Как рассчитать коммунальные услуги

Калькулятор платежей на коммунальные услуги в Московской области

Наш сайт представляет вам возможность воспользоваться онлайн калькулятором для расчета размера платы за коммунальные услуги для Московской области в 2019 году. Он создан по методике, которая утверждена Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г.

Для чего нужен калькулятор ЖКХ платежей

Для примерных расчетов сумм оплат за коммунальные платежи можно использовать наш «Калькулятор коммунальных платежей». В сервисе учтены коммунальные тарифы Московской области 2019 года, а также объемы потребления услуг. Эти объемы определены соответствующими нормативами по потреблению коммунальных услуг, которые используются для исчисления сумм оплаты за услуги либо показаний индивидуальных счетчиков.

Рассчитать объемы и стоимость оплаты за коммунальные услуги вы сможете при помощи калькулятора в режиме онлайн. Эти расчеты могут касаться любого помещения, а именно: домовладения, комнаты в коммуналке, отдельной квартиры, помещения нежилого.

Наш сервис позволяет рассчитать следующие виды коммунальных платежей:

  • за электроэнергию;
  • за водоснабжение (вода горячая и холодная );
  • за отопление;
  • за газоснабжение.

Как пользоваться онлайн калькулятором коммунальных платежей

Для того чтобы осуществить проверку начисления оплаты за предоставляемые коммунальные услуги на их соответствие тарифам, потребителю нужно выбрать муниципальный район и образование по Московской области. После этого вводите период для которого вы будете делать расчет. Далее вводите площадь помещения и количество человек, которые в нем на данный момент зарегистрированы. Когда все вышеперечисленные сведения будут введены, калькулятор ЖКХ подсчитает суммы, которые начислены и укажет соответствующие тарифы 2019 года. Эту информацию можно сформировать в PDF файл либо вывести на печать.

Онлайн калькулятор коммунальных платежей для Московской области 2019 года

Если какая-то информация отсутствует, то недостающие сведения можно запросить непосредственно в той организации, которая коммунальные услуги предоставляет. К такой информации можно отнести следующее сведения: число проживающих, объемы общедомового потребления, а также домовых площадей, участвующих в расчетах.

Обращаем ваше внимание, что расчеты, которые получены при помощи калькулятора коммунальных услуг для Московской области, платежными документами не являются, а носят исключительно информативный характер.

Платежки (платежные документы) на оплату коммунальных услуг потребители получают исключительно от организаций-исполнителей коммунальных услуг.

Как правильно рассчитать стоимость за коммунальные услуги

Одной основных статей расходов личного бюджета граждан составляет плата за коммунальные услуги. В последние годы произошло множество изменений, которые серьезно повлияли на их стоимость. В большинстве случаев эти преобразования увеличили сумму, которую собственник жилья должен платить ежемесячно. Чтобы не переплачивать, каждое заинтересованное лицо должно разбираться, как производится расчет коммунальных услуг.

Принципы формирования квартплаты

Чтобы оплата за квартиру была справедливой, необходимо, чтобы она основывалась на следующих принципах:

  • баланс интересов всех задействованных субъектов, в том числе собственников, управляющей компании, а также организаций и предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги;
  • обеспечение потребностей финансового характера компаний ЖКХ, достаточное для эффективной реализации производственных и инвестиционных программ;
  • экономическая обоснованность расходов компаний, предоставляющих услуги соответствующего вида, которые подлежат компенсации со стороны собственников помещений;
  • раздельное ведение учёта доходов и расходов населения, оплаты задолженности, а также накопительных фондов по каждому отдельному дому;
  • открытость сведений о ценах и тарифах на коммунальные услуги, что позволяет любому заинтересованному лицу ознакомиться с искомой информацией и предотвратить неправомерные начисления.

Кроме того, оплата за квартиру должна вноситься регулярно и в установленные сроки. Это позволит не только избежать задолженности и последующих проблем, но и предоставит компаниям, обслуживающим конкретный многоквартирный дом, выполнять свои обязанности должным образом. Речь идёт о том, что если владелец квартиры не внёс платежи в установленный срок, компания недополучила ресурсы, которые необходимы для поддержания стабильной работы. Как следствие, она не в силах обеспечить нормальное функционирование сети. В конечном итоге страдает тот же собственник.

Тарифы на коммунальные услуги

Посчитать коммунальные услуги самостоятельно можно без особых проблем. Для этого нужно знать объем услуги, то есть количество потреблённой электроэнергии, воды и т. д. и тариф. Он представляет собой цену за 1 единицу услуги, выраженную в натуральном значении (кВт, кубометр).

Тариф устанавливают региональные власти. Правительство РФ разрабатывает и утверждает систему индексации тарифов, распространяющуюся на конкретный регион. Данная система представляет собой минимальное и максимальное значение повышения тарифов, допустимое для каждого конкретного региона.

Обратите внимание! В процессе расчета коммуналки на местах используется тариф в пределах индексации, действующей для данного региона.

Тарифы на коммуналку сильно дифференцированы. Это зависит от множества факторов, включая регион потребления, размер экономических показателей, изменения в действующем законодательстве, состояние жилищного фонда и др. Все это необходимо учитывать при расчете оплаты.

Важно! Утверждение новых тарифов происходит ежегодно.

В 2020 году предусмотрено увеличение стоимости тарифов. При этом минимальное увеличение произойдет в Северной Осетии (2,5 %), а максимальное – в Москве (7 %).

Читать еще:  Заказать поквартирную карточку через госуслуги

Формирование тарифов – достаточно сложный процесс. Однако разбираться в том, как рассчитать коммунальные услуги, должны все.

Узнать тариф можно либо в квитанции, либо на официальном Интернет-портале Федеральной антимонопольной службы.

Пошаговый видео-расчет стоимости коммунальных услуг:

Как производится расчет

Существует несколько способов, с помощью которых можно рассчитать коммуналку:

Если собственник установил индивидуальные счётчики, то квартплата рассчитывается в этом случае достаточно просто. Для получения результата требуется умножить тариф на единицу конкретной услуги и на количество потреблённого ресурса. Никаких проблем возникнуть не должно.

Если размер платы рассчитывается с помощью общедомового прибора учёта, то алгоритм немного усложняется.
В этом случае формула будет выглядеть следующим образом:

  • V – объем потреблённого ресурса одной квартирой.
  • V1 – количество общего потреблённого ресурса для дома за вычетом потреблённого в квартирах.
  • S – площадь квартиры.
  • S1 – площадь нежилых помещений в доме, которые потребляют конкретный вид ресурса (тепло, вода, газ и т. д.).

Важно! Расчет стоимости по каждому виду коммунальных услуг производится отдельно и в квитанции отражается отдельной строкой расходов.

Для удобства потребителей коммунальных услуг в сети есть онлайн-калькуляторы, которые облегчают расчеты и автоматически выдают нужную сумму. От клиента нужно только заполнить пустые графы.

Электроснабжение

Платежи за электроснабжение будут считаться очень просто. При наличии счётчика необходимо определить количество потреблённой электроэнергии за месяц (текущее значение минус предыдущий показатель). Полученную сумму умножить на тариф.

Пример : На 03.06. 2020 г. прибор учёта показывает 1220 кВт. В прошлом месяце этот показатель равнялся 1156 кВт.

Необходимо рассчитать стоимость электроэнергии за май для Москвы:

  1. Для начала следует узнать, какое количество электроэнергии было потрачено:

1220 кВт – 1156 кВт = 64 кВт.

  1. В Москве установлен тариф на электричество 5,38 руб.

Получаем следующее: 64 кВт * 5,38 руб. = 344,32 руб.

Обратите внимание! Тариф на электроэнергию зависит от того, оборудован ли дом газовыми или электрическими плитами. Отдельно считать следует электроэнергию в домах и квартирах, расположенных в сельских населенных пунктах.

Это означает, что если в доме есть газ, то тариф на электроэнергию будет выше, чем там, где готовят и отапливают электричеством. Соответственно, на сельских территориях электричество дешевле, чем в черте города.

Если собственник установил многотарифный прибор учета, то устанавливается тариф день/ночь (ночью электроэнергия стоит меньше) либо ночная зона, пиковая и полупиковая.

Правильный рас чет стоимости электроэнергии:

Отопление

Расчет за отопление производится несколькими способами. Это связано с тем, за какой период происходит начисление платы за данный вид коммунальных услуг – равномерно в течение всего года либо только в отопительный сезон.

Существуют следующие варианты расчета стоимости платежей за тепло:

  • установлены индивидуальные счётчики во всех квартирах и имеется общедомовой счётчик;
  • общий прибор учета и равномерное распределение;
  • общий счётчик и расчеты в отопительный сезон;
  • отсутствует общедомовой счётчик и равномерное распределение;
  • общий счётчик не установлен, и расчет производится только в сезон отопления.

В первом случае платежи начисляются по формуле: (V+S/S1*V1)*T, то есть объем потребления одной квартирой + площадь квартиры делить на общую площадь и умножить на потреблённое электричество по всему дому. И все это умножить на тариф.

Если дом оборудован счётчиком, и платежи вносятся только в отопительный сезон, то формула выглядит следующим образом:

общедомовое потребление тепла*(площадь квартиры/общую площадь отапливаемых помещений)*тариф.

Если общедомовой прибор учета отсутствует, и предусмотрена равномерная оплата, то сумма платежа равна площади, умноженной на норматив, на коэффициент периодичности внесения платы (количество месяцев отопительного периода делить на 12) и тариф.

В последнем случае расчёт самый простой. Необходимо площадь умножить на норматив и тариф.

Газоснабжение

При наличии счётчика (газомера) рассчитать стоимость газоснабжения не составит никакого труда. По аналогии с электроэнергией необходимо от текущего значения, отображенного на приборе учёта, отнять предыдущее значение и полученный результат умножить на тариф.

Обратите внимание! Большинство приборов учёта потребления газа оснащены 8 роликами, 3 последних из них выделены красной рамкой и отделены запятой. Это десятые и сотые доли, которые при расчете использовать не требуется.

Водоснабжение

Оплата за воду по счетчикам производится раздельно на горячую и холодную воду. На них установлен разный тариф.

Чтобы узнать сумму, которую нужно заплатить, понадобится количество потреблённой воды за месяц умножить на стоимость кубометра. Для холодной и горячей воды расчеты производятся отдельно, после чего полученные результаты суммируются. Это и будет плата за водоснабжение.

Читать еще:  Изготовление технического паспорта на квартиру

Особого внимания заслуживают вопросы, связанные с водоотведением, то есть выводом стоков из помещений. Счётчики на канализацию не ставятся, поэтому сумма за водоотведение примерно равняется плате за водоснабжение (тариф немного ниже).

Оплата при отсутствии счетчиков

Как отмечалось, существует два способа расчета коммунальных платежей. Первый – по счетчикам – наиболее точный и более рациональный, поскольку позволяет пользователю заплатить именно столько, сколько он израсходовал по факту.

Во втором случае в расчет принимаются нормативы на человека, установленные для каждого региона.

Обратите внимание! Норматив представляет собой количество ресурсов, установленное на законодательном уровне, которое должен потреблять 1 человек в течение 1 месяца. Если данный норматив превышен, то стоимость за единицу ресурса будет увеличена.

Для расчета коммуналки по нормативам используются либо площадь квартиры, либо количество зарегистрированных в ней лиц.

Например, если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета тепла, то для отдельной квартиры этот показатель будет рассчитываться как площадь квартиры, умноженная на тариф и на норматив.

Для водоснабжения площадь будет заменена на количество проживающих в квартире лиц.

Важно! В квартирах, которые по субъективным причинам не оборудованы приборами учёта электро- и водоснабжения, будет применяться повышающий коэффициент.

Льготы по коммунальным услугам

Руководство страны приняло решение, что некоторые категории граждан в силу своего особого статуса и положения имеют право на получение социальной поддержки со стороны государства. Одной из разновидностей таких преференций выступают льготы по коммуналке.

Среди субъектов, имеющих право на получение указанной льготы, выделяются:

  • инвалиды;
  • военнослужащие;
  • ветераны;
  • многодетные семьи;
  • дети-сироты;
  • пенсионеры и др.

При этом размер льгот устанавливается на федеральном уровне, а регионы вправе вводить собственные меры поддержки либо увеличивать их.

Обратите внимание! Для получения льготы по коммунальным услугам необходимо заявить о себе. Для этого потребуется написать заявление и предоставить пакет документов в Управление социальной защиты либо компанию, непосредственно предоставляющую конкретную услугу. После проверки всех документов эти субъекты выдадут решение о возможности предоставления скидки.

Скидка может быть применена только на одну квартиру лица, имеющего право получить анализируемую льготу. Во избежание путаницы она предоставляется по месту официальной регистрации.

Рассчитывать на получение преференций можно только при отсутствии долга. Это означает, что если льготник имеет долг по коммуналке, его требуется погасить и только после этого подавать соответствующее заявление. В противном случае он рискует получить отказ.

Таким образом, каждый собственник квартиры должен разбираться, как происходит начисление платежей за коммунальные услуги. Это позволит избежать необоснованных выплат и сэкономить собственные средства.

Как начисляется плата за ЖКУ

1. Как начисляется плата за отопление?

В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

  1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
  2. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф .
  3. В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

  • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф ;
  • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза;
  • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.
Читать еще:  Как зарегистрировать договор залога недвижимости

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

3. Как начисляется плата за газ?

Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф ;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

4. Как начисляется плата за электроэнергию?

Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф .

Если в вашей квартире нет счетчиков, плата будет начисляться так: количество постоянно или временно проживающих людей умножается на норматив потребления электроэнергии и на тариф. В Москве действуют следующие нормативы:

  • для квартиры с газовой плитой: 45 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 50 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек;
  • для квартиры с электрической плитой: 70 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 80 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек.

Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговую сумму умножат еще и на повышающий коэффициент 1,5. Этого можно избежать, если вы представите в обслуживающую организацию акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.

5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.

Онлайн калькулятор расчета коммунальных платежей

На нашем сайте Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором для расчета размера платы за коммунальные услуги по методикам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

С помощью онлайн калькулятора Вы сможете рассчитать объемы и стоимость оплаты за коммунальные услуги по своему помещению — по квартире в многоквартирном доме, по нежилому помещениию, по комнате в коммунальной квартире или по домовладению.

Мы предлагаем произвести расчет по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению. Все, что Вам для этого нужно — выбрать коммунальную услугу, необходимый вариант расчета, и правильно ввести данные в поля калькулятора.

Отсутствующую информацию для расчета размера платы всегда можно запросить у исполнителя, который предоставляет Вам коммунальные услуги, это касается объемов общедомового и индивидуального потребления, количества проживающих, площади дома и других помещений, которые участвуют в расчете.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector