Как узнать к какому тсж относится дом

Особенности обращения граждан в Товарищества собственников жилья: должно ли иметь свой сайт ТСЖ?

Помимо собственной территории квартиры или загородного коттеджа в доме и поселке имеются общие территории, за которыми нужно ухаживать, которые нужно обслуживать и ремонтировать. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается именно для этой цели. Требуется ли ТСЖ создавать свой собственный сайт?

Где получить информацию о ТСЖ?

Зачастую мы не интересуемся тем, как связаться с ТСЖ до того момента, когда это становится по-настоящему необходимым и информацию надо получить быстро. Сейчас мы расскажем, как сделать это буквально за несколько минут.

  1. Звонок и обращение по телефону – в любом справочнике есть номер районной администрации. Позвонив по нему и назвав адрес, вы можете узнать, какое ТСЖ вас обслуживает, а также номер телефона контактного лица. Такой способ подойдет для тех, у кого нет выхода в Интернет или для лиц старшего возраста.
  2. Квитанция – как правило, согласно статистике, в квитанциях содержится информация о ТСЖ, с контактными данными. Поэтому стоит внимательно посмотреть на свои платежные бумаги, возможно, больше вам никуда обращаться не придется.
  3. Написать заявление – данный способ получения информации был актуален лет 10 назад, но все же кто-то может захотеть воспользоваться именно им. Необходимо прийти в районную администрацию и написать заявление на получение информации о ТСЖ.

Как узнать товарищество по адресу?

Описанные выше способы работают, но займут чуть больше времени, чем тот, что мы сейчас подробно опишем.

  1. Вам необходимо зайти на сайт https://www.reformagkh.ru.
  2. В графе адрес вы вводите город, улицу, дом и корпус.
  3. Вас перенаправляют на страницу вашего дома, где находится информация о ТСЖ.

Данный способ хорош тем, что не разобраться там невозможно. Сайт очень легкий и понятный, а информацию о вашем доме представляет исчерпывающую.

Точно так же запросить информацию можно на сайте http://www.tsj.ru:

  1. На стартовой странице вводите название улицы и выбираете город.
  2. Если ваше ТСЖ зарегистрировано в сервисе, то вы получите полную информацию о нем.

Обязаны ли данные организации иметь сайты?

Нет, не обязаны. Если вы будете искать информацию в Интернете, то обязательно столкнетесь с записями «создать сайт для ТСЖ», «сайт для ТСЖ необходим». Это реклама и образцовое продвижение услуг создателей сайтов.

Конечно, ТСЖ рекомендуется иметь свой сайт, либо свою группу в социальной сети, где в открытом доступе будет информация обо всех актуальных делах товарищества для консультаций граждан.

На сайте товарищества может быть:

  • Контактная информация о товариществе.
  • Устав, расписание мероприятий, председатель.
  • Список поставщиков коммунальных услуг, их контактные телефоны.
  • Отчеты обо всех мероприятиях.
  • Возможность передачи показаний счетчиков (для этого необходимо зарегистрироваться).
  • Тарифы по дому.
  • Возможность отправить запрос и начать общение с председателем или ответственным лицом через сайт или электронную почту.

Безусловно, наличие такого сайта удобно для жильцов, однако не всегда ТСЖ занимаются им.

Рейтинги компаний

Одни жилищные товарищества существуют номинально, в то время как другие активно работают и выполняют больше функций, чем управляющие компании. Существует сайт – http://www.tsj-spor.ru/rating.html – на котором собрана информация о лучших ТСЖ. Данный сайт действует для Москвы, но почти в любом городе можно найти аналогичный.

На московском сайте ТСЖ оценивают по следующим критериям:

  1. Уборка придомовой территории, оперативность вывоза мусора.
  2. Открытость информации о работе ТСЖ.
  3. Стоимость услуг ЖКХ.
  4. Оперативность службы диспетчеров.
  5. Качество услуг: воды, газа, электричества, тепла.

Оценивают компании сами жители, поэтому информация довольно объективная.

Не существует обязательных требований к ТСЖ, да и в целом в Жилищном Кодексе очень размытые формулировки, относящиеся к этому институту. Однако основным правилом является открытость информации и обсуждение вопросов управления со всеми жильцами.

Зачастую, именно это становится камнем преткновения, потому что многие жильцы не осведомлены о наличии ТСЖ в их доме и о том, что этот орган принимает решения без их участия.

Органы в коттеджном поселке

Если вопросы ТСЖ в многоквартирном доме еще считаются поддающимися законодательству, то когда речь заходит о коттеджном поселке, на помощь обычно приходят юристы. Дело в том, что в законодательстве нет ответов на вопросы, что считать общим имуществом, как распределять голоса, что делать, если земля куплена, а дом еще не построен.

В Москве многие создают ТСЖ по законодательству, рассчитанному на сады и дачи. Но это неправильная практика, потому что дача, огород, многоквартирный дом и коттеджный поселок отличаются друг от друга и способом организации и, соответственно, способами управления.

Узнать, есть ли в коттеджном поселке ТСЖ, можно, связавшись с управляющей компанией или взглянув на счета оплаты. Также, еще проще, можно просто спросить соседей о том, есть ли такое товарищество, имеется ли офис.

Если оно есть, то должны проводиться собрания, в которых вы будете участвовать. В противном случае, если никаких общих мероприятий не проводится, а вам говорят, что ТСЖ имеется, то вы столкнулись с фиктивным товариществом. Такие ситуации нередки.

В настоящее время юристы настаивают на пересмотре Жилищного кодекса, что позволит внести ясность в деятельность ТСЖ в коттеджных поселках, потому что они – сравнительно новое, но распространяющееся явление.

Заключение

В некоторых домах ТСЖ функционирует наравне с управляющей компанией и является «голосом народа» в общении с ней. В других случаях ТСЖ берет на себя управление домом или поселком, и уже жильцы решают, услугами каких компаний пользоваться, какие тарифы наиболее приемлемы, кому платить за охрану, где строить парковки и детские площадки.

Деятельность ТСЖ касается каждого жильца, независимо от площади его квартиры и количества зарегистрированных в ней людей. Если принимается решение, касающееся всех, то каждый имеет право голоса.

Именно поэтому необходимо знать, что представляет ваше ТСЖ, как связаться с его председателем, когда проводятся собрания. Вполне возможно, что вы сможете принимать в решении проблем самое активное участие, и ваш дом станет процветать.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Балашихе

В Балашихе обслуживают и управляют жилым фондом 81 — управляющая компания, 15 — товариществ собственников жилья, всего — 112 организаций. Жилой фонд составляет 1883 дома, площадью 1392453357.99 м 2 .

Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УК УК «КВАРТАЛ» Балашиха 187 ул. Звездная, д. 7Б, п. 101 8 (498) 600-70-77
2 УК УК «КВАНТ — 7» Балашиха 143 ул. Карла Маркса, д. 16 8 (495) 524-12-13
3 УК УК «ГРАД+СЕРВИС» Балашиха 139 пр-кт. Ленина, д. 75 8 (498) 662-18-79
4 УК УК «ГРАНЕЛЬЖКХ» Балашиха 95 ш. Балашихинское, д. 20, п. 361 7 (495) 401-61-11
5 УК УК «Град+Сервис» Балашиха 94 пр-кт. Ленина, д. 75 8 (498) 662-18-79
6 УК УК «Зет Сервис» Балашиха 93 мкр. Заря, ул. Гагарина, д. 1 8 (498) 665-38-88
7 УК УК «Квартал-2005» Балашиха 79 мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 38 8 (495) 522-38-62
8 УК УК «ЖКХ ОНЛАЙН» Балашиха 66 мкр. Салтыковка, проезд. Мирской, д. 16 7 (498) 637-31-05
9 УК УК «ЖЭС-С» Балашиха 66 мкр. Саввино, ул. 1 Мая, д. 2, п. помещение1 8 (495) 527-50-47
10 УК УК «ЦЖС» Балашиха 63 мкр. Кучино, д. 4 8 (495) 527-49-90
11 УК УК «Южный» Балашиха 59 ул. Твардовского, д. 34 8 (498) 600-73-66
12 УК УК «Созидание 2014» Балашиха 39 мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 6, к. Б 8 (495) 522-59-08
13 УК УК «СкопаСервис» Балашиха 32 мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д. 6 8 (498) 520-54-02
14 УК УК «Жилкомсоюз» Балашиха 31 мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 12Б 8 (495) 527-49-67
15 УК УК «КупавнаЖилСервис» Балашиха 30 мкр. Купавна, ул. Адмирала Нахимова, д. 16 8 (495) 527-91-27
16 УК УК «Жка» Балашиха 29 мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 35 8 (498) 520-36-36
17 УК УК «БП» Балашиха 28 ул. Свердлова, д. 37 8 (495) 523-20-06
18 УК УК «ЖилИнвест» Балашиха 28 Московская область, г. Железнодорожный, ул. Керамическая, д. 20 7 (495) 522-30-82
19 УК УК «Компания ЦентрЖилСервис» Балашиха 25 мкр. Ольгино, ул. Ляхова, д. 3, п. 2 8 (495) 522-50-06
20 УК УК «Жилинвест» Балашиха 22 мкр. Керамик, ул. Береговая, д. 69 7 (495) 522-30-82
21 УК УК «ЖилКомСоюз» Балашиха 22 мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 12Б 8 (495) 527-49-67
22 УК УК «Домоуправление» Балашиха 20 мкр. Гагарина, д. 10 8 (495) 523-04-05
23 УК УК «Созидание плюс» Балашиха 19 мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 6, к. Б 8 (495) 522-59-08
24 УК УК «ЖилКомАльтернатива» Балашиха 18 мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 35 8 (498) 520-36-36
25 УК УК «ЦентрЖилСервис плюс» Балашиха 18 мкр. Ольгино, ул. Ляхова, д. 3, п. 2 8 (495) 522-50-06
26 УК УК «Аметист» Балашиха 17 мкр. Заря, ул. Гагарина, д. 5-5а, лит. 192, п. 3 8 (915) 413-98-34
27 УК УК «ОРБИС» Балашиха 16 ул. Советская, д. 9, п. 3 лит А 8 (499) 391-23-88
28 УК УК «ЦентрЖилСервис плюс» Балашиха 16 мкр. Ольгино, ул. Ляхова, д. 3 8 (495) 522-51-65
29 УК УК «Регион-Строй» Балашиха 15 мкр. 1 Мая, д. 28 8 (498) 720-72-70
30 УК УК «БП» Балашиха 14 ул. Свердлова, д. 37 8 (495) 523-20-06
31 УК УК «Северный ветер» Балашиха 14 мкр. Северный, д. 46 8 (495) 798-84-99
32 УК УК «Управляющая компания Термоинжсервис 2» Балашиха 14 мкр. Новое Павлино, ул. Троицкая, д. 1, п. 1 8 (498) 505-77-22
33 УК УК «Прогресс» Балашиха 13 Московская область, г. Железнодорожный, мкр. Павлино, д. 15/1 8 (495) 527-60-25
34 УК УК «Прогрессжилсервис» Балашиха 13 Московская область, г. Железнодорожный, мкр. Павлино, д. 15/1 8 (495) 527-60-25
35 УК УК «Салтыковка-Престиж» Балашиха 13 мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 18 8 (495) 984-08-37
Все 112 УК и ТСЖ

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Балашихе, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Как узнать какое ТСЖ обслуживает дом? Обязано ли оно иметь свой официальный сайт?

Большинство людей не вникает в вопрос, кто именно обеспечивает им комфортное проживание – исправно вносят плату и ничем не интересуются, но до тех пор, пока не случается неприятность.

Если залили соседи сверху, или дождь забивает в швы между панелями, нужно уточнить цифры в платежке – как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом, по адресу?

О том, как зарегистрировать ТСЖ на ГИС ЖКХ, читайте в нашей статье.

Способы получения информации

Обычно на квитанциях по оплате коммуналки указываются реквизиты обслуживающей компании, а если бумага безликая, то можно испробовать один из дедуктивных методов.

Любое ТСЖ, ЖСК, УК контактируют с администрацией района, где расположен жилой объект, именно в жилотделе сосредоточены все данные касательно всех жилищных контор. Поэтому есть варианты следующие:

    позвонить в районную администрацию, телефоны которой имеются в каждом городском справочнике, и задать свой вопрос;

  • нанести личный визит в администрацию с заявлением, в котором суть должна быть таковой: просьба сообщить информацию об обслуживающем дом ТСЖ и изложение проблемы, ради решения которой жилец разыскивает свою жилконтору.
  • В первом случае сразу могут и не ответить, но обязательно переадресуют звонящего в тот отдел, работники которого владеют подобными сведениями.

    Следующий, самый простой вариант – интернет-источники.

    Ищем ТСЖ по адресу

    Порядок действий выглядит так:

    в пустую строку запроса ввести наименование своего населенного пункта;

    далее – указать подробный адрес дома;

    в высветившемся окошке появится наименование ТСЖ;

  • нажав на эту кнопку, найдете не только адрес местонахождения этой жилищной конторы, но и контактные телефоны, и сведения о председателе.
  • В зависимости от сложности проблемы, можно для ее решения позвонить в правление, но лучше в часы приема пойти на личный контакт с председателем или инженером по эксплуатации, а для страховки, чтобы о просьбе не забыли, оставить у секретаря заявление.

    Наличие официального сайта

    Обязаны ли объединения собственников иметь свой официальный сайт? Постановление Правительства РФ №731 не обязывает объединение жильцов иметь свой собственный сайт, но зато обязывает информацию о своей деятельности делать доступной, размещая ее если не на своем портале, то на сайтах Фонда содействия реформированию ЖКХ или Госжилинспекции области.

    Те товарищества, которые могут себе позволить и создали собственный портал, снимают почти все вопросы жильцов, остаются только действительно те, которые требуют вмешательства и участия правления ТСЖ.

    Товарищество размещает на сайте такие сведения:

      перечисление домов, обслуживаемых сообществом, история создания, основные показатели;

    правила проживания, образец заявления для вступления в сообщество;

    новости, тарифы, цены;

    Пример главной страницы сайта:

    На главной странице обязательно есть адрес офиса, а также электронная почта для обращения.

    Есть ли информация об обслуживании конкретного дома? На страницах сайта можно узнать, какие объекты обслуживаются данным товариществом. Каждое объединение создает услугу «обратный звонок» — если сотрудники правления заняты, они сами наберут номер телефона пытавшегося связаться с ними жильца.

    Обычно о конкретном доме сообщается в рубрике «Новости», а если никакой информации отыскать не удалось, значит, нужно озадачить правление товарищества.

    Можно ли получить консультации через сайт и электронную почту? Всегда организовывают также онлайн-общение сотрудников с жильцами на сайте, в этом случае ответ на свой вопрос собственник получит если не сию минуту, то позже, когда будет свободен работник товарищества.

    Можно также внести предложения, выразить недовольство или благодарность, а еще – проконсультироваться по всякому поводу относительно проживания в доме и обслуживания его товариществом.

    Рейтинг сообществ

    Есть ли список лучших ТСЖ? Ежегодно в каждом муниципальном органе власти на основании показателей составляется список образцовых объединений, так называемый «рейтинг». Узнать статистику, какого места удостоилось конкретное товарищество, можно из списка на портале районной администрации населенного пункта.

    Есть ли требования по количеству ТСЖ для обслуживания? Статья 136 ЖК РФ, п.1 гласит, что в одном многоквартирном доме может быть создано только одно товарищество, а в п.2 сказано, что сообщество может охватить и два дома, но число квартир в них не должно превышать 30.

    Из этого следует, грубо говоря, что законом выведена формула: один многоквартирный дом – одно сообщество.

    Особенности для коттеджного поселка

    Все пути в коттеджном поселке ведут в поселковую администрацию, именно здесь сосредоточены данные о количестве ТСЖ. В зависимости от размеров поселка, товариществ может быть и десяток.

    Вопросы управления многоквартирными жилыми домами должны быть небезразличны каждому из жильцов, поэтому не стоит отмалчиваться или только выказывать недовольство, предъявлять претензии.

    Нужно принимать прямое участие, оказывая посильную помощь правлению, только тогда можно рассчитывать на более быстрый и однозначно положительный результат.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как узнать к какому тсж относится дом

    • О портале
    • Регистрация на Портале
    • Условия использования информации
    • Нормативные правовые акты
    • Реестр уведомлений
    • Рейтинги
    • Перечень УО, не заключивших соглашение с МЖИ

    Вся информация о вашем доме и его обслуживании

    Узнайте, какая управляющая организация обслуживает ваш дом, создано ли там объединение собственников жилья, какие субсидии дом получает от города, ознакомьтесь с отчетом управляющей организации.

    Что обязана делать управляющая организация и как проверить ее работу

    Узнайте, какая управляющая организация обслуживает ваш дом, создано ли там объединение собственников жилья, какие субсидии дом получает от города, ознакомьтесь с отчетом управляющей организации.

    Читать еще:  Межевой план единое землепользование образец
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector