Как выписаться из квартиры находясь за границей

Как выписать родственника, проживающего за границей?

Он улетел, но обещал вернуться… За ним осталась прописка в квартире, он присутствует в квитанциях ЖКХ и домовой книге, но вместо денег шлет приветы и фотки из новой жизни. Почему бы документально не расстаться с таким соседом по квартире? Оказывается, что порой разорвать узы регистрации по месту жительства проблематично.

ВАЖНО! Собственник не может прийти в отдел миграции и по принципу «хочу и точка» выписать кого-то с жилплощади. Необходимо, чтобы гражданин явился лично с инициативой удалить себя из списка жильцов.

Одной ногой тут, одной ногой там. Не всякий готов отказаться от места в квартире, даже если живет десяток лет в ином государстве. Опасения понятны: вдруг придется вернуться на родину, куда будут присылать документы, письма и мало ли что еще придумают в РФ.

СИТУАЦИЯ №1. Если у вас с прописанным период холодной войны, вы не дорожите друг другом, то идите в суд. Жестко. Долго. Затратно. Но судья будет на вашей стороне, если будет доказано, что зарегистрированный давно не проживает с вами, не платит по счетам и вообще имеет крышу над головой.

СИТУАЦИЯ №2. Родственник согласен ради выписки махнуть на родину, заехать к вам на чашку чая и заодно посетить отдел миграции. Это идеальный вариант. На практике такое случается только в сказках. Билеты дорогие и поездка ради выписки сравнима по стоимости с отдыхом в Турции.

Переходим к СИТУАЦИИ №3. Выписаться готов, но денег на дорогу нет. Что же делать? Тянуть ярмо убытков? Нет! Чтобы сняться с регистрационного учета необходимо направить почтовым отправлением заявление в подразделение по вопросам миграции МВД РФ, на чьей подведомственной территории находится квартира, где гражданин прописан. Внимание! Заявление о снятии с регистрационного учета пишется в произвольной форме. Но! Подлинность подписи должна быть нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульстве РФ. Все!

Как же жить родственнику без прописки в РФ? Так же, как и жил. Если он соберется погостить дома, то у него будет 7 дней с момента прибытия, чтобы встать на учет , то есть оформить регистрацию, постоянную или временную.

Получить грамотную консультацию юриста по вопросам выписки, долей, продажи и покупки квартиры, вы можете в АН «Содружество».

Снятие с регистрационного учета дочери, проживающей за границей

Начну с последнего. Передать долю в квартире можно через дарение или куплю-продажу. Для этого она должна дать доверенность на любого человека, который заключит с Вами эту сделку. Вариант выписки из квартиры по доверенности возможен, если соблюдены все требования закона. Все способы учетных процедур охвачены такими законодательными актами: Законом РФ «О праве граждан РФ…» от 25.06.1993 года № 5242-1; Административным регламентом, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015). В этих государственных актах нет прямого указания сотрудникам ФМС производить выписку по доверенности, кроме п. 128 Админ. регламента, в котором рассматривается нахождение выписывающегося гражданина за рубежом. Для составления доверенности проще всего обратиться в консульство.

Пусть выразит свою волю в доверенности, оформленной в консульстве России в США.

Добрый день! Прошу сообщить а письменный отказ от снятии с регистрационного учёта имеется? Документы подавали заказным письмом?

В соответствии с п.п.»а» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае:

изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистраци по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или форме электронного документа). Воспользоваться правом на снятие с регистрационного учета можно ч/з сайт государственных услуг находясь на территории США. Отметку о снятии с регистрационного учета ваша дочь может в последствии поставить в консульском учреждении РФ на территории США. Буду благодарен за оценку ответа utist_ivan@mail.ru

Добрый день, уважаемая Лариса!
Единственное действие, которое должна совершить Ваша дочь – это делегировать свое право на снятие с регистрационного учета в РФ и на оформление документов по отчуждению своей доли в квартире доверенному лицу в России (Вам или другому).
Отчуждение доли возможно на основании договора дарения или купли-продажи, передачи ее в собственность другому лицу.
В доверенности надо четко указать, какие действия от имени дочери вправе совершать поверенный: отчуждение собственности в виде доли квартиры и снятие с регистрационного учета, право подписи документов и т.д.
По вопросу составления такой доверенности и договоров по отчуждению доли дочери в квартире можете обратиться ко мне индивидуально, в том числе, на адрес электронной почты (указана ниже).
В соответствии с законодательством РФ к консульских учреждениях России нотариальное оформление доверенностей производится в том случае, если эти документы предназначены для использования на территории Российской Федерации.
Всего доброго! Если имеются еще вопросы или возникли новые, обращайтесь.
Буду благодарна за отзыв на ответ. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

1. Вашей дочери нужно обратиться в ближайшее консульство или посольство. Там выдадут довернность, действующую на территории РФ. Апостили в этом случае не нужны

2. Лучше заново сделать заявление о снятиии с учёта и расписку о согласие на обработку персональных данных.

3. По доверенности. В ней должны быть чётко указаны полномочия: «доверяю такому-то подать заявление о снятии с регистрационного учёта и проивзести все действия, связанные со снятием с регистрационного учёта по такому-то адресу, от моему имени, с правом расписываться за меня» Эту доверенность можно сделать на вас. Но если ваша дочь хочет подарить свою долю вам, то доверенность на право заключения договора дарения и регистрации перехода право собственности на долю не может быть выдана вам. Так как вы не можете быть стороной сделки и представляь интерсы второй стороны. Нужна либо отдельная доверенность по дарению на третье лицо, либо в одной доверенности давать право представления её интерсов и по снятию с регистрационного учёта тоже.

4. Если ваша дочь будет оформлять довренность на дарение, то там обязательно нужно указать право представления в Росреестре, у нотариусов, в налоговых органах, судах с правом подачи искового заявления, заключения мирового соглашения, ведение исполнительного произвосдтва со всеми правами. предоставленными истцы ГПК РФ и с правом представлять интересы во всех учреждениях и организациях края и города. Росреестр, нотариусы, суды и налоговая должны быть отдельно указаны, чтобы никто не придрался. Суды нужны на случай, если что-то пойдёт не так, и придётся выписывать или оформлять дарение в судебном порядке, чтобы несколько раз не бегать.

Лариса, в данном вопросе следует руководствоваться положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (далее также — Регламент).

В перечне административных процедур, предусмотренных Регламентом, содержится такая процедура, как «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства при подаче заявления в форме электронного документа«. То есть если мы говорим о дистанционном способе снятия с учета, то мы может сделать это только через сайт gosuslugi.ru. Совершение конкретно этой процедуры через Почту России Регламентом не предусмотрено.

В соответствии с п.149 Регламента при подаче гражданином, выбывающим за пределы Российской Федерации, заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства в форме электронного документа, должны быть представлены следующие документы:
— заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства;
— документ, удостоверяющий личность;
— адресный листок убытия по форме № 7 (приложение № 4 к Регламенту);
— листок статистического учета выбытия по форме № 12В (приложение № 12 к Регламенту).

Однако, если гражданин не прибудет лично в орган регистрационного учета и не предъявит документ, удостоверяющий личность, рассмотрение заявления будет прекращено, о чем заявителю направляется уведомление, которое доступно для просмотра заявителю с использованием Единого портала.

Возможность совершения регистрационных действий по доверенности Регламентом не предусмотрена.

Как выписаться из квартиры

Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.

Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ

Если вы уехали из города в пределах Российской Федерации и хотите выписаться с прежнего места жительства, то лично посещать Миграционную службу того города не обязательно. Вы имеете право оформить прописку по месту вашего нахождения и одновременно сняться с учета по старому месту жительства. Это называют автоматической выпиской. Регистрацию вы должны оформить постоянную, а не на временную.

Просто действуйте в следующем порядке:

  1. Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. При оформлении регистрации в квартире, не находящейся в вашей собственности, необходимо присутствие собственников или нанимателей данного жилья при подаче документов. Речь естественно идет о собственниках, достигших совершеннолетия.
  2. Заполните заявление о постановке на учет. При этом воспользуйтесь образцом, находящимся в отделении миграционной службы. При прописке на чужой жилплощади, собственники жилья пишут заявления о согласии вас зарегистрировать. К данным заявлениям прикладывают документы на жилье; разрешение Департамента Управления Имуществом на прописку, в случае, когда квартира муниципальная и вы с нанимателями не состоите в близких родственных связях; разрешение банка, если квартира оформлена в ипотеку (бывает, что банками такое условие оговорено).
  3. Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства. Так как заявления о снятии и постановке на учет вы подаете в один день, то и в паспорт вам поставят одинаковую дату выписки по старому адресу и прописки по новому.

Ваш паспорт забирают в отделе УФМС, а взамен выдают временное удостоверение личности. Оно действует один месяц.

Процесс снятия с регистрационного учета может затянутся до двух месяцев. Это зависит от удаленности нового места жительства от старого.

Выписываемся с помощью доверенного лица, находясь в РФ.

Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.

Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

  1. Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
  2. Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
  3. Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.

Получив пакет документов, доверенное лицо передает их паспортному столу. Сделать это нужно быстро. Вы же в это время находитесь в другом городе без паспорта, а он может понадобится.

Отметку в паспорте о выписке проставят датой поступления в УФМС ваших документов. Снять с регистрации вас должны в течение трех дней с момента получения заявления. Имейте в виду, миграционная служба вправе отказать в снятии с регистрационного учета, несмотря на то, что по телефону вам этого не сказали. Тогда, если вы считаете отказ неправомерным, то можете подать на них жалобу вышестоящему руководству и даже обратиться в суд.

Если у доверенного лица все получилось и вас выписали, то вы получите по почте письмо с паспортом и отметкой о снятии вас с регистрационного учета.

Выписываемся из квартиры находясь за границей

В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

  1. Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
  2. Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.

Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.

Выписаться из квартиры находясь в другой стране или городе

Все чаще можно столкнуться с такими практическими ситуациями, что гражданин фактически проживает в одном населенном пункте или даже государстве, но при этом прописан в совершенно другом месте. Зачастую могут возникнуть и такие ситуации, когда необходимо выписаться, проживая в другом городе. Как в этих случаях поступить, когда нет физической возможности присутствовать при выписке, будет рассказано в этой статье.

Существует два несложных способа получить выписку:

— выписаться «в пустое пространство» при содействии близкого вверенного лица;

— завершить регистрацию из старого жилища через регистрацию в новом.

Выписка «в пустое пространство» при содействии вверенного лица

В тех случаях, когда вам необходимо закончить регистрацию из старого пункта жилья и не прописываться в новом, но физически вы пребываете в другом населенном пункте, рекомендуется прибегнуть к содействию вверенного лица. Прежде всего, необходимо найти такое доверенное лицо, которое бы согласилось тратить свое личное время на вашу выписку. И, конечно, вы должны полностью доверять такому человеку, чтобы доверить работу с важными документами.

После того, как такой человек был найден, необходимо оформить на него доверенность. Доверенность оформляется в любой нотариальной конторе, которая затем будет выслана по почте получателю. Данная процедура проводится на платной основе и может занять несколько дней. Для оформления доверенности понадобятся паспортные данные, как самого оформителя, так и его доверенного лица.

После того, как доверенное лицо получило по почте доверенность, ему необходимо обратиться в паспортный стол. Здесь могут возникнуть трудности, связанные с тем, что работники паспортного стола откажутся проводить выписку по доверенности. Это связано с тем, что такими схемами, а именно выписками по доверенности занимаются мошенники или «черные риэлторы». Поэтому стоит заранее позвонить в местный паспортный стол, где проходила регистрация и уточнить, смогут ли они провести выписку по доверенности. Как правило, если вы предупредите работников паспортного стола заранее, то у них не будет оснований усомниться в легальности проводимой операции, и они осуществят выписку по доверенности. Но для этого обязательно нужно их предупредить своим телефонным звонком.

После того, как было получено согласие в паспортном столе, можно переходить к заверению у нотариуса заявления о вашей выписке в другом городе. Для этого нужно посетить нотариальную контору и заверить в ней заявление, в котором указывается ваше желание быть выписанным с вашего прежнего адреса регистрации. Образец написания заявления можно получить у нотариуса. Там же написанное вами собственноручно заявление будет заверено.

Чтобы не посещать нотариальную контору несколько раз, можно сразу же произвести оформление доверенности на лицо, которое будет проводить процедуру разрыва вашей регистрации в другом населенном пункте. Для этого при себе необходимо иметь ксерокопию документа, удостоверяющего личность вверенного лица. Однако, все чаще становится распространенным практика предоставления цифровой копии паспорта вместо бумажной. То есть вам необходимо попросить свое доверенное лицо сфотографировать разворот своего паспорта на цифровой фотоаппарат и затем прислать фото по электронной почте. Учтите, что на фото должны быть видны все детали паспорта и номер, серия, ФИО, фотография владельца. В полученной доверенности будут четко прописаны временные рамки, в которые она считается действительной. Доверенному лицо необходимо будет провести разрыв вашей регистрации в указанные срок акта действия заверенной доверенности.

После приобретения заверенной справки о выписке и доверенности, вам необходимо отправить заказным ценностным письмом по почте России личному вверенному лицу следующие документы:

-паспорт (отправить цифровую копию или просто ксерокопию не получится, так как в самом паспорте миграционная служба ставит особый штамп о выписке);

— заверенную нотариусом доверенность о передаче полномочий по проведению выписки вверенному лицу;

— засвидетельствованное нотариусом заявление о том, что вы хотите завершить регистрацию с прежнего места прописки.

Получив на почте отправленные документы, доверенное лицо с ними посещает паспортный стол (УФМС), где была проведена ваша регистрация по месту жительства. Там отдает их и ждет положенный срок выписки. Получив по истечению срока паспорт обратно, но уже с выпиской, доверенное лицо также заказным ценным письмом отправляет документ обратно своему владельцу.

Несмотря на кажущуюся простоту, в данном виде выписки могут быть различные трудности. Все они будут связаны с проведением заочной выписки паспортным столом. Работники миграционной службы могут отказать в проведении выписки по доверенности, даже если вы предварительно позвонили и предупредили, что в такой-то день придет такой-то человек с доверенностью и заявлением о выписке. Это их полное право и с этим ничего невозможно поделать. Кроме того, вам придется некоторое время проживать без паспорта. Возможно, это не критично, но также будет связано с множеством трудностей. Поэтому об отсутствии на продолжительный срок паспорта нужно позаботиться заранее и также заказать заверенную у нотариуса ксерокопию паспорта и постоянно иметь ее при себе. Миграционная служба может проводить выписку сроком до одного календарного месяца. Получение же на руки всех документов будет зависеть от почты России и разницы в нахождении места вашего действительного пребывания от места регистрации.

Завершение регистрации в старой квартире через прописку в новой

В тех случаях, когда вы пребываете в том же населенном пункте, но хотите прописываться по новому адресу регистрации, не обязательно выписываться с прежнего места регистрации. Законы РФ четко регулируют процедуры выписки и прописки. Чтобы изменить адрес прописки, но при этом, не покидая город, можно прописаться на новом месте жительства. Таким образом «старая» прописка, как бы автоматически будет заменена на «новую».

Для осуществления такого рода выписки необходимо обратиться в паспортный стол по новому месту жительства. При этом с собой необходимо иметь такие документы, как:

— вид на жительство гражданина РФ;

— документы, свидетельствующие право имущества на жилплощадь: ордер, соглашение обобщественном найме, подтверждение на права фиксации жилья и т.п.

В тех случаях, когда вы не являетесь собственником жилья, но собираетесь в нем прописаться, необходимо личное присутствие всех собственников жилья, которым исполнилось 18 лет. Если жилье, в которое вы собираетесь прописаться, является муниципальным, а вы не являетесь его собственником, то в паспортный стол нужно также привести и нанимателей данного жилья.

В паспортном столе необходимо заполнить специальное заявление по форме №6, имеющие название «О регистрации по месту жительства». Образец заполнения можно найти в отделе УФМС или в сети Интернет.

В адресной строке нужно прописать адрес того жилья, в котором вы хотите прописаться. В том случае, когда прописка осуществляется в «чужое» жилье, то есть в котором вы не являетесь собственником, все владельцы данного жилья должны написать заявление о согласии вашей прописки. Помимо заявлений, собственники должны принести с собой свои паспорта и любые документы на недвижимость (их перечень можно найти выше). В том случае, если жилье является муниципальным или прописываемый не является близким родственником собственников, помимо перечисленных документов нужно предъявить:

— согласие на регистрацию нового жильца от Департамента по Управлению Имуществом;

— согласие от отделения банка на регистрацию нового жильца, если жилье оформлено в ипотеку (в некоторых банках данное условие прописано специальным пунктом).

Кроме того, в заявлении нужно заполнить специальный отрывной талон, который будет подтверждать ваше снятие регистрации по предыдущему месту жительства.

После этого прописываемый отдает работнику паспортного стола все перечисленные документы вместе со своим паспортом. Это необходимо для того, чтобы в паспорте поставить все нужные штампы и печати, без которых прописка будет считаться недействительной. Вместо паспорта работник УФМС должен выдать временное удостоверение вашей личности, которое будет действительно на протяжении тридцати дней. Не уходите из паспортного стола без временного удостоверения и обязательно напомните о нем работникам, если они забыли его вам выдать.

После этого работник УФМС должен самостоятельно отправить запрос в город, где вы были прописаны, с целью вашей выписки оттуда. На этой стадии от вас ничего не будет зависеть. Срок выписки и новой прописки может составлять до двух месяцев. Продолжительность будет зависеть от того, на каком расстоянии находятся города друг от друга, и есть ли в этот период государственные праздники.

Как только процедуры выписки и новой регистрации будут завершены, вам должно прийти уведомление о том, что все готово и можно приходить забирать свой паспорт с новой пропиской.

В тех случаях, когда работники паспортного стола отказываются вас прописать по новому месту регистрации, пока вы не выпишитесь в предыдущем, то знайте, что они юридически не правы. Вы можете обратиться к начальнику службы и объяснить ситуацию, что вас отказываются регистрировать. Если же и начальник откажет вам в разрешении конфликта, то потребуйте письменного отказа, с которым вы потом можете обратиться в гражданский суд.

Обращаем ваше внимание, что произвести выписку «онлайн» через сеть Интернет у вас никак не получится. Потому что ваше непосредственное присутствие в паспортном столе является обязательным пунктом для проведения регистрации. Иначе данным способом активно бы пользовались мошенники.

Выписка из квартиры в РФ

Чтобы произвести выписку из квартиры, которая расположена в РФ, а сами вы в этот момент находитесь в любой другой стране, необходимо выполнить следующие шаги.

— Необходимо обратиться в российское посольство со своим паспортом и ксерокопией паспорта доверенного лица. В посольстве находится нотариус, который может заверить нужную доверенность.

— Там же написать заявление о выписке с прежнего места регистрации. Его работники проведут заверку вашей подписи и вашего заявления.

— Далее заверенные доверенность и заявление отправляются по почте в Россию своему доверенному лицу. Оригинал паспорта отправлять по почте не надо. Но можно приложить ксерокопии визы и самого паспорта.

— Как только доверенное лицо получит по почте все пересланные документы, он должен обратиться с ними в паспортный стол для выписки. При себе доверенное лицо должно иметь свой паспорт.

Заниматься пропиской по новому месту жительства придется по законодательству той страны, в которой вы желаете жить. Подробнее узнать в процедуре прописки можно в российском посольстве.

Читать еще:  Исковое заявление на управляющую компанию образец
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector