Как узнать чья квартира по адресу

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Как узнать кто собственник квартиры?

Покупатель недвижимости часто задается вопросом, как узнать собственника квартиры? Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения сделки так важно узнать, кто настоящий владелец недвижимости. Сегодня это очень просто сделать онлайн, заказав выписку из ЕГРН.

Для чего необходимо знать собственника

Пользователи, которые хотят узнать собственника по адресу онлайн, делятся на 2 категории:

  • Покупатели недвижимости – прежде чем заключать сделку купли-продажи, необходимо не только запросить у продавца все документы на жилье, но и самостоятельно проверить информацию по выписке из ЕГРН.
  • Участники судебного процесса – часто в суде рассматриваются споры, касающиеся недвижимости. В этом случае так же необходимо знать, кто настоящий владелец квартиры.
Читать еще:  Как узнать сколько налог на квартиру

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который можно использовать в качестве доказательства своего права на недвижимость. Информация в нем актуальна на день выдачи и остается таковой в течение месяца. Узнать собственника по кадастровому номеру лицо имеет право в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации». Формируется единый реестр на всю недвижимость в РФ. Онлайн выписка представляет собой файл, который высылается на почту и может быть распечатан. Открыть выписку можно на любом электронном устройстве.

Выписка из ЕГРН содержит сведения о владельцах квартиры, их количестве, с указанием доли, приходящейся на каждого. Так же указываются данные об объекте, основания для перехода права собственности от одного собственника к другому, информация об обременениях и ограничениях и кадастровой стоимости. Узнать собственника квартиры можно по адресу или по кадастровому номеру. Сведения о владельце из ЕГРП легко заказать через наш сервис.

Получение выписки из ЕГРН

Если вы думаете над тем, как узнать собственника квартиры по адресу онлайн, то сделать это просто. Выписка из ЕГРН выдается при личном обращении в Росреестр, однако через интернет подать заявление гораздо проще. Запрос формируется в течение нескольких минут, а ответ приходит в считанные часы. Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин, т.к. информация является общедоступной. За получение документа взимается небольшая плата. По закону выписка выдается только при оплате госпошлины. Знать необходимо только адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Этого достаточно, чтобы получить полные сведения на интересующий заявителя объект.

Как отправить запрос онлайн

Узнать собственника по адресу можно сидя у себя дома, в очереди, в автобусе и любом другом месте. Необходимо пройти несколько шагов:

  1. Достаточно открыть сайт для получения выписки из ЕГРН и заполнить специальную форму. В нее вносятся все необходимые данные, в т.ч. адрес квартиры. Доверять следует только проверенным ресурсам, т.к. в интернете можно нарваться на мошенников, которые берут деньги за недостоверную информацию.
  2. Все строки в запросе должны быть заполнены, каждый пункт важен для получения точных сведений. Мы советуем проверить все данные еще раз после того как строки будут заполнены. Если ошибку допустил сам пользователь, то информация будет предоставлена недостоверная, либо вообще не будет получена.
  3. После отправления запроса необходимо дождаться получения кода на почтовый адрес. По нему можно будет совершить оплату. Предусмотрено несколько вариантов совершения оплаты, пользователь может выбрать любой.
  4. После этого выписка из ЕГРН высылается на почту. Использовать ее можно в личных целях или для предоставления в государственные органы.

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Покупка квартиры

Как узнать собственника квартиры?

Содержание статьи:

Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости связана с определенными рисками. Лучший способ избежать их — узнать всю доступную информацию о квартире и ее владельце до совершения сделки. Мы рассмотрим все способы, как узнать, сколько собственников у квартиры.

Права и обязанности собственника квартиры

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник — это лицо, которому принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственником квартиры может выступать физическое или юридическое лицо. Во времена Советского Союза действовало уточнение, что имущество может иметь только одного владельца. Сегодня это правило не действует, поэтому даже однокомнатная квартира может находиться в собственности сразу нескольких человек.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Пользоваться жильем может не только собственник. Такое же право есть у других лиц, которые проживают в квартире. Однако наличие прописки или договора аренды не дает гражданину полный спектр прав, даже право пользования имеет ограничения. В то время как владелец может поступать с жильем по своему усмотрению:

  • продавать;
  • дарить;
  • передавать во временное пользование;
  • отдавать в залог.

Все права и обязанности собственника перечислены в ст. 30 Жилищного кодекса России. Основной обязанностью собственника является поддержание квартиры в надлежащем состоянии. В многоквартирных домах и коммунальных квартирах в собственность включается не только жилая зона, но и общая площадь.

Для чего нужно знать собственника квартиры?

Есть несколько популярных схем мошенничества, связанных с недвижимостью.

  1. Сделка с третьи лицом. Мошенники показывают потенциальным покупателям или арендаторам реальную квартиру. В итоге стороны подписывают договор и передают предполагаемому владельцу деньги. Однако через некоторое время объявляется реальный собственник. Сделка считается недействительной. В итоге обманутые граждане теряют квартиру и деньги.
  2. Несколько собственников. Граждане оформили договор купли-продажи с реальным владельцем жилья. Однако впоследствии оказывается, что квартира записана на 2 человек. При этом второй собственник не давал согласия на сделку. В таких ситуациях сделка также будет признана недействительной, однако покупателям скорее всего вернут деньги. Также может оказаться, что одним из собственников был несовершеннолетний или недееспособный гражданин. Это также может сильно осложнить ситуацию.

Бывают и другие причины узнать, кто является реальным владельцем помещения. Например, если квартира затопила нижерасположенные, соседи имеют право требовать компенсацию через суд, но только если оформят заявление на фамилию собственника. Даже если он там не проживает.

Узнать имя владельца недвижимости может любой желающий. Эта информация находится в свободном доступе. Однако узнать можно только полные фамилию, имя, отчество и СНИЛС. Контактные данные владельца не предоставляются по закону «О защите персональных данных».

Узнать собственника квартиры по адресу

При продаже жилья собственник обязан сам предъявить все документы на квартиру для ознакомления. Но мошенники могут просто подделать любые бумаги, поэтому лучше самостоятельно проверить информацию. Для того, чтобы получить сведения о собственнике жилья, достаточно знать точный адрес квартиры. Сведения можно получить:

  • на официальном сайте Росреестр, заказав выписку ЕГРН;
  • по запросу в БТИ.

Обратите внимание! Росреестр и БТИ — это официальные каналы, которые предоставляют информацию о владельце жилья. Выписку или справку можно использоваться в качестве официального документа в суде или других инстанциях. Исключением является электронная выписка ЕГРН.

Единственным способом, как узнать собственника квартиры по адресу онлайн, станет запрос выписки из Росреестра. Формируется запрос на главной странице официального сайта rosreestr.ru. Пользователю необходимо последовательно заполнить несколько страниц. Адрес является обязательным полем для заполнения, а в большинстве граф нужно выбирать из списка.

Читать еще:  Налогообложение в тсж

Для проверки потребуется также указать сведения о заявителе — ФИО и паспортные данные. Последним шагом станет оплата запроса, сведения о способах платежа приходят на номер телефона или электронную почту, указанную в запросе. Выписка, которую пользователь получает на электронную почту, обойдется в 150 рублей для физического лица. Формируется выписка до 3 дней. В течение всего периода на сайте есть возможность отслеживать статус запроса.

Как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры?

Кадастровый номер является уникальным для каждой квартиры. Он также может помочь при уточнении сведений о собственнике жилья в Росреестре или через БТИ. Узнать собственника квартиры по кадастровому номеру бесплатно не получится. Сама процедура запроса информации практически такая же, как и при знании точного адреса. Однако есть нюансы.

На главной странице Росреестра находится форма для заполнения, где поле с адресом является обязательным. Можно одновременно использовать кадастровый номер и адрес, однако только по номеру сформировать запрос невозможно.

Найти точный адрес квартиры с помощью кадастрового номера можно бесплатно в режиме онлайн. Необходимо перейти в раздел «Сервисы»-> «Справочная информация по объектам недвижимости». В форме можно указать только кадастровый номер, а система выдаст небольшую выписку с характеристиками жилья. Имени собственника не будет, поэтому придется с помощью адреса вновь перейти на главную страницу Росреестра и заполнить форму.

Получить выписку ЕГРН со знанием только кадастрового номера можно при личном обращении в Росреестр. Также выписка будет сформирована, если запрос отправить через ближайший МФЦ. Стоимость выписки на бумажном носителе составляет 200 рублей для физических лиц. Забрать ее можно будет через 5 дней.

Порядок получения информации о собственниках квартиры в БТИ

Узнать собственника квартиры через Росреестр проще для большинства граждан. Однако этот способ подойдет не всегда. Если квартира старая, и последняя смена владельца произошла до 1999 года, то сведения о хозяине будут храниться только в БТИ.

Обратите внимание! Справку о принадлежности жилья может получить только собственник по запросу. При наличии двух собственников справка выдается только одному из них. Также документ выдается по запросу нотариуса, который участвует в сделке купли-продажи жилья. Остальные лица могут получить выписку только на основании судебного постановления.

Для получения справки из БТИ нужно:

  1. Записаться на прием.
  2. Лично подойти в офис БТИ.
  3. Написать запрос на предоставление справки о принадлежности жилья по образцу, предоставленному в отделении.
  4. Предъявить собственный паспорт, а также документы на жилье.
  5. Оплатить услугу и показать квитанцию специалисту офиса БТИ.
  6. Подойти в отделение БТИ после изготовления справки.

Вместо посещения БТИ гражданин может заказать справку через МФЦ. В отделениях действует система предварительной записи, но получить талон можно по интернету. Стоимость справки не закреплена на законодательном уровне, поэтому может варьироваться в зависимости от региона и конкретного отделения. Например, для Москвы стоимость любых справок БТИ определена Приказом №248 Департамента городского имущества. Выписка о собственниках до 1999 года обойдется в 655 рублей. Изготавливается справка до 10 дней.

Ранее пользователи портала Госуслуги имели возможность заказать справку онлайн, однако в данный момент такая опция не предоставляется. Но некоторые региональные отделения БТИ стараются оптимизировать свою работу и принимают заявления онлайн, хотя саму справку можно получить только лично.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

В некоторых случаях необходима проверка собственника квартиры. Например, с ее помощью можно избежать ситуации, когда после оформления бумаг на покупку квартиры оказывается, что она вовсе не принадлежала продавцу или была заложена. Узнать данные владельца можно в короткие сроки, воспользовавшись специальным Интернет-сервисом, заплатив небольшую госпошлину и не обращаясь к посредникам.

В каких случаях необходим запрос?

Существует ряд ситуаций, в которых важно знать имя собственника недвижимости, в том числе и квартиры. К основным из них относятся:

  • Оформление договора купли-продажи. Покупая квартиру, вы должны быть уверены, что продавец действительно является ее собственником, а само жилье не имеет никаких обременений и арестов.
  • При подаче искового заявления в суд в случае, если ваши соседи, к примеру, затопили вас. Далеко не всегда люди в такой ситуации говорят свои настоящие имя и фамилию, а при составлении иска необходимо указать ответчика.

Где можно узнать?

Узнать информацию о том, кто является владельцем жилья можно в нескольких инстанциях:

  • В ЖЭКе. В инстанции вы можете получить сведения о собственнике квартиры, но обратите внимание, что сотрудники не обязаны выдавать такие сведения, к тому же не факт, что вы получите официальный документ с печатями.
  • В БТИ, но сведения выдаются только по запросу судьи или нотариуса, или же по заявлению собственника.
  • У нотариуса, но получить информацию можно лишь в том случае, если вы готовитесь к заключению договора купли-продажи на квартиру.
  • Вналоговой инспекции, но при этом в заявлении необходимо указать причины, по которым вам необходимо узнать имя собственника. Если налоговая сочтет причины весомыми, вам выдадут интересующую вас информацию.
Читать еще:  Договор аренды помещения образец скачать

  • В Росреестре. Это наиболее простой и эффективный метод получения информации, ведь для подачи запроса необязательно быть владельцем квартиры или указывать причину запроса. Для получения информации можно обратиться в Росреест лично или же оставить электронную заявку.

Личное обращение в Росреестр

Те, кто привык действовать по старинке, могут обратиться в Росреест лично. Процесс оформления запроса таков:

  1. Вы приходите в отделение Росреестра по месту жительства и берете там бланк или образец заявления и данные для уплаты госпошлины.
  2. После написания заявления и оплаты сдаете бумаги и получаете расписку об их принятии.
  3. Приходите в назначенный день за получением выписки. При этом важно иметь при себе паспорт.

Электронный запрос

Второй способ более современный и удобный. С 2017 года найти данные о недвижимости можно в Едином Государственном Реестре Недвижимости или сокращенно ЕГРН.

Для оформления запроса вам необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Перейти на сайт Росреестра https://rosreestr.ru/site/.
  2. Внизу страницы найти пункт «Получение сведений из ЕГРН» или же открыть ссылку https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

  1. Заполнить первую из четырех форм, введя:
  • тип объекта – квартира или дом, жилой участок;
  • кадастровый номер или условный номер, при их наличии;
  • адрес объекта, куда входят такие данные — регион и район, название населенного пункта, улица и номер дома, квартиры;
  • выбрать, в каком виде получить документ — в виде ссылки на электронный документ или бумажного документа с получением в территориальном отделе или же отправленного по почте;
  • указать адрес, на который следует отправлять выписку – электронный или почтовый.
  1. Ввести капчу и нажать внизу кнопку для перехода к следующему шагу.
  2. На втором этапе уже заполняется форма, в которой указываются сведения о заявителе:
  • выбирается вид заявителя – физическое лицо, нотариус или юрист, арбитражный управляющий или и вовсе иностранное лицо;
  • категория, которую имеет лицо;
  • фамилия, имя и отчество;
  • при наличии – СНИЛС;
  • вид документа, удостоверяющего личность. Допускается паспорт, военный билет, временное удостоверение личности, загранпаспорт или дипломатический паспорт, иные документы;
  • данные паспорта (другого выбранного документа) – серия и номер, место и дата выдачи;
  • контактные данные – телефон, адрес электронной почты и почтовый адрес.
  1. Ставится галочка возле пункта о согласии передачи персональных данных в Росреестр и нажимается на кнопку «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
  2. Третий шаг предполагает добавление документов, которые вы посчитаете необходимыми представить. Этот пункт можно как заполнить, так и пропустить.
  3. На последнем этапе проверяются все введенные данные, передается запрос в обработку.

После отправки запроса необходимо проверить электронную почту. На нее должны прийти данные для оплаты. После оплаты госпошлины ждем результатов.

Какую информацию можно получить?

Запрос в Росреестр позволяет получить следующую информацию:

  • Фамилию, имя и отчество собственника недвижимости.
  • Адрес.
  • Кадастровый номер объекта.
  • Размер площади.
  • Наличие арестов и нахождение квартиры в залоге.
  • Дата, вид и номер регистрации права на собственность.
  • Наличие участия в долевом строительстве.
  • Правопритязание.
  • Наличие судебных исков на квартиру.
  • Наличие отметок о принятии решения изъятия объекта в государственную собственность.

Обратите внимание, что паспортные данные владельца не предоставляются. Это связано с тем, что они относятся к персональным данным. Но даже полученной информации достаточно, чтобы проверить продавца на честность.

Сроки и стоимость

Сроки рассмотрения поданной заявки в среднем составляют 3 рабочих дня.

Если был подан запрос на выдачу электронного документа, то по истечении этого срока вы уже будете знать, кто является владельцем недвижимости. При запросе бумажного варианта, многое зависит от работы почты.

Оплата зависит от того, физическим или юридическим лицом вы являетесь, в каком виде предоставляется ответ. В целом, на сайте Росрееста указано, что стоимость оказания услуги:

  • Для физических лиц составит от 300 рублей.
  • Для юридических лиц – от 950.

Более детально о расценках на услуги можно узнать все на том же официальном сайте Росреестра, пройдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Если информация в реестре отсутствует, то вы не обязаны платить. Потраченные вами средства будут возвращены на ваш счет.

Также рекомендуем ознакомиться со статьей: Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту.

Видео: Инструкция по получению информации о собственниках недвижимости в Росреестре

Предлагаем ознакомиться с пятиминутным роликом, в котором дана подробная видео-инструкция по оформлению запроса в Росреестре. С помощью ролика вы сможете ознакомиться с образцом форм, которые вам предстоит заполнить, а также с формой ответа, которая будет вами получена:

Получить информацию о собственнике квартиры можно на сайте Росрееста, заполнив электронную заявку и оплатив госпошлину. В течение трех дней после подачи заявления, она будет рассмотрено, и вы получите выписку из реестра, в которой будет указана основная информация о квартире, в том числе и имя ее владельца.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector