Картинки сниму квартиру

Долгосрочная аренда квартир — картинки

Обычные объявления

Найдено 1 объявление

Найдено 1 объявление

Хотите продавать быстрее? Узнать как

Сдаю раимбека Полежаева 30кв 60000т и всё я хозяин как на картинке

Квартиры » Аренда долгосрочная

60 000 тг.

Алматы, Жетысуский район 21 май

Похожие запросы:

  • картинки в рубрике Живопись
  • картинки в рубрике Антиквариат / коллекции
  • картинки бу в рубрике Дом и сад
  • картинки на дерево в рубрике Подарки
  • вафельные картинки в рубрике Сырьё / материалы
  • прикольные картинки в рубрике Легковые автомобили
  • Недавно просмотренные
  • Избранные объявления ( 0 )
  • Избранные результаты поиска ( 0 )

Простите, но данное объявление больше не доступно

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

  • Главные рубрики OLX
  • Рубрики в разделе «Недвижимость»
  • Рубрики в разделе «Квартиры»

Главные рубрики OLX :

Рубрики в разделе «Недвижимость» :

Рубрики в разделе «Квартиры» :

Популярные запросы в разделе Недвижимость:

Аренда квартир занимает одно из первых мест в перечне сделок с недвижимостью, наряду с покупкой и продажей квартир. Долгосрочная аренда квартир — тот вид аренды, который предпочитают люди, не имеющие собственного жилья. Снять квартиру на длительный срок или комнату всегда означает экономию и стабильность. Большинство ищет возможность снять квартиру без посредников, чтобы избежать лишних рисков и расходов.

Квартиры и комнаты помесячно: широкий выбор предложений

Самый простой и быстрый способ найти долгосрочную аренду жилья — воспользоваться сервисом объявлений OLX.kz, который популярен по всему Казахстану. Благодаря удобной и подробной рубрикации вы сможете найти в своем регионе множество вариантов, если вам необходимо: арендовать квартиру на долгий срок; купить или продать комнату в коммуне; арендовать офис или нежилое помещение; купить земельный участок в любом районе.

Аренда квартиры с OLX.kz — варианты съема жилья для любого бюджета

Множество объявлений об аренде недвижимости размещается на ОЛХ непосредственными хозяевами квартир. Это позволяет находить выгодные ценовые предложения на долгосрочную аренду жилья любой категории. С сервисом сайта OLX вы всегда сможете взять в аренду квартиру или комнату надолго или посуточно в любом из городов Казахстана. .

Как написать объявление о сдаче квартиры? Где разместить и куда бесплатно подать?

Собственники квартир считают, что написать объявление о сдаче квартиры в аренду несложно. Создание текста по шаблону из интернета не дает гарантии быстрого поиска жильца.

Правильное объявление найдет арендатора в короткие сроки. Однако, существует целый ряд нюансов при его составлении. Так что не нужно писать, лучше с фото или без и где разместить — читайте далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Это быстро и бесплатно !

Как составить?

Как составить объявление, чтобы звонки появлялись в первые часы после публикации:

  • Театр начинается с вешалки, а любое объявление с заголовка. Заголовок определяет, дочитают ваше сообщение до конца или нет. Пишите простой и информативный текст «Сдам двухкомнатную квартиру в центре города».
  • Объявление увидит большее количество людей, если укажете, что сдает собственник.
  • Постарайтесь выставить цену, адекватную рынку. Посмотрите стоимость аналогичных объектов в указанном районе на нескольких сайтах, почитайте объявления на домах и подъездах, поговорите со знакомыми, которые сдают квартиры. Завышенная стоимость отталкивает будущих арендаторов. Арендная плата за квартиру в центре города выше, чем на окраинах. У каждого района свои плюсы и минусы.

Ваш будущий жилец быстрее определится с выбором, когда увидит подробное описание вашей квартиры. Клиенты ждут подробную информацию или уходят к конкурентам. Укажите:

  • адрес и площадь квартиры;
  • этаж (наличие лифта);
  • наличие балкона или лоджии;
  • вид аренды;
  • сроки последнего ремонта;
  • опишите мебель и бытовую технику;
  • санузел (раздельный, совмещенный);
  • удаленность от центра города и станции метро, наличие школ, детских садов, торговых центров, доступность общественного транспорта;
  • наличие или отсутствие парковки, платная или бесплатная.

Расскажите лаконично о преимуществах квартиры и выгоде арендатора во время проживания. Преимущества, которые отличают вашу квартиру от конкурентов:

  • красивый вид из окна;
  • бесплатная парковка;
  • наличие телефона, интернета, телевизора, компьютера;
  • дизайнерского ремонта;
  • новые пластиковые трубы;
  • метро рядом;
  • центр города.

Наличие бесплатной парковки или компьютера может стать решающим фактором для выбора конкретного объекта.

Употребление слов «лучшая, изумительная, превосходная» графический дизайн и длительные «обзорные экскурсии» вызывают у людей раздражение и отбивают желание в ней жить.

Представьте себе портрет человека, которого хотите видеть и опишите его:

  • наличие семьи, детей;
  • курит ли он;
  • возраст;
  • пол;
  • национальность и другие черты.

Конкретное описание сокращает количество лишних звонков.

Используйте краткость и доступность в описании, не сокращайте отдельные слова. Короткую публикацию дочитают до конца. Имя и телефон собственника увеличивает доверие к объявлению.

Что не нужно писать?

Арендаторы уходят смотреть другие квартиры, когда видят в объявлении:

  • Слова с негативным оттенком.
  • Формулировки с неуважительным отношением к людям другой национальности.
  • Орфографические ошибки.
  • Недостоверные данные площади квартиры, адреса, чужие фотографии.
  • Устранение негативных факторов после факта заселения. Проведите дезинсекцию насекомых, почините кран, подклеите обои, восстановите интернет, отремонтируйте технику до публикации описания и начала просмотров.

Нужны ли фотографии?

Подготовка фотографий, которые помогут сдать квартиру дороже:

  1. Наведите порядок в квартире перед началом фотосессии. Уберите мелкие предметы из пространства (тапочки, носки, разбросанные вещи, коробки).
  2. Помойте окна, пол и туалет дезинфицирующим средством.
  3. Чистота на кухне важна для квартиранта.
  4. Будущему арендатору легче «примерить квартиру на себя» при отсутствии дополнительных предметов в пространстве.
  5. Доступные искусственные цветы с вазой из известного шведского магазина или тарелочки с фруктами помогают улучшить качество фотографий и влияют на расположение клиента к вашему объекту.
  6. Попросите у друзей хороший фотоаппарат с зеркальным широкоугольным объективом или воспользуйтесь услугами профессионального фотографа. Фотографии должны отражать реальное состояние квартиры, а не приукрашивать действительность. В конечном итоге, будущий жилец разочаруется увиденным во время просмотра и уйдет к конкурентам.
  7. Идеально снимать квартиру в ясный солнечный день или при искусственном освещении.
  8. В кадре не должны находиться люди, животные и зеркальные поверхности.
  9. Рекомендуемый размер фотографий для размещения на сайте 1200Х850.
  10. Не используйте вспышку при съемках на телефон.
  11. Количество фотографий для публикации определяется ресурсами сайта, на котором выставляется объект. Загружайте максимальное количество изображений, которое позволяет рекламная площадка. Посетители сайта часами разглядывают варианты комнат, примеривая на себя пространство квартиры. Визуальная картинка будущего дома должна совпадать с увиденным изображением.

Какие фотографии хотят видеть будущие жильцы:

  • общая фотография дома;
  • вид из окна;
  • из коридора в комнату;
  • двор;
  • подъезд;
  • фото углов, обозначающих пространство;
  • общий вид комнат, кухни, туалета, ванной, прихожей;
  • бытовые приборы;
  • санузел;
  • планировка квартиры.

Где разместить, чтобы сдать жилье в аренду?

Когда объявление подготовлено, возникает вопрос, как и куда его разместить. Проверенные временем способы размещения:

  1. Расклейка по району расположения квартиры.
  2. Размещение на интернет площадках.

Вы сможете быстрее найти арендатора, если используете оба способа одновременно.

Расклейка на досках

Расклейка дает хороший отклик по звонкам в условиях повышенной конкуренции, привлекает внимание людей, портрет которых вы описали в тексте объявления. Будущий арендатор нацелен на поиск, замечает все вывески, баннеры, читает информацию на подъездах и столбах, сосредоточен на поиске жилья. Часть этих людей не использует интернет в обычной жизни по разным причинам. Расклейка единственный шанс привлечь подобную аудиторию.

В каждом городе работает служба расклейки в рекламных агентствах или офисах управляющих компаний. Надежнее размещать информацию через подобные организации. Если занимаетесь расклейкой самостоятельно, помните, что такое объявление продержится не больше двух дней, намокнет от снега и дождя или оборвут.

Подать в интернет

Самым надежным способом размещения являются интернет площадки. Размещать объявление можно платно и бесплатно, все зависит от ваших возможностей. Платная информация позволяет собственнику поднять объявление в поиске, управлять показом, выделить, сделать его заметным для посетителей с помощью кнопки выбора опций. Специальное выделенное размещение производится за дополнительную плату.

Куда разместить бесплатно?

  1. Юлаhttps://youla.ru/. Портал недвижимости посетили 30 миллионов человек в 2018 году. Объявления, размещенные на сайте, автоматически попадают на вторую площадку (Realty.mail).
  2. @ недвижимостьhttps://realty.mail.ru/. На площадке доступно 1 бесплатное объявление о сдаче недвижимости в аренду без посредников.
  3. Из рук в руки.https://irr.ru/ Популярная газета объявлений трансформировалась в крупный интернет проект. Интернет площадка востребована в сфере недвижимости.
  4. Egent недвижимостьhttps://www.egent.ru/. Автоматическая фильтрация и ручная модерация. Сокращается поиск нужного объекта.

Платные сайты

  1. Авитоhttps://www.avito.ru/. 35 миллионов человек посещали на этом сайте разделы недвижимости в 2018 году. Посетителей привлекает удобство использования информационного ресурса по поиску и размещению. Объявления по аренде размещаются платно. Тарифы и опции собственник выбирает самостоятельно. Информация автоматически попадает на ru при согласии собственника.
  2. Джикэтhttps://www.jcat.ru/ за небольшую плату сервис сделает все за вас. Разместит объявление быстро, в одном интерфейсе на 45 сайтах одновременно за 5 минут. Предоставляет отчеты и статистику по просмотрам. Из одного окна запускается управление всеми доступными сайтами.
  3. Зипалhttps://zipal.ru/ позволяет разместить объявления более чем на 140 различных площадок в интернете одновременно в течение 24 часов.
  4. Egent недвижимостьhttps://www.egent.ru/ популярный ресурс. 15000 посетителей сайта в сутки. Разместит объявление на сайте Авито, Из рук в руки.ru, социальных сетях и других ресурсах. Используются экспресс программы и автоматизированная отчетность.
  5. Цианhttps://cian.ru/. Крупнейший информационный портал. 200 000 человек посещают ежедневно. Большое количество предложений и вариантов. Удобный подбор и поиск объекта.

Критерием правильного составления и размещения объявления являются звонки будущих арендаторов в первые часы после публикации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта

7 правил, как сделать красивые фото квартиры

Хорошо рассказать о квартире могут либо ее хозяева, либо фотоснимки, но вторым обычно доверяют больше. Правильная интерьерная фотосъемка поможет вам быстрее и выгоднее продать или сдать квартиру. Кажется, что может быть проще, чем спустить затвор, особенно если под рукой хорошая камера? Но на практике результат обычно далек от картинок из глянцевых журналов. Специалисты платформы Houzz.ru знают толк в хороших фото интерьеров и дают вам семь дельных советов.

1. Сделайте уборку

Каждый второй считает, что это очевидное требование, и все же на порталах по аренде и продаже недвижимости то и дело появляются снимки комнат с разбросанными носками и заваленными столешницами. Готовя помещение к фотосъемке, постарайтесь не только вымыть полы и убрать одежду со спинки стула, но и максимально исключить «человеческий фактор». Когда потенциальный покупатель или арендатор будет смотреть на фото, он должен мысленно «примерить» квартиру на себя. Можете оставить на своих местах книги и нейтральные аксессуары, которые делают интерьер уютнее.

2. Снимайте при свете дня

Идеальное время для съемки – погожий день или утро, когда квартира наполнена солнечным светом. На фотографиях, сделанных при естественном свете, интерьер выглядит спокойнее и благороднее и хорошо видны даже самые дальние углы.

Минус вечерней съемки – характерная желтизна от электрических ламп на фото. Если за окном мрачно, постарайтесь подсветить комнату разными источниками и следите за тем, чтобы ни одна часть комнаты не «провалилась» в темноту. Обратите особое внимание на глянцевые поверхности: при направленных лучах они могут сильно бликовать и портить кадр.

3. Уделите пять минут антуражу

То, что кажется нам красивым, на фото порой оказывается откровенным браком. Часто мы не замечаем мелких недостатков в интерьере, но они во всей красе проявляются на снимках. Неровно расставленные стулья, слегка покосившиеся рамы на стенах, неаккуратно задернутые занавески – все это создает визуальный шум и мешает сосредоточиться на сильных сторонах интерьера. Очень полезно просматривать кадры в процессе съемки, чтобы вовремя заметить и исправить мелкие недостатки.

4. Выбирайте удачные ракурсы

Хорошие кадры очень редко получаются с первого раза. Не поленитесь обойти помещение и «пристреляться», чтобы выяснить, с какого ракурса интерьер выглядит наиболее выразительно. Начинающим фотографам помогает ракурс с угла: таким образом в кадр попадет больше деталей. Впрочем, акцентировать внимание на конкретных предметах тоже важно: снимайте красивые предметы крупным планом.

Что касается высоты точки съемки, единого мнения среди профессионалов нет. Кто-то предпочитает снимать с высоты собственного роста или слегка наклоняться в помещениях с невысокими потолками, другие фотографируют снизу, чтобы кадры были похожи на иллюстрации из журналов. Какой бы способ вы ни выбрали, держите камеру ровно: вертикальные линии должны оставаться вертикальными.

5. Осторожнее с широкоугольным объективом

С одной стороны, широкоугольный объектив позволяет включить в кадр большую площадь и дать более целостное представление о квартире. С другой, такая техника немного искажает пропорции, и снимки могут сыграть с вами злую шутку: если помещение на фото выглядит гораздо больше, чем в реальности, потенциальный покупатель или арендатор почувствует себя обманутым.

6. Познакомьтесь с «правилом третей» и симметрией

Профессиональные фотографы используют эти приемы не задумываясь, а вот любителю будет полезно напоминать себе о них в процессе съемки. Ваш главный помощник – симметрия. Постарайтесь выбирать ракурс, чтобы интерьер казался хотя бы условно симметричным – такие снимки выглядят более аккуратными. Во-вторых, мысленно делите кадр на три равные части по горизонтали и вертикали и располагайте основные линии по этим ориентирам. Этот прием называется «правилом третей». На некоторых фотокамерах можно включить сетку и ориентироваться на реальные линии, а не воображение.

7. Используйте штатив

Если у вас в руках не «мыльница», а зеркальный фотоаппарат с тяжелым объективом, скорее всего, его сложно удержать в руках и снимки получаются смазанными. Используйте штатив, чтобы зафиксировать положение фотоаппарата, особенно при плохом освещении. Да, передвигаться и экспериментировать со штативом сложнее, зато кадры точно получатся резкими.

Как подготовить «бабушкину» квартиру к сдаче в аренду: советы дизайнера

Дизайнер Ольга Луис рассказывает, как быстро и эффективно преобразить старую квартиру, чтобы выгодно сдать ее в аренду и получать благодарности от новых жильцов

«Основная ценность недвижимости — это, конечно, расположение. Но планировка, убранство и свежесть помещений тоже влияют на результат, — считает основатель компании United Décor, дизайнер и декоратор Ольга Луис. С помощью ее простых подсказок и советов вы сможете освежить интерьер, поднять спрос и стоимость и при этом следующие пару лет не отбивать вложения. Вся информация проверена на собственном опыте!

освобождаем пространство!

Вывезите из сдаваемой квартиры все сокровища, которые дороги как память бабушке вашей прабабушки и не поместились на даче. Если рука не поднимется выкинуть, распродайте либо включите в оплату 1,5-2 тысячи рублей за арендованную ячейку склада хранения. Иначе при первоначальном просмотре квартиры создается впечатление, что в отсутствие жильцов кто-то может наведаться за книжкой из своей библиотеки. Или того хуже, бабушка, уехав на дачу на лето, вообще не в курсе, что ее квартиру сдают. Кстати, не стоит забывать о пыли в этих шкафах. То же касается и расписных стенок во всю стену с посудой, и прочей мебели с барского плеча. Будущий жилец находится не в гостях и имеет право на создание собственного уюта. Если хотите сдать квартиру надолго, помните: любой арендатор предпочтет минимум мебели, воздух.

ПРИВОДИМ В ПОРЯДОК ВАННУЮ КОМНАТУ

Самое важное место в квартире — это санузлы! Перекладывать плитку намного дороже, чем переклеивать обои или убирать ковры, но ванная комната должна выглядеть чистой и свежей. Что можно сделать: оставить старую плитку, но обновить затирку (вообще советую делать это каждые два года); обновить покрытие ванной; потолки перекрасить либо перетянуть (сейчас много недорогих матовых покрытий). Это, кстати, не так дорого стоит.

А ТЕПЕРЬ ВАЖНО!

Избегайте зашивать всю ванную комнату в пластиковые панели или пленку. Это сразу бьет по визуальному образу и ценности квартиры, даже если она находится в историческом центре и привлекает особую категорию соискателей. Вы ведь тоже рассчитываете на интеллигентных, обеспеченных и аккуратных жильцов? По возможности придерживайтесь однотонных и светлых поверхностей. Если сложно решить — берите белый, не ошибетесь. Я понимаю, что руки чешутся изобразить фикус на всю стену, который семья не позволила сделать дома, но крепитесь. Как ни странно, дороже всего смотрится самая обычная БЕЛАЯ плитка, доведенная не совсем до потолка (для туалета, зоны раковины это высота 1,2 м либо высота 2,3 метра по периметру помещения, включая душевую). Такая плитка, кстати, водится по невысоким ценам. Этот прием позволяет визуально добавить воздуха, увеличить объем комнаты и высоту потолков.

МАЛЕНЬКИЕ РАДОСТИ

Перед каждой новой сдачей, если есть шторка в ванной, коврик, меняем их на новые, свежие.

И СТЕНЫ ПОМОГАЮТ!

То, что лучше сдаются квартиры совсем без мебели, чем с нафталиновой (ой, раритетом), я уже писала. Теперь хотелось бы сказать про стены. Оптимальный вариант — это самые простые гладкие обои под покраску, покрашенные в холодный (в его составе обычно присутствует синий) светлый тон. В нашем климате с его полярным солнцем холодные оттенки смотрятся естественнее, глубже. Это даст возможность обновлять-освежать помещение без особых затрат после каждого квартиранта. Кстати, в Европе есть очень полезное правило при съеме квартир внаем. В договор изначально вносится, что люди, въезжая, могут делать что угодно со стенами, но, съезжая, обязуются их покрасить обратно — как были.

С ПОЛАМИ СЛОЖНЕЕ…

Что касается полов — тут сложнее. Если в квартире лежит паркет, его можно покрасить или покрыть лаком, затем обновлять раз в год или после каждого жильца. Только не красьте пол в черный цвет, на нем видно пыль и царапины. Ламинат позволяет избежать обновлений. При выборе искусственных покрытий отдавайте предпочтение неброским натуральным орнаментам — под дерево или под камень. Избегайте вычурных имитаций оникса или черного дерева. Никто не поверит. Можно выложить всю квартиру плиткой под дерево — это вечно и выглядит на порядок эстетичнее, чем линолеум.

КУХНЯ И ДВЕРИ — МАТОВЫЕ, ОДНОТОННЫЕ

Практика переездов и работы над проектами показала, что наравне с санузлами приоритетом при выборе квартиры является кухня и кухонный гарнитур. Сейчас большое количество довольно бюджетных производителей предлагают кухни с однотонными матовыми фасадами. Как показывает практика, они скрывают свою реальную стоимость на порядок дольше своих глянцевых собратьев и являются изумительным фоном кулинарным шедеврам. То же правило относится к межкомнатным дверям.

ЗАРАНЕЕ ОПРЕДЕЛЯЕМ МЕСТА ДЛЯ КАРТИН И ФОТОГРАФИЙ БУДУЩЕГО ЖИЛЬЦА

Про картины: одним из способов адаптировать съемную квартиру под себя является развеска личной коллекции картин, зеркал, фотографий. Каждый хозяин переживает относительно крючков, отверстий в стенах и содранных обоев. Одно из решений — самим заранее развесить по стенам постеры или пустые рамы. Тогда жильцы будут менять изображения без дополнительной порчи поверхностей. В этом случае лучше выбирать большие форматы, черные рамы, так как они смотрятся одинаково эстетично вне зависимости от стиля интерьера. Другое решение, выручающее нас на фотосъемках готовых интерьеров, — безопасно снимающийся скотч и предложение помочь с развеской для собственного спокойствия.

НАВОДИМ МИНИМАЛЬНЫЙ УЮТ

Наилучший способ добиться того, чтобы будущие жильцы могли сразу представить свои уютные вечера в вашей квартире, — добавить на окна однотонный, имитирующий натуральные ткани текстиль, на мягкую мебель (если есть) добавить одну-две подушки. Если до этого я призывала ограничиться спокойными нейтральными оттенками, то текстиль — это как раз тот аспект, где можно проявить фантазию. Только придерживайтесь правила «трех цветов». В универсальном интерьере это работает не хуже, чем в одежде. Если усложнить задачу, то к основному цвету (стены, полы) можно добавить второй цвет крупными мазками (ковер, шторы, покрывало), а третий цвет дать небольшими всполохами на постерах, подушках и вазах на столе.

НЕЙТРАЛЬНЫЙ ФОН

Для успешной сдачи лучше всего сделать во всей квартире нейтральный фон. Будущие обитатели наполнят его своей жизнью, историей и эстетикой. На время действия договора квартира становится их ДОМОМ. Вам это ничего не стоит, а людям приятно!

ДЕЛАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ФОТО ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ

И бонусный совет! Фотографии для рекламного объявления о сдаче квартиры надо делать при дневном свете, с открытыми шторами и выключенными источниками искусственного света. Не забывайте убирать разложенные повсюду мелкие предметы, они расфокусируют внимание. Поверьте: такие кадры быстро сдадут вам квартиру в хорошие руки!

Читать еще:  Аренда земли дает право
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector