Кто должен устанавливать счетчики в муниципальной квартире

Кто ставит счетчик в муниципальной квартире?

Категория вопроса:

Комментарии

16 октября, 2018 — 20:25

Здравствуйте, в вашем случае ситуация следующая. Обязанность по установке приборов учета в муниципальной квартире полностью возложена на собственника жилого помещения, в вашем случае это муниципалитет. Но у вас есть договор и я вам рекомендую его внимательно прочитать если будет возможность направьте мне его фотографию либо скан, в договоре можно узнать на кого действительно возложена обязанность по установке электросчетчиков и прочих приборов учета. Если соответствии с договором обязанность возложена нанимателя, то вам придется устанавливать электросчетчики за свой счёт и здесь ничего не поделать.

Если после внимательного изучения договора вы не увидите в нем ни слова о том, что электросчетчик либо иной прибор учета должен устанавливать наниматель то в такой ситуации вы имеете полное право требовать установки электросчетчика от муниципалитета за их счёт.

Я на 100% уверен, что если вы предъявите свои требования в устной форме, то у них никто реагировать не станет, Вам необходимо написать заявление с требованием об установке счётчиков согласно договору найма. Такое заявление необходимо составить в 2 экземплярах и направить его в администрацию муниципалитета либо Почтой России с описью вложения и уведомлением о вручении, либо лично придя в администрацию и подать заявление уполномоченному на приём лицу потребовалось на вашем экземпляре поставить отметку о принятии и дату принятия. Бывает, что в администрации работают адекватные люди на вашу просьбу отреагируют. Но если вам ответят отказом, то вам необходимо будет решать данную проблему через суд я вам скажу сразу что суд будет на вашей стороне так как по всей России мы изучаем судебную практику и в данном вопросе суд практически всегда встает на сторону нанимателя и обязывает администрацию установить счётчики в муниципальной квартире за свой счёт.

Чтобы вам было чем руководствовался приведу ссылки, на статьи, которые Вам стоит изучить, пункт 3 части 2 статьи 65 ЖК РФ и пункт 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ.

Все по закону: кто должен устанавливать счетчики на воду в квартире?

Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ от 23.11. 2009 г. разрешение на установку приборов учета воды выдает соответствующая коммунальная служба, в ведении которой находится жильё потребителя.

Непосредственно монтаж самого водомера могут производить как сама служба, так и любые строительные или ремонтные организации, в том числе частные.

Кто имеет право устанавливать приборы учета?

  1. За установку счетчиков в многоквартирных домах отвечают ТСЖ, Управляющие компании или ДЕЗы. Необходимо написать заявление с просьбой установить и зарегистрировать водомер.

Эти организации не всегда осуществляют техническую часть установки приборов, рекомендуя проверенные компании, но начинать оформление нужно с них.

  • В новостройках счетчики устанавливает застройщик на этапе строительства, как предписывает указанный выше закон. Если дом или коттедж построены самостоятельно, то за разрешением врезки счетчиков воды в систему водоснабжения, необходимо обращаться в местное отделение водоканала или в Дирекцию Единого Заказчика (ДЕЗ).
  • В домах частного сектора разрешение и регистрация осуществляется местным водоканалом или ДЕЗом. Чаще всего они сами производят весь комплекс работ.
  • Данный вопрос в муниципальных квартирах решают через муниципалитеты, префектуры, администрации районов и городских округов, то есть в государственных органах власти, являющимися наймодателем жилья. Заявление подаётся в отдел, ведающий коммунальными услугами. Они так же рекомендуют фирмы, которые могут произвести монтажные работы.
  • И, наконец, есть универсальный способ, которым могут воспользоваться практически все. Строительные и ремонтные организации, занимающиеся монтажом измерительного оборудование, самостоятельно проделают всю процедуру.

    Читать еще:  Кадастровая стоимость однокомнатной квартиры в москве

    После установки счетчика собственнику останется только вызвать специалиста из коммунальной службы, занимающейся водоснабжением, для пломбировки счетчика, заключения договора на обслуживание и переоформления лицевого счета с нормативного учета на учет по показаниям водомера.

    В 2010 году выдачу лицензий («допусков СРО») отменили, поэтому любая организация или частный специалист в этой сфере может произвести врезку счетчика. Необходимо убедиться в надежности и компетентности установщика, поискать отзывы о нем в интернете, воспользоваться рекомендациями друзей и знакомых.

    Все, что вы хотели бы знать об установке водяных счетчиков, найдете тут.

    Законна ли самостоятельная установка?

    Да, это не противоречит законодательству. Если знания и умения позволяют потребителю, его родственникам, или знакомым это сделать, то почему бы не сэкономить на монтаже?

    Для этого необходимо:

    • Купить прибор (он должен быть сертифицирован в Российской Федерации);
    • Обратиться в УК, ТСЖ, ДЕЗ или водоканал с просьбой на время установки отключить подачу воды в жилье (квартиру, дом, коттедж);
    • Установить счетчик;
    • Пригласить сотрудника соответствующей организации для опломбирования и регистрации прибора;
    • Получить акт о вводе водомера в эксплуатацию, зарегистрировать его и убедиться, что лицевой счет переоформлен с нормативного начисления платы за водоснабжение и водоотведение, на учет по показаниям счетчика. Чаще всего, всю эту процедуру осуществляет представитель УК, ТСЖ, водоканала или ДЕЗа, который опломбировал счетчик.

    Таким образом, владелец квартиры потратиться только на сам прибор и на комплектующие к нему (фильтры, фитинги, краны и т.д.).

    Как установить счетчик на воду самостоятельно, подскажет видео:

    Можно ли отказаться?

    Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 назначены повышающие коэффициенты с 01.01.2015. Они предназначены для тех потребителей, кто не установил водомеры.

    Эти изменения сделали установку счетчика(ов) необязательным. Если Управляющая компания или водоканал принуждают к этому, собственник вправе отказаться.

    Также объем потребленной воды зависит от количества точек поступления её в жилье (раковин, ванн, душевых кабин и т. д.). Так что только собственник жилья решает о необходимости установки данного прибора.

    Заключение

    Итак, если принято решение установить счетчик воды в квартире, следует найти способ, который не только сэкономит средства при монтаже прибора, но и гарантирует законность и надежность его использования.

    Собственник жилья может установить счетчик сам или обратиться к специалистам по рекомендации коммунальной службы, а также в любую другую организацию, занимающуюся данным видом работ.

    Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

    В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

    В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

    Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

    К ответу на этот вопрос отсылают сразу несколько законов: Гражданский Кодекс РФ, ст. 676, Жилищный Кодекс, ст. 65, Федеральный Закон №261, ст. 13, пункт 5. Но законодательная база ещё не гарантирует, что действия владельцев муниципальных квартир и лиц, в них проживающих, будут во всех случаях строго определены и регламентированы, особенно в вопросах, касающихся установки и ремонта счетчиков воды.

    Закон однозначно определяет лица, отвечающие за своевременный монтаж учетных приборов – индивидуальных либо общедомовых. Это собственники, ставшие таковыми в результате коммерческой покупки жилья или отвечающие за него от имени государственных структур.

    Читать еще:  Договор аренды сельхоз земли

    Если квартира или дом принадлежат муниципальным органам и предоставлены к проживанию согласно договору соцнайма, между собственниками и жильцами часто появляются разногласия по множеству вопросов и в частности – по вопросу установки счетчиков.

    Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

    Тем не менее на практике доказать, кто должен заниматься установкой приборов учёта воды не всегда просто.

    Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах. Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

    Отказ в монтаже учётных приборов часто обоснован тем, что жильё относится к категории ветхого и подлежит сносу. Такие дома обязательно стоят в муниципальных органах на учёте, и сведения об этом доступны всем желающим.

    И хотя договор найма всегда регулируется законодательными актами, само жильё бывает разным по статусу и плану его содержания. В таких ситуациях нужно найти в договоре конкретный пункт о том, кто именно должен устанавливать КПУ в квартире.

    Если это обязан делать наниматель жилья, то все расходы на монтаж приборов учёта ложатся на него.

    Однако в стандартном договоре обычно указано, что ответственность за установку и содержание водосчётчиков лежит на собственнике жилья. В ФЗ даже есть информация о сроках монтажа счетчиков – месяц со дня подачи заявления.

    Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

    Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в установке либо в обслуживании приборов учёта, ссылаясь на недостаток бюджетных средств. Такие действия следует считать неправомерными. Собственники жилья, то есть местные власти, обязаны содержать жильё в полном соответствии с ГК и ЖК, и должны изыскать средства на установку счетчиков.

    Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

    Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу. Не следует обращаться в горводоканал или управляющую компанию, хотя в исключительных случаях УК может выступать сособственником помещения.

    Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.

    Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ. Для верности пишите документ в 2 экземплярах и обязательно поставьте дату приёма заявки в канцелярии. Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Это бумаги будут нужны при обращении в суд или вышестоящие инстанции в случае, если в монтаже приборов откажут.

    Практика показывает, что участие суда – гарантия качественной и оперативной установки счётчиков на объект за счёт собственника жилья.

    Счетчики в муниципальной квартире

    Последние вопросы по теме «счетчики в муниципальной квартире»

    Что делать, если я не могу поставить счетчик в муниципальной квартире и у меня долг за газ?

    Здравствуйте,скажите пожалуйста,у меня муниципальная квартира ,досталась от бабушки,у меня долги за газ т.к я не могу поставить счётчик очень дорого,может мне надо обратиться в администрацию?

    Читать еще:  Как получить от государства деньги на жилье

    Кто должен менять счётчики в муниципальной квартире?

    Здравствуйте, квартира у меня муниципальная, счётчики на воду ставила сама,но в данный момент срок истек, накопилось большая задолженность кто должен менять счётчики,и платить задолженность?

    Как установить счетчик электроэнергии в муниципальной квартире?

    Добрый день! Прошу Вашей помощи разобраться в следующем вопросе: мы проживаем в муниципальной квартире, собственником является муниципалитет. С этого месяца нам стали начислять плату за электроэнергию с повышающим коэффициентом 1,5, т.к. истек срок .

    Подача иска в суд на местную администрацию по поводу установки счетчиков в муниципальной квартире

    Здравствуйте. Такая ситуация, собираюсь подавать иск в суд на районную администрацию по поводу установки счетчиков за их счет, т.к. проживаю в муниципальной квартире. Договор социального найма оформлен на маму, я же (ее сын) просто прописан в этой .

    Оплата поверки счетчиков в муниципальной квартире

    Добрый день! Муниципальная квартира, пришло извещение о необходимости поверки счетчика или его замене. Кто должен этим заниматься и оплачивать? Борис.

    Надо ли оплачивать замену счетчика в муниципальной квартире?

    Добрый день. Мосэнергосбыт требует за мой счет заменить счетчик в муниципальной квартире, правомерно ли это, если я не собственник жилья. Спасибо. Ольга

    Как поставить бесплатные счетчики на воду в муниципальной квартире?

    Здравствуйте,вопрос такой,квартира муниципальная,договор соцнайма имеется,УК отказывает в установке счетчиков на воду бесплатно,говорят такая программа закончилась в прошлом году

    Нужно ли оплачивать замену газового счетчика в муниципальной квартире?

    Если квартира муниципальная то должна я платить за замену счетчика?. Пришла бумага об обязательном замене счетчика Крымгаз Симферополь Квартира не приватизирована находитя на соц найме. Спасибо

    Кто должен оплачивать замену электросчетчика с истекшим сроком поверки в муниципальной квартире?

    КТО ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ ЗАМЕНУ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА С ИСТЕКШИМ СРОКОМ ПОВЕРКИ НА НОВЫЙ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

    За чей счет должны производить замену электросчетчика в муниципальной квартире?

    Здравствуйте 🙂 Скажите пожалуйста, за чей счет должна производиться замена электросчетчика по окончании срока его службы? * квартира по дог. соцнайма; * счетчик на лестничной клетке; * оказывается, была произведена замена счетчика в 1992 г. .

    Какова процедура поверки и смены газового счетчика в муниципальной квартире?

    Я проживаю в муниципальной квартире. 10 лет назад за свой счет провела газовое отопление. 31.01 2017 года был срок поверки газового счетчика. Кто должен был ее сделать? Сейчас газовая служба требует замены газового счетчика. Но прежде требует .

    Должны ли бесплатно установить счетчики на воду в муниципальной квартире?

    Здравствуйте. У нас не приватизированная квартира.Ее получил отец от завода 30 лет назад.Имеется ордер на квартиру.В квартире прописано 5 человек,по факту проживает меньше и т.к. нет счетчиков на воду,то платим по общим тарифам.Сейчас оплата .

    Кто отвечает за замену электрического счетчика в муниципальной квартире?

    У меня муниципальная квартира. Электрический счетчик неисправен (самоход)и находится в общем корридоре. Кто должен подтвердить неисправность. И за счет кого его должны поменять?

    За чей счет меняется электросчетчик в муниципальной квартире?

    должен ли я менять счетчик если квартира муницыпальная и счетчик стоит в подъезде за чей счет производится установка счетчика

    Как провести поверку счетчиков в муниципальной квартире, которые в собственности муниципалитета?

    Добрый день, счетчики были установлены муниципалитетом ( квартира муниципальная), счетчики являются собственностью муниципального образования ( подписан договор в 2008 г.). В 2010 году срочно нужно было проверить счетчики ( потребовали сантехники .

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector