Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Необходимость выписывать родственников из своей квартиры возникает не особо часто, однако и редкостью это тоже не является. Рассмотрим, как можно это сделать, какие есть особенности и нюансы.

Условия и основания для выписки

Сначала нужно сказать о том, что если выписка добровольная (родственника попросили выписаться – он это сделал), то никаких особенностей в данной процедуре нет. Все абсолютно стандартно. Однако на практике родственники обычно категорически против выписываться из жилья.

И так как они все-таки являются членами семьи, просто заставить их покинуть помещение без всяких на то оснований невозможно. Рассмотрим основные причины, согласно которых человека можно выписать из квартиры в принудительном порядке несмотря на то, что он родственник:

  • Развод. Достаточно распространенная причина. С точки зрения законодательства, после расторжения брачного союза, бывшие жена с мужем перестают считаться родственниками. Аналогично происходит с родственниками родственников, то есть с отцом и матерью жены/мужа и другими. При таких условиях можно потребовать выписаться или, так как согласия скорее всего не будет, принудительно лишать регистрации через суд.
  • Проживание по другому адресу. Если родственники остаются прописанными в одной квартире, но фактически проживают в другой, этого уже достаточно для того, чтобы выписать их в принудительном порядке. Чаще всего при таких условиях прописка сохраняется для получения каких-то конкретных преимуществ, однако она зачастую невыгодна владельцу жилья (например, нужно больше платить за коммунальные услуги). Достаточно доказать факт проживания по другому адресу в суде, и родственники будут выписаны без их согласия.
  • Невыполнение обязательств. Еще одна распространенная причина принудительного выселения. Жильцы квартиры обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые они потребляют. Если родственники этого не делают, то копится долг, на основании которого их, впоследствии, можно будет выписать принудительно. Важно помнить о том, что сумма задолженности должна быть существенной. Обращаться в суд при первой же просрочке – очень опрометчиво. Необходимо доказать, что неуплата уже переходит в категорию регулярной. Например, долг не погашается уже более полугода.
  • Нецелевое использование жилья. В некоторых случаях родственники используют те комнаты в квартире, в которых они должны проживать для работы, склада и так далее. Если у владельца жилья получиться доказать этот факт, людей тоже можно будет выписать без их согласия.

Кто не может быть выписан

Есть определенные особенности, не дающие собственнику выписывать людей без их согласия:

  • Отказ от участия в приватизации. Если квартира ранее была муниципальной и родственники-жильцы отказались от участия в процедуре, они получили при этом право пожизненного проживания в этой недвижимости. Да, у них нет права собственности, но и выписать таких людей тоже нельзя без их согласия.
  • Временное отсутствие. Нельзя выписывать людей, которые временно не проживают в квартире.
  • Несовершеннолетние лица. Нельзя выписывать детей, не достигших совершеннолетия. Особенно если у них нет другого жилья. Выписывать ребенка можно только с согласия обоих родителей и при условии, что у него есть другая квартира.

Как собственнику выписать родственника из квартиры без согласия?

Процедура и порядок действий при выписке родственника из квартиры без его согласия вполне стандартны, если так можно сказать о судебном разбирательстве и принудительном выселении. Рассмотрим подробнее.

Порядок действий

Инструкция для снятия родственника с регистрации без его согласия:

  1. Подготовить претензию и направить родственнику.
  2. Собрать документы для суда.
  3. Обратиться в суд.
  4. Получить решение.
  5. На основании решения выселить родственника из квартиры.

Процедура

Рассмотрим подробнее всю процедуру.

Претензия

Первый шаг – это претензия к родственникам. Она нужна в обязательном порядке, так как позволяет доказать тот факт, что собственник пытался решить проблему в досудебном порядке. Лучше всего направлять претензию заказным письмом и фиксировать на видео каждый свой шаг. Как вариант, можно передать претензию в присутствии свидетелей. Только они должны быть незаинтересованными лицами.

В претензии указывается требование выселиться из квартиры и сняться с регистрации в определенный срок (обычно – около 1 месяца) в связи с конкретными причинами. Если реакции не будет, то придется ждать весь месяц (или иной срок, указанный в претензии) и только потом обращаться в суд.

Обращение в суд

При обращении в суд нужно будет не только подготовить все документы, но и составить исковое заявление. Оно оформляется по стандартным правилам. Образец и содержание см.ниже. После подачи заявления суд будет рассматривать иск. Придется запастись терпением, это не быстрая процедура.

После рассмотрения будет назначена дата заседания. Рекомендуется на нем присутствовать. И только после этого будет принято то или иное решение. Но и оно вступает в силу не сразу, а только через 1 месяц. Этот срок дается ответчику или истцу чтобы оспорить принятое решение, если оно их не устраивает.

Принудительное выселение родственников

Как только решение вступило в силу, можно отправляться в МФЦ и требовать снять родственников с регистрации. Это тоже сравнительно длительная процедура, однако в конечном итоге собственник наконец может избавиться от квартирантов. Следует учитывать, что в некоторых случаях жильцы отказываются добровольно покидать помещение, в котором больше не имеют права находиться. Если это так, значит придется обращаться к судебным приставам и просить их помочь в реализации прав владельца квартиры.

Исковое заявление

Исковое заявление составляется с учетом всех требований, описанных в ст.131 ГПК РФ. В этом документе должна присутствовать следующая информация:

  • Куда направляется заявление.
  • Кто направляет заявление.
  • Кто будет являться ответчиком по данному иску.
  • Общее описание ситуации.
  • Доказательства правоты истца.
  • Требования к ответчику.
  • Перечень прилагаемых бумаг.
  • Дата и подпись.

Образец

Документы

Перечень документов, который прилагается к иску также описан в законодательстве (ст.132 ГПК РФ). Если обобщить, то выглядеть такой список будет так:

  • Паспорта заявителей/заявителя.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Доказательства.

Стоимость

Обращение в суд предполагает оплату госпошлины. Так как родственники не являются владельцами, то и никаких прав на недвижимость у них. Значит, иск относится к неимущественными. В результате размер госпошлины составит 300 рублей ровно (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ). Процедура выписки и последующего выселения не предполагают дополнительных платежей. Они производятся бесплатно.

Сроки

Примерные срок выписки родственников без их согласия:

  • Направление претензии: 1 месяц и более.
  • Обращение в суд: до 2-х месяцев + 1 месяц на ожидание вступления решения в силу.
  • Выписка без согласия: около 1 месяца.

Нюансы выписки:

В зависимости от того, кого и откуда планируется выписывать могут возникать свои особенности и нюансы, которые тоже нужно учитывать. Рассмотрим основные из них подробнее, с примерами.

Родителей

Выписать родителей очень сложно. Это возможно только в тех случаях, когда у них есть другое жилье и они, фактически, не живут с ребенком. Если родителей лишили родительских прав – их тоже можно выселить. Но и тут должно быть место, где они будут жить после снятия с регистрации.

Невестки

Невестку (жену сына) можно выписать из квартиры только в том случае, если она теряет свой статус невестки. Например, после развода. В противном случае снять ее с регистрации будет невозможно, ведь она является родственников и имеет право жить вместе со своим супругом.

Братьев, сестер

Братья и сестры могут быть лишены регистрации только в том случае, если не являются совладельцами жилья.

Бабушек, дедушек

Выписать бабушек и дедушек несколько проще, чем родителей, хотя и тут нужно, чтобы у них было куда выселяться. Как вариант, можно предложить им переехать в дом престарелых. Для многих пожилых людей это отличный вариант завести новые знакомства и получить хороший уход. Вот только не всегда они соглашаются выписываться из квартиры добровольно.

Из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье, как и следует из названия, принадлежит муниципалитету (городу). Выселять из такой квартиры родственников значительно сложнее, так как возможно это только в том случае, если жильцы направят заявления в администрацию города, а там решат, что эти заявления действительно достойны внимания. В то же время, основания и причины для выписки родственников остаются стандартными.

Из приватизированной квартиры

Приватизированные квартиры являются самым стандартным видом недвижимости, который принадлежит физическим или юридическим лицам на праве собственности. Выписка и выселения из такого жилья производится по стандартным схемам.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Читать еще:  Кгт расшифровка квартира

Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать?

Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.

В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья.

Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.

Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?

Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов

Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц.

Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей. В таком случае, жильца придется выселять через суд, в принудительном порядке.

Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее.

Могут ли оформить выписку из частного дома? Конечно, собственник имеет на это право.

Порядок выписки жильцов регулирует Постановление Правительства Российской Федерации №713. Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу.

Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?

Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

  • Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной.

Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека.

Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает статья 91 Жилищного кодекса РФ.

В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:

  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Кроме того, согласно статье 90, наниматель может быть выписан в том случае, если он более чем полгода не оплачивал коммунальные платежи. В данном случае, жалоба подается в муниципалитет.

В приватизированной квартире все проще.

Если право собственности принадлежит только одному лицу, то квартира находится полностью в его распоряжении. Даже если по адресу была прописана супружеская пара, а приватизирована квартира только одним из супругов, то согласно статье 31, в случае расторжения брака второй супруг теряет право на использование жилплощади.

Как можно действовать, не обращаясь в суд

Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?

Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.

Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.

Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу.

Это единственный способ договориться мирным путем.

Также можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Если жилец сам изъявил желание сняться с регистрационного учета после оказанных вами мер давления, обращаться в суд незачем. В такой ситуации заключается договор об отсутствии взаимных претензий. Можно просто обратиться в отделение УМВ УМВД, где факт выписки подтвердят и оформят его как добровольное снятие с регистрационного учета.

Нужен ли собственник при выписке из его квартиры?

Как оформить выписку без согласия выписываемого

Если полюбовно договориться не удалось, придется обращаться в районное отделение суда. Но все по порядку. Для начала убедитесь, есть ли у вас достаточные основания для выселения. Какие могут быть основания, описано выше.

После этого нужно подготовить все необходимые документы.

Среди них следующие:

  • Ксерокопия вашего паспорта.
  • Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем.

    К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.

  • Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  • Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  • Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  • Оплаченная государственная пошлина.
  • Все документы и составленное исковое заявление нужно отнести в районное отделение суда. В большинстве случаев, если нет никаких причин, по которым жильца нельзя выселить, суд принимает решение в пользу владельца квартиры.

    Если суд примет решение в вашу сторону, человеку, зарегистрированному в вашей квартире, уже ничего делать не нужно. Теперь вы можете принудительно выселить его самостоятельно. После оглашения вердикта суда, вы имеете право получить на руки судебное решение. Далее нужно будет написать заявление на снятие жильца с места регистрации и вместе с судебным решением отнести его в паспортный стол. Через три дня после этого, жилец будет снят с регистрационного учета.

    Что же делать, если человека принудительно выписали из квартиры, но покидать ее он не собирается?

    В таком случае, следует обратиться к судебным приставам. Поскольку снятие регистрации – это решение суда, приставы будут защищать его и проведут принудительное выселение из квартиры.

    Выписка не проживающего в квартире человека

    Если человек, зарегистрированный в вашей квартире, на самом деле в ней не проживает, его можно выписать, не обращаясь в суд.

    Правда, без его личного согласия это можно сделать лишь в некоторых случаях:

  • Если прописанного гражданина забрали в армию. В таком случае, чтобы его выписать потребуется предъявить документы из военкомата.
  • Гражданин приговорен к отбыванию наказания в местах лишения свободы. Опять же потребуется предъявить приговор.
  • В квартире прописан человек, который уже умер или числится пропавшим без вести. И снова нужно предъявить подтверждающие это документы. Такие, как свидетельство о смерти или признание гражданина безвестно отсутствующим.
  • В остальных же случаях, снова придется обращаться в суд. Тут потребуется еще и акт участкового, который подтвердит, что лицо не проживает по месту регистрации.

    Кого выписать нельзя

    Существует несколько категорий граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры без их на то согласия.

    К ним относятся следующие:

  • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует.
  • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно.
  • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя.
  • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
  • О выписке совершеннолетнего сына и других родственников собственника Вы можете узнать в нашей статье.

    Если вы владелец жилья, то выписать из него зарегистрированных жильцов – это ваше право и суд будет на вашей стороне, если не выяснятся обстоятельства, ограничивающие ваши права. Закон защищает частную собственность, так что тот, кому принадлежит квартира, всегда имеет на нее больше прав, чем другие зарегистрированные лица.

    Читать еще:  Как разделить квартплату между собственниками

    Как собственнику квартиры выписать прописанного родственника

    1.1. Дарья.
    Снять с регистрационного учета (выписать) лиц, зарегистрированных в жилом помещении без их согласия возможно ТОЛЬКО после вступления в силу Решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

    1.2. На самом деле не все так очевидно, т.к. есть понятие члены семьи собственника помещения (31 жк рф) есть понятие лица отказавшиеся от приватизации и их вещные права на бессрочное пользование, поэтому рекомендую дать более полную информацию.

    1.3. Может выписать из своей квартиры в судебном порядке. А дальше родственникам самим надо будет решать куда им прописываться.

    2.1. Обжалуйте отказ ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти в суд.

    3.1. Собственник может обратиться в суд и снять вас с регистрационного учёта если основания — не уплата коммунальных услуг, не проживание в жилье более 6 месяцев и т.д.

    4.1. Может, в судебном порядке.

    4.2. Никто не может выписать человека из квартиры, даже собственник, иначе как только по решению суда.

    5.1. В соответствии со ст 30-31 ЖК да можете попробовать, практика тяжелая, то есть у вас должны быть разделены лицевые счета и ТД,то есть попытаться можно но увы это крайне сложно иск об утрачивании права пользования жилым помещением.

    6.1. Брат, который не принимал участия в приватизации приобрел право пожизненного проживания в квартире, поэтому его нельзя выписать.

    7.1. Прописка бывшего родственника в квартире собственника
    для исполнительного производства никакого юридического значения не имеет. Никаких лишних метров в этом случае не бывает.

    8.1. Если вы зарегистрировали своего родственника как по месту постоянного проживания, то снять с регистрационного учета вы сможете либо по его заявлению о снятии с регистрационного учета (т.е. добровольно), либо в судебном порядке.
    Без его согласия вы не сможете его «выписать»-в этом случае только суд.

    8.2. Сможете только через суд. Подадите исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, как собственник жилого помещения на основании ст.209 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ.

    9.1. Да, собственник может выписать родственника в судебном порядке. Он как собственник вправе распоряжаться своим имуществом и предоставлять свою квартиру для проживания другим гражданам не обязан.

    9.2. По суду вы вправе снять с регистрации и по суду взыскать ЖКУ, но вы как собственник обязаны их оплачивать.

    10.1. Для снятия с регистрации Вам потребуется обратиться в суд с исковым заявлением. Либо новый собственник, которому Вы продадите квартиру, может выписать это зарегистрированное лицо через суд.

    11.1. Надежда, можете
    Для этого Вам необходимо обратиться в Суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилой площадью. Удачи!

    11.2. Надежда! Снять с регистрационного учета Вашего родственника Вы можете в судебном порядке.
    С уважением, Марина Сергеевна.

    11.3. Ваша проблема решается в судебном порядке.

    Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

    Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

    Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

    12. 1. Подскажите, если в квартире прописано 4 человека, но живет один человек, отличается ли квартплата от того живет ли в ней 1 человек или 2-3-4. ?

    2. Если я собственник и прописываю близкого родственника в квартире, а потом захочу продать или попросить этого близкого родственника покинуть квартиру — будут ли трудности в продажи т п? Я смогу выписать его?

    12.1. Смотря какой вам этот родственник родня. Вы не спросили, с какой целью он прописывается (регистрируется) к вам в квартиру? Единственное ли жилье у родственника — ваша квартира? Если заинтересует — подробности позже.

    12.2. Кварт. Плата зависит от площади вашей квартиры и не изменяется при увеличении прописанных.
    Счета за газ, свет и хол. воду увеличатся, если у вас нет индивидуальных счетчиков в квартире, оплата за вывоз ТБО так же зависит от количества прописанных в квартире.
    При продаже квартиры собственником, право проживания в ней прекращается автоматически, согласно ГК РФ.

    13.1. Необходимо подать исковое заявление о признании лица, утратившим право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в котором указать, что племянник совместно с вами не проживает, общего хозяйства не ведёт. Могу помочь в составлении.

    14.1. Выписать родственника Вы сможете в судебном порядке, если в договоре купли-продажи не оговорите право постоянного проживания и пользования.

    15.1. Как Вы могли приобрести квартиру с зарегистрированным там человеком? Идите в суд и снимайте с регистрации. Но у дедушки могут быть наследники, он не был собственником?

    16.1. Если вы обращались в ЗАГС о запросе ними документа, подтверждающего факт смерти дедушки, из Азербайджана, но вам было отказано, отказ является неправомерным.
    Вы повторно обратитесь в ЗАГС по месту жительства, представьте оригинал справки ф-9 о регистрации вас и дедушки по одному адресу, укажите основание — для снятия с учета, и должны сделать запрос. Если откажут-обжалуйте отказ в суд. Обоснование ниже.

    МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ПРИКАЗ
    от 19 августа 2016 г. N 194
    Документами, подтверждающими в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» право лица на получение документов о государственной регистрации актов гражданского состояния, являются:
    5) документы, подтверждающие заинтересованность лица в получении документов о государственной регистрации актов гражданского состояния в отношении умершего:
    документы, выданные компетентными органами и организациями о регистрации заинтересованного лица с умершим лицом по одному адресу;

    17.1. Если Вы собственник квартиры, то подавайте в суд исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.

    18.1. В данном случае временную регистрацию оформите, проблем не будет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

    18.2. можете оформить временную регистрацию, которая закончится по истечении срока, на которую она была оформлена.
    Удачи вам и всего наилучшего.

    19.1. Да, может, потому что место регистрации не влияет на право собственности-это абсолютно разные вещи. Регистрация по месту жительства не может ограничивать собственника жилья в правах по распоряжению имуществом.

    19.2. Собственник квартиры в любом случае имеет право обратиться в суд и подать иск о прекращении права на жильё. По решению суда могут выписать и выселить.

    20.1. — Здравствуйте, нет суд не примет такое решение, если мать скажет что она согласна на проживание сына на её территории. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:

    21.1. Для оформления выписки человека из квартиры существует два варианта проведения процедуры:

    А) Выписка из квартиры по заявлению самого гражданина.

    Гражданин является в территориальное отделение ФМС и пишет Заявление о снятии с регистрационного учёта. К заявлению необходимо приложить паспорт и его копию, домовую книгу, квитанцию об уплате госпошлины, листок убытия. В течение 1-3 суток сотрудники ФМС поставят штамп в паспорте о снятии с регистрационного учёта. Документы на выписку из квартиры можно подать через МФЦ или портал «Госуслуги». В этом случае необходимо будет явиться в отделение ФМС по приглашению и закончить оформление.

    Б) Выписка по требованию собственника квартиры. Основанием для выписки в такой ситуации служит постановление суда об утрате права проживания на данной жилплощади. Через 10 дней после судебного заседания собственник получает на руки постановление, которое представляет в территориальное отделение ФМС. Вместе с постановлением необходимо представить Свидетельство о собственности и Домовую книгу. На основании этих документов сотрудники ФМС обязаны снять с учета гражданина без его присутствия.
    То есть, в Вашем случае выписать данного человека можно будет только в судебном порядке.

    21.2. Выписать зарегистрированного родственника без его согласия можно только в судебном порядке! У Вас нет обязанности предоставлять ему жилое помещение для проживания. Удачи и всего доброго.

    22.1. Елена! По указанному Вами вопросу собственник жилого помещения вправе обратиться в судебные органы с требованием о снятии с регистрационного учета лица, утратившего право пользования жилым помещением.

    Читать еще:  Как поменять нанимателя в муниципальной квартире

    23.1. Если родственники собственника собственника участвовали в приватизации, но дали нотариальный отказ от участия в приватизации, то они сохраняют право пожизненного проживания в данной квартире, в таком случае они имеют право там проживать и выписать вы их не сможете.

    24.1. При регистрации в квартире требуется согласие лиц, являющихся собственниками на дату регистрации. Мнение будущих собственников не может быть учтено.
    Тем не менее, если зарегистрированное лицо не проживает в квартире, его можно выписать в судебном порядке по иным основаниям.
    В частности, можно признать утратившим или не приобретшим право пользования.

    24.2. имеете полное право обратиться с иском в суд, о снятии с регистрационного учета и выселении, вам как собственнику жилого помещения данный иск удовлетворят.

    25.1. Ира, вселен и прописан он был на законных основаниях.
    Вместе с тем, на данный момент Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования.
    За помощью Вы можете обратиться к тому или иному юристу, в т.ч. из числа ответивших Вам на вопрос.

    25.2. Выписать указанное лицо можно в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

    26.1. «Выписать» никого не возможно, т.к. понятия «прописка/выписка» не существует более 20-ти лет.
    Выселить, в некоторых случаях, собственник может бывшего члена семьи в судебном порядке. Отец не может быть бывшим членом семьи для своей дочери. Имеет значение на каком основании изначально приобретено право собственности, а также основания вселения отца.
    Без изучения документов и проблемы более подробно ответить Вам полно и правильно не возможно.

    27.1. Суд крайне редко выписывает несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую. Органы опеки будут против.
    Всего хорошего.

    27.2. Да, Ваши родственники могут обратиться в суд и признать Вас утратившими право пользования жилым помещением и заявить требование о снятии с регистрационного учета.

    27.3. В судебном порядке такое возможно вполне, тем более, что вы выезжаете добровольно на постоянное место жительство в другое место. Всего доброго.

    28.1. Если у Ваших родственников нет доли права собственности в указанной квартире, то вы имеете право их выписать в судебном порядке на основании статьи 31 Жилищного Кодекса РФ.
    А пенсию будут получать в любом случае.

    28.2. Для снятия с регистрационного учёта нужно либо личное присутствие, либо решение суда о прекращении права пользования жилым помещением.

    29.1. Можно завещать квартиру. Никаких препятствий для составления завещания не имеется. Собственник квартиры имеет право подать иск о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.

    29.2. Собственник имеет право завещать свою квартиру. Не имеет значения, что в квартире зарегистрирован родственник. Его согласие не требуется.

    29.3. А завещать можно любое имущество, принадлежащее на праве собственности. При этом регистрация по месту жительства кого-либо не может быть препятствием для волеизъявление наследодателя в завещании.

    29.4. собственник жилья Может завещать это жильё Кому угодно Даже при прописанным там человеке Если наступит такой случай что в наследство будет вступать Наследник по этому завещанию то после вступления в права наследства и собственности он вправе будет выписать этого человека в судебном порядке.

    29.5. Собственник квартиры может распоряжаться своим имуществом без оглядки на прописанных в ней людей. Снять с регистрации родственника можно в судебном порядке, ели он откажется выписываться.

    30.1. Оксана! Согласно действующему законодательству сын может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей, отказ можно обжаловать в суде. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

    30.2. БЕРИТЕ письменный отказ и обжалуйте его в суде — он не законен.
    + если судом определено место жительства внука с отцом
    Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

    30.3. Можете зарегистрировать внука постоянно, если квартира находится в социальном найме. Удачи Вам и всего хорошего!

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    Сейчас на такую жесткую меру, как выписка, стали решатся все чаще — плата за коммунальные услуги и, например, вывоз мусора напрямую зависят от количества прописанных в квартире. И, если к членам семьи, которые постоянно живут в доме, вопросов обычно нет, то троюродный брат, «по дружбе» прописанный в жилье, становится обузой, за которую нужно каждый месяц платить.

    — Также иногда прописанный, но не проживающий человек, влезает в долги, и к нему «в гости», как по расписанию, начинают ходить судебные приставы или коллекторы, — рассказывает Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро «Кацайлиди и партнеры». — Может дойти и до изъятия имущества — нужно еще доказать, что оно принадлежит вам, а не тому, кого вы по доброте душевной когда-то прописали. Так что, иногда выписка — единственный возможный вариант.

    Законы, которые регламентируют выписку из квартиры

    Пошаговая инструкция для собственников жилья

    — Если вы не знаете, где находится человек, которого вы собираетесь выписать из квартиры, то не стоит идти в полицию или паспортный стол — надо понимать, что его никогда не снимут с регистрационного учета просто так, — подчеркивает адвокат. — Это можно сделать только в случае его явки. А вот если человек не очень-то хочет выписываться, придется отправлять его восвояси через суд.

    Первым делом нужно составить исковое заявление и подготовить документы, которые докажут, что вы имеете непосредственное отношение к жилью. И, конечно, нужна справка о прописке — и вас, и того, кого вы хотите выписать. Если же жилье муниципальное, смело привлекайте муниципалитет. Также приготовьте 300 рублей — надо будет заплатить госпошлину.

    — Пакет документов подается в районный суд, — отмечает Андрей Кацайлиди. — Далее вы просто ждете, когда назначат дату процесса, и участвуете в заседании.

    Популярные вопросы и ответы

    Процесс выписки из квартиры, которая находится в частной собственности

    — Обычно это довольно простой процесс, — делится опытом адвокат. — В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.

    Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос «как выписать человека» больше не будет вас беспокоить.

    Процесс выписки из муниципальной или государственной квартиры

    Процесс выписки при разводе

    — Здесь вам зачастую нужно доказать, что человек давно не появлялся в вашей квартире, — отмечает адвокат. — В законе не прописано, какой конкретно срок имеется ввиду. У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет. Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.

    Впрочем, для обеих сторон есть несколько советов, которые могут максимально облегчить неприятный процесс и победить в нем.

    — Если мы находимся на стороне человека, который отсутствует, но не хочет терять прописку, то главный совет — платить коммуналку, — говорит Андрей Кацайлиди. — Причем, не передавать наличку хозяину квартиры, а оплачивать по интернету либо сохранять чеки. И, если вас не пускают в квартиру, не тяните, иначе потом судья спросит вас — где же вы, голубчик, были? Ну, а те, кто вынужден выписывать человека, должны помнить: прописка это определенная ответственность и возникновение прав. Многие думают, что можно легко подзаработать, прописав к себе знакомых, а потом «само пройдет». Но, увы, так бывает редко. В остальном, в лучшем случае можно потратить деньги на юриста и потерять 2-3 месяца свободного времени. А в худшем – «влететь» на уголовное дело и штраф. Так что лучше сразу относиться к прописке серьезно!

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector