Как отменить договор дарения доли в квартире

Как и когда можно отозвать дарственную на долю в квартире: разбор ситуаций

Подаренное имущество, согласно закону, остаётся в собственности одаряемого родственника или иного лица, которому даритель отчуждает права на недвижимость, транспортные средства или иные ценности.

Но в ряде случаев возникает потребность отозвать дарственную.

О порядке проведения данной процедуры и пойдет речь в нашей статье.

Когда можно отозвать дарственную на долю в квартире?

Дарение – официальная гражданско-правовая процедура, целью которой является официальный переход права на вещь от дарителя к одаряемому (как подарить свою долю в квартире?). Допускается исключительно по инициативе дарителя согласно нормам статьи 572 ГК РФ.

В данной процедуре лицо, принимающее дар, играет пассивную роль, которая заключается исключительно в согласии принятия перехода прав на предложенную вещь. Эти нормативы законодательства являются базовыми и распространяются как на единоличное владение объектом, так и на долевое.

При дарении доли недвижимости вступление в права собственности возникает только после регистрации дарственной в кадастровой палате.

Однако после заключения гражданско-правового договора возникают обязательства сторон, которые призывают контрагентов договора к исполнению положений, сформулированных в дарственной.

Обстоятельства, при которых допускается отозвать дарственную на долю в квартире со стороны бывшего владельца, могут быть нижеследующими:

  1. Недобросовестное отношение к имуществу со стороны нового собственника.
  2. Недобросовестное отношение к интересам бывшего собственника, и к исполнению условий заключённого договора.
  3. Грубое нарушение моральных норм в сторону дарителя, в том числе – при дарении с условием проживания бывшего собственника на отчуждённой договором жилплощади.
  4. Уголовные преступления против здоровья и свободы личности бывшего владельца недвижимого имущества, совершённые лицом, получившим дар.
  5. Любое нарушение гражданско-правовых норм оформления документации принимающей стороной (какие документы нужны для оформления дарственной?). В том числе – отсутствие регистрации договора в Росреестре.

Вступающий в права собственности гражданин может отозвать своё согласие на приём вещных прав на долю в квартире в случае:

  • Неправомерных встречных требований со стороны дарителя.
  • Если сделка оказалась мнимой, без фактического перехода права собственности, или – при причинении иных препятствий, мешающих полноценному проживанию в квартире.

При нарушении норм заключения сделки или нормативов гражданского законодательства, допускается реституция – возвращение имущественных прав сторон к состоянию, существовавшему до заключения сделки.

Смотрите подробнее об отзыве дарственной на квартиру в видео ниже:

Как расторгнуть договор: пошаговая инструкция

Под отзывом дарственной на долю в квартире понимается аннулирование юридических последствий гражданско-правовой сделки, с возвращением имущественных прав дарителю и лишением имущественных прав на подаренную вещь, нового собственника вещи. Вся процедура отзыва укладывается в определённый алгоритм действий.

Следует учесть, что собственник жилплощади уполномочен распорядиться своей долей в праве собственности по своему усмотрению, совладельцы жилья не вправе вмешиваться в его решение, препятствуя проведению данной процедуры. Однако от них потребуется предоставление разрешения на дарение. О том, можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников жилья, мы рассказали в отдельной статье.

Вначале определяется правомочие лица для осуществления отзыва дарственной. Лицами, имеющими право на аннулирование действия дарственной, могут быть:

  1. Стороны договора: даритель или одаряемый.
  2. Родственники одной из сторон и иные третьи лица, чьи имущественные права были нарушены в результате совершения сделки.
  3. Представители сторон из числа родственников или лиц, действующих на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Далее, сделку можно аннулировать несколькими способами. Самыми распространёнными являются нижеследующие:

  • соглашение сторон об отмене действия договора;
  • подачей опротестования в нотариальную контору;
  • через суд.

При желании оформить отзыв соглашением, следует учесть, что соглашение сторон применяется на начальном этапе, когда контрагенты договора принимают взаимное решение об отмене дарственной. Его оформляют официально в виде дополнения к договору дарения, отменяющего полностью ранее достигнутые договорённости. Юридическая процедура зависит от нюансов процедуры дарения, например:

  1. Если договор не удостоверялся нотариально – обращение к нотариусу при его расторжении не требуется (можно ли обойтись без нотариуса при оформлении дарственной на долю в квартире и что нужно сделать, чтобы ее оформить, узнайте тут, а здесь мы рассказали, где можно оформить договор дарения). Составляется простое соглашение.
  2. Нотариально удостоверенный договор может расторгаться подачей опротестования о заключении сделки нотариусу.
  3. Во всех спорных случаях рассмотрение вопроса об аннулировании юридических последствий дарения (реституции) вопрос рассматривается в суде.
  4. При возбуждении уголовного дела против одаряемого, отзыв дарственной осуществляется гражданским иском в рамках уголовного дела.

Если сделка удостоверялась нотариусом, то требуется подать запрос в нотариальную контору, где проходило оформление договора. В заявлении указать мотивы отзыва дарственной, подтвердив заявленное документально.

Такие действия могут быть основаны на технической или юридической ошибке. А так же могут опираться на нарушенные права третьих лиц. После предоставления документации нотариусу, аннулирование передачи прав оформляется в нотариальной конторе. При отсутствии юридической возможности, отзыв оформляется через суд.

При рассмотрении вопроса об отзыве дарственной в суде, пошаговые действия следующие:

  • Инициатор отмены правового прецедента обращается к контрагенту с предложением расторгнуть договор. Обращение оформляется официально.
  • После отказа или отсутствия согласия в течение одного календарного месяца, допускается подача искового заявления.
  • Если заключался типовой договор в нотариальной конторе – заявление о прекращении его правомочий подаётся нотариусу (ст. 574 ГК РФ). После получения мотивированного заключения, с отказом от нотариуса, допускается обращение в суд.
  • Собрав документацию, допускающую взыскание отмены юридических последствий дарственной, подаётся исковое заявление.
  • Иск подаётся в районный суд по месту проживания ответчика, при притязании на недвижимость – по месту расположения объекта недвижимости.
  • После назначения заседания суда, выступить в суде с показаниями, констатирующими правомочность притязаний взыскателя.
  • По решению суда предусматривается отмена действия дарственной или пролонгация её действия.
  • При отказе в удовлетворении иска, допускается подача апелляции в областной суд.

При возбуждении уголовного дела против ответчика, вначале требуется дождаться передачи следственных материалов в суд, или решения суда о признании вины одаряемого.

Если дарственная на недвижимость передана для регистрации в Росреестр, но регистрационные процедуры не завершены, нужно подать заявление о прекращении регистрационных действий. После передачи вопроса в суд, продлить действие заявления на 3 месяца, с последующей отменой в случае признания иска. Если регистрация завершена, то после отмены действия дарственной, требуется вновь провести перерегистрацию.

Кто может отменить наследование и вернуть жилплощадь, если даритель умер?

Если даритель умер до подписания договора или до завершения процедуры регистрации, передача права собственности на даримую вещь не вступает в силу. В этом случае отозвать дарственную могут заинтересованные лица из числа родственников дарителя, вступающие в наследство.

При отсутствии наследников – государство, правомерно претендующее на вымороченное имущество умершего собственника, оставшееся невостребованным наследниками.

Когда смерть бывшего собственника наступает после полноценной передачи вещных прав без вины одаряемого, тот продолжает пользоваться вещью или недвижимым имуществом как своим собственным, фактически владея таковым. В этом случае отзыв дарственной допускается только при условиях нарушения наследственных интересов собственников или при нарушении процедуры оформления документации.

Читать еще:  Ликвидация тсн пошаговая инструкция

Если же новый собственник был причастен к смерти дарителя – в его сторону заводится уголовное дело, а имущество подлежит реституции. Будучи изъятыми у злоумышленника, подаренные ценности, а также движимое и недвижимое имущество, передаются наследникам и подлежат солидарному распределению в общей наследственной массе по нормативам статьи 578 ГК РФ.

Заключение

Под отзывом дарственной понимается прецедент расторжения договора дарения с прекращением его действия. Эта процедура может осуществляться простым соглашением сторон, а так же через нотариат или через суд. Результатом процедуры является возвращение подаренных ценностей бывшему собственнику или его родственникам.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Расторгнуть договор дарения доли

1.1. Расторжение договора оформленное в письменном виде иначе Росреестр не будет перерегистрировать но для расторжения договора дарения нужны основания согласно статье 578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2.1. Этот договор является недействительным (притворным), противоречит нормам ГК РФ, в частности договор дарения является безвозмездным то есть он не предусматривает передачу денег. Заинтересованные лица, те кто имел преимущественное право покупки могут в судебном порядке признать его недействительным.

2.2. По договору дарения не покупается ничего, т.к. он безвозмездный. Оснований для расторжения нет, если на руках нет расписки в получении денег, но продавец д.б. без головы если дал вам такую расписку. Если расписки нет, то вы ничего не докажете. Перед тем как получать недвижимость вы д.б. всё узнать.

3.1. теоретически договор дарения через суд можно расторгнуть, т.е признать сделку не действительной, но это очень сложно сделать. На это нужны основания. В соответствии со ст.578 ГК РФ, . Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь. Кроме того в соответствии со ст.177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения..
Таким образом, для признания сделки дарения, недействительной, нужны веские основания
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна эл.адрес: viola344@mail.ru

4. Как расторгнуть договор дарения квартиры или передарить свою долю?

4.1. В помощь Вам будет ст.578 ГК РФ
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если условия подходят для отмены договора дарения Вам необходимо будет обратиться в суд для признания данного договора не действительным по одному из вышеуказанных обстоятельств, после чего при положительном решении суда Вы сможете передарить данную долю. Удачи Вам.

5.1. Исключительно в судебном порядке возможно расторгнуть договор дарения 1/2 доли квартиры, оформленный на усыновленного ребенка.

5.2. Только в суде, но шансов у вас очень и очень мало.

Подарил и передумал: как не опоздать? Оспаривание и отмена договора дарения доли в квартире

Подарили роскошный подарок — недвижимость, и…поняли, что поторопились. Можно ли дать подарку «обратный ход»? С точки зрения закона процедура предстоит более чем сложная.

Особенно если подарено было человеком в здравом рассудке. Шанс на успех призрачный, но все же есть. Итак, как отменить договор дарения доли в квартире?

О сделке дарения доли квартиры между супругами читайте в нашей статье. Образец договора дарения доли квартиры мужу или жене вы можете скачать тут.

Возможно ли?

Можно ли отменить договор дарения доли квартиры? Или как вернуть часть имущества при дарении?

Теоретически можно. Практически — только при наличии очевидного нарушения закона (ст. 578).

Дарение — это добровольный акт передачи той или иной вещи (в данном случае — доли квартиры) в другие руки, равно как и всех сопутствующих прав.

Обязательное условие для этого — хозяин должен быть психически вменяем и отдавать отчет своим действиям. И если на момент подписания договора он именно таким и являлся, а новый собственник не совершал ничего противозаконного, шансы на успех приближаются к нулю.

Гражданский кодекс РФ Статья 578. Отмена дарения

    Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

  • Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
  • По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  • В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
  • В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
  • Кто имеет право:

    наследники дарившего (если после его смерти им показалось, что родственник покинул мир не просто так и новый собственник приложил к этому руку);

  • иное заинтересованное лицо.
  • Договор дарения части квартиры: как оспорить его?

    Читать еще:  Как побыстрее продать квартиру

    Способы

    Сделку можно отменить по воле дарителя (или второй стороны) мирным путем — пока не оформлены права нового собственника, доля в квартире принадлежит первому хозяину.

    И если владелец не явится в Регистрационную палату с получателем и пакетом документов, то ничего и не изменится.

    Потому одна из сторон может попросту отказаться от ранее заявленных обязательств и остановить процедуру. На начальной стадии передачи доли закон не запрещает передумать.

    О расторжении дарственной по соглашению сторон или через суд читайте нашу статью.

    Как это будет происходить?

    Сперва нужно убедиться, что отмена действительно возможна. То есть, для нее есть весомые основания. Заявление в духе «я передумал» принято во внимание не будет.

    Также не учитываются необоснованные обиды прежнего владельца квадратных метров — например, ему не понравилось, что получатель продал свою часть. Запрещать новому собственнику совершать юридические действия с жилплощадью инициатор иска не вправе.

    Далее следует обязательно найти адвоката и посоветоваться с защитником по сути проблемы. Без него, полагаясь только на свои силы, за дело лучше не браться.

    Если у судьи возникнет хотя бы малейшее сомнение в правоте заявителя, ему откажут. Забегая вперед, стоит сказать, что судьи вообще с крайней настороженностью относятся к такого рода делам и неохотно удовлетворяют иски.

    Даритель может выступить с этой инициативой, если:

      получатель имущества совершил в отношении его или его близких умышленное преступление;

    получатель недостойным образом обращается с подарком;

    новый собственник умер прежде дарителя;

  • оказалось, что сделка так ударила по карману, что материальное положение передавшего катастрофически ухудшилось.
  • О том, при каких условиях сделка дарения квартиры признается недействительной, читайте в нашей статье.

    Доказательства

    Как расторгнуть договор? Это может произойти, если заинтересованное лицо докажет, что:

      собственник был невменяем, передавая часть имущества;

    сделка заключалась под давлением, угрозами или в результате заблуждения;

    нарушен закон о банкротстве;

    получатель вообще не имел право принимать часть имущества в силу своего служебного статуса;

    сделка была мнимой (например, под нее маскировали куплю-продажу);

    не было получено согласия попечительского совета, хотя в сделке задействованы интересы несовершеннолетних;

  • договор содержит противоречащие закону пункты, например — предусматривающие некую отдачу от получателя.
  • Как отменить сделку? Инициатор подает иск в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества. Количество экземпляров — исходя из числа участников разбирательства. Иск обязательно содержит:

      наименование судебного органа;

    кто судится, паспортная информация;

    какая жилплощадь получена в подарок, когда, кем и от кого;

    почему вы этого хотите?

    ссылки на действующие нормы;

    список прилагаемых документов;

    Понятно, что одного заявления мало — нужно чем-то подкрепить свои слова.

    Устные заверения суд не услышит. В качестве доказательства могут пойти:

      заключение почерковедческой экспертизы;

    показания свидетелей, в том числе экспертов, также нотариуса;

    показания членов семьи дарителя и тех, кто может свидетельствовать о его состоянии на момент заключения договора — например, социальный работник или сиделка.

    материалы детективного расследования;

    медицинское заключение, другие справки;

  • переписка, фото- и видеоматериалы.
  • Сколько будет рассматриваться дело — зависит от обстоятельств. Если неправомочность подарка будет все-таки установлена, получателя обяжут вернуть подарок в натуре. Если на тот момент он был уже продан, сделка отменяется.

    Оспаривание подарка — гораздо более трудное дело, чем может показаться поначалу. Здесь, как нигде, важно не переоценить свои силы. Потому нужно обязательно обратиться к адвокату, помощь которого увеличит ваши шансы на успех.

    Как отозвать дарственную на долю в квартире и о том, в каких случаях можно отменить договор дарения, вы можете узнать из видео:

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Отмена дарственной на долю в квартире

    При оформлении договора дарения мало кто думает о возможном расторжении сделки. Однако иногда обстоятельства вынуждают аннулировать договор. Инициатором может быть одна из сторон соглашения или третьи лица. Например, наследники дарителя после его смерти. Рассмотрим основные причины, способы и порядок расторжения сделки.

    Можно ли отозвать дарственную на долю в квартире

    Закон предусматривает возможность отмены ранее заключенной сделки. Основание для расторжения договора дарения доли квартиры часто прописывается в соглашении. Однако отсутствие такой оговорки не препятствует дарителю, выгодополучателю или третьим лицам обратится в суд.

    Основание для отмены договора дарения

    Расторжение дарственной допускается по таким основаниям:

    1. Значительное ухудшение материального положения дарителя. Например, у дарителя нет иного имущества. По договоренности с выгодополучателем за ним должно сохраниться право пользования жильем. Однако вскоре новый владелец начал требовать съехать с квартиры.
    2. Покушение одариваемого субъекта на жизнь дарителя. Сюда можно отнести периодические/регулярные побои или попытку убить. Подобные факты должны подтверждаться соответствующими документами в рамках уголовного дела.
    3. Небрежное отношение к объекту недвижимости. Иногда имущество составляет особую ценность для дарителя. Его разрушение или оставление в запущенном состоянии может стать поводом для судебного разбирательства.
    4. Мнимость/притворность сделки. Иногда участники сделки идут на разные хитрости, чтобы сократить расходы. Под дарственной часто скрывается договор купли-продажи.
    5. Договор был заключен под давлением. Довольно часто подобные соглашения заключаются в результате психологического или физического воздействия. Применение любого рода насилия является веским основанием для оспаривания сделки.

    Если в качестве дарителя выступал индивидуальный предприниматель, то расторжение договора дарения допускается в рамках процедуры банкротства. Единственное условие – объект дарения приобретался за счет денег от предпринимательской деятельности, а с момента отчуждения имущества прошло не более шести месяцев.

    Еще одной причиной для расторжения сделки в одностороннем порядке, может быть, смерть одариваемого лица. Например, если он скончается раньше, чем даритель (ст.578 ГК РФ).

    Пример. Гражданин С. отписал часть 1-ком. квартиры родному брату. Однако в договоре была оговорка о возврате имущества, если даритель переживет своего родственника. Между братьями были дружеские отношения. Тогда как супругу выгодополучателя напрягал его брат. Спустя пять лет одариваемый субъект умер. Его жена собиралась вступить в наследство, продать квартиру и уехать из города. Задолго до получения свидетельства женщина начала активно искать покупателей. Даритель решил вернуть подаренную долю. Женщина отказывалась идти на контакт. Бывший владелец вынужден был обратиться в суд. К иску он приложил договор дарения. Исковые требования были удовлетворены. Суд аннулировал договор дарения. Часть квартиры вернулась к прежнему владельцу. Супруга покойного мужчины приняла в наследство только его часть имущества.

    Способы аннулирования дарственной

    Отмена дарственной происходит двумя способами – по договоренности сторон и в рамках судебного разбирательства. Участники сделки могут разорвать договорные отношения путем заключения нового соглашения.

    Если одна из сторон сделки отказывается решать вопрос добровольно или даритель скончался, то расторжение договора происходит в судебном порядке. Подать соответствующий иск могут наследники дарителя.

    Как отменить, расторгнуть дарение доли в квартире без суда

    Стороны соглашения могут решить вопрос мирно. Порядок расторжения договора дарения такой же, как при его заключении. Участникам сделки нужно составить новое соглашение, заверить его у нотариуса и повторно переоформить право собственности на дарителя. Текущие расходы обычно несет инициатор процедуры.

    Читать еще:  Иногородний обмен квартир в россии

    Порядок действий

    Алгоритм действий заинтересованного лица зависит от способа расторжения договора дарения. Добровольный порядок:

    1. Проведение переговоров.
    2. Подготовка документов.
    3. Обращение к нотариусу.
    4. Заключение нового соглашения.
    5. Перерегистрация права собственности на дарителя.

    Процедура

    Чаще всего инициатором отмены договора дарения выступает прежний владелец имущества. Причины могут быть разными. Одна из них – ухудшение материального положения. Дарителю предстоит обратиться к выгодополучателю и провести с ними переговоры. Одариваемый субъект может войти в его положение и согласится на расторжение сделки.

    Участникам сделки предстоит подготовить проект нового соглашения и повторно посетить нотариуса. По итогам сделки сторонам соглашения останется переоформить документы в Росреестре.

    Документы

    Для заключения соглашения о расторжении дарственной потребуется:

    1. Оригинал договора дарения.
    2. Паспорта участников сделки.
    3. Документы на объект недвижимости.
    4. Квитанция об оплате государственного сбора.

    Расходы

    За нотариальное удостоверение сделок удерживается госпошлина. Расторжение договоров дарения не является исключением. Сумма сбора за удостоверение сделок, не подлежащих оценке, составляет 500 руб. (ст.333.24 НК РФ).

    Отдельно участникам сделки предстоит оплатить услуги нотариуса. Детали о стоимости услуг необходимо уточнять на момент совершения сделки в конкретном регионе.

    Сроки

    Добровольный порядок расторжения договора дарения не предусматривает каких-либо сроков. Участники сделки могут в любое время обратиться к нотариусу и заключить новое соглашение. Однако тут нужно учитывать основание для отмены договора. Если причин для расторжения сделки нет, то одариваемый субъект не обязан заключать новое соглашение.

    Образец соглашения о расторжении договора дарения

    Ниже представлен типовой образец документа:

    Как отменить, расторгнуть дарение доли в квартире через суд

    Принудительный порядок расторжения договора несколько отличается от предыдущего варианта. Истцу необходимо внимательно изучить положения договора. Если документ содержит основания для одностороннего разрыва договорных отношений, то нужно отобразить их в исковом заявлении. Если договор не содержит ничего подобного, то следует обратиться к закону. Например, можно оспорить соглашение по причине совершения преступления в отношении дарителя или смерти одариваемого субъекта.

    Порядок действий

    Алгоритм действий истца:

    1. Подготовка документов.
    2. Подача искового заявления в суд.
    3. Участие в судебном разбирательстве.
    4. Получение судебного решения.
    5. Перерегистрация права собственности.

    Если инициаторами судебного разбирательства были правопреемники дарителя, то после вынесения судебного решения его имущество входит в состав наследства. Порядок наследования активов усопшего субъекта определяется законом.

    Процедура

    Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика. Если его адрес отличается от месторасположения квартиры, тогда привязка идет к объекту недвижимости. К иску прилагаются письменные доказательства заявленных требований. Иначе суд откажется в удовлетворении иска. Истцу придется принимать участие в слушании дела лично или задействовать юриста. По итогам судебного разбирательства суд вынесет соответствующее решение. Сторонам дается месяц на его обжалование. По истечении срока процессуальный документ набирает силу. Если решение суда положительное, то ответчик должен будет вернуть имущество или его стоимость. Если суд откажет в удовлетворении иска, то истец остается ни с чем.

    В случае подачи апелляционной жалобы процессуальный документ набирает силу по итогам его пересмотра. Судебное решение вступает в силу в день его оглашения коллегией судей.

    Заявление

    При подготовке искового заявления об оспаривании договора дарения необходимо руководствоваться положениями ГПК РФ. Несоблюдение установленной формы может привести к обездвиживанию иска. Типовой образец можно скачать на сайте. Однако без профильного образования желательно воспользоваться услугами юриста. Он изучит фактические обстоятельства дела и перенесет их на бумагу. Ниже представлен образец документа:

    Сколько, должно быть, экземпляров искового заявления? Истцу необходимо исходить из количества участников судебного процесса.

    Если участников двое (истец/ответчик), то нужно делать три иска. Один экземпляр будет для суда.

    Документы

    Основание для расторжения сделки может быть указано в договоре дарения или законе. Перечень документов зависит от фактической ситуации. Например, одариваемый субъект совершил преступление в отношении дарителя или владелец имущества не осознавал последствия своих действий на момент подписания соглашения. Базовые бумаги:

    1. Копия паспорта истца.
    2. Выписка из истории болезни.
    3. Результаты судебно-психиатрической экспертизы.
    4. Постановление о возбуждении уголовного дела.
    5. Приговор суда по уголовному делу.
    6. Акт осмотра жилого помещения уполномоченными лицами.
    7. Фото, видеоматериалы.
    8. Иные письменные доказательства.

    Перечень документов не является исчерпывающим. Более детальную информацию можно получить у профильного юриста.

    Расходы

    При подаче иска имущественного характера, но не подлежащего оценке удерживается сбор в размере 300 руб. (ст.333.19 НК РФ).

    Дополнительные издержки могут быть вызваны участием юриста, вызовом свидетелей, подачей апелляции на решение суда 1 инстанции.

    Сроки

    Принудительный порядок расторжения сделок во многом зависит от срока исковой давности. Его пропуск может стать причиной отказа в удовлетворении исковых требований. Срок давности по оспоримым сделкам составляет 1 год (ст.181 ГК РФ).

    Отсчет времени начинается с момента прекращения обстоятельств, под давлением которых заключался договор (угроза, насилие).

    Иски о признании сделки ничтожной подается в течение трех лет. Аналогичный срок установлен для подачи заявления о применении последствий недействительности ничтожного договора.

    При необходимости можно ставить вопрос о продлении сроков для защиты нарушенного права. Например, если истец долгое время болел, учился или проживал за рубежом, был в длительной командировке (ст.205 ГК РФ).

    Может ли кредитор оспорить дарение доли квартиры

    Заимодавцы дарителя вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Например, если должник является индивидуальным предпринимателем и в отношении него начата процедура банкротства. Подобные сделки иногда заключаются с целью ухода от исполнения обязательств перед кредиторами. Если договор дарения был заключен не более шести месяцев назад, то суд может признать его недействительным. Отписанное имущество возвращается дарителю и входит в конкурсную массу (ст.61.6 ФЗ №127-ФЗ). Если выгодополучатель успел продать имущество, то он обязан вернуть его стоимость на момент оформления дарственной.

    Отмена договора дарения происходит по договоренности сторон или в судебном порядке. Инициировать судебное разбирательство может даритель, выгодополучатель или наследники прежнего владельца имущества. Оснований для расторжения сделки может быть несколько. Часто причину одностороннего разрыва договорных отношений указывают в договоре. Получить предварительную консультацию по вопросу расторжения сделки можно на нашем сайте. Юристы работают в режиме онлайн. Подать заявку можно через форму обратной связи.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector