Кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги

Получение кадастрового паспорта на квартиру по интернету через портал Госуслуги

Кадастровый паспорт необходим для каждого объекта недвижимости, которым владеете. На стандартный вопрос «почему?» — мы можем ответить совершенно определенно.

Только наличие документа, полученного в Росреестре может гарантировать беспроблемное осуществление сделки с данным видом недвижимости.

В отсутствие этого технического документа проведение сделки приравнивается к невозможному. Но не всегда есть возможность получить его стандартным способом. Для этого можете прибегнуть к новым способам, о которых мы и поговорим. Как заказать официальную бумагу через Госуслуги?

О возможности

В получении документации на жилплощадь через Госуслуги нет ничего сложного.

Для этого нужен стандартный пакет документов и основание, такое как право собственности.

Но самая большая проблема в получении состоит в непобедимой бюрократии. Для того, чтобы дойти до конечного результата, придется ни один час провести в очередях, дожидаясь необходимости попасть в тот или иной кабинет.

Это для многих – тяжкое время ожидания, а для кого то и вовсе – непозволительная роскошь ввиду того, что многие вынуждены работать и просто не могут в будни отлучаться по подобным делам.

Именно для таких людей и был создан портал государственных услуг, который работает, основываясь на основных полномочиях государственных органов. Данный ресурс полностью контролируется со стороны государства, а значит, и не должно возникнуть вопросов по факту его деятельности.

Через данный портал можно отправить заявку на получение паспорта с последующим приглашением в Росреестр к определенному времени.

О том, как заказать официальную бумагу через МФЦ и на сайте Росреестра, узнайте из наших статей.

Способы

На самом деле, все не так сложно, особенно, после того, как ознакомитесь с нашим теоретическим материалом.

Ознакомимся с основными последующими моментами.

Сайт предложит ввести паспортные данные номер СНИЛС. Не стоит бояться этого делать, так как ваши данные на данном ресурсе будут защищены законом о средствах массовой информации.

Далее, необходимо подтвердить свои контакты, связав аккаунт с номером телефона и почтовым ящиком.

После этого потребуется введение специального кода, который можно будет получить только двумя путями – либо по почте, либо забрав код в офисе Ростелеком.

Первый способ займет несколько больше времени, чем второй. Сайт предложит выбор, и вы обязаны определиться, куда направить заветный пароль.

По факту его получения и введения вы получаете доступ ко всем возможным услугам от государства в вашем городе и регионе.

Далее, смените в правом верхнем углу регион на тот, в котором проживаете.

Как действовать дальше?

    Найдите среди перечня органов Росреестр.

  • Выбрав орган, в списке осуществляемых им услуг найдите нужную, а именно получение кадастрового паспорта.
  • Выберите данную услугу и тщательно ознакомьтесь с описанием к ней. В описании расшифровываются сроки оказания услуги, рассказывается, что необходимо предоставить, а также раскрываются все нюансы, которые может повлечь данная процедура.

    Если все прочитанное выше устраивает – выберите услугу, нажав на клавишу получить. После этого начинаете заполнение услуги.

  • Сайт предложит заполнить несколько полей. В них вносятся данные о ваших правах собственности, а также технические особенности помещения, на которое хотите получить бумаги.
  • По факту окончания заполнения увидите кнопку отправить заявку. Жмите на нее, если полностью уверенны в своих действиях.

  • Как только заявка отправлена, сможете наблюдать в окошке статус вашего обращения. Сначала заявка будет находиться на рассмотрении, затем – будет рассматриваться и наконец, будет или не будет одобрена.
  • По факту рассмотрения пришлют сообщение на телефон или почтовый ящик и попросят явиться в Росреестр к назначенному времени с определенным пакетом документов. После этого бумаги будут оформлены.
  • Узнайте на нашем сайте о понятии кадастровой выписки на квартиру, о том, какие документы потребуются для постановки квартиры на кадастровый учет, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в паспорт жилплощади.

    Какие документы необходимы?

    Для того, чтобы вам оформили официальные бумаги на жилплощадь, необходимо правильно собрать пакет документов. Давайте ознакомимся с ним.

    Первое, что необходимо предоставить в Росреестр – это ваш паспорт для подтверждения личности. Также не забывайте про бумаги, подтверждающие ваши права собственности, а также права и других собственников если таковые имеются.

    Еще одна важная бумага – это техническая документация на квартиру и справка из БТИ. Не стоит забывать о чеке, об оплате услуги.

    Документы подаются в Росреестр по факту рассмотрения вашей заявки и назначения даты приема. Также сейчас системой тестируется возможность подачи в отсканированном виде через сайт. Можете воспользоваться данной возможностью, если ваши бумаги имеют электронный формат.

    Читайте наши статьи о том, что такое кадастровый план квартиры, а также о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке.

    Сроки и стоимость оформления

    Заявка рассматривается в недельный срок. Еще одна неделя уйдет на то, чтобы Росреестр составил официальную бумагу.

    В городах федерального значения стоимость доходит до двух с половиной тысяч рублей, а в некоторых других регионах – до полутора тысяч.

    Оплачивать стоимость услуги можете по реквизитам, которые получите в Росреестре. Также оплатить можно с банковской карты.

    Когда могут отказать?

    Отказать в оформлении могут по факту не предоставления вами некоторой информации и документов.

    Где получить готовый паспорт?

    Сайт государственных услуг поможет сэкономить ваше время и в тоже время – быстро получить такой важный документ. Если у есть возможность воспользоваться способом получения через интернет – это отличный способ, которым нужно воспользоваться.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?

    Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

    Читать еще:  Договор посуточной аренды квартиры образец

    В каких случаях требуется документ?

    В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

    Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

    • во время дарения родственнику или чужому человеку;
    • при сделках купли-продажи;
    • перепланировке и перестройке жилья;
    • при взятии кредитов и займов, ипотеки;
    • при оформлении страхования недвижимости;
    • приобретение квартиры в новостройке.

    Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

    Как получить?

    Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

    • личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
    • заказ через МФЦ;
    • заявка в электронном формате с портала Росреестра.

    Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

    Пакет документации, который необходимо предоставить:

    • свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
    • паспорт собственника;
    • заявление по строго утверждённой форме;
    • квитанция оплаты госпошлины.

    При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

    Заявка через портал Росреестра

    Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

    Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

    Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

    При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

    После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

    • электронным кошельком Qiwi;
    • банковской картой конкретных банков;
    • через портал «Госуслуги»;
    • со счёта мобильного телефона.

    Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

    После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

    Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

    Нововведения в документообороте

    С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

    К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

    Выводы

    С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

    Остались вопросы?

    Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

    Заказ кадастрового паспорта на недвижимость через Госуслуги

    На все объекты недвижимости, частные дома, квартиры, земельные участки, оформляется кадастровый паспорт (КП). Документ подтверждает существование кадастровой единицы, содержит технические характеристики, оценку земли и всех строений, расположенных на ней.

    Кадастровый паспорт формируется на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка отражает реальное состояние и стоимость жилья, с учетом отдельных особенностей объекта.

    Обратите внимание! С 1 января вместо этого документа выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробнее читайте по ссылке.

    Кто может запросить документ и зачем он нужен?

    Выписка из кадастра не заменяет и не подтверждает право владения на недвижимость. В паспорте отражается техническое состояние объекта собственности.

    Читать еще:  Какие помещения входят в общую площадь квартиры

    Жильцы не обязаны иметь кадастровый паспорт. Но он потребуется собственникам недвижимости в следующих случаях:

    • оформлении сделок купли-продажи;
    • дарении;
    • при внесении изменений в ЕГРН;
    • перепланировки, модификация жилья;
    • осуществлении кредитно-залоговых операций;
    • взятии ипотеки;
    • страховании имущества;
    • получении квартиры в новостройке.

    Воспользоваться услугой оформления кадастрового паспорта имеет право только владелец дома, квартиры, или доли в недвижимости. Ни квартиранты, ни прописанные жильцы не могут запросить выписку. Сделать это может по доверенности законный представитель от имени правообладателя.

    Способы получения

    Заявителю доступны 3 способа оформления паспорта:

    1. Обращение в кадастровую палату или Росреестр;
    2. Услуги многофункционального центра;
    3. Заявка через сайт Госуслуг.

    Последний вариант позволяет подать запрос дистанционно, без личного посещения госструктуры. К электронному заявление прикрепляются копии всех необходимых документов. Если возникнет спорный вопрос, придется лично предъявить оригиналы бумаг.

    Получить ответ можно на руки, для этого придется явиться в указанный день в Реестр, отделение МФЦ, либо заказать адресную отправку почтой.

    Необходимые документы

    1. Право собственности или справка от нотариуса, подтверждающая право на наследование имущества;
    2. Удостоверение личности собственника дома, квартиры;
    3. Заявление по утвержденной форме бланка;
    4. Квитанция об оплате услуги.

    Данные заявителя и собственника имущества должны совпадать. Если документы подает не лично владелец, оформляется нотариальная доверенность на представление интересов в ЕГРН.

    Запрос через портал Госуслуг

    С 2018 года вступил в силу закон № 506-ФЗ от 31 декабря 2017 года, который внес изменения в Порядок государственной регистрации недвижимости, утвержденный 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. В частности, название «кадастровый паспорт» подменено словами «выписка из ЕГРН». Отныне всю информацию из кадастрового паспорта содержит выписка.

    Чтобы получить выписку о недвижимости из ЕГРН, воспользуйтесь услугами федерального портала.

    1. Зайдите на сайт www.gosuslugi.ru через личный аккаунт. При первичном обращении, зарегистрируйтесь на портале.
    2. Найдите в каталоге услуг → Органы власти → Росреестр → Предоставление сведений из ЕГРН → Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
    3. Заполните информацию о владельце недвижимости и данные о запрашиваемом объекте.
    4. Отправьте запрос в Росреестр.
    5. Статус заказа будет виден в разделе Мои заявки личного кабинета.
    6. После согласования запроса, вы получите кадастровый паспорт.

    Стоимость услуги

    Государственная пошлина за оформления кадастрового паспорта устанавливается Приказом Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года «Об установлении размеров платы…».

    Размер сбора отличается для физических и юридических лиц. Граждане оплачивают 300 руб. за электронную выписку, 750 – за бумажную. Предприятия – 600 и 2200 рублей за электронный и бумажный вариант соответственно.

    Пошлину принимают в отделениях всех банков. По желанию, оплатите счет с личной карты. Обращайте внимание, чтобы в назначении платежа было правильно указано ФИО заявителя.

    Оформить документ на кадастровую недвижимость вы можете и через специализированные организации. Компании, оказывающие посреднические услуги, гарантируют результат в оговоренные сроки.

    Сроки оформления

    Процедура занимает 7-14 дней. По загруженности сотрудников Госреестра, выписка может быть выдана раньше, либо с небольшой задержкой.

    Срок оформление документа через Госуслуги отсчитывается не с момента подачи заявки, а с даты получения запроса госорганом. Преимущество электронной заявки в том, что статус обработки обращения оперативно прослеживается в личном кабинете.

    После того, как вам пришлют уведомление о готовности документа, можете забрать его. Отказ в выдаче выдается при отсутствии законных оснований на запрос:

    • Если заявитель не является владельцем указанной недвижимости;
    • Нет правоустанавливающих документов.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр

    Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? С начала 2017 года кадастровые органы не выдают паспорта, а только выписки. По сути, данный документ является расширенной копией паспорта. На данный момент заказать кадастровый паспорт через интернет можно быстрым и удобным способом.

    Как заказать?

    Итак, как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Чтобы заказать данный пакет сведений через интернет нужно посетить сайт Росреестра.

    Заказ кадастрового паспорта через Госуслуги является общедоступным способом. Чтобы оформить паспорт на квартиру через Госуслуги нужно найти соответствующую услугу на ресурсе и заказать её, предварительно оплатив пошлину.

    Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Такой документ земельного участка через Госуслуги заказывается тем же способом. Отличия между землёй и жильём в этом плане нет. Получение документов земельного участка через интернет является общедоступным инструментом и не требует каких-либо специальных оснований. Сведения о земле можно получить также через публичную кадастровую карту.

    В Росреестре заказать кадастровый паспорт очень легко. На странице заказа нужно ввести данные об объекте, на который испрашивается выписка.

    Порядок действий следующий:

    1. Выбрать типовую характеристику документа – паспорт объекта недвижимости.
    2. Ввести индивидуальную характеристику объекта – помещение или участок и т. д.
    3. Указать адрес искомого объекта либо его номер по кадастру.

    В большинстве случаев частные лица не знают номера таких объектов по кадастру, так что легче всего представляется заказ кадастрового паспорта через интернет именно по адресу.

    Его необходимо вводить в следующем порядке:

    • наименование региона или города федерального значения;
    • наименование района;
    • улица;
    • переулок, тупик (если в адресе имеется такой элемент);
    • номер дома;
    • номер квартиры (для объектов в многоквартирных домах).

    Согласно введённым сведениям система сама распознает искомый объект и сгенерирует заказ автоматически. Дальше нужно выбрать вид, в котором желательно получить сведения.

    В настоящий момент документ можно заказать в двух формах:

    • в виде стандартного бумажного документа;
    • в виде электронного файла.

    Потом нужно оплатить пошлину. Её размер в зависимости от формы документа составляет либо 150 рублей (в электронном виде), либо 200 рублей (на бумаге). Заказчик может на своё усмотрение выбрать способ получения документа. Можно выбрать отправку по почте, что длится долго и считается нежелательным, или забрать самому из ближайшего отделения Росреестра.

    Читать еще:  Кто должен ремонтировать стояки в многоквартирном доме

    При выборе метода как получить кадастровый паспорт в открывшейся графе нужно ввести адрес, по которому документ должен быть направлен. Когда выбрана электронная форма сведений, то выписка будет направлена на электронную почту, которую необходимо указать при выборе.

    Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

    На вновь открывшейся странице необходимо ввести сведения о заказчике:

    • Ф.И.О. точно по паспорту;
    • категория – физическое или юридическое лицо;
    • адрес проживания либо адрес электронной почты в зависимости от выбора формы получения сведений.

    Потом необходимо поставить галочку на кнопке согласия на обработку предоставленных данных заявителя. После тщательной проверки внесённых данных нужно нажать на кнопку «отправить запрос». После этого во всплывающем окне будет выдан код запроса. Его нужно запомнить.

    Порядок оплаты пошлины

    Через интернет можно:

    • заказать документ;
    • оплатить госпошлину.

    После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.

    Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».

    В следующем окне можно оплатить квитанцию любым удобным способом для заказчика, представленным в перечне доступных. После оплаты документ поступит выбранным способом в течение не более чем одной недели.

    Чтобы забрать документ в отделении Росреестра необходимо представить сотрудникам свой паспорт, а также код запроса, по которому осуществлялся платёж. Обычно заказанный документ готовится в течение 2–3 рабочих дней, так что неделю ждать не стоит.

    Бумажный документ

    Большинство специалистов рекомендуют заказывать именно бумажный вариант выписки из кадастра. Несмотря на технологическое развитие, множество учреждений до сих пор предпочитает работать с бумажными вариантами, и такая форма считается более удобной.

    Кадастровый паспорт земельного участка или квартиры в бумажной версии имеет следующие особенности:

    • содержит план объекта;
    • стоит 200 рублей;
    • необходимо лично забирать или дожидаться по почте;
    • изготавливается в течение 5 дней максимум;
    • в получаемом документе должна быть печать государственного образца и подпись ответственного лица.

    К тому же на бумажном носителе в 90% случаев доступна более полная информация, включая графические листы из кадастрового паспорта. Печати и подписи ответственных должностных лиц также должны быть на каждом листе или отдельном разделе сведений документа.

    Электронный документ

    Электронный формат выписки отличается удобством получения. Не нужно никуда ходить или дожидаться прихода письма из почты. К тому же его можно получить в тот же день, в который запрос был подан.

    Услуги по предоставлению электронных кадастровых сведений можно получить не только на сайте самого Росреестра, но и на сторонних, частных сайтах. Например, заказать электронный документ можно на сайте cadastr-online.ru.

    В целом электронный формат выписки обладает следующими особенностями:

    • стоит 150 рублей при заказе с сайта Росреестра и дороже при заказе со сторонних ресурсов;
    • обычно выписка приходит на электронную почту в течение 3 дней, но в особых случаях можно получить в течение нескольких часов;
    • просмотреть содержимое можно в любом браузере;
    • хранить такой файл можно непосредственно на компьютере или любом другом электронном носителе и распечатать при необходимости;
    • в состав сведений электронного документа не входят графические элементы;
    • имеет такую же юридическую силу, как и бумажный формат;
    • заверяется не печатью, а электронно-цифровой подписью ответственного органа государства;

    Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет в течение нескольких часов необходимо подавать запрос через сайт cadastr-online.ru. Стоит услуга сайта 200 рублей. Кроме того, на указанном сайте форма подачи заявки несколько упрощена, так что справиться с задачей будет намного проще даже неопытному пользователю интернета.

    Но можно ли доверять такой выписке? Документы, получаемые через указанный сайт, абсолютно идентичны тем, что направляет Росреестр. Так что в юридической силе и подлинности документов сомневаться не приходится. Так что смело закажите документ через данный ресурс, чтобы сэкономить своё время.

    Отказ в выдаче документа

    Хотя сведения из кадастра об объектах недвижимости являются публичными и предоставляются без особых оснований, но всё-таки случаи отказа на практике имеют место. Чётких оснований для отказа в законодательстве не установлено.

    В большинстве случаев отказ становится следствием:

    • технической ошибки;
    • недостаточности сведений в запросе и т. д.

    По этой причине при составлении форм запроса необходимо точно и полностью заполнить все обязательные поля. Правильность введённых данных обеспечивает своевременное получение документов. К тому же, если в выдаче выписки будет отказано вследствие ошибки заказчика при заполнении, государственная пошлина возвращена не будет.

    Государственная пошлина также может быть причиной отказа. К примеру, оплата пошлины не полностью либо ошибка в заполнении реквизитов платежа может стать причиной отказа.

    Ещё одной причиной для отказа может послужить отсутствие в кадастровом органе сведений об испрашиваемом объекте. Такое случается, когда объект находится на стадии постановки на учёт либо ещё не зарегистрирован.

    Если по тем или иным причинам уполномоченный орган не может предоставить паспорт объекта недвижимости, то заказчик получает соответствующее уведомление на электронную почту. Обычно срок направления такого уведомления не превышает 5 дней. Если пришёл отказ ввиду неполноценности предоставленных данных, то следует заказать документ ещё раз с учётом указанных в письме недостатков.

    Таким образом, каждый человек, которому необходимы сведения об объектах недвижимости, может их получить без проблем. Отказ из-за отсутствия полномочий у заказчика в принципе невозможен.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector