Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Наверное, каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивался с необходимостью выписаться из жилого помещения. Кто-то переезжает в новую квартиру, кто-то просто продает старую, а кому-то нужно выписать еще и несовершеннолетних детей… И очень хорошо, если вы заранее узнаете, что нужно для выписки, какие документы взять с собой в паспортный стол и как составить заявление. Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

Базовый список документов для выписки

Чаще всего процедура снятия с регистрационного учета проходит достаточно быстро и трудностей не вызывает. Для этого необходимо обратится в отделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее УФМС России) по месту жительства.

Там необходимо заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. Бланк предоставляют сотрудники отделения, а образец обычно находится на стенде, так что заполнение этого документа трудностей не вызовет.

К заявлению необходимо приложить такой пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о постановке на регистрационный учет (пропиской);
  • свидетельство о праве собственности на жилье, договор социального найма (при наличии);
  • при убытии за границу – соответствующий лист убытия.

Этот список может изменяться в зависимости от того, кто выписывается и при каких обстоятельствах. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи подробнее.

Через прописку на новое место жительство

Самая удобная и простая процедура выписки – с одновременной постановкой на регистрационный учет. В этом случае необходимо обращаться в паспортный стол, который обслуживает территорию, где расположена новая квартира.

При одновременном снятии с учета и постановке на него необходимо предоставить такой список документов.

№ п/п Список документов
1 Заявление о снятии с регистрации по старому адресу. Образец и бланк предоставляют в УВМ МВД РФ
2 Заявление о постановке на учет. Составить его не сложно, образцы обычно представлены, а бланк выдается по требованию паспортистом
3 Паспорт, иной документ удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и т.д.)
4 Свидетельство о регистрации собственности в Росреестре или договор социального найма
5 Домовая книга (если вы регистрируетесь в частном доме)

Бывают случаи, что недобросовестные работники УВМ МВД России отказываются одновременно снимать с учета и регистрировать, требуя листок убытия с предыдущего места проживания. Это не законно и если вы столкнулись с такой ситуацией, то требуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

В никуда

Именно этот вид выписки является самым распространенным. Такой способ применяется чаще всего тогда, когда продается квартира, а новая еще не приобретена или же не достроена.

В этом случае требуется минимальный пакет справок:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление, составленное по форме №6, бланк которого предоставят в УВМ МВД России.

Отказать в выписке «в никуда» паспортисты не могут, если дело касается совершеннолетних дееспособных граждан. Однако зачастую требует выполнения «формальности» — необходимо указать адрес, где вы планируете прописаться.

Если он еще вам точно не известен (квартира не куплена, переезжаете в другой город и т.д.), то укажите любой адрес. Нарушения в этом нет.

Стоит помнить, что после снятия с регистрации вы должны прописаться в другом жилье. Эта норма закреплена законодателем в статье 19.15 КоАП РФ. Подробнее о том, в какой срок нужно оформить новую прописку, вы можете прочитать в этой статье.

По доверенности

Если у вас совсем нет времени или желания заниматься вопросами прописки, то законодатель предоставляет возможность снятия человека с регистрационного учета его представителем.

Единственный документ, который требуется к стандартному пакету документов – доверенность. Однако этот документ должен быть составлен в строгом соответствии с требованиями закона и заверен нотариусом.

Через интернет-портал Госуслуги

Еще один способ выписаться из квартиры и сэкономить при этом время – воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». Для этого достаточно зарегистрироваться на этом ресурсе, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявление в электронном виде.

Важно! Вместе с таким заявлением отправляется электронная копия паспорта (скан) и при необходимости документы о праве владения или пользования жилым помещением.

После обработки вашей заявки сотрудник УВМ МВД РФ направит вам письмо на электронную почту или мобильный телефон с указанием даты и времени, когда вам необходимо явиться с оригиналами документов для снятия с учета.

Так как документы уже будут проверены, то вам просто поставят в паспорте штамп о снятии с учета и выдадут лист убытия, который понадобится для последующей регистрации.

Ребенка из приватизированной квартиры

Самые сложные ситуации возникают тогда, когда необходимо выписать из квартиры несовершеннолетних детей, особенно если они имеют в собственности долю жилого помещения. В этом случае обязательно участие органов опеки.

От них необходимо получить согласие, а для этого предоставить им:

  • техническую документацию на обе квартиры;
  • удостоверения личности родителей и самого несовершеннолетнего;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • иные документы, которые потребуются органу опеки для принятия решения.

Выселить ребенка в никуда из приватизированной квартиры не позволит ни орган опеки, ни суд.

Если же опека в выписке ребенка отказала, а вы считаете, что это неправомерно, то необходимо обращаться в суд. Подробнее о судебной процедуре снятия с регистрации несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

Когда разрешение опеки получено, то необходимо обратиться в УВМ МВД России и предоставить такие документы:

  • заявление о выписке (до 14 лет составляется законным представителем, после 14 лет собственноручно ребенком, но заверяется одним из родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • внутрироссийский паспорт законного представителя (можно одного);
  • разрешение органа опеки, заверенное надлежащим образом;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • судебное решение (при необходимости).

Ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки несовершеннолетнего из муниципальной квартиры не отличается от выселения ребенка из приватизированного жилья. Так же необходимо участие органов опеки, а в особенно сложных ситуациях и обращение в органы правосудия.

В соответствии с ГК РФ несовершеннолетний не может быть выписан из квартиры и прописан в новую, если это ухудшит условия его жизни (метраж, коммунальные условия, район города и т.д.).

Пакет документов и заявление о выписке аналогичны указанным выше.

По решению суда

Такой вид снятия с регистрационного учета считается принудительным. УВМ МВД России не может самостоятельно принять решение о выселении из квартиры человека.

Этим правом обладает только суд. О том, как правильно составить исковое заявление о выселении, вы можете узнать из этой статьи.

После того, как получено решение суда, истец подает в отделение УВМ МВД РФ такие документы:

  • заявление о снятии с регистрационного учета ответчика (образец и бланк предоставят при обращении);
  • вердикт суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой;
  • поквартирная карточка;
  • паспорт истца.

На основании этих документов сотрудник паспортного стола внесет необходимые изменения в запись домовой книги и ответчик будет выписан (вне зависимости от его согласия).

В отсутствии выселяемого

Такой вид снятия с учета может применятся в следующих случаях:

  • прохождение службы в армии;
  • осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
  • обучение в другом городе;
  • смерти человека;
  • иных случаях, когда человек не проживает в квартире длительное время.

В этих случаях собственник или ответственный квартиросъемщик жилого помещения обращается с заявлением в УМВ МВД России и предоставляет кроме своего паспорта и свидетельства о регистрации права на жилье документы, подтверждающие длительное отсутствие выписываемого.

Это могут быть и справка из военкомата, и приговор суда, и свидетельство о смерти. Все зависит от конкретной ситуации.

Процедура снятия с учета кажется достаточно простой, однако если у вас возникли какие-либо вопросы, то свяжитесь со специалистами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.

Вообще в нашей стране не принято обращаться к юристам, если необходимо выписаться из квартиры. Однако их услуги помогут значительно сэкономить время и силы, особенно если дело касается каких-то спорных вопросов. Опытный специалист сможет не только полностью взять на себя всю процедуру выселения, но и сбор документов, обжалование действий (бездействия) должностных лиц, при необходимости обратится в суд с исковым заявлением от вашего имени.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Какие документы нужны для выписки

Разные жизненные обстоятельства заставляют людей сменить место жительства, а если речь идёт о постоянном жилье, то приходится менять прописку, то есть выписываться из квартиры или дома и прописываться по другому адресу.

Для выписки из квартиры в первую очередь нужно пойти в паспортный стол, где Вам поставят штамп в паспорте об убытии и выдадут листок убытия. Имея на руках этот документ, Вы вселяетесь в новое жилище и отправляетесь в ЖЭК или в Миграционную службу района, чтобы прописаться по новому адресу. Для регистрации по новому месту жительства нужно предоставить:

  • паспорт;
  • листок убытия;
  • документ, который подтверждает Ваше право на прописку. Таким документом может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость, ордер на квартиру, договор о найме социального жилья.

Существует и другая схема прописки по новому адресу c одновременной выпиской из прежнего места жительства. Заключается такая процедура в том, что после переезда на новый адрес человек подаёт в подразделение Миграционной службы по новому месту жительства заявление с просьбой прописать его на этой жилплощади, а вместе с ним подаётся и заявление о снятии с регистрационного учёта по старому адресу. По данному заявлению Миграционная служба осуществляет запрос в Федеральное подразделение Миграционной службы по бывшему месту проживания, чтобы там жильца выписали. Таким образом, процедура упрощается, человеку штампы о выписке и прописке ставят в паспорт практически одновременно.

Прописаться в квартиру, в которой уже проживают люди, тоже не всегда просто, тут нужно получить письменное согласие всех проживающих в ней совершеннолетних граждан.

Документы для выписки собственника из квартиры

Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется. Человек, являясь собственником квартиры, может сняться с регистрационного учёта в ней и встать на учёт по другому месту проживания, но выписаться он не сможет до тех пор, пока владелец квартиры не изменится.

Документы для прописки в муниципальную квартиру?

Муниципальная квартира является собственностью города или посёлка, а тот, кто получил такое жильё, выступает его нанимателем. Наниматель должен подписать договор социального найма прежде, чем вселится в квартиру, а пакет документов для прописки составляют в зависимости от того, кого нужно прописать, нанимателя или члена его семьи. Перечислим перечень документов, которые могут Вам потребоваться, чтобы прописаться в муниципальное жильё.

  • заявление в ЖЭК о прописке;
  • общегражданский паспорт;
  • листок убытия с прежнего места жительства;
  • основание, которое даёт право пользоваться жильём (заявление нанимателя, ордер, договор найма);
  • если это подселение, то нужно письменное согласие нанимателя и всех взрослых членов его семьи, проживающих совместно.

Документы для выписки из квартиры несовершеннолетнего

Права ребёнка на имущество контролируют органы опеки и попечительства, а закон всегда будет защищать права ребёнка, так что отсудить жильё у ребёнка, не предоставив ему взамен равноценной или улучшенной жилплощади, просто невозможно. Нельзя оставить ребёнка без прописки, а выписать можно только на условиях, что Вы предоставляете ему жильё, которое не хуже того, в котором он проживал. Рассмотрим случай с муниципальной квартирой.

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка из муниципальной квартиры Вам понадобится:

  • Ваш паспорт;
  • ордер на квартиру или договор соц. найма;
  • свидетельство о рождении ребёнка, а для детей старше 14 лет паспорт;
  • лицевой счёт из паспортного стола;
  • тех. паспорта обоих квартир;
  • договор соц.найма, если ребёнка прописывают в новое муниципальное жильё;
  • свидетельство о праве собственности, если ребёнок будет прописан в приватизированное жилье;
  • справка из ЖЭКа о всех зарегистрированных жильцах в прежней квартире или доме и лицевой счет;
  • заявление о выписке ребёнка от каждого из родителей, а если ребёнок старше 14 лет, то и заявление ребёнка.

Ваши документы рассматривают органы опеки и попечительства в течение 14 дней, если права ребёнка не ущемлены, то разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка с квартиры и прописки в другую Вам выдадут. Без такого разрешения выписать ребёнка с квартиры Вы не сможете.
Получив разрешение, квартиросъемщик обращается в паспортный стол с заявлением о выписке ребёнка из квартиры. Если ребёнок старше 14 лет, то требуется и его присутствие, а также заявление от него. Вместе с заявлением подают:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность квартиросъёмщика;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;
  • договор социального найма или ордер на квартиру;
  • разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка;
  • заполняется листок убытия с указанием нового места жительства ребенка.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Предположим, что Вы собрались продать приватизированную квартиру, в которой прописан ребёнок. Здесь могут быть некоторые различия в самой процедуре оформления документов в зависимости от того, имеет ребёнок долю в этой квартире или нет, а бывают случаи, когда несовершеннолетний является собственником квартиры.

Документы для выписки, если ребенок не собственник приватизированной квартиры

Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Однако выписан ребёнок может быть только при условии, что на новом месте он будет прописан хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов, как того требует статья 20 Гражданского кодекса РФ .

Что же понадобится для выписки ребёнка из приватизированной квартиры в этом случае?

  • паспорт заявителя, которым может быть один из родителей, усыновителей или опекунов;
  • заявление на выписку родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет пишут его самостоятельно;
  • технический паспорт новой квартиры;
  • паспорт (для детей старше 14 лет) или свидетельства о рождении.

Документы для выписки, если ребенок собственник приватизированной квартиры

Основным документом для выписки ребёнка-собственника из квартиры выступает разрешение органов опеки и попечительства на куплю-продажу, обмен или дарение квартиры. Его нужно получить ещё до заключения сделки. Доля ребёнка на новое недвижимое имущество не может быть меньше той, которая ему принадлежала в прежнем жилье. Если же новое жильё не покупается, так как есть другая квартира, в которой он проживает, то чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, всю вырученную сумму за детскую долю нужно положить на лицевой счет ребёнка в банке. При несоблюдении этих условий выписка ребенка признаётся незаконной, а права могут быть обжалованы в судебном порядке.

Весь список документов для выписки ребёнка-собственника из приватизированной квартиры состоит из следующих документов:

  • разрешение органов опеки и попечительства на выписку;
  • заявление о выписке родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет подают такое заявление и от своего имени;
  • справка о всех зарегистрированных на прежней жилплощади;
  • паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
  • паспорт (для ребёнка старше 14 лет) или свидетельство о рождении;
  • свидетельство о праве собственности на ребёнка.

После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше.

Для прописки ребёнка по новому адресу подаются следующие документы:

  • заявление родителя, опекуна или усыновителя;
  • для детей старше 14 лет отдельное заявление;
  • паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
  • разрешение органов опеки и попечительства;
  • листок убытия со старого места жительства;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, оформленное на имя ребенка;
  • листок прибытия.

Время пришло — какие документы нужны для выписки из квартиры?

Каждая юридически значимая операция должна быть оформлена документально. Это правило также касается и выписки из квартиры. При этом первым шагом является сбор необходимых бумаг.

Как правило, на данном этапе у неопытных обывателей возникает довольно много вопросов о составе пакета документов, которые потребуются для оформления процедуры. Настоящая статья поможет войти в курс дела.

Законные основания для выселения человека

Основными актами законодательства, регулирующими вопросы, связанные с регистрацией и снятием с учета, является ЖК РФ, а также Закон от 25.06.93 г. № 5242-1.

Итак, в статье 7 обозначенного выше закона, перечислены следующие основания для аннулирования прописки:

  • Смена адреса проживания;
  • Признание лица, находящимся в неизвестном месте;
  • Смерть прописанного;
  • Потеря права на использование жилья (развод, длительное отсутствие по месту регистрации и т.д.);
  • Незаконные действия сотрудников паспортного стола или предоставление ложных сведений, на основании которых была произведена прописка;
  • Если человек, ведущий кочевой образ жизни, поменял свой маршрут, выйдя за пределы района, в котором был зарегистрирован;
  • Если лицо приняло решение прекратить кочевой образ жизни;
  • В случае если было обнаружено, что прописка фиктивная.

Пошаговая инструкция, чтобы выписаться

Порядок действий во многом зависит от способа снятия с регистрации. Так, если собственник или прописанный желает в добровольном порядке выписаться из квартиры, то алгоритм действий будет иметь следующий вид:

  1. На данном этапе собираются документы для выписки из квартиры, а также составление заявления.
  2. Затем следует явиться в ГУВМ МВД России и передать все данные сотруднику управления.
  3. Далее будет произведена проверка представленных документов. Обычно она занимает не более 3 дней.
  4. После завершения проверки, необходимо снова прийти в паспортный стол за своим удостоверением личности, в котором уже будет стоять штамп о выписке.

Выше был описан порядок действий при добровольной выписке. Однако если прописанный не желает выписываться из квартиры, то единственным выходом будет обращение в суд. В данном случае план действий будет таков:

  1. Вначале надо составить исковое заявление, а также собрать все необходимые документы (паспорт, бумага, подтверждающая право владения квартирой, основания выписки и т.д.).
  2. Затем нужно заплатить госпошлину, которая является обязательным видом платежа при обращении в суд.
  3. После того, как все документы будут собраны, заявление составлено, а квитанция об оплате госпошлины на руках, следует посетить районный суд и подать иск.
  4. Если суд вынесет решение об удовлетворении требований истца, то выписать человека можно будет без его присутствия, на основании постановления суда.

Перечень необходимых сведений

Столкнувшись с проведением тех или иных юридических операций, одним из самых распространенных, является вопрос о том, какие бумаги нужны для этого.

Перед тем как явиться в ГУВМ МВД, следует собрать следующие документы для выписки из квартиры:

  1. Заявление – в нем нужно указать наименование органа регистрационного учета, свои данные (ФИО, номер, серию и место выдачи паспорта), новый адрес проживания, а также просьбу об аннулировании прописки в предыдущем месте.
  2. Отдельно следует отметить, что если заявитель решил выписаться «в никуда», то можно указать любой реальный адрес. Эти сведения проверяться не будут.
  3. Паспорт.
  4. Постановление судебных органов (если выписка производится через суд).

Выбираем способ

Выписка может быть произведена одним из следующих способов:

1. До переезда на новое место – такой вариант предполагает, что лицо оформляет аннулирование прописки до заселения в другое жилье. По окончании, заявителю вместе с паспортом выдается листок убытия.

Данный способ имеет два недостатка:

  • Лишняя трата времени на отдельное оформление выписки и прописки;
  • Отсутствие регистрации в течение определенного периода времени, так как далеко не всегда получается сразу же прописаться.

2. После переезда, путем одновременного оформления выписки и прописки – можно переехать в другое жилье не выписываясь. При этом регистрируясь в новом месте, предыдущая прописка будет автоматически аннулирована. Необходимо подать сразу 2 заявления: одно на выписку, а второе на прописку.

Подводя итог, следует отметить, что наиболее удобным является второй вариант аннулирования регистрации. Объясняется это наличием следующих преимуществ:

  • Гражданину не придется дважды ходить в паспортный стол и тратить лишнее время;
  • На процедуру прописки и выписки в общей совокупности уйдет всего лишь 3 суток (вместо 6 при первом способе).

Некоторые особенности

Планируя аннулирование регистрации, необходимо предварительно ознакомиться с некоторыми нюансами данной процедуры, которые связаны с наличием детей, бракоразводным процессом и т.д. Более подробно об этом будет написано ниже.

Несовершеннолетний ребенок

Аннулирование прописки несовершеннолетнего имеет ряд особенностей, без учета которых произвести такую процедуру будет весьма проблематично.

При оформлении выписки ребенка, следует принять во внимание следующие условия:

  • Выписать можно только вместе с родителями или опекунами. Пунктом 2 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительств ребенка признается жилье, где проживают его родители;
  • Если ребенок является владельцем или же имеет долю в квартире, то для выписки потребуется разрешение органов опеки и попечительства;
  • Если супруги разведены, то для аннулирования регистрации, потребуется разрешение родителя, который проживает отдельно;
  • Нельзя выписать ребенка, если его родных лишили родительских прав;
  • Запрещено выписать несовершеннолетнего без последующей регистрации. Он обязательно должен поселиться в другой квартире, которая по своему качеству соответствует предыдущему жилью (например, если ранее на ребенка было выделено 20 кв. м., то такая же площадь помещения должна быть отведена ему и в новом месте).

Муниципальное жилье

Лицо, проживающее в муниципальной квартире, может выписаться в двух случаях:

  • При добровольном расторжении договора социального найма с наймодателем (собственником);
  • Через суд, при наличии соответствующих оснований.

Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 83 ЖК РФ, гражданин может быть выписан из муниципального жилья в судебном порядке в следующих случаях:

  • Невнесение платы за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
  • Причинение вреда имуществу муниципалитета;
  • Создание атмосферы, при которой соседям становится невыносимым проживание в одном помещении с таким лицом;
  • Использование квартиры в коммерческих целях, в качестве склада и т.д.

При разводе

Прежде всего, следует отметить, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, родственники, проживающие вместе с владельцем квартиры, имеют право пользоваться ею наравне с ним (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ). Однако в случае прекращения семейных отношений, данное право теряется.

Таким образом, развод является основанием для выписки из квартиры супруга(и). Причем аннулировать прописку бывшей половины можно как мирным путем, так и в принудительном порядке через суд.

Для того чтобы произвести выписку на основании развода, необходимо соблюдение следующих условий:

  1. Квартира должна быть куплена до вступления в брак, подарена одному из супругов либо получена по наследству.
  2. У выписываемого лица должна отсутствовать доля в указанном жилье.
  3. Не получится аннулировать прописку, если между мужем и женой было заключено соглашение, по которому за прописанным сохраняется право проживать в квартире.
  4. Выписать из квартиры имеет право только ее собственник.

При несоблюдении указанных выше условий, жилье будет признано общим. Единственным выходом в такой ситуации является раздел имущества.

Следует обратить внимание на следующий момент, если пара проживает в муниципальной квартире, то в таком случае развод не может выступать основанием для выписки. Объясняется это тем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ, даже после прекращения семейных отношений, наниматель и бывшие члены его семьи имеют одинаковые права на муниципальное жилье. В связи с этим, чтобы выписать бывшую половину необходимо будет доказать в суде наличие одного из оснований, о которых было написано в пункте 3.2.

Полезное видео

Заключение

Таким образом, стандартным набором документов для выписки является заявление и паспорт. При этом в случае, если речь идет о несовершеннолетнем собственнике квартиры, то также понадобится разрешение органов опеки.

Если аннулирование прописки производится в судебном порядке, то дополнительно к основному списку бумаг, добавится решение суда.

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Вынужденный или планируемый переезд на новое место жительства сопровождается выпиской из квартиры. Освобождая жилье, следует подготовиться к снятию с регистрационного учета. Иначе регистраторы не смогут поставить штамп о выписке и не выдадут лист убытия. Рассмотрим перечень документов в зависимости от характера выселения.

Базовый список документов

Приступая к оформлению выписки, обратите внимание на вид регистрации. Постоянная регистрация – это проживание по адресу в течение длительного времени. Временная прописка даётся по факту пребывания в регионе (например, с целью учёбы или командировки). Факт отражения временной прописки в паспорте не фиксируется. Как следствие, процедура гораздо проще – достаточно заполненного заявления и листа убытия. Всеми вопросами снятия с регистрации заведует Управление по вопросам миграции МВД (УВМ УМВД).

Что нужно для выписки из квартиры по общему порядку:

  • письменное заявление (форма №6);
  • паспорт выписывающегося;
  • свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
  • правоустанавливающие документы на квартиру (только приватизированную);
  • домовая книга (на загородное жилье);
  • лист убытия;
  • ПМЖ за границу – статистический лист убытия.

Многие спрашивают, почему в списке нет военного билета для мужчин? Действительно, в случае выписки из квартиры придётся сниматься и с учёта в военкомате. Но когда и как? Рассмотрим процедуру выписки при наличии военного билета или приписного свидетельства потенциального призывника.

Для военкомата

Сразу оговоримся, что сотрудники УВМ УМВД не имеют права требовать от соискателя снятия с военного учёта в районе. Письменное заявление о снятии с регистрационного учёта заполняется в комиссариате. Но это отдельная процедура, на которую отводится 14 дней после основной выписки. Приняв документы, представители военкомата проставят печать о снятии с учёта. Проштампованный военный билет прилагается к документам для УВМ МВД по месту новой регистрации. Далее, выселение проходит по стандартной процедуре.

Для суда

Вынужденная судебная выписка жильца имеет ряд нюансов. Истец заявляет о своих требованиях с помощью искового заявления, правоустанавливающих документов и доказательств обоснованности выселения жильца. Судебный орган выдаёт постановление о принудительном снятии с регистрационного учёта. Исполнительный лист нужен для базового перечня документов в миграционный орган.

Документы для выписки путем прописки на новое место жительство

Плановый переезд и прописка на новом месте жительства активизируют опцию автоматического снятия с регистрационного учёта. Нередко встречается второе название – «по запросу». Владелец недвижимости не снимается с учёта по старому адресу, а оформляет прописку в УВМ УМВД по новому адресу проживания.

Документы для автоматической выписки путем новой постановки на учёт:

  • заполненное заявление о прописке (по образцу);
  • заявление о выписке из прежнего жилья (форма №6);
  • паспорт (разворот удостоверения);
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • домовая книга (загородные дома).

Вариант задействует автоматический режим снятия с регистрационного учета. Дополнительных действий, кроме оформления прописки, можно не предпринимать – регистраторы передадут нужные документы сами.

Документы для выписки в никуда

Жилищные правила допускают так называемую выписку «в никуда» – не указывая адрес нового места нахождения после выезда. Но при заполнении документов регистраторы попросят соблюсти формальности. Поэтому, выселяющемуся нужно вписать любой адрес нового места пребывания (соседняя улица, город, деревня).

Пакет документов для выписки без прописки:

  • заполненное заявление (форма №6);
  • внутрироссийский паспорт;
  • заполненный листок убытия (в пределах РФ).

Переезд «в никуда» считается наиболее простым способом. Неслучайно он пользуется популярностью среди всех выписывающихся. Здесь не требуется ни доверенности, ни разрешения от органов опеки. Соискатель приходит в отделение миграционного органа и заполняет заявление (как вариант, заполнить дома по образцу). После проверки данных регистраторы проставляют штамп в паспорте, а заодно выдают лист убытия на другое ПМЖ внутри страны.

Документы для выписки по доверенности

Перечень документов для снятия с учета через представителя:

  • письменное заявление на выписку;
  • оригинал паспорта гражданина РФ;
  • письменная доверенность с указанием полномочий представителя.

Нотариальное заверение всех бумаг служит подтверждением делегирования полномочий. Увидев штамп конторы, регистраторы должны принять документы от представителя. Впрочем, это происходит далеко не всегда. Особо принципиальные сотрудники УВМ УМВД попросту не принимают заявления по доверенности. Примечательно, что по регламенту они не обязаны это делать. Остаётся следующий вариант – направить онлайн запрос.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Популярность электронной формы подачи заявлений на выписку объясняется удобством процедуры. Достаточно подключиться к интернету, завести Личный кабинет на портале Госуслуг и направить заявку онлайн.

Перечень документов для выписки через Госуслуги:

  • заполненное заявление в электронном формате;
  • скан паспорта;
  • сканы правоустанавливающих документов (при необходимости).

Зарегистрировав обращение, дождитесь ответа от УВМ УМВД. Скорее всего письмо придёт на телефон или электронную почту. Останется посетить ближайшее отделение миграционного органа с оригиналами документов. Регистраторы проставят штамп в паспорт прямо на месте.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Особенно сложные ситуации возникают при выселении несовершеннолетних. Трактовка законодательства следующая – с одной стороны, ребенка выписать можно, но с другой, если ему не исполнилось 14 лет, то он проживает и должен выписываться только вместе с родителями (ст. 20 ГК РФ).

Основные документы для получения разрешения органа опеки:

  • заявление по образцу;
  • правоустанавливающие документы (например, дарственная или договор купли-продажи);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • удостоверение личности родителя или опекуна (усыновителя).
  • справка о составе семьи;
  • выписка из БТИ;
  • иные документы.

Напоминаем, что выселить ребенка из частной квартиры «в никуда» никак не получится. Биологические родители (опекуны) должны предоставить сведения о новом месте проживания ребенка. Нередко оказывается, что планируемые жилищные условия хуже настоящих. Тогда орган опеки будет вынужден отказать в выдаче разрешения.

Пакет документов для выписки ребенка из приватизированной квартиры в 2020 году:

  • паспорт родителя или опекуна;
  • подтверждение факта родства с родителями (копия свидетельства о рождении);
  • правоустанавливающие документы на жилье (регистрация прав в Росреестре);
  • письменное согласие органа опеки (с печатью).

Сразу после проставления штампа в паспорте, родители с ребенком получат лист убытия. Период действия документа – 30 дней, после чего он утрачивает юридическую силу.

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Рассматриваемая в этой части выписка фактически совпадает с выселением из частной квартиры. Итоговое решение, выписывать ребенка или нет, принимает судебный орган. Исковое заявление подаётся только после получения разрешения от органа опеки и попечительства. Отсутствие такого решения создает сложности с выпиской.

Пакет с документами в органы опеки для выписки лица до 14 лет:

  • письменное заявление в свободной форме;
  • справка о количестве проживающих в доме;
  • официальный заверенный договор социального найма (собственник – муниципалитет или федеральные органы);
  • детское свидетельство о рождении;
  • внутрироссийские паспорта матери и отца;
  • номер лицевого счёта в банке;
  • правоустанавливающие документы на новую квартиру (обязательно приватизированную).

Заполучив на руки разрешительный документ и решение суда, родители отправляются в УВМ УМВД по месту регистрации жилья муниципалитета. Завершающий этап выписки проходит по стандартному порядку в течение 3 дней (зависит от загруженности отделения). Снявшись с учёта, нужно зарегистрироваться по новому адресу не позднее 7 дней с момента въезда в квартиру (п. 9 Приказа ФМС России №208 от 20 сентября 2007 года).

Документы для выписки без личного присутствия

Рассмотрим еще одну ситуацию, когда личного присутствия выписываемого лица не требуется. Первая разновидность – выписаться по доверенности. Но такой способ уместен далеко не всегда. Присутствия человека не требуется в случаях снятия с учёта военнослужащего, заключенного или покойного.

Призывника в армию

Отбывая на прохождение срочной службы в ВС, лица снимаются с регистрационного учёта по месту жительства. Заявителями выступают собственники жилья. От них потребуется взять справку из военкомата о призыве гражданина в ряды ВС российской армии. Заявление на выписку заполняется по образцу. Выселение военнослужащих происходит через 3-7 дней после подачи документов.

Умершего

Смерть гражданина является одним из оснований для снятия с регистрационного учёта. Наймодатель квартиры должен прийти в УВМ УМВД и написать заявление на выписку умершего жильца. Приложением к заявлению будет копия свидетельства о смерти лица.

Осужденного

Уголовная ответственность за преступления предполагает лишение свободы. Отбывая срок в колонии, осужденный должен выписаться из дома. Порядок действий таков: распорядитель жилья получает письменное заявление от осужденного, снимает копию с приговора суда и направляет документы в УВМ УМВД. Проверив сведения на предмет достоверности, регистраторы снимают осужденного с учёта. Отметим, что последний может восстановиться в квартире, как только выйдет по УДО или в связи с окончанием тюремного срока.

Помощь юриста

Категория имущественных споров, включая выселение из квартиры, относится к наиболее сложной. В процессе требуется не просто собрать документы, но и учесть интересы сторон. Львиная доля споров приходится на случаи с выпиской детей, а также судебные разбирательства. Отсутствие правовой поддержки негативно сказывается на участниках правоотношений.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
Читать еще:  Измерить шум в квартире
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector