Как накопить на жилье

Ваш способ накопить
на квартиру

накопления на квартиру

  • 120 000 ₽
  • 110 000 ₽
  • 100 000 ₽
  • 90 000 ₽
  • 80 000 ₽
  • 70 000 ₽
  • 60 000 ₽
  • 50 000 ₽
  • 40 000 ₽
  • 30 000 ₽

Как накопить на квартиру

Вы получаете накопления на ваш счет после нескольких простых шагов.

Теперь вы знаете, как накопить на квартиру в несколько раз быстрее.

Это новый продукт в сфере страхования жизни.

Он обеспечивает эффективную доходность* до 15% в год за счет эффективного управления средствами, онлайн-оформления договора и налогового вычета.

Мы выпустили эту программу специально к 15-летию нашей компании.

Второй полис может приобрести любой совершеннолетний член вашей семьи.

Нет, по условиям программы вы можете делать взносы только с определенной периодичностью: раз в месяц, в квартал или год.

В программе предусмотрен льготный период — 15 дней. И если вы забыли сделать платеж день в день, у вас будет еще две недели.

Но если вы не внесли деньги в течение этого времени, все взносы и накопленный доход не возвращаются. Это одно из важнейших условий программы и одна из причин высокой процентной ставки.

Получить свои деньги и процент по окончании срока действия договора можно в соответствии с процедурой, указанной на официальном сайте компании.

По договору накопительного страхования жизни вы можете отказаться от программы в течение 14 дней со дня, следующего за днем оплаты первого взноса, через Личный кабинет. Деньги поступят вам на счет в течение 10 дней после получения заявления и необходимых документов.

Да, вы можете лично забрать договор в нашем центральном офисе, расположенном по адресу: г. Москва, Дербеневская набережная д. 7, стр. 22

Если страхователь платит НДФЛ и приобрел программу страхования на срок от 5 лет, он может вернуть налог на доходы физических лиц в размере 13% с суммы не более 120 000 ₽ в год, если страхователь ранее не воспользовался полностью или частично социальным налоговым вычетом за соответствующий год.

Накопительное страхование жизни — это отличный способ накопить на квартиру. При этом виде страхования вы регулярно делаете взносы по договору, и в конце его срока получаете все накопленные деньги с дополнительным доходом.

Максимальный годовой взнос по программе — 120 000 руб. Конечно, чем больше ваш взнос, тем быстрее вы сможете накопить на отдельную квартиру.

Итоговая сумма, конечно, не покроет все расходы на покупку жилья, но заметно приблизит момент, когда у вас получится накопить на квартиру. Также оформить программу на себя может ваша пара или кто-то из ваших родственников. Тогда накопить на собственную квартиру вы сможете еще быстрее.

Сможете ли вы накопить на свою квартиру с помощью этой программы зависит от региона, в котором вы живете, поскольку цены на недвижимость очень отличаются. Но в любом случае эта программа может стать ответом на вопрос, как быстрее накопить на отдельную квартиру, поскольку вы получите дополнительный доход от своих накоплений больше, чем по вкладам в банках.

Как накопить на квартиру откладывая с зарплаты, важные правила накопления

Каждый человек мечтает о собственном жилье, но с нынешними ценами приобрести недвижимость многим кажется нереально. Люди часто живут в чудовищных условиях на съемной однокомнатной квартире всей семьей десятками лет. Особенно в столице. Зарплаты в России низкие, но если правильно подойти к вопросу, то накопить на собственную квартиру можно.

Стоит ли связываться с ипотекой

Такой вид кредитования пользуется популярностью фонд «Общественное мнение» проводил в 2018 году соцопрос, где выяснил, что больше четверти граждан России приобретают квартиры в ипотеку. Но просрочки по оплате выросли на 20%. Граждане, берущие ипотеку, не думают, что они переплачивают сумму, приобрести за которую могли 2 квартиры. В реальности для многих выплата кредита становится непосильной, и люди попадают в ловушку.

Прежде чем принять решение о покупке жилья в ипотеку, нужно знать, что банки ужесточили требования. Это касается начального взноса, возраста заемщика, уровня заработной платы. А то, что ипотеку с господдержкой решили отменить, говорит о многом. Чтобы купить квартиру и не погрузнуть в кредитах, остается единственный вариант – накопить.

Экономия средств для покупки жилья

Людям, собравшимся купить квартиру, накопив деньги с зарплаты, следует понять, что после принятия такого решения им придется экономить на всем. Это будет длиться не один год, а несколько. Но приложив усилия и выполнив следующие пункты, человек станет счастливым обладателем собственного жилья:

  1. Ведение учета доходов и расходов ежедневно. Это поможет постоянно быть в курсе своего финансового положения.
  2. Отказ от вредных привычек. На сигареты, курящий человек тратит в год не менее 40 тыс. р. На алкоголь, если выпивать по выходным 1 литра пива, выйдет около 15 тыс. р. в год.
  3. Сокращение расходов на развлечения. Походы в ночные клубы и рестораны сильно бьют по бюджету. Отдыхая даже скромно в таких заведениях 1 раза в месяц, придется тратить минимум по 5 тыс. р. в каждом. В год выйдет 60 тысяч.
  4. Правильная покупка продуктов в магазинах. Заходя в супермаркет, обычно человеку попадаются на глаза товары, которые ему не нужны. Он тратит деньги впустую. Перед походом в магазин, требуется составить список необходимых продуктов.
  5. Съем жилья. К примеру, в Москве, аренда небольшой квартиры обходится не менее 50 тыс. р. в месяц. Если есть возможность переехать к своим родителям либо друзьям, то экономия составит 600 тыс. р. в год.

Сокращение необязательных статей расходов также позволяет хорошо сэкономить. Даже если на съеме квартиры не получается сократить затраты, пользуясь перечисленными советами, получится сберечь крупную сумму. Не менее 100-120 тыс. Р. в год.

Способы увеличения дохода

Одной экономией накопить на свое жилье сложно. Собственный доход необходимо увеличивать. Это можно сделать такими способами:

  • Самосовершенствование. Нужно постоянно развиваться и получать новые знания. Можно пройти какие-либо курсы и получить дополнительную профессию. Работать помимо основного места еще и удаленно (фрилансером). Это проведение консультаций, программирование, выполнение заказов, к примеру, по переводу с иностранных языков.
  • Банковский вклад. Откладывая на депозит по 15 тысячи рублей в месяц под 8% годовых, за 10 лет получится накопить 2791 тыс. рублей. Но для этого, заработная плата должна быть более 40 тысяч рублей. Класть на депозит можно и сумму 5 тыс. р., но срок накопления тогда растянется во времени.
  • Инвестиции в ценные бумаги. Такой вариант преумножения капитала выгоднее, чем банковский депозит. Он может дать доход до 40% годовых. Вкладывать средства, нужно в надежные инвестиционные фонды. Для этого, требуется изучить данное направление, и посоветоваться со специалистами.
  • Сдача автомобиля в аренду. Если у человека есть собственная машина, то на этом также выйдет заработать. Автомобиль просто нужно сдать в аренду службе такси. Дополнительный доход в 10-15 тыс. р. в месяц гарантирован.
  • Открытие собственного дела. Каждый трудящийся на основном месте работы, может без отрыва от него открыть свой небольшой бизнес. К примеру, пошив одежды на дому, выпекание хлеба, открытие интернет-магазина.
Читать еще:  Какие налоги платит тсж в многоквартирном доме

Каждый из перечисленных способов поможет приумножить доход. Ведь для того, чтобы накопить на покупку квартиры только с одной зарплаты, понадобится слишком много времени.

Важные правила накопления

Планировать бюджет не так уж и просто. У многих это не получается, люди отчаиваются и перестают собирать средства на покупку квартиры. Существует несколько полезных правил помогающих накопить деньги:

  • Следует избавиться от любых долгов, прежде чем начинать накапливать средства, закрыть кредитки, а также счета.
  • Необходимо начать жить на 80% получаемых доходов, 20% прибыли откладывать.
  • Нельзя хранить сбережения в наличных деньгах, их стоит инвестировать либо класть на депозит.
  • Средства стоит откладывать сразу же после того, как получена зарплата.

Специалисты в области экономики утверждают, что нормально жить, можно расходуя 50% заработной платы на оплату коммунальных услуг, продуктов и транспорт. Расходы 30% заработка достаточно для затрат на личные нужды (развлечения и другие). Остальные 20% свободно можно откладывать.

Даже при небольшой зарплате в 30 тыс. р. в месяц, выйдет накопить на собственную квартиру. Все просто 15 тысяч будут уходить на потребительские расходы, 9 тысяч на развлечения и одежду, а 6 тысяч откладываются в «копилку».

Сколько времени нужно

Не имея начальный капитал а, получая доход только в виде заработной платы, копить деньги на квартиру понадобится слишком долго. Сократить время выйдет, если найти дополнительный доход в не рабочее время и, конечно же, инвестировать средства. Большое внимание следует уделить планировке расходов.

Чтобы точно понять сроки, за которые выйдет накопить на квартиру, следует разделить общую цену жилья на сумму откладываемых накоплений за год. Тогда станет ясно, какое количество лет понадобится для достижения своей цели.

Средние статистические данные по России показывают, что молодая семья, не имеющая начальный капитал, получающая только заработную плату, и использует советы по накоплению, способна купить квартиру за 8-10 лет.

На первый взгляд, этот период слишком длительный, но мечта иметь свое жилье того стоит. Главное иметь цель, правильно и четко расставить приоритеты. Тогда собственная квартира, приобретенная с накоплений из заработной платы – реальность.

Как можно накопить на квартиру за год без ипотеки: реальные идеи

Как можно накопить на квартиру за год без ипотеки: реальные идеи

В статье вы узнаете о том, как накопить на квартиру, даже если у вас небольшая зарплата. Расскажу действенные методы, которые помогут накопить нужную сумму и купить квартиру без кредитов.

Содержание:

О собственной квартире мечтает каждый, однако жилищный вопрос решить сложнее всего. Причин тому масса: высокие цены на недвижимость, низкие зарплаты, высокие ставки по ипотечным кредитам.

Многие вынуждены снимать квартиры или жить с родителями, а размышления о том, как заработать на квартиру, заводят в тупик. Между тем, я расскажу о самых действенных способах.

Как быстро накопить на квартиру: правила самоорганизации

С любого дохода можно делать отчисления в копилку, главное, правильно распределять денежные поступления и не отступать от намеченных планов. Нужно учиться финансовой грамотности: планировать доходы и расходы, выбрать инструменты инвестирования.

Меняем мышление

Избавьтесь от привычек, которые приводят к бедности:

  • курение, алкоголь, регулярное посещение баров;
  • пессимизм – всегда выигрывают расчетливые оптимисты;
  • неуверенность, пассивность, отсутствие четкого плана в голове.

Научитесь анализировать траты, планировать дела, найдите полезное увлечение, чтобы повысить личную продуктивность.

Устанавливаем правила

Тем, кто думает над тем, как заработать деньги на квартиру, будет полезно придерживаться следующих правил.

  1. Ходить в магазин только со списком.
  2. Вести учет всех покупок.
  3. Планировать затраты.
  4. Не совершать спонтанных покупок (осторожнее с акциями в магазинах).
  5. С каждого поступления откладывать минимум 10%.

Эти простые методы экономии помогают сформировать первый капитал за 2-4 года даже при отсутствии огромного дохода. Возможно, уже этой суммы будет достаточно для покупки бюджетного варианта недвижимости, тем более что вы можете хорошо сэкономить с помощью этих способов:

Ищем новые источники дохода

Экономия – полезный навык. Однако, если вы хотите узнать о том, как быстро накопить на квартиру, то кроме урезания трат вам потребуется пополнять ресурсы. Благо, сегодня зарабатывать можно, даже не выходя из дома.

Топ-5 реальных идей по заработку в интернете

Думаете, как собрать деньги на квартиру? Тогда вам будет полезно узнать о действенных способах получения денег в сети.

Канал на YouTube

Эта платформа давно из развлекательной площадки превратилась в гиганта по производству медиа-контента. Канал с сотней тысяч подписчиков имеет с каждого коммерческого показа от 5000₽ до 50 000₽. Упорные и уверенные в себе блогеры через 1 год работы могут выйти на ежемесячный заработок в размере 30 000₽ – 160 000₽.

Читать еще:  Как выписаться из квартиры без личного присутствия

Для максимально эффективного развития канала:

  • найдите интересную для вас и востребованную у аудитории нишу;
  • составьте контент-план на 1-3 месяца вперед;
  • выпускайте ролики регулярно, простои ведут к потере подписчиков;
  • следите за качеством материала (зрители сегодня очень переборчивы);
  • ищите спонсоров и партнеров, смежные аккаунты, заинтересованные в том, чтобы вы снимали рекламные видео с их продукцией.

Главное, заинтересовать аудиторию: зрители = денежные заказы на рекламу. Так что этот способ больше подойдет креативным людям.

Аккаунт в Instagram

Инста-блогеры зарабатывают на коммерческих постах, рекламных фото и видео, обзорах инфоповодов. Как правило, рекламодатели готовы платить за пост из расчета 100₽-200₽ за 1000 подписчиков. Имея более-менее раскрученный аккаунт, можно получать стабильный доход в 20 000₽ – 100 000₽. Топовые блогеры берут столько и в разы больше всего за один пост.

Преимущество Instagram в том, что не нужно снимать профессиональные видео, достаточно интересных постов и «сториз». Популярными становятся аккаунты с простыми и распространенными темами: похудение, материнство, лайфхаки, приколы.

Чтобы заинтересовать аудиторию, нужна харизма, особый лайфстайл и готовность показать свою жизнь всему миру (или поддерживать красивую легенду). Если вы не готовы жить «на камеру», то много заработать не получится.

Фриланс – удаленная работа

Сегодня огромным спросом пользуются дизайнеры, программисты, копирайтеры, SEO-оптимизаторы и другие специалисты по продвижению сайтов и созданию контента в сети.

Если у вас пока нет должных навыков, пройдите обучение на тематических курсах. Благо, их тысячи, как и бирж для поиска заказов, например, fl.ru и другие. Постепенно у вас появится клиентская база и доход станет стабильным. Потолка здесь нет – можно зарабатывать от 10 000₽ до 250 000₽ в месяц.

Нужно понимать, что путь к достойному заработку занимает не один год. Нужно наработать репутацию и стабильный поток заказов.

Удаленных специалистов с каждым годом становится больше и конкуренция порой просто не позволяет новичкам пробиться.

Поэтому я советую присмотреться к менее раскрученной и очень прибыльной профессии – поиск выгодных лотов на торгах по банкротству и их покупка для инвесторов за вознаграждение. Зная технологию работы на торгах, с одного заказа можно получить сумму в 3-7 раз превышающую месячный заработок фрилансера!

В статье я подробно рассказываю о такой схеме работы с конкретным примером того, как заработать 150 000₽ на одной сделке.

Если вы хотите получить пошаговый план покупки объектов на деньги инвесторов, записывайтесь на бесплатный мастер-класс:

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Перепродажа товаров из Китая

Задумываясь над тем, как заработать на квартиру, не забывайте о старой проверенной схеме «купи дешевле – продай дороже». Посредники зарабатывают на том, что покупают разные товары в Китае или на сайтах крупных поставщиков и продают с наценкой в интернет-магазине или через группы в социальных сетях.

Бизнесу вредит тенденция к быстрому угасанию популярности, многие товарные тренды «живут» 1-2 месяца, и за это время нужно успеть «снять сливки», а потом опять искать востребованные товары.

Инвестирование

Миллионеры не работают сутками, значительная часть дохода поступает к ним от инвестиций.

Тем более что можно инвестировать с минимальными суммами и без каких-либо рисков, например, в покупку имущества банкротов, которое продается с дисконтом до 90% на площадках торгов по банкротству.

Кроме недвижимости и авто, продаются самые разные объекты стоимостью от 500₽: техника, компьютеры, видеокамеры, мебель и даже металлолом.

У нас есть студентка, которая купила на торгах кухонную плиту для ресторана за 10 000₽, перепродала ее за 30 000₽ и получила с первой же сделки 20 000₽ прибыли. За месяц вы сможете проводить 2, 5, 10 и более таких сделок.

Получить вводную информацию о бизнесе на торгах и понять, как все устроено, поможет короткое видео с выступления на конференции нашего эксперта:

Как можно заработать на квартиру не в интернете?

Не все готовы к работе в интернете. Поэтому я подготовил подборку оффлайн-методов заработка.

Сфера услуг

Найдите область, которая всегда востребована: еда, ремонт квартир, мелкосрочные работы. Предложите услуги мастера, швеи, фотографа, попробуйте готовить обеды на заказ. Если у вас нет талантов, подумайте, чем бы вам хотелось заниматься и посетите соответствующие курсы.

Рекламировать свои услуги можно через местные доски объявлений, например, Авито.

Посредник по жилью

Можно находить предложения от хозяев квартир, которые сдают свою недвижимость и заключать с ними договор. Затем вы находите арендаторов и получаете комиссионный процент со сделки.

Сезонный бизнес

Летом – батуты, прокат катамаранов, лодок, в сентябре – продажа канцелярии, в декабре – поздравления от Деда Мороза. Вариантов масса. Всё зависит от фантазии и начального капитала. Можно найти дело по душе, которое не потребует больших вложений, принесет доход и поможет закрыть насущный вопрос «как накопить на квартиру за год?».

Все эти методы заработка хороши как по отдельности, так и в сочетании друг с другом. Однако даже при хорошем доходе не всегда удается накопить сумму, достаточную для приобретения квартиры. Увеличить капитал или найти квартиры в 2 раза дешевле рынка – обе задачи решаются с помощью аукционов по банкротству.

Покупка квартиры на торгах по банкротству

Даже если вы умеете искусно сбивать цену на переговорах с риэлторами или хозяевами недвижимости, вы всё равно не сможете добиться настолько ощутимой скидки на объект, как на аукционе по банкротству.

Читать еще:  Договор аренды образец заполненный

Для тех, кто ищет способ того, как заработать на квартиру без ипотеки, это оптимальный вариант приобретения недвижимости. Дисконт иногда достигает таких масштабов, что участникам торгов удается купить жилье по цене первоначального ипотечного взноса!

Недвижимость попадает на аукцион при следующих обстоятельствах:

  • она была предметом залога при ипотечном кредите;
  • включена в конкурсную массу вместе с другим имуществом банкрота для продажи с целью погашения его долгов;
  • конфискована или арестована из-за долгов.

Понятно, что на торги попадают не только элитные квартиры, но и комнаты в общежитиях, коммерческая недвижимость, объекты новой застройки и многие другие. Можно выбрать подходящий вариант для себя или для последующей перепродажи с наценкой до 1000%.

Подробнее о том, как покупать недвижимость на торгах, я рассказал в другой статье:

Раньше о торгах знали только люди, тесно связанные с данной сферой. Сейчас участвовать в электронных торгах могут все желающие. И этот способ даже выгоднее, чем приобретение квартир на этапе застройки.

Когда должник доводит дело до банкротства, и его квартира попадает на публичные торги, то на последнем этапе скидка достигает 30-50-70%, чем умело пользуются начинающие и продвинутые инвесторы.

Можно ли научиться покупать квартиры на торгах?

Это гораздо проще, чем найти способ, как накопить на квартиру за год. Однако если вы раньше никогда не имели дела с торгами, то лучше получить поддержку экспертов-практиков.

Наша команда более 10 лет совершенствует свои методы и алгоритмы работы на торгах. Каждый день мы убеждаемся в том, что торги по банкротству – наиболее доступный обычным людям и выгодный способ улучшить свое материальное положение, и это вдохновило нас на создание стратегии покупки объектов без рисков и без каких-либо вложений.

Результатом наработок команды Академии стала формула Доктора Ватсона, которая позволяет находить высоколиквидные лоты и покупать их на деньги инвесторов.

На бесплатном мастер-классе вы узнаете все шаги этой формулы и получите проверенные стратегии участия в торгах.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Где в России проще накопить на квартиру

Рейтинг регионов по доступности жилья от Т—Ж

По данным ВЦИОМ , каждый четвертый россиянин в ближайшие пять лет собирается купить жилье.

Накопить на квартиру за этот срок реально, если тратить зарплату только на самое необходимое, а остальные деньги откладывать на депозит. Мы посчитали, сколько придется копить на квартиру жителям разных регионов России.

Как мы считали

Мы выбрали типовую однушку площадью 34 квадратных метра. Чтобы накопить быстрее, взяли вторичное жилье: оно дешевле. Цены на квартиры в регионах взяли с «Домофонда», «Циана» и «Авито».

На сайте Росстата посмотрели данные по регионам о средней зарплате и вычли прожиточный минимум — он везде тоже разный. Оставшееся — свободные деньги, которые можно каждый месяц класть на накопительный счет. Сейчас средняя ставка по депозитам по данным Центробанка — 5,99%.

Средняя зарплата по регионам России, РосстатXLSX, 80 КБ

Средняя ставка по депозитам, ЦентробанкXLSX, 32,3 КБ

По этим данным мы посчитали, сколько времени потребуется среднестатистическому жителю, чтобы накопить на квартиру в столице своего региона.

Капитализация процентов

В расчетах мы учитывали капитализацию процентов. Капитализация — это когда начисленные на вклад проценты прибавляются к депозиту и тоже начинают приносить доход. Например, если положить 100 тысяч рублей под 6% годовых, то без капитализации за 5 лет можно заработать 30 тысяч рублей. А если не тратить доход, а оставлять на вкладе — почти 34 тысячи. Разница 11%! С большими числами и на долгих сроках капитализация позволяет хорошо зарабатывать.

Сколько придется копить

Быстрее всего накопят жители Магадана. Среднемесячная зарплата здесь составляет 83 997 Р , а прожиточный минимум — меньше 18 846 Р . Можно откладывать почти три четверти месячного дохода. Чтобы накопить на среднестатистическую однушку за 1 785 612 Р , потребуется всего два года и один месяц.

Дольше всего придется копить жителям Севастополя: при относительно невысокой средней зарплате 32 704 Р и прожиточном минимуме 10 395 Р на однушку за 2 886 804 Р надо будет копить восемь лет и три месяца. Для сравнения, в соседнем Симферополе удастся купить квартиру почти на год быстрее — через семь лет и один месяц. Ближе к морю жить дороже.

Истинным любителям статистики

В среднем по стране, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, надо шесть лет. Сравнить, как отличается ситуация в разных регионах, можно на нашей карте:

Самое дорогое и самое дешевое жилье

На первом месте по дороговизне жилья ожидаемо оказалась Москва — условная однушка обойдется в 6 622 044 Р . Копить на нее житель столицы будет шесть лет и три месяца. На втором месте — Санкт-Петербург : на среднестатистическую квартиру за 3 932 066 Р придется откладывать пять с половиной лет. Замыкает тройку региональных центров с самыми дорогими квартирами Южно-Сахалинск . Правда, благодаря высоким зарплатам, накопить необходимые для покупки жилья 3 345 158 Р можно всего за четыре года.

Самое дешевое жилье в Магасе, столице Ингушетии, — 1 030 500 Р . Правда, копить даже на эту недорогую однушку среднестатистическому местному жителю придется четыре года. Вторую строчку в списке городов с доступным жильем занимает Элиста. Квартира 34 квадратных метра в столице Калмыкии стоит 1 143 114 Р , и отложить на нее можно за четыре года и три месяца. На третьем месте Брянск — однушка обойдется в 1 263 066 Р , копить — четыре года и десять месяцев.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector