Кадастровая стоимость жилья в москве

Кадастровая стоимость квартиры

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Перед заключением сделок с недвижимостью физические и юридические лица обязаны определить реальную кадастровую стоимость объекта имущественного права. Сведения можно получить удаленно, предварительно зарегистрировавшись на сайте domokod.ru. Узнав необходимые данные, вы сможете заключить выгодную сделку, получить информацию о налогообложении и совершить другие операции.

Чтобы получить сведения по кадастровой оценке имущества, обратитесь к консультантам domokod.ru. Они подберут нужные кадастровые документы на квартиру в Москве в режиме онлайн.

Что такое кадастровая стоимость жилья?

Согласно законодательным актам, кадастровая стоимость – это дополнительная характеристика недвижимого имущества. Заказать необходимые справки можно в уполномоченных органах и только после проведения ряда мероприятий кадастровыми оценщиками из Росреестра. У наших специалистов вы можете получить номер кадастрового органа.

Чтобы узнать, какова кадастровая стоимость, специалисты используют определенные техники и формулы. Результаты, которые дало определение, согласовываются в муниципальных органах власти. По результатам оценочных мероприятий недвижимому имуществу присваивается кадастровый номер, расшифровывающий его полное описание. Он представляет собой уникальную цифровую комбинацию, которая остается неизменной вплоть до снятия недвижимости с учета. После возведения нового объекта на этом же месте вновь проводят процедуру определения кадастрового номера объекта.

Как определяется кадастровая стоимость?

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу Москва или в любом другом городе специалистам помогают данные, касающиеся:

экономической ситуации региона, в котором располагается недвижимость;
средней заработной платы в регионе;
назначения дома или квартиры;
даты строительства и качества стройматериалов;
площади объекта;
инфраструктуры района;
технических характеристик, прочности и даты проведения последних ремонтных работ.

Эта информация необходима для выполнения кадастровой оценки. В процессе определения точной оценочной стоимости объекта имущественного права используются повышенные коэффициенты. Законом определено несколько регионов, в которых они применимы. Они учитываются при расчете оценочной стоимости объекта имущественного права в Москве и других крупных городах страны.

Кадастровая стоимость жилья в москве

В ознакомительных целях, на сайте «Реестры России», Вы можете узнать кадастровую стоимость любого объекта недвижимости, зарегистрированного в ЕГРН – квартиры, дома или земельного участка. Получение этой информации – абсолютно бесплатно и занимает не более пары минут. Следуйте простым инструкциям по поиску объекта, приведенным ниже, или просмотрите короткое ознакомительное видео!

Читать еще: Коммунальные ресурсы общедомовые нужды

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

Для онлайн поиска информации по квартире или любому другому объекту недвижимости, зарегистрированному в Росреестр, Вам необходимо ввести известные Вам данные (например, адрес квартиры) в строку поиска. Подчеркнем, что чем более полная информация по адресу будет представлена для поиска – тем меньшее число «случайных» совпадений будет представлено в результатах.

Введите адрес квартиры:

Вы можете ввести полный адрес квартиры в единую строку поиска. Также, Вы можете использовать «расширенную форму поиска» для ввода адреса квартиры по блокам: город или населенный пункт, улица или линия, дом, квартира и т.п.

Выберите нужный объект:

Важно отметить, что при вводе не полного адреса (например, без указания квартиры, а только дома) Вы можете получить очень большое количество найденных объектов (все квартиры, дома и земельные участки, зарегистрированные по этому адресу).

Кадастровая стоимость:

Выбрав нужный объект из списка, перейдите на страницу его описания. В блоке «справочная информация из ЕГРН» — найдите стоку «кадастровая стоимость». Это и будет актуальная кадастровая стоимость Вашей квартиры на текущую дату.

Поиск информации онлайн о квартире или любом другом объекте недвижимости по кадастровому номеру – самый правильный и точный! В этом случае, Вы получите 1 найденный результат и сразу попадете на страницу его описания, т.к. кадастровый номер квартиры уникален и по нему может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

Читать еще: Можно ли из нежилого помещения сделать жилое

Далее, в блоке «справочная информация из ЕГРН» — найдите стоку «кадастровая стоимость». Это и есть актуальная кадастровая стоимость Вашей квартиры на текущую дату.

Данные о правообладателе/правообладателях и все остальные доступные данные из базы ЕГРН, Вы можете заказав документальное подтверждение в виде электронной выписки из ЕГРН с обязательным заверением ЭЦП сотрудника Росреестра. Это платная услуга сервиса «Реестры России» и ее стоимость составляет – 230 руб.

Причины получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть абсолютно разными, от проверки данных, предоставленных продавцом перед сделкой купли/продажи, проверка верности внесенных сведений сотрудниками Росреестра, при постановке объекта на учет, до мониторинга среднего уровня кадастровой стоимости определенных групп объектов недвижимости.

Необходимость узнать актуальную кадастровую стоимость квартиры, дома или земли может появится у любого среднестатистического гражданина (перед покупкой квартиры, «приценка» по стоимости квартир и т.д.), а также, в свой прямой профессиональной деятельности – риелторам, нотариусам и т.д.

Отметим, что узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости из данных, зарегистрированных в Росреестр, на сайте «Реестры России» — очень просто и абсолютно бесплатно!

Кадастровая стоимость недвижимости, это неотъемлемая составляющая при формировании рыночной цены (оценка квартиры, дома, земельного участка). Например, если при проверке объекта недвижимости перед сделкой купли/продажи, Вы обнаружите явное несоответствие «кадастровой стоимости» и «стоимости продажи», то это однозначная причина задуматься о легитимности и честности предстоящей сделки, а также, повод обратиться в соответствующие органы Росреестра для получения дополнительных консультаций! Будьте очень внимательны!

Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО

Что такое кадастровая стоимость?

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

Читать еще: Кто меняет электросчетчики в квартире

Как узнать кадастровую стоимость и сумму налога на имущество?

Заполните форму поиска или введите кадастровый номер объекта недвижимости.
Дождитесь результата.
Получите информацию о кадастровой стоимости и сумме налога на имущество.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.

Как рассчитывается налог на имущество?

Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м 2 для расчета налога на квартиру)

При взаимодействии c госструктурами

Найдено адресов: 0

В ЕГРН по данному объекту недвижимости

Субъект Российской федерации:

Можно заказать следующие документы:

Укажите почту для получения выписки

и номер телефона, для связи с Вами

После готовности выписки мы вышлем данный документ на указанную Вами почту

на указанный вами номер телефона придет смс-оповещение

Внимание! Письмо может попасть в папку «спам», проверяйте внимательно!

Выписка из ЕГРП

Получение выписки занимает в среднем от 1 часа до 8 часов. В соответствии с п. 9 ст. 62 закона 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» у государственного органа есть не более 3 рабочих дней на исполнение запроса.

Получение выписки занимает в среднем от 1 до 3 дней. В соответствии с п. 9 ст. 62 закона 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» у государственного органа есть не более 3 рабочих дней на исполнение запроса.

Получение выписки занимает около 30 минут. Если Вы не получили выписку, мы вернем Вам деньги.

Это самый быстрый способ получения официальных данных из Росреестра

Если у вас есть код пакетного предложения введите ниже:

Оплата любым удобным для Вас способом, с помощью безопасной системы платежей

Возможно Вы ввели неправильный адрес

Попробуйте ввести адрес в одну строку, Вам поможет автозаполнение.