Как быстро прописать человека в квартиру

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Содержание:

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу. Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

Нет времени читать статью?

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной. Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

Необходимые документы

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий. Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают. К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать. О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Прописываем человека в квартиру: основные нюансы

Для того, чтобы стать прописанным в квартире, нужно сделать несколько простых шагов. Сама регистрация потребует буквально одного похода в паспортный стол при условии соблюдения требуемых формальностей.

Читать еще: Жилое помещение понятие и виды

Мы расскажем, какие виды прописок бывают, и что делать для получения прописки в муниципальных и приватизированных квартирах, а также вы получите исчерпывающий ответ на вопрос: «Как прописать человека в квартиру?». Кроме того мы расскажем о том, что предпринять, если нет возможности самому отнести документы на регистрацию в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Коротко о главном

Сейчас без прописки практически никуда: без нее проблематично устроиться на работу, почти отсутствует доступ к сфере госуслуг. Даже обычная проверка документов может обернуться проблемами с полицией, ведь за проживание на жилплощади непрописанных граждан грозит штраф в несколько тысяч рублей. Поэтому следует помнить, что подача документов на регистрацию должна осуществляться не позднее недели с момента прибытия в новую квартиру.

Процедура прописки не занимает много времени: нужно обратиться к паспортисту управляющей компании и сдать нужный пакет документов, при этом заполнив заявление, и уже спустя несколько дней паспорт с заветным штампом будет готов.

Прописка бывает двух видов:

временная (делается на срок от 90 дней до трех лет) – регистрация по месту пребывания;
постоянная, бессрочная – регистрация по месту жительства.

Помните, что сейчас никого не обязуют выписываться из одной квартиры перед регистрацией в другой. В паспортном столе нужно только заполнить определенный квиток с просьбой снять с учета по прошлому месту жительства, сама же процедура пройдет без вашего участия.

Сейчас практически все паспортные столы связываются посредством интернета или факса, так что выписка проходит достаточно быстро. Однако не исключено, что от вас потребуют два конверта с марками для отправки документов о выписке почтой.

Перед походом в паспортный стол учтите, что:

согласно закону РФ, вам не в праве отказать в регистрации, если вы еще прописаны по прошлому месту жительства;
при выписке из прошлой квартиры или истечении срока временной регистрации пойти в паспортный стол требуется не позднее недели с указанной в паспорте даты снятия с учета;
сама прописка абсолютно бесплатна, однако от вас может потребоваться оплата разного рода дополнительные услуги;
при необходимости вам могут выдать временный паспорт, но прописку делают оперативно, так что такой документ скорее создаст лишние хлопоты.

Как прописаться в приватизированной квартире

Чтобы самому прописаться в купленную вами квартиру, нужно принести в паспортный стол только паспорт и документ, подтверждающий, что вы — законный владелец этой жилплощади.

Согласно Жилищному Кодексу, единоличный собственник имеет подкрепленное законом право регистрировать в своей квартире кого угодно, не учитывая при этом различные нормы проживания. Чтобы прописать другого гражданина в приватизированной квартире, в органы учета (паспортный стол при ЖЭУ, управляющей компании или МФЦ) должны прийти, во-первых, сам прописываемый, а во-вторых — все собственники жилого помещения.

Проверьте пакет документов, в который входят:

паспорта совершеннолетних собственников и тех, кого прописывают;
документ, подтверждающий право собственности;
свидетельство о рождении (для регистрации несовершеннолетних);
листок убытия, если человек был выписан из предыдущего жилья.

Сама прописка состоит из нескольких шагов:

В присутствии паспортиста пишется заявление по форме №6, образцы которого будут выданы. Собственники сообщают о согласии с пропиской, а прописываемый просит зарегистрировать его по обозначенному адресу. При необходимости заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства (для этого есть специальный отрывной квиток в нижней части листа). В отдельных паспортных столах могут попросить заполнить ряд дополнительных документов, таких как листок прибытия, заявление в военкомат и т. д.
Работник органов учета лично сверяет все данные в заявлениях с информацией в документах, после чего у прописываемого забирают паспорт и сообщают дату готовности прописки. Практически всегда регистрацию по месту жительства делают максимум за неделю.
В указанный срок прописываемый получает свои документы с подтверждением регистрации по месту жительства (или пребывания, если прописка временная).

Оформляя прописку, нельзя забывать, что:

регистрация в приватизированном жилье проводится без согласия уже прописанных там граждан, требуется только одобрение на прописку от собственников жилья;
оформить прописку можно даже если пришел один из нескольких собственников, тогда все остальные должны оформить на него у нотариуса соответствующую специальную доверенность;
прописанные на жилой площади граждане имеют право пользоваться ей, не совершая никаких сделок по купле-продаже, аренде или дарению.

Такими правами обладают только владельцы помещения. Если зарегистрированный человек обзаведется детьми, они могут быть прописаны на жилой площади без одобрения на то собственников.

Как прописаться в муниципальную квартиру

С муниципальной жилой площадью дела обстоят несколько иначе. По Жилищному Кодексу, наниматель может прописывать в квартире других лиц при соблюдении ряда условий.

Рассмотрим подробнее особенности прописки для данной ситуации:

Сначала все наниматели муниципального жилья и прописываемый приходят в Департамент управления имуществом. Здесь они пишут заявление о намерении зарегистрировать в жилье нового гражданина. При этом наниматели должны предъявить паспорт и договор социального найма или ордер. В случае прописки близких родственников порядок действий немного меняется, о чем мы скажем позже.
В отличие от приватизированной квартиры, где может быть зарегистрировано практически сколько угодно людей, при регистрации в муниципальной собственности может быть отказано в прописке, если после этого норма жилой площади на человека будет меньше принятого стандарта. Для каждого субъекта федерации этот стандарт свой, так что в пределах нашей страны он колеблется от восьми до восемнадцати квадратных метров на человека.

Эти нормы не распространяются на новорожденных, вне зависимости от площади и возможного отказа наймодателя. Например: норма жилой площади на человека в Казани равна 12 квадратным метрам. Если ваша муниципальная квартира равна 42 квадратам, то максимально здесь могут быть прописаны 3 человека. В регистрации большего количества жильцов может быть отказано.

После того, как будет получено одобрение прописки нового жильца, все совершеннолетние наниматели вместе с прописываемым приходят в паспортный стол УК (ТСЖ, ЖКХ, ЖЭУ), МФЦ или же УФМС. Здесь пишутся заявления по форме №6, где сообщается о согласии на прописку и намерении прописаться. Если гражданин не выписан с предыдущего места жительства, он также заполняет необходимый формуляр с просьбой о совершении выписки. Здесь тоже могут попросить внести данные в листок прибытия или специальную карточку для военкомата, но это зависит от паспортного стола.
После сверки всех заявлений и оригиналов документов, работник паспортного стола сообщает о сроках готовности документов. Ждать в большенстве случаев приходится до 7 дней.
Наниматели могут не приносить в паспортный стол договор социального найма, ограничившись его реквизитами. Однако учтите, что при этом срок оформления прописки увеличится в среднем на 5 дней из-за проверки всех необходимых данных.

Если наниматель хочет прописать на муниципальной жилплощади близких родственников (братьев и сестер, супруга, родителей и проч.), согласно Жилищному Кодексу РФ, не нужно получение согласия наймодателя, достаточно заручиться одобрением совершеннолетних членов семьи, живущих с вами. Вселение возможно даже в случае, когда жилая площадь на человека не будет соответствовать необходимому минимуму, а наймодатель откажет во вселении.

Прописка по доверенности

По закону нельзя регистрировать или выписывать человека из жилого помещения без его присутствия, но порой человек не может присутствовать в органах учета лично в силу возраста, болезни или других обстоятельств.

Порядок действий в этом случае несколько изменяется:

Необходимо сделать доверенность на совершение действий от имени того, кто прописывается (специальную или разовую доверенность, а не генеральную). Оформить ее можно исключительно у нотариуса, который при необходимости за определенную плату может оказывать услуги на дому.
Специалист поможет в написании заявлений необходимого формата, предоставив бланки и образцы. Если прописываемый не в силах самостоятельно написать или хотя бы подписать заявление, за него это может сделать любой знакомый человек, так называемый рукоприкладчик.

Есть несколько нюансов: рукоприкладчик обязательно должен являться совершеннолетним, дееспособным, русскоговорящим и незаинтересованным лицом. Также обязательно наличие паспорта гражданина России.

При подписании документа обязаны быть все совершеннолетние собственники квартиры (без их согласия документ недействителен), нотариус же проследит за соблюдением формальностей и правильностью написания документов.
В паспортном столе от имени отсутствующего собственники квартиры пишут заявление по форме №6. За отсутствующего все это делает доверенное лицо, на чье имя получена доверенность, образцы и формы должен выдать работник органов учета.

К заявлению прилагаются следующие документы:

паспорта собственников и прописывающегося;
документ, подтверждающий право собственности;
заверенные нотариусом доверенность и заявление на прописку;
листок убытия, если гражданин был выписан из предыдущего жилья.

После сверки всех данных регистратор также сообщает срок готовности прописки. Получать паспорт также можно по полученной доверенности. В некоторых случаях возможно получение документов на дому, но эту услугу предоставляют далеко не везде.

Для успешной регистрации по месту жительства не надо делать ничего необычного. Главное в этом деле – вовремя подать все документы и верно заполнить все заявления, и тогда прописка не отнимет много времени и нервов. Удачи!

Читать еще: Как подарить квартиру жене приобретенную в браке

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

Вместе заявлением предоставить:

собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).

Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).

В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека

Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.

Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).

Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В таком случае инструкция такова:

Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

Вместе с заявлением предъявить:

паспорта собственников квартиры;
паспорт прописывающегося;
свидетельства о регистрации права на квартиру;
заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
нотариально заверенную доверенность (если есть);
листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).

Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).

В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.

Читать еще: Может ли собственник жилья выписать

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Инструктаж по прописке человека в своей квартире

Институт прописки был заменен в начале 90-х годов. Вместо термина «прописка» в настоящее время используется регистрация по месту жительства. Одномоментно с этим было введено в действие понятие «регистрация по месту пребывания». Но до сих пор многие граждане задают вопрос о том, как прописать человека в квартиру, используя устаревшие термины. Рассмотрим, правовые последствия временной и постоянной регистрации, а также укажем — какой штраф без прописки взимается с граждан в настоящее время.

Юридические последствия регистрации

В случае проживания гражданина в жилом помещении, он там регистрируется. Штамп о регистрации в паспорте необходим для предоставления субъекту права со стороны государственных и коммерческих учреждений определенных услуг. К ним относятся:

допуск к медицинской помощи, оказываемой на безвозмездной основе;
доступ к зачислению ребенка в сад и получению медицинского полиса;
оформление кредитного договора.

Штраф без прописки в настоящее время составляет от 500 до 2500 тысяч рублей. Об этом гражданам повествуют положения 19.15 нормы КоАП России.

Прописка гражданина в приватизированную квартиру

Приватизированная квартира – это собственность гражданина или нескольких лиц. Нормы ГК России указывают на то, что своим имуществом гражданин имеет право распоряжаться по своему усмотрению. В правомочие собственника входят три составляющих: владение, распоряжение и пользование. Поэтому гражданин, являющийся собственником квартиры, имеет право зарегистрировать на своей территории того человека, которого желает видеть жильцом. Прописка в приватизированной квартире, собственниками которой являются и другие лица, осложнена по своему сценарию. Предположим, дочь и отец в равных долях владеют квартирой. Для прописки мужа дочери необходимо согласие отца, то есть второго совладельца. Есть ли исключение из этого правила? Да, и касается оно несовершеннолетнего гражданина. В этом случае согласия не понадобится. Какие правовые последствия грозят тому гражданину, который на своей площади зарегистрировал других лиц? Эти граждане не имеют никаких имущественных прав на жилье, но выписать их не получится без их согласия. Если владелец жилья не уверен в своих близких или знакомых, родных, то есть вариант оформления им временной регистрации. Когда ее срок окончится, квартиру можно продавать, и она будет свободна от обременений. В том случае если вопрос с регистрацией решен в положительную сторону, то этот процесс проходит ряд стадий:

1.Подготовка необходимых документов: свидетельство на квартиру, паспорт собственника и регистрируемого субъекта, технический паспорт на объект жилой недвижимости. Список документов может быть расширен: все зависит от конкретной ситуации.
2.Обращение по месту жительства в УФМС совместно с человеком, которого планируется регистрировать. Что касается остальных сособственников, если они существуют, их согласие необходимо. Можно его предоставить в форме письменного документа. Если таковой отсутствует, то необходимо личное присутствие сособственников в УФМС.
3.Написание заявления от собственника с просьбой о предоставлении жилья человеку, который пришел регистрироваться. Регистрируемый человек заполняет бланк заявления по месту жительства форма 6 с просьбой прописать его. Талон о снятии с регистрации также необходимо предъявить сотрудникам УФМС.

После этого заявления подлежат рассмотрению. О результатах этого гражданин узнает в назначенную сотрудниками УФМС дату. Если вопрос решен в положительную сторону, в основной документ прописываемого гражданина вносится запись о регистрации и заполняется домовая книга. Прописка в приватизированной квартире ребенка осуществятся аналогичным образом, за исключением того, что согласия сособственников не нужно.

Порядок прописки в муниципальное жилье

Прописка в муниципальную квартиру (жены, мужа) таит в себе определенные особенности. И они, прежде всего, связаны со статусом муниципального жилья. Оно находится на балансе государственных или местных органов власти, не принадлежит проживающим гражданам по праву собственности. Это не их имущество, они являются социальными нанимателями квартиры. Если гражданин хочет прописаться в другом городе в квартире муниципального жилья, то необходимо согласие всех нанимателей. Без него никого лишнего не пропишут. За исключением несовершеннолетнего ребенка, которого прописывают к отцу или матери. Тогда согласие остальных жильцов не имеет никакого значения. Регистрация в муниципальном жилье осуществляется на основании положений ЖК России (норма 70) и Постановления высшего органа исполнительной ветви власти №713. Регистрационные процедуры проходят несколько стадий:

Подготовка документов: заявление, заявление на согласие на прописку от нанимателей, паспорта пришедших лиц, ордер, выписка из домовой книги или лицевого счета.
Обращение в ФМС.

Сотрудники ФМС выносят в отношении этого вопроса положительное решение в том случае, если стандарты жилья (кв.м) на одного человека в конкретном регионе будут отвечать положениям закона. Если этого не произойдет, в регистрационных действиях откажут.

Как прописаться на новом месте?

Прописаться по новому месту жительства возможно, соблюдая определенный алгоритм действий:

Обращение в УФМС с предоставлением в этот уполномоченный орган определенного набора документов:
- основной документ;
- письменное обращение о прописке по новому месту жительства, с приложением к нему отрывного талона о снятии с регистрации по предыдущему месту;
- документ, который является подтверждением проживания пришедшего гражданина в помещении жилого назначения: это гражданско-правовые договоры или найм;
- если в этом процессе задействованы дети до 14 лет, предоставляется их свидетельство о рождении.

Гражданину выдается адресный листок прибытия определенной формы лицом, которое несет персональную ответственность за документооборот в органе регистрационного учета.

Ожидание возврата основного документа с фиксацией о регистрации по новому месту жительства. Должна стоять отметка о том, что гражданин снят с учета в предыдущем жилье. Детям до 14 лет выдается свидетельство.

Сотрудник уполномоченного органа, принявший документы от гражданина, должен в трехдневный срок передать их в подразделение ФМС. Сотрудники в течение 3 дней занимаются регистрацией гражданина и вносят его данные в автоматизированную БД России. Если подразделение ФМС запрашивало информацию о документе, являющегося основанием для прописки по месту жительства, гражданина обязаны прописать в течение 8 рабочих дней с момента принятия документов.

Прописка гражданином другого человека без его присутствия

Для того чтобы зарегистрировать гражданина в жилом помещении должен присутствовать собственник жилья или наниматель (ли), сам регистрирующийся субъект. С собой у них должны быть основные документы: технический паспорт на квартиру и заявление от инициатора прописки. Если лицо, который регистрируется, отсутствует, а штамп о прописке ставится в его основной документ, необходимо предоставить именно его, плюс доверенность. Этот документ должен быть заверен в нотариальном порядке. Доверенность имеет стандартную форму на предоставление интересов конкретного субъекта в паспортном столе от его имени. От имени отсутствующего гражданина в УФМС необходимо заполнить заявление по форме 6 на регистрацию. Но нельзя забывать, что прописка осуществляется по доверенности. Тогда заявление за прописывающего человека заполняет доверенное лицо, а образцы документов предоставит сотрудник УФМС. Если проанализировать нормы законов, то можно сказать, что они не дают прямых ответов на вопросы о том, возможна ли вообще такая процедура. Но прописаться по новому адресу в отсутствии собственника квартиры или нанимателя, как показывает практика, можно. Аналогичная ситуация возникает при прописке гражданина собственником или нанимателем квартиры в отсутствии желающего зарегистрироваться. Законом прямо не прописаны действия в этом случае, поэтому многое зависит от сотрудников УФМС, уполномоченных разрешать эти ситуации.

Временная регистрация

Место пребывания гражданина – это место его временного проживания. В качестве такового можно назвать квартиру или загородный дом, комнату, гостиницу, санаторий, пансионат и т.д. Эти помещения жилого назначения преимущественно не считаются постоянным местом жительства гражданина. В процесс оформления временной регистрации в эти помещения, принадлежащие муниципальному или государственному фонду жилья, совместно с заявлением нанимателя необходимо согласие всех проживающих с ним граждан на основании социального найма. Здесь нет ничего нового по сравнению с постоянной регистрацией в муниципальном жилье. Если квартира или иное помещение в собственности одного гражданина, то вопрос с регистрацией значительно упрощается. В результате оформления временной регистрации гражданину от сотрудников УФМС выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.