Какие услуги жкх зависят от количества проживающих

Как зависит квартплата от количества прописанных человек

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек или нет, связывается с наличием в помещении учетного пробора. Число зарегистрированных имеет влияние на суммы, начисляемые к внесению на счета ЖКХ.

Влияние регистрации на оплату ЖКУ

Зависимость между числом прописанных в жилом помещении лиц и размером платы за ЖКУ имеет прямой характер.

Положения Федерального закона №5242-I от 1993 года «О праве граждан Российской Федерации…» указывают на необходимость проживания по адресу, где лицо зарегистрировано. В противном случае прописка будет считаться фиктивной.

Вне зависимости от того, живет гражданин по адресу своей регистрации или нет, начисление платежей на него будет производиться на постоянной основе. Завершится это только после прекращения действия прописки.

Начисление оплаты ЖКУ с учетом прописанных лиц

В 2020 году предполагается использование нескольких вариантов для расчета платы за услуги ЖКХ. Методы начисления суммы связываются с тем, установлены ли в жилом помещении счетчики или нет.

Когда такие приборы отсутствуют, при расчете используются усредненные цены на 1 гражданина. Утверждаются данные показатели властями каждого региона. Если собственник жилья позаботился об установке прибора учета, оплата производится исходя из полученных данных.

Показания нужно снимать и подавать в управляющую компанию (УК) каждый месяц. Сроки передачи такой информации прописаны в нормативах, разработанных конкретной организацией.

Обратите внимание: если семья расходует ресурсы бережно, то плата начисляется в меньшем объеме, так как во внимание принимается фактическое потребление.

Оплата по общедомовым нуждам и число прописанных: есть ли взаимосвязь

Говоря о содержании имущества, принадлежащего всему дому, нужно учитывать, что плата начисляется в соответствии с размерами квартиры. В этом случае число зарегистрированных лиц не важно. В настоящее время многие дома устанавливают приборы учета общедомового типа.

Данная аппаратура считает, сколько ресурса за месяц потребляется всеми жильцами, после чего делится в пропорции к площади квартиры.

Важно! При начислении оплаты за общедомовые нужны (ОДН) учитывается общая величина помещения, а не жилой части. Причина заключается в том, что такие комнаты, как ванная, туалет, коридор также отапливаются.

Размер платы за конкретную долю в квартире

Говоря о том, зависит ли квартплата от количества прописанных, нужно принять во внимание, что расчет можно произвести для каждого отдельного владельца жилого помещения.

Для того, чтобы посчитать расчет конкретной доли потребуется поделить все начисления на количество лиц, прописанных в помещении.

Получившееся значение будет отражать сумму, которую требуется оплатить 1 собственнику. Указанный вариант вычислений часто используется, когда владельцами выступают посторонние лица.

На сколько повысится оплата при регистрации 1 гражданина

Увеличится стоимость комплекса услуг, предоставляемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Это относится к:

  • оплате за воду;
  • суммам за электроэнергию;
  • начислениям за газ;
  • плате, связанной с вывозом мусора.

Указанные начисления становятся больше, так как их расчет производится с учетом зарегистрированных граждан. За отопление и квартплату платежи не повысятся, потому что и размер связывается с величиной отапливаемого помещения.

Остальные суммы нужно увеличить на столько, сколько граждан прописано.

На кого распространяется обязанность по внесению оплаты

Форма собственности, установленная в отношении жилого помещения, не влияет на начисление сумм за использование ЖКУ. Каждый владелец квартиры несет обязанность оплатить услуги, которые ему предоставлены.

С целью формирования гарантии получения средств за оплату конкретного ресурса, организация заключает соглашение с гражданами, владеющими правами на квартиру. Положения ст. 153 ЖК РФ указывают, что обязанность по внесению средств ложится на хозяина помещения.

Поэтому может возникнуть ситуация, что по одной квитанции оплачивают несколько граждан. Это происходит в случае, когда на жилье распространяется долевая разновидность правомочий собственности.

Каждый хозяин должен оплатить свою часть общей суммы в установленные законом сроки. Ст. 155 ЖК РФ указывает на то, что сделать это нужно до 10 числа месяца, который следует за отчетным временным промежутком.

Нюансы оплаты в зависимости от зарегистрированных жильцов

В некоторых ситуациях владельцами жилого помещения выступают граждане, находящиеся в несовершеннолетнем возрасте или правопреемники в результате участия в наследственных отношениях. Тогда вопросы связываются с тем, кто обязан вносить плату за период, пока в квартире никто не проживал.

Гражданский кодекс определяет, что такие обязательства перекладываются на правопреемников. Причиной тому служит необходимость принятия имущества в полном объеме: в том числе, это само имущество и задолженности по нему.

Если никто не прописан в квартире

В этом случае платежи за коммунальные услуги будут все равно начисляться. На сумму влияет то, установлены в жилом помещении приборы учета или нет.

Когда специальной аппаратурой квартира не оборудована, гражданину придется оплачивать начисления, сделанные исходя из усредненных показателей. Для лица, не проживающего в помещении, проще будет установить счетчики и вносить оплату с учетом отраженных данных.

Самой весомой строкой в квитанции является сумма за отопление. Ее также удастся сократить при условии, что собственник оборудует жилье приборами учетного типа. Тогда есть возможность установить в квартире минимально необходимый уровень обогрева и платить меньше.

Когда прописка есть, но не проживает

В ситуации, когда гражданин зарегистрирован в помещении, но по факту там не живет, в счета включается сумма и на него.

Для внесения платы только за тех, кто фактически живет в квартире, нужно:

  • получить справку по месту проживания лица, прописанного в помещении, где указывается, что он живет и оплачивает все услуги в другом месте;
  • составить заявление в управляющую компанию.

С этого момента начисления будут корректироваться с учетом изменений в составе проживающих лиц. Однако указанную справку потребуется получать каждые полгода и передавать поставщику услуг жилищно-коммунального спектра.

Если управляющая компания отказывается уменьшать уровень оплаты, можно обратиться в судебный орган и обжаловать принятое решение.

Как обязать платить всех, кто прописан

В данном случае у управляющей компании есть несколько способов решить вопрос.

К ним отнесены:

  • поделить лицевой счет на столько частей, сколько лиц прописано в помещении;
  • пригрозить завершением действия прописки;
  • обратиться в судебный орган.

Первый вариант может быть использован, когда в квартире проживают лица, состоящие в родственных отношениях. Двумя другими методами эффективно можно бороться с гражданами, проживающими по соглашению о найме.

Собственник жилья обладает правомочием в любое время по своей воле прекратить регистрацию граждан, прописанных там. Для этого нужно обратиться в судебную инстанцию. Судья выносит решение, согласно которому лицо утрачивает прописку в квартире.

Владельцу квартиры нужно доказать, что за время проживания в помещении арендаторов, именно он оплачивал услуги жилищно-коммунального спектра. Сделать это удастся при использовании квитанций, на которых стоит его подпись.

Важно! Выписать удастся только при условии, что квартира участвовала в программе приватизации.

Подача заявления о делении лицевого счета

Обращение в этом случае происходит в районный суд.

Оформление иска выглядит так:

Истец: Иванов Иван Иванович,

проживающий: г. Москва, ул. Вампилова, 65-54

Ответчик: Королев Игнат Степанович,

проживающий по адресу: г. Москва, ул. Вампилова 65-54

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Я являюсь владельцем квартиры по адресу г. Москва ул. Вампилова 65-54, также правомочиями собственности наделен Королев Игнат Степанович.

Ответчик не вносит плату за жилое помещение и услуги жилищно-коммунального сектора. При этом, в квартире Королев И.С. проживает и ЖКУ пользуется.

Положения ч. 4, 5 ст. 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ судебный орган вправе установить порядок и величину участия нескольких владельцев в тратах, связанных с внесением оплаты за ЖКУ,

Между нами с Королевым И.С. не составлено соглашение о делении обязательств относительно оплаты услуг ЖКХ.

На основании вышеуказанного, руководствуясь, ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Установить порядок и величину участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Вампилова 65-54, между владельцами в одинаковых размерах. Исходить необходимо из долей от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому гражданину.
  2. Наложить обязанность на управляющую компанию «Эверест» оформить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на внесение оплаты за коммунальные услуги.

Прилагаю к иску:

  • копия заявления;
  • чек, указывающий на внесение пошлины;
  • документация, подтверждающая наличие прав на жилье;
  • справка, отражающая состав семейства;
  • лицевой счет.

03.12.2019 года ___________________ (Иванов И.И.)

Исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в формате WORD

Читать еще:  К основным сведениям об объекте недвижимости относятся

Таким образом, зависит ли сумма квартплаты от количества прописанных связывается с наличием в помещении приборов учетного типа. В противном случае сумма оплаты формируется исходя из средних показателей по региону, где проживает лицо.

Как квартплата зависит от количества прописанных — мифы и реальность

У многих собственников жилья возникает вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату? Обычно люди думают, что от числа жильцов, прописанных на одной жилплощади, будут зависеть платежи за все коммунальные услуги. Но это не совсем так. Перед тем, как дать однозначный ответ, стоит тщательнее разобраться в данной проблеме.

Общая информация о коммунальных платежах

В Жилищном Кодексе РФ есть специальная статья, обязывающая собственника недвижимости ежемесячно отдавать часть денежных средств на оплату коммуналки. Там же определены сроки оплаты – не позднее десятого числа каждого месяца. Также в ней подробно описан порядок расчета и зависимость размера платежей от числа квартирантов, имеющих прописку в жилье.

В первую очередь начисления зависят от того, как расходуется та или иная коммунальная услуга. Такой расчет производится, когда в помещении установлены счетчики на газ, свет и воду. Если они не были установлены, то расчет идет по специальным нормативам. В этом случае плата начисляется за каждого зарегистрированного на жилплощади гражданина. При этом не имеет значения, какую прописку имеет гражданин – постоянную или временную.

Совет! При установленных счетчиках также можно уменьшить коммунальные платежи путем экономного потребления ресурсов.

Величина квартплаты соответствует следующим параметров:

  • Площадь помещения;
  • Тариф, по которому начисляется оплата;
  • Количество лиц, имеющих прописку на жилплощади;
  • Наличие приборов, списывающих показания потребления услуг.

Всегда есть бытовое обслуживание, расчет за которое насчитывается по счетчику. В этом случае оплата рассчитывается в зависимости от израсходованного объема газа, электроэнергии или воды. Но существуют также показатели, которые оплачиваются в зависимости от того, сколько лиц имеют регистрацию.

Как начисляется оплата

В каждом регионе существуют собственные расценки за потребление коммунальных услуг. Обычно они рассчитываются на одного проживающего. Каким же образом осуществляется начисление?

В том случае, если счетчики не были установлены, расчёт начисляется именно по этим нормам. В список таких услуг входят:

  • Газ;
  • Горячее и холодное водоснабжение;
  • Водоотведение;
  • Электроэнергия.

В данном случае размер платежей зависит от количества проживающих на жилплощади, так как при подсчете учитывается общий объем различных видов бытового обслуживания. Однако начисления не будут зависеть от числа лиц, имеющих регистрацию, если они не проживают в квартире.

Преимуществом счетчиков является тот фак, что если воду, газ, и свет расходовать экономно, можно значительно уменьшить размер платежа. Сделать это можно, своевременно выключая за собой свет и электроприборы, а также бережно расходую воду при мытье посуды. Также сэкономить ресурсы позволяет современная техника, оснащенная специальными функциями, которые снижают расход воды и электроэнергии.

Также существует ряд услуг, расчет за которые осуществляется не зависимо от числа проживающих в данной недвижимости людей и наличия счетчиков. К таким видам бытового обслуживания относится:

  • Содержание дома;
  • Отопление.

В этих случаях начисления рассчитываются соответственно квадратуре жилплощади.

В последнее время многие управляющие компании устанавливают счетчики тепла на каждый дом. Таким образом подсчитывается то, сколько тепловой энергии израсходовал весь дом. Полученный результат делят на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме. Такой подход позволяет рассчитать оплату для конкретного дома, а не по усредненному показателю в районе. Он считается более справедливым и удобным.

Теперь стоит разобраться, зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Как на плату влияет количество человек?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно определить виды бытового обслуживания, расчет за которые напрямую зависит от того, сколько зарегистрировано квартирантов. Помимо энергии, света, газа, отопления, жильцам предоставляются услуги:

  • По вывозу мусора;
  • Капитальный ремонт дома;
  • По освещению подъездов и придомовой территории.

Именно в этих случаях квартплата зависит от количества прописанных в квартире.

Также, когда в помещении отсутствуют счетчики, платежи увеличиваются в соответствии с каждым новым прописанным квартирантом. То есть, если в помещении был зарегистрирован один гражданин, а потом там прописался еще один, оплата за свет, газ и водоснабжение увеличится в 2 раза.

Региональные энергетические и тарифные комиссии устанавливают нормативы потребления, по которым рассчитывается оплата бытового обслуживания на одного человека. При подсчёте итоговой суммы данный норматив просто умножается на число людей, имеющих прописку. Такой расчёт может быть не совсем справедливым и честным, учитывая то, что зарегистрированные лица могут даже не проживать на территории квартиры.

В платежной квитанции присутствуют как графы, зависящие от того, сколько зарегистрировано квартирантов, так и независимые от этого параметра.

Стоит знать! Если человек не может самостоятельно разобраться в платежах, указанных в квитанции, ему стоит обратиться в свою управляющую компанию. Сотрудники данной организации обязаны разъяснить все составляющие платежки.

Если количество зарегистрированных лиц уменьшилось

Если один или несколько человек выписались с жилплощади, возникает необходимость пересчитать сумму коммунальных начислений в зависимости от нового числа зарегистрированных лиц. Для этого необходимо написать соответствующее заявление.

Такой документ пишется на имя директора расчётного центра. В нем должна быть указана просьба о расчете новой квартплаты, так как изменилось число прописанных граждан. В дополнение к заявлению прилагаются следующие документы:

  • Письменное подтверждение выписки гражданина из данной квартиры;
  • Данные о предыдущем размере квартплаты;
  • Документ, подтверждающий право собственности.

Рекомендация! Если в перерасчете начислений в связи с уменьшением числа проживающих в квартире лиц отказано, стоит обращаться в суд по месту нахождения квартиры.

Кто оплачивает коммуналку?

После того как жильцы разобрались, как количество прописанных влияет на квартплату, необходимо определить, кто должен оплачивать коммунальные услуги. Это обязательство определено законом, и согласно ст.154 Жилищного Кодекса за содержание, капитальный ремонт и другие бытовые услуги должен платить как собственник, так и остальные дееспособные лица, зарегистрированные в квартире.

Интересно! При возникновении разногласий о размере коммунальных платежей для каждого человека с регистрацией, можно заключить договор о разделении начислений в судебном порядке.

Когда жилье находится в социальном найме, то ответственным квартиросъемщик, зарегистрированный там, обязан оплачивать всю коммуналку. Остальные лица с регистрацией там не обязаны платить, если нет разделения счетов и не заключено договора о раздельной оплате коммунальных начислений.

Стоит помнить, что квартплата начисляется, даже если в квартире никто не прописан. В этом случае все начисления должен оплачивать собственник жилья, не зависимо от того, проживает ли он там один или с кем-либо.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных в 2020 году

Согласно законодательству, а именно статье 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимости обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позже 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В основном оплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании счетчиков, но некоторые показатели определяются из расчёта количества зарегистрированных людей в жилом помещении и площади жилья. Если же счетчики не установлены, то начисления в любом случае производятся по утверждённым нормативам, исходя из количества зарегистрированных людей в жилом помещении.

Жилищно-коммунальные платежи зависят от:

  • площади жилья;
  • тарифов;
  • нормативов;
  • числа зарегистрированных лиц в жилом помещении;
  • наличия счётчиков.

Виды жилищно-коммунальных услуг за месяц

Для того чтобы разобраться в вопросе начисления жилищно-коммунальных платежей нужно определиться какие виды услуг существуют. В настоящий момент существуют два вида услуг:

Читать еще:  Как сместить председателя тсж

Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы. К ним относятся:

  • горячая и холодная вода;
  • водоотведение;
  • канализация;
  • электричество;
  • газ;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Некоторые коммунальные платежи рассчитываются, исходя из показаний счетчиков, такие как горячая, холодная вода, газ, электричество. Другие коммунальные платежи рассчитываются, исходя из площади жилого помещения, такие как, например, отопление. Для расчета отопления также можно поставить счетчики.

В многоквартирных домах к жилищным услугам относится содержание общего имущества дома.

К общему имущества дома относятся площади жилого дома, которые не находятся в собственности граждан, а именно:

  • лестничные пролёты;
  • лифты;
  • мусоропроводы;
  • пожарные лестницы;
  • балконы;
  • холлы;
  • другие места общего пользования.

За общие площади жилого здания собственники несут одинаковую ответственность. Оплата за жилищные услуги производится исходя из площади жилых квартир собственников. Если есть коллективные счетчики, то общая сумма коммунальных платежей за общедомовую собственность также делится на каждого, исходя из площади квартиры.

Какие жилищно-коммунальные услуги зависят от количества прописанных людей

Если в жилом помещении не установлены счетчики, то любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных людей. В этом случае оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления и тарифов, которые устанавливаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год. Коммунальные платежи в этом случае будут равны:

Коммунальные платежи в месяц = ежемесячный норматив на одного человека х количество прописанных людей х тариф

Количество прописанных людей также влияет на оплату услуги за:

  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • освещение подъездов и лестничных площадок (если плата взимается по нормативам).

Как производится начисление коммунальных услуг

Обязанность по уплате коммунальных платежей ежемесячная. Плата за отопление рассчитывается, исходя из площади жилого помещения, количества потребленной тепловой энергии. Вывоз мусора рассчитывается, исходя из количества людей, проживающих в квартире.

С 2013 года управляющие компании и ЖЭУ получили полномочия отслеживать проживание временных жильцов и соответственно пересчитывать оплату. Если человек выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать, то в таком случае управляющие компании могут пересчитать оплату в сторону увеличения. Если количество зарегистрированных в жилом помещении людей уменьшилось, то можно рассчитывать на перерасчет суммы платежей в сторону уменьшения. Для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию

К заявлению следует приложить:

  • письменное подтверждение, что человек выбыл из жилого помещения;
  • коммунальные платежи за предыдущий расчетный период;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Существует повышающий коэффициент нормативов потребления для тех собственников, у кого в квартире есть возможность установить счетчики, но они по каким-то причинам не хотят это делать.

Как уже было сказано, тарифы и нормативы зависят от местного законодательства, поэтому для того, чтобы определить какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей, а какие нет, необходимо узнать, что постановили региональные власти.

Как определить долю каждого прописанного человека

Если необходимо высчитать долю на каждого прописанного человека, то важно понимать, что доля будет высчитана примерно, потому что невозможно отследить, сколько тот или иной человек потратил. Для этого необходимо поделить общую сумму по счетчикам и квартплате поделить на общее число прописанных людей. Это и будет долей на каждого человека

Более точно можно посчитать, если счетчиков нет, а оплата начисляется по нормативам.

Если в квартире никто не прописан и не проживает

Если в квартире никто не проживает, то в этом случае возникает вопрос, надо ли платить за квартиру? Ответ – придется. Начнем с того, что отопление и содержание жилья оплачивать придется в любом случае. Что касается горячей, холодной воды, газа электричества, то здесь не придется платить, но только в том случае, если у вас стоят счетчики, и вы будете подавать данные счетчиков ежемесячно. Так как данные будут одни и те же и, соответственно, расхода услуг не будет, тогда платить не придется. В любом случае будет начисляться квартплата. Если же снизить услуги, которые зависят от количества прописанных людей, то в данном случае ситуацию можно решить следующим способом. Допустим, человек прописан по одному адресу, а фактически живёт по другому адресу, в этом случае необходимо взять справку с нового места проживания, о том, что человек там проживает. Тогда в этом месте оплата будет уменьшена, но будет увеличена по месту его фактического проживания. Помимо справки нужно будет написать заявление. Справку необходимо будет обновлять раз в полгода.

Что будет, если не платить коммунальные услуги

Нужно знать, что за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность собственник квартиры. Это сказано в статье 153 Жилого Кодекса РФ. Если в квартире проживают квартиросъемщики, которые были обязаны оплачивать коммунальные платежи, но они этого не делали, вопрос можно решить через суд. Правда сначала придется все-таки погасить задолженность из собственных денег.

Согласно законодательству, ответственность за неуплату может быть следующая:

  • пени;
  • штрафы;
  • блокировка и принудительное списание суммы задолженности со счетов, карт и т.д.;
  • отключение коммунальных услуг (воды, электричества и т.д.);
  • привлечение коллекторов для взыскания суммы задолженности;
  • исковое заявление в суд.

Если дело дошло до суда, то суд может разрешить списать долг с зарплаты, разрешить блокировку и принудительное списание со счетов денег либо вообще решить выселить должника из квартиры и продать квартиру на торгах.

За какие услуги жкх платят с человека

Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов.

Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья и количества постоянно зарегистрированных в квартире людей. Обязанность регулярно оплачивать ЖКУ возлагается на собственника квартиры и совместно проживающих с ним лиц.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

На размер суммы, подлежащей ежемесячной оплате, может влиять факт временного отсутствие жильца в квартире.

Законом предусмотрена возможность обращаться с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с изменением количества проживающих человек.

Оплата услуг ЖКХ

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника квартиры оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Периодическая сверка информации в абонентских книжках с показателями счетчика в домовладении производится сотрудниками управляющей компании.

Несоответствие данных может быть чревато дополнительными расходами и требованиями о доплате.

За несвоевременную оплату услуг ЖКХ также следуют неблагоприятные последствия:

  • уплата пени;
  • возможные судебные разбирательства.

Законодательство

Основным нормативным актом, регулирующим порядок оплаты коммунальных услуг, остается Жилищный кодекс РФ. Статья 157 устанавливает порядок определения размера платы за пользование услугами ЖКХ.

Сумма зависит от фактического количества потребленных ресурсов.

При отсутствии приборов индивидуального учета оплата коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления ресурсов за месяц.

Правила предоставления коммунальных услуг и особенности заключения договоров на абонентское обслуживание регулируются подзаконными актами. Большую юридическую силу имеет Постановление Правительства № 354 от 2011 года.

Документ содержит подробные условия оказание качественных услуг населению, с возможностью перерасчета суммы оплаты.

ГК РФ регулирует порядок заключения договоров абонентского обслуживания на телефонную связь, вывоз ТБО. Подобные сделки наделены характером договора присоединения.

Гражданин-потребитель коммунальных услуг принимает условия договора без их предварительной корректировки.

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам ЖКХ? Смотрите тут.

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных жильцов?

Любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире граждан, если отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления:

Дополнительные счетчики можно установить на водоотведение и отопление.

Оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления, которые устанавливаются региональными энергетическими и тарифными комиссиями.

Стоимость ежемесячных нормативов умножается на количество прописанных человек – таким способом рассчитывается окончательная плата за каждую коммунальную услугу.

Для того чтобы узнать какие коммунальные услуги зависят от количества прописанных жильцов следует учитывать обязанность собственников жилья принимать участие в содержании общего домового имущества.

Читать еще:  Договор почасовой аренды зала

При наличии коллективных счетчиков учета потребления коммунальных услуг плата делится, исходя из площади квартиры.

Количество человек влияет на оплату услуги за:

  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • расчет сумм на отопление, освещение подъездов и лестничных площадок.

Как производится начисление?

Расчет суммы коммунальных услуг осуществляется ежемесячно. Собственник или наниматель квартиры должны регулярно предоставлять данные о показателях ИПУ, при его наличии.

Если плата за услуги ЖКХ осуществляется без счетчика, то сумма оплаты составляется с учетом всего перечня услуг, помноженного на нормативы.

Порядок оплаты коммунальных услуг предусматривает специальные условия, по которым можно определить расчет платежей.

Например, начисление платы за отопление производится с учетом площади жилого помещения, количества потребленной тепловой энергии.

Вывоз мусора производится с учетом количества людей, проживающих в квартире. С 2013 года представители управляющих компаний получили полномочие составлять акт о наличии временных жильцов, что влечет за собой право управляющих компаний на перерасчет оплаты.

Аналогичная ситуация возможна, если гражданин выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать.

Начисление платы по нормативам потребления предусматривает повышающие коэффициенты для тех, у кого в квартире есть техническая возможность установить счетчики (но граждане по каким-либо причинам не желают это делать).

Оплата производится через лицевой счет абонента, с возможным использованием электронных ресурсов.

Тарифы за коммунальные платежи зависят от конкретного региона. Для определения – какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей необходимо учитывать тарифные ставки, которые устанавливаются региональными властями самостоятельно.

Показатели также учитываются при необходимости перерасчета суммы «коммуналки», если количество жильцов в квартире уменьшилось.

Документ составляется на имя директора расчетного центра и должен содержать просьбу о перерасчете с учетом вышеуказанного обстоятельства.

К заявлению следует приложить:

  • письменные сведения, подтверждающие, что гражданин убыл из жилого помещения;
  • сведения о коммунальных платежах за предыдущий расчетный период;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Если в перерасчете коммунальных платежей в связи с уменьшением количества проживающих в квартире лиц отказано, то целесообразно обращаться в суд по месту нахождения квартиры.

Тарифы могут устанавливаться муниципальными властями, если полномочия были им делегированы на региональном уровне. В среднем с 1.07.2015 года рост тарифов ЖКХ по стране составил от 2-8%.

В таблице указаны тарифы на коммунальные услуги

Осилим ли платежи? Коммунальные услуги в Тверской области вновь подорожают.

«АиФ в Твери» посчитал, во что очередное подорожание выльется для среднестатистической семьи из областного центра.

С 1 июля в Тверской области вырастут тарифы на коммунальные платежи. Для жителей многоквартирных домов — в среднем на 2,6%, для частного сектора — на 3,3%. Приказы о повышениях Региональная энергетическая комиссия Тверской области опубликовала ещё в конце прошлого года.

Давайте посчитаем, во что очередное подорожание выльется для среднестатистической семьи из областного центра. Обычной, где в квартире площадью 50 квадратных метров живут муж, жена и двое детей.

Плата за электроэнергию для тех, у кого однотарифный счётчик, повысится на 20 копеек за киловатт: вместо 4 рублей 3 копеек придётся платить 4 рубля 23 копейки. Каждый из нас расходует электроэнергию по-разному. Если оттолкнуться от норматива, установленного государством, то в среднем человек, живущий в двухкомнатной квартире с газовой плитой, тратит 48 кВт-ч в месяц. Получается, что семья с двумя детьми будет платить за свет примерно на 44 рубля больше.

Для обладателей электрических плит тариф вырастет с 2 рублей 82 копеек до 2 рублей 96 копеек за киловатт. Считается, что здесь человек из «двушки» потребляет примерно 67 кВт-ч электроэнергии. Расчёт для нашей семьи примерно тот же: готовьте лишние 38 рублей в месяц, или 450 рублей — в год.

Для тех, кто отапливается с помощью газа, цены совершат скачок с 4 рублей 94 копеек до 5 рублей 31 копейки за кубометр. Считается, что на обогрев квадратного метра площади в среднем расходуется 7,2 кубометра. Получается, что плата станет дороже на 2 рубля 66 копеек за квадратный метр. Семье, которая живёт в доме или квартире в пятьдесят «квадратов» с индивидуальным отоплением, придётся дополнительно раскошелиться на 133 рубля в месяц. За отопительный сезон — на 931 рубль.

Тарифы на отопление и подогрев воды для тех, кого снабжает теплом «Тверская генерация», то есть для большинства тверичан, вырастут на 34 рубля 35 копеек за Гкал. Если в доме нет общедомового прибора учёта тепловой энергии, отопление начисляют по нормативу. Плата зависит от площади помещения. На отопление квадратного метра приходится 0,0257 Гкал в месяц. Выходит, что за тепло с каждого «квадрата» заплатим примерно на рубль дороже. Для квартиры площадью 50 квадратных метров отопительный сезон обойдётся на 350 рублей дороже. Впрочем, с общедомовым счётчиком эта цифра может стать другой.

Водоснабжение и водоотведение пока не подорожают. Тарифы здесь вырастут с июля следующего года, зато сразу на 10 рублей за кубометр. Сейчас они составляют 20 рублей 56 копеек за кубометр холодной воды и 21 рубль 28 копеек за канализацию.

Выгоден ли счётчик

Многие до сих пор гадают, стоит ли ставить счётчики на воду. Повышающий коэффициент для тех, кто живёт без приборов учёта, составил 1,6 пункта. Это значит, что такие жильцы сейчас платят на 60% больше, чем раньше, когда с них брали по обычному нормативу. Таким способом государство стимулирует нас ставить счётчики, чтобы экономнее расходовать ресурс. Если в квартире прописан один человек, за воду и канализацию он платит примерно 469 рублей. Эта сумма складывается из норматива — около четырёх кубометров холодной и около трёх кубометров горячей воды на человека в месяц, и повышающего коэффициента. Если бы гражданин поставил счётчик и потреблял такое же количество воды, он платил бы за неё 293 рубля в месяц. Для семьи из четырёх человек экономия составила бы около 700 рублей. Но здесь опять-таки всё индивидуально. Кто-то любит принимать ванну каждый день, варит супы и пьёт чай литрами. А другие питаются в кафе и моются в душе быстро и пару раз в неделю.

Деваться некуда

Председатель товарищества собственников жилья дома № 8, корпус 2 в Смоленском переулке Твери Виктор Ежов:

«С повышением тарифов народ мирится, потому что деваться всё равно некуда. Отношение к этому, конечно, негативное. Ведь и без того всё кругом дорожает. Чтобы снизить расходы на коммуналку, мы на всё установили общедомовые приборы учёта. Они дают возможность регулировать потребление ресурсов. Существенно экономить на тепловой энергии позволяют автоматизированные тепловые узлы в каждом подъез-де. При этом лишь 15% квартир в нашем доме имеют индивидуальные счётчики на воду. В остальных живут пенсионеры, которым установить эти приборы не по карману. Но повышающие коэффициенты на них не действуют: мы рассчитываем платежи по показаниям общедомовых счётчиков».

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?.

Ответы на вопросы по ЖКХ Оплата за жилье и коммунальные услуги, предоставление льгот Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.

Оплата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой площади жилья. При наличии коллективных приборов учета теплоэнергии в расчет платы за отопление принимаются среднемесячные показатели за предыдущий год, с последующим перерасчетом в конце года. Платежи за другие коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) осуществляются по показаниям приборов учета. При их отсутствии платеж рассчитывается исходя из нормативов потребления каждого вида услуг на человека, установленных органами местного самоуправления.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector