Как выманить человека из квартиры

Заговор чтоб выжить нежеланного человека из дома

Чтобы как можно быстрее выжить нежеланного человека из отчего дома, молниеносно читайте сильный магический заговор. Нелюдь покинет квартиру, не возвратясь.

Негодником может оказаться запойный супруг, злобный сосед, а также лицо, которому Вы сдали угол в аренду. Сразу тороплюсь Вам объявить, что достичь отлучения будет непросто.

Но если Вы в точности исполните оккультный ритуал, то энергетика отчуждения вонзится в недоброжелателя, и вынудит его покинуть неродную территорию.

Убедительная просьба не допускать самодеятельности. В противном случае, вместо того, чтобы кого-то выжить, Вы породите неуёмные и затяжные скандалы.

Неважно какая на небе луна. В любой без исключения день, утром или днём, снарядитесь и выйдите из дома. Купите в ближайшем магазине одну головку репчатого лука.

Когда нежеланного человека не окажется дома (он будет спать), уединитесь в одной из свободных комнат квартиры. В крайнем случае, можете запереться в туалете или ванной.

Возьмите в правую руку головку репчатого лука. В левой держите лист с магическим заговором. Отторгайте нахала, въедливо читая оккультные строчки и мысленно представляя себе его безвозвратный уход.

Выживаю тебя, выживаю, из дома родного – за порожек, и на семь дорожек. Чтобы ноги назад не воротились, в далёкой дали заблудились. Как луком глазищи слезятся, так и нежеланные люди уехать стремятся. Рано поутру, захватит с собой печаль и нужду. Чур, с места сорвёшься, вихрем чумным пронесёшься. Во сне к тебе нечистый явится, и в душе тревога останется. Отваживаю нежеланного ветрами, морями и седыми ночами. Как лук в землице сгниёт, так сразу тебя кошмар изведёт. Пожитки свои соберешь, и вскоре из дома уйдёшь. Позабудешь ты улочку-тропинку, кроватку и белёсую простынку. Да будет так! Аминь! Аминь! Аминь!

Твердите магический заговор тринадцать раз подряд, не выпуская луковицу из цепких рук. После надсадного прочтения, заверните её в рукописный листок. Обильно смойте кулёк в туалетной комнате.

Если в течение недели результата не будет, повторите все оккультные мероприятия примерно через десять дней.

«С вещами — на выход»: как выселить жильца из квартиры?

Ни любви, ни тоски, ни жалости. Сложно точнее описать состояние человека, решающегося на выселение. А как иначе, если квартиранты устроили в квартире погром и уже полгода не оплачивают аренду? А если это бывшая жена с сожителем заняли целую комнату в вашей «двушке»? А может постояльцы и вовсе вам не знакомы — вы просто купили конфискованную квартиру, а она с «сюрпризом»!

Как бы там ни было, запасаемся цинизмом, решительностью и готовимся к битве за квадратные метры. Рассказываем, как законно выселить человека из квартиры, и какие для этого нужны основания.

Кто может выселить?

Собственно, по логике закона, существует не так много лиц, кто может выселить из квартиры нежеланных жильцов. Законным требование о выселении может быть только от лица владельца. Ни внучатый племянник хозяина, ни соседка, ни риелтор, который вселил этих хамов к вам в квартиру, таким правом не обладают (Определение Самарского облсуда № 33-7355/2016 от 15.06.2016). Только собственник!

Очевидно, если дело дошло до выселения, о добровольном выезде речь не идет. Как в таком случае действовать владельцу? Правильно, он идет в суд. Но и судья своими руками постояльца вышвыривать не будет, он лишь выносит решение. Исполнять же его предстоит судебным приставам — вот кто действительно будет делать всю грязную работу за вас. Но об этом позже, а пока разберемся с основаниями.

За что можно выселить?

У владельца квартиры есть эксклюзивное право — он может предоставить свое жилье в пользование кому угодно (п. 2 ст. 30 ЖК). А потому и основания для выселения ему не нужны. Мол, моё жилье — хочу и выселяю! И будет прав: собственник действительно может законно попросить «на выход» без повода, но только, если право пользования жилым помещением прекратилось (п. 1 ст. 35 ЖК). А оно прекращается, если выселяемые жильцы:

  • не имеют действующего договора найма, аренды, безвозмездного пользования квартирой. Если такой договор (в том числе устная договоренность) есть — его нужно либо расторгнуть, либо ждать истечения срока его действия;
  • не являются членами семьи собственника. Если это член семьи (супруг, дети, родители), они пользуются квартирой наравне с ее владельцем (п. 2 ст. 31 ЖК), а потому чтобы их выселить, необходимо прекратить семейные отношения. Например, развестись или лишить жильца родительских прав (если собственник — ребенок);
  • не имеют доли в праве собственности. Если жильцу принадлежит даже крохотная ⅛ часть квартиры, выгнать его нельзя. В этом случае основанием для выселения может быть только утрата права собственности. Например, если он продаст свою долю.
Читать еще:  Кто оплачивает жкх собственник или прописанный

За что выселяют из квартиры? Обычно поводом для выселения становится:

  • крупная задолженность по арендной плате;
  • систематическое нарушение прав соседей;
  • использование жилья не по назначению;
  • бесхозяйственное обращение с жильем, нанесение ему ущерба, разрушение;
  • неучастие в содержании квартиры, неоплата коммунальных платежей;
  • асоциальный образ жизни, пьянство и иное подобное поведение.

Если вы — собственник квартиры, и постояльцы более не имеют законных оснований для проживания в ней — гоните их в шею, вы имеете на это полное право. Даже если они у вас прописаны: отменить регистрацию нынче дело нехитрое.

Кого еще нельзя выселять?

С членами семьи, квартирантами по договору и сособственниками понятно. Но на них список «неприкосновенных» не заканчивается. В него также входят:

  • лица, которые добровольно отказались от приватизации квартиры, в которой проживают, несмотря на то, что были прописаны в ней — они обладают так называемой «вечной пропиской» и могут проживать в такой квартире пожизненно, выселить их нельзя (ст. 19 ФЗ № 189 от 29.12.2004);
  • бывшие члены семьи, не имеющие собственного жилья и материальное положение которых не позволяет им его приобрести или снять — за ними право на проживание может быть сохранено временно (п. 4 ст. 31 ЖК);
  • дети без родительского попечения — выселить их невозможно без предоставления равнозначного жилья, не уступающего, а в идеале — превосходящего по потребительским характеристикам то помещение, из которого планируется выселение.

Выселяем по закону

Итак, вы собственник квартиры, выселяемое лицо утратило право пользования жильем и не относится к числу тех, кого по закону принудительно выселить нельзя. Отлично! Главные условия соблюдены, а значит, можем действовать.

Шаг 1. Устанавливаем срок для добровольного выселения

Процедура выселения человека из квартиры обязывает собственника пройти досудебный порядок (Определение Хабаровского краевого суда № 33-3131/2015 от 08.05.2015). О чем речь? До подачи иска в суд владелец квартиры, согласно п. 1 ст. 31 ЖК, обязательно должен установить для постояльца срок, в течение которого тот должен покинуть квартиру добровольно (Определение Мособлсуда № 33-11988/2015 от 25.05.2015).

Какой конкретно срок закон не определяет. Считается, что он должен быть разумным, но это не значит, что его должно хватить для поиска, аренды и приобретения нового жилья (Определение Оренбургского областного суда № 33-2668/2015 от 12.05.2015). Собственник определяет его самостоятельно.

Достаточно будет 14 дней, главное — уведомить о нем выселяемого человека желательно письменно. Например, заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.

Шаг 2. Подаем в суд

Разумный срок прошел, а квартиранты так и не выехали? Придется подавать в суд: составляем исковое заявление. Чтобы грамотно его оформить, закажите документ у юристов либо воспользуйтесь формой ниже.

Читать еще:  Иск о признании сделки недействительной образец

В суд направляется 2 экземпляра иска: по одному для суда и ответчика. В зависимости от ситуации приложите к ним:

  • выписку из ЕГРН о праве собственности на жилье;
  • копию уведомления о выселении и корешок о его вручении ответчику;
  • копию прекратившего действие договора найма жилья;
  • бракоразводное свидетельство;
  • квитанции ЖКХ, подтверждающие задолженность;
  • справки от участкового о вызовах, объяснения соседей, чьи права систематически нарушались и т.д.

Оплачиваем госпошлину в 300 руб. и направляем документы в районный суд по месту нахождения спорного жилья.

Если случай не касается выселения бывших членов семьи, дело не будет «склочным» и с большой долей вероятности уже вскоре будет вынесено решение в вашу пользу. Бывших членов семьи выселить значительно сложнее, потому советуем привлечь к делу профессиональных юристов.

Когда решение вступит в силу — получите в суде исполнительный лист. Он потребуется, если ответчик откажется добровольно исполнять решение суда.

Шаг 3. Выселяем принудительно

Квартирант все еще упирается? Привлекаем приставов. Они — единственные, кто знает, как принудительно выселить из квартиры. Для этого обратитесь в подразделение ФССП по месту нахождения спорной квартиры и подайте заявление об открытии исполнительного производства (ИП). Приложите к нему исполнительный лист. Приставы:

  1. Откроют ИП и установят 5-дневный срок для добровольного выселения.
  2. Если ответчик откажется выезжать — вынесут постановление о взыскании исполнительского сбора и установят повторный срок для добровольного выселения. По его истечении выселение будет принудительным без предупреждения (п. 1 ст. 107 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»).
  3. Назначат дату принудительного выселения. Привлекут сотрудников МВД для содействия, препровождения ответчика из занимаемого помещения. Привлекут спецорганизацию для вскрытия дверей, хранения описанного имущества выселенного должника.
  4. Привлекут понятых, составят акт о выселении, передадут помещение взыскателю.

Для обеспечения принудительного выселения пристав предложит взыскателю понести связанные с этим расходы (например, на вскрытие дверей, хранение имущества и т.д.). Впоследствии эти расходы можно будет возместить за счет выселенного жильца, в том числе за счет его имущества (п. 9 ст. 107 ФЗ № 229).

Выселение — длинный путь, он может занять шесть и более месяцев. Чем раньше вы решитесь на этот шаг, тем быстрее сможете полноценно пользоваться своим жильем. Выселение вернет вам квадратные метры, но окончательно разрушит отношения с выселяемым человеком. Готовы к этому? Дерзайте!

Как выгнать человека из квартиры?

  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 375

Сообщение отредактировал Сергей4101: 24.02.2015 — 13:45

  • . ушел.

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 180
  • недавно на форуме

  • Группа: Новички
  • Сообщений: 7
  • Не спать, не спать. Косить, косить.

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 5 426

Аналитика (24.02.2015 — 13:48) :

Если документы получены — то он может находиться в квартире только с разрешения собственника. Так что выгоняйте, меняйте двери на хорошие металлические.
Если боитесь каких-то противоправных действий с его стороны — напишите заявление участковому с описанием ситуации и предыдущих попыток вторжения и возможных опасений. Если товарищ сидевший — то он 100% не захочет рецидива.

Как риэлтор скажу, что Вам нужно перед продажей квартиры постараться сделать всё, чтобы он держался подальше. Покупателей очень настораживают, а точнее даже отпугивают такие «родственники», особенно если есть шанс, что он будет наведываться к ним после покупки «по старой памяти». Поэтому нужно его отвадить серьёзно.
Иначе круг клиентов серьёзно ограничится и цену тоже придётся снижать из-за «проблемности».

Аналитика (24.02.2015 — 13:25) :

Сообщение отредактировал big ant: 24.02.2015 — 14:02

Узнайте, как выгнать человека из дома: заговор, который реально работает!

Иногда бывает ситуация, когда гости приезжают не вовремя и уходить упорно не желают. Если обычными методами избавиться от их общества не получается, можно обратиться к за помощью к магии.

Читать еще:  Квартира гостиничного типа что это

Если в дом пожаловали люди, которых по каким-то причинам не хочется видеть, то лучше попробовать просто сказать им об этом в мягкой форме. Однако, если это невозможно, например, человек излишне обидчивый и вместо понимания устроит скандал, можно использовать специальные заговоры. Для защиты дома люди издавна использовали магические ритуалы: вешали над дверью подкову, а на пороге закапывали нож. Это делалось для того, чтобы в дом не ходили незваные гости или люди с дурными намерениями.

Сегодня эта практика уже утеряна, поэтому приходится решать проблемы по мере их поступления. Для этого есть заговоры, которые помогут выгнать человека из дома. Заговор читают на воду. Для этого нужно налить стакан проточной воды, и, незаметно для того человека, чье присутствие нежелательно, прочитать над ним такие слова: «На пол эту воду проливаю, рабу Божьему (имя) дорогу промываю, как вода по полу течет, так и он из дому уйдет». После этого нужно подойти к человеку и как бы случайно опрокинуть стакан с водой на пол возле него.

Спустя некоторое время человек почувствует себя неуютно, и покинет дом. Если воду на пол проливать нельзя, например, постелен ковер, то может помочь другой заговор, чтобы человека выгнать из дома. Заговор нужно начитать на щепотку соли, которую потом необходимо незаметно бросить в ноги человеку, который должен уйти. Заговор звучит так: «Как соль под ноги летит, так и ты из дома моего сбежишь». Сразу после того, как неприятный визитер ушел, нужно тщательно убрать дом и вымыть полы.

А для предотвращения таких ситуаций в дальнейшем, дабы не пришлось читать заговор, чтобы человек уехал, нужно защитить свой дом. Для этого нужно взять острый гвоздь или английскую булавку, воткнуть ее в косяк двери, там, где образуется пересечение горизонтальной и вертикальной частей косяка, острием вниз. При этом приговаривая такие слова: «В дверь булавку сажаю, дом от недругов защищаю. Пусть проявит она остроту, в дом пускает лишь доброту».

Подобный заговор на булавку защитит дом от незваных гостей и от людей, настроенных недоброжелательно. Они будут чувствовать себя в защищенном с помощью заговоров доме не очень комфортно, как на ментальном уровне, так и физически, поэтому не задержатся в доме надолго. А со временем и вовсе перестанут наносить визиты. Эти заговоры действуют независимо от того, кто именно пришел в дом: бывший друг, неприятный родственник или официальное лицо.

Однако заговор не сработает против того человека, который проживает в данном доме. Это связано с тем, что данные заговоры предназначены для защиты дома в целом и для охраны людей, проживающих в нем. Если необходимо защитить себя от вторжения человека, который проживает в том же доме, необходимы специальные заговоры, направленные на защиту комнаты. Можно использовать заговор на булавку, только втыкать ее нужно в дверь комнаты и слова произносить немного иначе: «В дверь булавку сажаю, свой дом от недругов защищаю. Пусть проявит она остроту, в мой дом пускает лишь доброту».

Опять же, это правило работает только в том случае, если человек проживает в отдельной комнате и может назвать ее своим домом. Вообще, для защиты помещения от недоброжелательных людей очень благоприятно окуривать комнату ладаном или ароматическими палочками. Это очистит атмосферу помещения, и наполнит его живой положительной энергией, которая будет резонировать с энергетикой злого человека.

Несмотря на множество почитателей, эффективность магии научно не доказана, впрочем, как и не доказано ее отсутствие. Поэтому с такими тонкими материями, как заговоры и заклинания нужно обращаться с осторожностью.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector