Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?

Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны.

Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Попробуем разобраться.

Что говорит закон

Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.

Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.

Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов (можно ли прописать и выписать ребенка из квартиры одного из родителей без его согласия мы рассказывали тут). При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?

Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.

А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:

  1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
  2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
  3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
  4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
  5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
  6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
  7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
  8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.

Более детально вопрос о том, имеет ли собственник право выписывать из своей квартиры других — бывших супругов, детей, мы рассказывали тут, а на каком основании и при каких условиях могут быть выписаны несовершеннолетние, мы подробно рассматриваем в этом материале.

Порядок процедуры

Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги:

  1. Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
  2. Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
  3. Получение документов через неделю.
  4. Прописка ребёнка по новому адресу.

Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка (после 14 лет), домовую книгу, документы на квартиру.

Выписка через суд

В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца, суд, скорее всего, выпишет его.

Если же он прописан в приватизированной квартире, то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется. Больше нюансов о выписке собственником других людей, в том числе и детей, из приватизированной квартиры, найдете в этой публикации.

Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает.

Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания.

К примеру, ребёнок прописан в квартире родственников (бабушки, дедушки и др.), а родители, с которым он проживает, прописаны по другому адресу, суд обязательно выпишет ребёнка.

Такой же результат будет при выписке из квартиры отца, если фактически ребёнок проживает с матерью.

Однако препятствием в данном случае может служить ухудшение условий проживания по новому адресу. Проще говоря, если в суде будет доказано, что выписка приведёт к изменению условий в худшую сторону, то решение будет отрицательным.

Читать еще:  Канализационная труба в квартире кто должен ремонтировать

К исковому заявлению на снятие с регистрации в квартире следует приложить документы:

  1. Справка из ЖЭКа или УК о том, что данные лица не проживают на жилплощади.
  2. Свидетельство собственника недвижимости.
  3. Разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего.

При наличии разрешения органов опеки можно обращаться с исковым заявлением в суд. На заседании суда также обязательно присутствие представителя опеки.

О том, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего «в никуда» если он купил квартиру, и как происходит выписка детей при переезде, мы более подробно рассказываем в этой статье.

Как оформить разрешение органов опеки?

Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.

Обратиться с заявлением должны оба родителя, кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.

В заявлении они должны назвать место новой регистрации ребёнка и предоставить на него документы.

При подаче заявления необходимо предоставить документы:

  1. Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписку из домовой книги ).
  2. Паспорта родителей.
  3. Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
  4. Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.

Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.

Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет.

Правила заполнения заявлений

От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.

Исковое в суд

Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.

Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.

Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.

Далее в заявлении укажите основания для данного решения.

О том, как составляются иски о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельном материале.

В УФМС

Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.

В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.

В органы опеки

В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.

Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

В каких случаях выписка невозможна?

Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:

  1. Нет разрешения органов опеки.
  2. Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
  3. Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.

Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Многие бояться прописывать к себе людей, так как опасаются, что те в свою очередь могут без согласия кого либо прописать в квартиру своих несовершеннолетних детей и их в последствии невозможно будет выписать. Рассмотрим варианты, когда возможно прописать в квартиру взрослого с ребенком и в последствии минимизировать проблемы с их выпиской. Специально не акцентируем внимание на приватизированных или частных квартирах, так как детей могут прописать и в муниципальную квартиру из которой при определенных условиях ребенок так же может быть выписан по решению суда. Рассмотрим типичные ситуации.

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры?

Зачем пытаются выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры? Обычно всегда для того, что бы приватизировать данную квартиру без участия в данном процессе ребенка. Если учесть, что детей одних выписать невозможно, то обычно ребенок выписывается с кем то из родителей. Кто-то специально перепрописывается в другое жилье на период приватизации, но так делают исключительно по обоюдному согласию с родителями несовершеннолетних, но это очень редко. К тому же всегда есть риск оспаривания приватизации.

Когда нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры?

  • Когда ребенок проживает в квартире.

То есть, если в муниципальной квартире проживает несовершеннолетний с родителем и, например, другой прописанный и проживающий в этой же квартире желает от своих «соседей» избавиться — у него это не получится. Выписать будет невозможно, так как у всех прописанных права как у нанимателей жилища одинаковые.

Когда можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры?

  • Когда ребенок не проживает в квартире.

То есть, в случае, когда в муниципалке прописаны несколько человек, в том числе несовершеннолетний и он в ней не проживает со своими родителями, то выписать их будет возможно через суд. Главное, что бы соблюдались три основных пункта:

  1. Не проживают
  2. Коммунальные услуги не оплачивают
  3. Чинение препятствий на вселение и пользования жилищем им оказано не было.

То же касается и при разводе родителей. Развод, один из родителей выезжает в другое жилище, выписывается из этой квартиры, ребенок выезжает с родителем в другое, но продолжает быть прописанным, не проживая в квартире. В таком случае все усложняется еще и установлением места жительства несовершеннолетнего, в порядке 65 СК РФ, но тоже выписка возможна.

Можно ли выписать ребенка из частной (приватизированной квартиры)?

Типичная ситуация — попросили прописать дальнего родственника или постороннего человека, прописали к себе в квартиру. Итог: посторонний человек прописал без согласия собственника несовершеннолетнего ребенка. Вопрос: что делать? Как выписать ребенка из собственной квартиры? Ситуаций может быть много, когда без согласия собственника в его квартиру регистрируют постоянно несовершеннолетнего. Причём ещё раз повторимся, согласия не прописку от собственника не требуется, когда речь заходит о вселении несовершеннолетнего. Под вселением подразумеваем и регистрацию по месту жительства.

Когда можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из частной квартиры?

  • Ни ребенок, ни его родители не имеют никакого отношения к квартире, в которой они прописаны.

То есть, собственник прописал в свою квартиру человека, будь то родственник или посторонний человек, а прописанный в свою очередь зарегистрировал своего ребенка без ведома собственника. В таком случае, неважно, проживают они в этой квартире или нет, выписать будет возможно.
Также в случае развода родителей и оставления ребенка с тем родителем, который выезжает из квартиры или фактического снятия такого родителя с регистрационного учета на основании решения суда. Пример. У мужчины до брака была в собственности квартира, потом брак, регистрация и вселение жены. Родился ребенок. Развод. Ребенок с матерью выезжают в другое жилище. При разводе место жительства ребенка было указано — с матерью. Выписать одновременно мать и ребенка можно.

Читать еще:  Куда жаловаться если в квартире холодно москва

Когда нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка из приватизированной квартиры?

  • Ребенок был участником приватизации.

Дети являются участниками приватизации априори. Они не могут отказаться от неё, так как несовершеннолетний, а родители или опекуны не имеют прав лишать ребёнка жилья. Соответственно, если ребёнок является собственником квартиры, то выписать его невозможно.

Все подробности как выписать несовершеннолетнего

Общая информация

Государство всегда стоит на стороне тех, кто не достиг совершеннолетия в вопросах, касающихся жилья. При отчуждении недвижимости, если нужно выписать детей из квартиры, за их интересами строго следят. А если нарушения зафиксированы, действия, результаты которой привели к таким последствиям, могут быть отменены.

Отдельно следует рассмотреть, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной и муниципальной недвижимости. Важным является вопрос, кто собственник. Чтобы избежать ненужных проблем, перед оформлением выписки из квартиры несовершеннолетнего, и совершением необдуманных поступков, из-за которых будут мучить разные вопросы потом. Так, например, приходится задумываться, как собственнику квартиры выписать прописанного маленького гражданина. В этом и других случаях лучше сначала изучить положения закона.

Главные правила, при продаже ребенку

Когда недвижимость приватизирована до того, как оформлена прописка несовершеннолетнего, то чтобы выписать, не нужно получать разрешительный документ от попечительных органов. Однако при установлении ими ущемления интересов, они вправе его аннулировать. Если же осуществляется выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры или той, где он владелец жилья, то предварительно с ними общаются.

Прописка несовершеннолетнего до четырнадцати лет, реализуется только с его представителями по закону. Например, вопрос того, как можно выписать ребенка из квартиры отца, решается положительно, при проведении регистрации у мамы в равнозначной квартире. Бумаги оформляются взрослыми. Присутствие ребенка малолетнего необязательно. Но по достижению четырнадцати лет, оформление происходит им самостоятельно, но при согласии взрослых. Так, при желании, может рассматриваться вопрос, как прописать или как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки и другие, ему подобные.

Когда родители живы, но по разным обстоятельствам живут раздельно друг от друга, то для выписки из квартиры несовершеннолетнего требуется достижение их взаимного согласия. Исключением из этого правила признаются случаи, когда один лишен своих прав, отсутствует или пропал без вести.

А если собственником выступает другой родственник, то для выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры получают родительское согласие. В отсутствии такового проблема решается путем подачи иска. Тогда принимается во внимание проживание по факту. Чтобы на родительской собственности выписать из квартиры несовершеннолетнего после четырнадцати лет с последующей регистрацией у других родственников, нужно получить согласие последних. Для малолетних же детей это можно осуществить лишь с законными представителями.

Выписка ребенка из квартиры состоится легко при расположении неподалеку. В иных ситуациях с ребенком сначала общаются попечительные органы.

Итак, для выписки ребенка из квартиры получают согласительную бумагу от попечительных инстанций. Затем обращаются в регистрирующую организацию. Когда удалось выписать детей из квартиры, их прописывают за 3 последующих суток.

Делается при отчуждении одного объекта недвижимости выписка и прописка в приобретенный. От этого правила отступают, когда уезжают за границу навсегда. Тогда, чтобы ребенок выписался, в попечительные органы предъявляют документы из ОВИРа. При выезде в иной регион или только город, отчуждение бывает до приобретения. Однако когда совершается выписка из квартиры при продаже квартиры собственником, то на счет несовершеннолетнего переводят соответствующую сумму. Недвижимость приобретают в течение квартала, иначе есть риск, что выписка при продаже квартиры малолетнего, будет отменена.

Сегодня распространены случаи, когда выписываться из квартиры при продаже приходится при приобретении жилплощади в строящемся здании. Тогда взрослые люди совершают эти действия, взяв на себя риски и последствия. Малыша пока регистрируют у родственников. Но согласительный документ в попечительной инстанции дадут, если стройка завершается и заключено соглашение по действующему законодательству.

Из приватизированной квартиры?

Гораздо проще, когда малыш не выступает в роли владельца или сособственника жилплощади, реализуется порядок выписки из квартиры. Тогда достаточно подать в соответствующие инстанции следующие документы:

  1. составленное на месте заявление;
  2. бумагу, удостоверяющую личность заявителя, а также ребенка;
  3. техпаспорт приобретенного объекта недвижимости.

Выписка из квартиры ребенка рассматривается быстро, всего 3 суток. Затем его прописывают к родителям или к иным лицам (только подростка). С четырнадцати лет подросток собственноручно оформляет заявление и сообщает адрес, где будет жить.

Из приватизированной квартиры, если она ему принадлежит?

Здесь предстоит пройти самую сложную процедуру. Сначала получают все запрашиваемые справки, а также получают согласие попечительного органа. Представители последнего вправе запросить дополнительные сведения, чтобы лучше разобраться в ситуации. Получив согласие, проводится выписка несовершеннолетних детей и заключаются запланированные сделки. Необязательно приобретать квартиру, когда уже есть другое жилье, по меньшей мере, с равными условиями. Тогда осуществляется прописка в квартире собственника несовершеннолетнего.

При приобретенной недвижимости меньшего размера вариантом, как выписать ребенка из продаваемой квартиры, где он совладелец, может рассматриваться такой. Доли изменяют так, чтобы у него получилась равная площадь по сравнению с той, что имелась раньше.

Вместе с иными, подают правоподтверждающую бумагу на обретенный объект недвижимости или об открытии банковского счета. Затем, процедура, как выписаться из приватизированной квартиры, аналогична тем, что имеются в стандартных случаях и рассмотрены выше.

Из муниципальной квартиры?

Этот вариант тоже не легкий. При учете особенностей вопрос решается положительно о том, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры. Так же, как и выше, обеспечивается жилье равных или лучших условий. Также получают согласительную бумагу от попечительных органов, чтобы выписать ребенка при продаже квартиры, находящейся в госсобственности.

Сначала делают все необходимые справки. Затем взяв удостоверения личности и правоподтверждающие бумаги, оба родителя направляются в попечительный орган. Отсутствие одного допускается только в исключительных ситуациях. Например, если человек скончался, пропал без вести или его лишили прав. Если ребенок старше четырнадцати лет, то кроме матери и отца несовершеннолетнего, приходит и он. В заявлении сообщают адрес планируемой прописки.

Если попечительные органы не выявят нарушений, то на выписку с несовершеннолетним ребенком дается согласительная бумага примерно через две недели. Иначе, родители получают отказ. Тогда нужно чтобы выписать, направлять иск.

Таков порядок выписки из квартиры, являющейся муниципальной. Как в этом, так и если проведена приватизация, и недвижимость является частной, встречаются самые различные ситуации. Поэтому вопрос, как выписать ребенка из квартиры при продаже или обмене решается по-разному. Иногда рекомендуется предварительно получить консультацию в юридической конторе, прежде чем приступать к делу. Бывает и так, что самостоятельно проблему решить не получается.

Читать еще:  Капитальный ремонт фасада жилого дома

Обратившись в суд?

Случается, когда детей и взрослых приходится выписывать по результатам судебного слушания. Со взрослыми все обстоит гораздо проще. А вот чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего, истец должен иметь железные основания. Третьей стороной обязательно должны участвовать представители попечительного органа. Если ребенок достиг десяти лет, он может выступить, и суд при принятии решении учтет это.

Вопрос о том, могут ли выписать ребенка, ставиться не может, если:

  • он принимал участие в приватизации;
  • владелец.

На даже когда разбирательство допустимо, заметим, что суд изначально довольно скептичен к делам, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника – частного лица или муниципалитета. Главное, на чем он основывается, это соблюдение прав маленького человека. Но бывают и случаи, когда выписка детей из квартиры при продаже удовлетворяется. Возьмем, к примеру, ситуацию, когда жилое помещение принадлежит родителю. Он вправе выступить в качестве истца и обратиться к суду с просьбой о том, как из квартиры выписать прописанного родственника – собственного ребенка, если тот по факту постоянно проживает у бабушки. Суд вполне может вынести положительное решение. Сложнее всего обстоит с делами, как выписать детей из квартиры с большим количеством квадратных метров в жилье меньшее.

Даже если у собственника нет родственных связей, и ему пришлось прописать в приватизированную квартиру не родственника, у которого имелись дети, их пропишут с родителем, не спрашивая об этом собственника. Но при обращении в судебную инстанцию, последний опять-таки будет исходить, прежде всего, из интересов ребенка.

Как прописать ребенка?

В отличие от выписки, проблем с пропиской обычно не возникает. Исключения составляют случаи, когда квартира приобретена в ипотеку. Если ребенок появился на свет после ее приобретения, нужно внимательно ознакомиться с договором, так как там может быть предусмотрено дополнительное согласование этого момента перед пропиской. Если ничего такого нет, то можно смело регистрировать малыша. А если особые условия предусмотрены, то родителям может грозить штраф.

Обычно для прописки один из родителей (лучше, мать) обращается в уполномоченную организацию с необходимым пакетом документов и уже через несколько дней получает на руки документы с пропиской.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры или дома? Вопрос сложный и неоднозначный. Существует множество причин для выписки детей из квартиры. Во время этой процедуры важно не нарушить права ребёнка и соблюсти все требования закона. Д авайте последовательно разберемся в данной теме.

Содержание статьи:

Можно ли выписать несовершеннолетнего в никуда

– условия выписки ребенка из квартиры

Самую важную роль в решении вопроса играет реальное место проживания ребёнка. Гражданским Кодексом устанавливается норма, исходя из которой местом проживания несовершеннолетнего является место проживания его родителей или других законных представителей. Если ребёнок по факту не проживает по адресу, указанному в прописке, это может быть достаточным основанием для его выписки.

Если несовершеннолетний проживает по месту прописки, а квартира приватизирована, то по закону ребёнок обладает полными правами на пользование жильём наряду с владельцем жилплощади. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно – владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.

Также с трудностями придётся столкнуться в случае замены прописки на новую, когда не достигший восемнадцатилетнего возраста ребенок переселяется из жилья с большей площадью в меньшую. Такой манёвр вполне может быть расценён судом как попытка нарушить права ребёнка. Если при этом несовершеннолетний уже является собственником площади, то процесс выписки будет сложным даже для ближайших родственников ребёнка – родителей. Ещё одно любопытное условие – квартира, в которой будет прописан несовершеннолетний, должна располагаться в том же районе, что и текущее место регистрации ребёнка.

Отдельно отметим, что выписать ребёнка без согласия одного из родителей можно в том случае, если несовершеннолетний не проживает с этим родителем. Часто, когда родители не живут вместе, ребёнок проживает вместе с матерью. Если в таком случае он прописан на жилплощади отца, то согласия последнего при выписке не потребуется.

Говоря о случаях, связанных с утратой родительских прав, заметим, что и в такой ситуации права ребёнка на жильё родителей сохраняются целиком и полностью.

Одним словом, процедура выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, полна нюансов и сложностей, зачастую приходится обращаться за компетентной юридической помощью. При нарушении установленных норм, решение по выписке может быть аннулировано и придётся начинать весь процесс сначала, что, безусловно, будет достаточно обременяющим мероприятием. Поэтому, лучше всего как следует подготовиться заранее, до непосредственного обращения в суд.

Как выписать несовершеннолетнего

из приватизированной квартиры?

В первую очередь выписать из приватизированной квартиры детей можно на основании снятия с регистрации по месту жительства их родителей. Это возможно в том случае, если несовершеннолетний был прописан в приватизированном жилье по причине регистрации в этом же помещении его родителей. Можно столкнуться с проблемой в виде противодействия органов опеки и попечительства, которые могут определить такого рода выписку как не соответствующую требованиям закона. Поэтому, следует заранее заручиться письменным согласием этих органов.

Если прописка несовершеннолетнего происходила до приватизации жилплощади, то согласие органов опеки является обязательным, вне зависимости от того, является ли ребёнок собственником квартиры или нет. И опять же, разрешение на выписку может быть получено только в том случае, если будут предоставлены гарантии регистрации ребёнка на полноценной жилплощади, сопоставимой с бывшей.

Как выписать несовершеннолетнего

из муниципальной квартиры?

Могут ли выписать свое чадо из неприватизированной квартиры его ближайшие представители – родители? Без обращения в суд здесь также не обойтись. Самый простой (относительно) способ осуществить выписку – представить доказательства того, что ребёнок не проживает по месту регистрации. Сделать это можно разными способами, самые очевидные – получить справки об отсутствии ребёнка из школьных или дошкольных учреждений, детской поликлиники, также весомым будет аргумент в виде подтверждения того, что за несовершеннолетнего не вносится квартплата.

Выписать из муниципальной квартиры ребенка в возрасте до 18 лет значительно сложнее, если он в ней всё-таки проживает. Весь процесс опять же сопряжён с обращением в суд. Главным требованием со стороны законодательства и органов опеки будет предоставление несовершеннолетнему регистрации на жилплощади, не уступающей по размеру и условиям муниципальному жилью, из которого ребёнок выписывается.

Требований, связанных с соблюдением прав несовершеннолетнего, в обсуждаемом вопросе масса. Очевидно, что просто выписать ребенка в никуда нельзя, так как работа механизма правовой защиты детей направлена на упреждение тех случаев, когда выписывание ребёнка связанно не с взаимовыгодным решением различных бытовых проблем, а с желанием избавиться от ответственности ценой ущемления прав юного дитя.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector