Как делится однокомнатная квартира при разводе

Как при разводе делится однокомнатная квартира?

Многие семьи живут в однокомнатных квартирах, и при разводе возникает необходимость поделить жилье. За недвижимость всегда ведется нешуточная борьба, при которой никто не хочет отступать.

Отсутствие личного соглашения супругов приводит пару в зал суда. Рассмотрим, как можно поделить однокомнатную квартиру с минимальными потерями времени и нервов.

Как делится однокомнатная квартира при разводе?

1. Добровольный раздел имущества, которое пара нажила в совместной жизни. Соглашение между супругами оформляется официально у нотариуса.

2. Судебный раздел имущества. Каждый из супругов защищает свои интересы в зале суда. В суд пара отправляется в той ситуации, когда не может мирно распределить, кому и что отходит.

Что говорит об этом вопросе законодательство?

Вопрос раздела имущества при разводе регулируется Семейным кодексом России. В нем сказано, что неважно кто из супругов платил за квартиру больше, а кто меньше, недвижимость считается общей.

Учитывая, что однокомнатная квартира небольшая по площади, раздел недвижимости превращается в сложный процесс.

Что учитывается при разделе однокомнатной квартиры между бывшими супругами?

1. Кто покупал квартиру, а кто делал в ней ремонт, и поддерживал её в надлежащем состоянии.
2. Оформляли ли супруги недвижимость в жилищном кооперативе, в котором указано условие выплатить стоимость недвижимости в браке в случае развала семьи.
3. Ситуация, когда один супруг купил квартиру в ипотеку до свадьбы, а платили они за неё вдвоём.

Какие варианты раздела однокомнатной квартиры могут быть?

1. Однокомнатная квартира разделяется на доли, которые пропорциональны вложениям каждого супруга.
2. Иногда происходит перепланировка и каждому из супругов отдают фактическую долю. Такое решение принимается довольно редко, потому как размеры однокомнатной квартиры маленькие, и на каждого человека не хватает жилплощади.
3. Квартира переходит к одному супругу, который выплачивает стоимость доли бывшему партнеру.

Стоимость половины недвижимости называют денежной компенсацией и её можно выплатить не только деньгами, но и другим собственным имуществом.

Это может быть машина или другие ценности. Иногда встречаются ситуации, когда однокомнатная квартира остается одному супругу, а он в свою очередь не претендует на другое имущество семьи.

Если вам необходимо разделить квартиру при разводе, и вы не достигли с бывшим партнёром мирного соглашения, обратитесь к юристу за подробной консультацией.

Учитывая стрессовую ситуацию развода и отсутствие юридической грамотности у населения, помощь юриста поможет решить вопрос с разделом недвижимости правильно и быстро.

Юридическая консультация избавит пару от большинства проблем, которые появляются в процессе раздела совместного имущества.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

1.1. Вы уже оба собственники, если определить доли то равные если нет иных обстоятельств вложения личных денег или передачи кредита одному.

1.2. При расторжении брака доли в имуществе, приобретенном во время брака признаются равными, — по 12, как и долги.

1.3. Квартира, как и ипотечный долг за нее, будут делиться пополам.

2.1. Квартира уже в долевой собственности, поэтому разделу не подлежит. Вы можете заключить Соглашение о разделе совместной собственности супругов (ст. 38 СК РФ), но для изменения размера долей потребуется согласие банка.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

3.1. Могу посоветовать заключить брачный договор в котором изложить условия по факту, во избежании возможного спора. Или зафиксировать расходы, сохранить все документы касающиеся наследования и последующего приобретения квартир (чеки, договоры, расписки, квитанции банка).

Читать еще:  Капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома что входит

4.1. При разводе дети остаются в стороне все нажитое имущество в браке делится пополам по ипотеке привлекается в суд банк и с учетом его мнение суд выносит своё решение.

4.2. квартира уже разделена между супругами. Если не был использован материнский капитал, то дети доли не получат.
Удачи вам и всего наилучшего.

5.1. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

6.1. Что значит «присудил» половину квартиры? Компенсацию за 1/2 доли или признано право собственности на 1/2 доли квартиры? Почему он должен Вам денег по вашему мнению? Из Вашего вопроса это не понятно. Уточняйте.

6.2. Яна. Добрый день. Взыскивать с мужа эти деньги должен судебный пристав. Это е ли Вы получили в суде исполнительный лист. Если не получали, то это надо сделать срочно.

7.1. Татьяна. По общему правилу действительно имущество супругов должно делиться поровну. Однако, если какое либо имущество приобретено на личные деньги супруга, которые были до брака или от продажи его имущества, доля будет увеличена. Обратитесь с документами за личной консультацией юриста, у многих первая консультация бесплатная. Всегда рада помочь.

7.2. уважаемая Татьяна
Вы имеете право на 50% доли в этой квартире, подавайте возражение в суд и иск на алименты

Удачи вам и вашим близким!

7.3. Если имущество приобретена в период брака, она является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними поровну. Статья 39 семейного кодекса.

8.1. Супруге нужно обратиться в суд и признать доли в квартире за собой и детьми. В этом случае супруг сможет распоряжаться лишь принадлежащей ему долей.

8.2. Квартира, которая была приобретена за счет средств материнского капитала должна быть в общей долевой собственности, то есть у каждого должно быть по 1/5 доли и поэтому она не делится при разводе, так как доли уже выделены.

9.1. Так как обе квартиры приобретены в браке, то они являются совместной собственность супругов. Решать данный вопрос они должны только сами. Если не решат добровольно, то раздел имущества будет осуществлен в судебном порядке.

10.1. Обратитесь в суд с иском о разделе имущества, суд может сам запросить выписку из ГИБДД и Росреестра на вашу супругу (бывшую)

Читать еще:  Долгосрочный договор аренды нежилого помещения регистрация образец

10.2. Выписку о наличии имущества (квартиры) можете получить в Росреестре или многофункциональном центре (МФЦ). По транспорту в ГИБДД Вам не дадут.

11.1. Если собственник жилого помещения была мать, то в чем притворность сделки? Он не был собственником. Мать стала новым собственником квартиры. В этом нарушений нет.

11.2. Владимир
Чтобы сказать наверняка, нужно видеть все документы.
А что значит своя квартира? Она куплена до брака?

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

12.1. В районный суд такой иск подается. Имеете право на половину совместно нажитого имущества.

12.2. В районный суд иск подавайте.

13.1. Если в имеющихся квитанциях стоит не ваше имя, то никак влиять эти квитанции не будут.
Если вы переводили плату со своего счета, то сможете взыскать с бывших супругов.

14.1. Жена может потребовать раздела, т.к. в браке была вложена часть средств.

14.2. Да, подлежит, поскольку является совместно нажитым имуществом.

14.3. В части разницы между стоимостью двушки и однушки да.

Раздел однокомнатной квартиры между бывшими супругами

Вскоре развод с мужем, потом раздел совместно нажитого имущества – однокомнатной квартиры. На основании апелляционного определения я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Собственником другой доли квартиры является бывший муж, он же проживает в этой квартире, пользуется и распоряжается ею, поменял замок от входной двери, с тех пор он не проявлял желания видеться даже с ребенком, соглашения о разделе квартиры между нами нет.

Другой жилплощадью мы с ребенком не обеспечены и живем сейчас в однокомнатной квартире с моими родителями. Можно ли мне подать в суд на получение денежной компенсации за принадлежащую мне 1/2 доли квартиры в праве общей долевой собственности? Выдел 1/2 доли в натуре не возможен? Какие документы мне необходимо собрать для этого дела? Аля.

Комментирует ситуацию Виктория Данильченко − Председатель Коллегии Адвокатов МКА Павла Астахова, Специалист по Гражданскому Праву, ведущая программы «По делам несовершеннолетних»

Вы можете разрешить свою ситуацию несколькими путями.

Первый путь – просто въехать в спорное жилое помещение, точнее на ту половину, которая принадлежит вам на праве собственности.

Второй путь – написать письмо своему бывшему супругу, в котором должен быть примерно следующий текст: «Я такая-то уведомляю Вас о том, что собираюсь продать свою долю квартиры за такую-то стоимость. В случае Вашего несогласия с моим предложением по цене, я в течение месяца, исходя из того, что Ваше право нереализовано, могу продавать квартиру третьим лицам». Надо понимать, что сумма, за которую квартира будет продана, не должна быть ни на рубль меньше той, которую вы указали в письме (больше можно).

Отправить заказным вышеуказанное письмом с описью о вложении, с уведомлением о вручении (в описи о вложении обязательно должно быть указано, что в письме содержится «Предложение о продаже спорной квартиры»).

Третье – обращение за денежной компенсацией в суд в данном случае невозможно. Нельзя сособственника (Вашего супруга) заставить продать его долю, то есть он может сказать, что ему не нужна ваша часть квартиры, ему вполне хватает только своей половины (принудительно суд не может заставить выкупить долю квартиру второго сособственника).

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Возможен ли у нас раздел однокомнатной квартиры при разводе? Женат с 1992 года. В 1995 году родители жены разменяли их 4-комнатную квартиру на две новых квартиры: 2-комнатную и 1-комнатную. Однокомнатную оформили через договор купли-продажи на жену и отдали нам с ней. Меня там прописали, но собственником этой квартиры я не являюсь. Сейчас отношения у нас разладились. Так получилось, что другой жилой собственности у меня сейчас в Новосибирске нет. Я сам из другого города. Жена во время скандалов грозится выгнать меня при разводе из квартиры. Говорит, что у меня не будет на квартиру никаких прав. Но я слышал, что если недвижимость была приобретена в годы брака, то при разводе она будет делиться в равных долях. Поясните, пожалуйста.

Читать еще:  Как переписать квартиру на другого собственника

Ответы юристов ( 5 )

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Т.е. вы имеете право на 1/2 долю квартиры.

Также стоит учесть тот факт, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

  • 7,1 рейтинг
  • 988 отзывов

Доброго Вам дня!

Действительно, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, это указано в ст. 34 Семейного кодекса РФ.

А вот имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36СК РФ).

Если квартира была оформлена на Вашу жену по возмездной сделке (купля-продажа), то квартира находится в вашей общей совместной собственности с супругой.

В дальнейшем Вы можете оформить соглашение об определении долей в таком имуществе.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector