одной причине — отсутствие технологической возможности проведения, то есть проводной сети.

При заключении договора с поставляющей услугу компанией, непосредственно сам прибор должен находиться у потребителя. Энергосбывающая компания имеет право проводить проверку работоспособности учетного устройства, наличия пломбировки, а также документов, подтверждающих поверку.

Счетчик должен находится на собственной территории садовода, с обеспечением условий для нормального его функционирования. Требование председателя СНТ об установке прибора на первом столбе юридически можно считать необоснованным.

Правила и сроки

Замена электросчетчика должна проходить с соблюдением строгих правил. Если порядок замены и опломбирования нарушен, то можно получить не только штраф, но и перерасчет оплаченной электроэнергии по максимальному тарифу за последние 3 года.

После обращения с документами в энергосбывающую компанию, она должна прислать электрика в течение 10 дней для работ по установке учетного прибора. Менять необходимо все устройства, у которых по их паспортным данным истек срок службы.

ВНИМАНИЕ! В случае поломки счетчика или фиксирования недостоверных показателей, не допускается его самостоятельный ремонт, так как произойдет нарушение пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, что влечет за собой наказание.

Если обнаружена неисправность, пользователь услуги должен проинформировать об этом энергоснабжающую компанию. Необходимо составить заявление на вызов электрика, который проверит техническое состояние прибора. При необходимости произведут его замену. В этом случае потребуется сохранить акт об опломбировании устройства и паспорт учетного прибора.

Срок эксплуатации начинается с даты производства счетчика, а не с момента его фактической установки.

С потребителей снята ответственность за приобретение, установку и замену приборов учета электрической энергии

Соответствующая обязанность переносится на гарантирующих поставщиков (в отношении многоквартирных домов) и сетевые организации (в отношении иных потребителей). При этом расходы гарантирующего поставщика, понесенные им для приобретения, установки и замены приборов учета электрической энергии, подлежат включению в состав сбытовой надбавки гарантирующего поставщика. Расходы сетевой организации подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии и платы за технологическое присоединение в соответствии с законодательством об электроэнергетике.

Федеральным законом также закрепляется понятие «интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности) (ИСУ)». Правительство РФ наделяется полномочием по утверждению правил предоставления доступа к минимальному набору функций ИСУ.

Регламентируется порядок коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению. При этом устанавливается обязанность гарантирующих поставщиков и сетевых организаций осуществлять контроль соблюдения требований, при которых допускается применение прибора учета.

Федеральным законом устанавливается, что по всем приборам учета электрической энергии, после 1 января 2022 года допускаемым в эксплуатацию на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению, гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями должно быть обеспечено безвозмездное предоставление субъектам электроэнергетики и потребителям электрической энергии, в отношении которых они обеспечивают коммерческий учет такой энергии, минимального набора функций ИСУ.

С 1 января 2023 года в случае непредоставления или ненадлежащего предоставления гарантирующим поставщиком и сетевой организацией доступа к минимальному набору функций ИСУ субъект электроэнергетики или потребитель электрической энергии (мощности) вправе потребовать уплаты штрафа.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector