Искать жилье на авито

Как эффективно искать квартиры на авито без посредников?

В сети имеется огромное количество площадок, предназначенных для размещения объявлений. Это значительно упрощает поиски необходимого товара и экономит время. На сегодняшний день к самой популярной «доске» можно отнести сайт Авито. Его удобство безгранично. Здесь можно осуществить покупку, как небольшой заколки, так и шикарной и просторной квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Вот квартиры на представленном сайте ищут гораздо чаще, нежели другие категории товаров. Поэтому следует рассмотреть на практике поиск подходящего варианта недвижимости.

Как искать квартиру на Авито?

Поиск квартиры на авито начинается с ввода в адресной строке используемого вами браузера текста avito.ru. Вы попадаете на главную страницу площадки. Здесь выбираете регион и город, где планируется приобретение или съем квартиры.

Сверху на главной странице будут представлены 4 подраздела категории товаров. Вы выбираете НЕДВИЖИМОСТЬ. Перед вами открываются тысячи объявлений, среди которых необходимо найти квартиру на авито без посредников. (см. Советы о том, как снять квартиру по объявлению)

Настройка фильтров на Авито

Чтобы немного упростить поиски, воспользуйтесь фильтрацией объявлений. Сверху в разделе НЕДВИЖИМОТЬ выбираете КВАРТИРА, а в окне ТИП ОБЪЯВЛЕНИЯ – ПРОДАМ или СДАМ в зависимости от типа поиска недвижимости.

После указанных действий вам представится еще целый ряд разделов и подразделов. Здесь вы указываете подходящие для вас параметры – сколько комнат должно быть, какова общая жилплощадь, укажите ценовой диапазон и прочие допустимые значения. Как только все параметры будут введены, нажимайте на кнопку НАЙТИ.

Как снять квартиру на Авито от собственника?

Как правило, практически на каждой площадке в интернете объявления могут выставлять собственники и представители агентств недвижимости. Агенты выполняют свою работу не бесплатно, поэтому в большинстве объявлений можно встретить и стоимость услуг – от 50 до 100% от стоимости аренды недвижимости за месяц. Если вас не устраивают подобные дополнительные расходы, ищите объявления, которые подаются самими собственниками недвижимости. (см. Как найти и снять квартиру от собственника)

Для такого поиска необходимо еще немного поработать с фильтром. Введите в окне ПОИСК ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ слово СОБСТВЕННИК.

Среди выданных объявлений вы найдете только предложения собственников квартиры (см. Как дешево снять квартиру в Москве без посредников). Как видите, снять квартиру от собственника на авито просто.

Подобная фильтрация может «не сработать», поскольку агенты уж приспособились подавать объявления под видом собственников. Выявление своеобразного мошенничества возможно только при личном разговоре. Собственник знает о своей квартире все, а вот агенты могут дать информацию только о площади, количестве комнат и о наличии мебели. Чтобы выяснить, с кем на данный момент вы общаетесь, спросите о предложенной недвижимости более конкретные данные, например, выход окон – во двор или на магистраль, тип межкомнатных дверей, наличие магазинов и их название, спросите о рядом стоящих школах, садиках и прочих образовательных учреждениях, номера общественного транспорта, с помощью которых можно добраться до дома.

Выбор подходящей квартиры на Авито

Сайт Авито имеет сотни подходящих объявлений с предложением недвижимости, удовлетворяющим всем вашим введенным параметрам. Не бойтесь съема жилья через агентства. С агентом по оплате его услуг можно договориться и попросить приличную скидку. Встречаются такие представители, которые берут за свои услуги всего 10-30% от стоимости ежемесячной аренды. Они могут самостоятельно подобрать вам подходящий вариант.

Чтобы подобрать подходящее жилье, необходимо звонить по каждому предложенному номеру. Если собеседник внушает вам доверие, можете отправляться на встречу и личный осмотр предложенной квартиры.

Выбирайте квартиру на сайтах объявлений внимательно и не спешите оплачивать аренду, не просмотрев все документы и не подписав договор.

Снять квартиру в Москве без посредников

Ничего не найдено

Измените область поиска или параметры фильтров

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
БЕЗ КОМИССИИ
НЕ ПОДСЕЛЕНИЕ
ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА С БОЛЬШОЙ ЗАСТЕКЛЕННОЙ ЛОДЖИЕЙ
в малонаселенной тихой (окна во двор) квартире 65 кв.м (без хозяев)
Есть всё для комфортного проживания!
раздельный сан узел,
кухня новая,
ПРЕДПОЧТЕНИЕ ЖЕНЩИНЕ СЛАВЯНКЕ.
Залог за последний месяц можно разбить пополам!

На нашем сайте представлены объявления об аренде жилья на длительный срок, добавленные собственниками и собранные со множества других досок объявлений.

Все объявления проверяются по огромному чёрному списку агентских номеров и обзваниваются нашими операторами, поэтому вероятность попадания агентов на наш сайт минимальна и вы сможете снять квартиру без посредников!

5 кв.м. Кухня 9 кв.м. Новая мебель, посуда и техника (холодильник, посудомойка, микроволновка, плита, стиральная машина). Телевизор в каждой комнате и в кухне. Транспорт до м. Алтуфьево, м. Селигерская и ж/д. ст. Лианозово. Окна выходят на детскую площадку. Оплата 40 000 руб/мес+ вода, свет по счетчику. Депозит:40 000 руб. Предоплата за 1 месяц. ТОРГ!. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ,
Необходим залог.

Читать еще:  Кадастровая стоимость недвижимости по адресу онлайн

Собственник!
Без комиссии!
Агентам просьба не беспокоить.

Сдаю на длительный срок стильную просторную 2-к квартиру распашонку в новом квартале 2119!
В квартале есть детский сад, секции английского языка, футбол, айкидо, развивашки для раннего возраста.

Дом находится в пешей доступности от метро Стахановская.

Квартира сдаётся впервые! Окна выходят во внутренний двор. Ухоженный подъезд.
Хороший ремонт, пол по всей квартире — ламинат и плитка, установлены счетчики на воду.
Одна комната полностью обставлена мебелью.
Вторая – ожидает обстановку под новых аренда-торов (если в семье есть дети, для обстановки есть две красные детские кровати Молния Маквин и матрасы).
Санузел раздельный.

Просторная светлая стильная кухня со встроенным гарнитуром и техникой.
Есть 2 лоджии 4,2 и 4,8 метра, выход из каждой жилой комнаты. Обе лоджии застеклены, на полу и стенах — плитка, на балконе вместительный шкаф.

Квартира сдаётся с мебелью и техникой лучших марок.
Перечень техники:
Духовка — gorenje
Плита — gorenje
Вытяжка — Krona
Стиральная машина — Bosch
Холодильник — Indesit

Оплата 70 тыс.руб/мес + оплата воды и света по счётчикам.
70 тыс депозит, можно разбить на 2 части.
Сдам некурящей семье без животных. Строго.
Риелторам не звонить, помощь в сдаче не нужна.

Если не отвечаю сразу, обязательно вам перезвоню! Можно писать смсватсап.
Необходим залог.

Снять квартиру без посредников в Москве в аренду

Параметры поиска: в Москве БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ снять квартиру частные объявления, от хозяина недорого с фото

Сдам квартиру 1-комнатную за 22 000

Предоплата: 100%
Площадь: 24 м 2
Метро Преображенская Площадь
Адрес: г Москва, ул Краснобогатырская, д 75 к 1

Сдам 1-комнатную квартиру, недалеко от метро. В квартире современная [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 23 000

Предоплата: 100%
Площадь: 38 м 2
Метро Бунинская Аллея
Адрес: г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 2 к 1

Сдам однокомнатную квартиру. В квартире современная мебель и техника [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 26 000

Площадь: 38 м 2
Метро Бульвар Дмитрия Донского
Адрес: г Москва, ул Ратная, д 8 к 2

Муж и жена, пенсионеры, прямые хозяева, сдадут на долгий период свою [подробнее. ]

«Avito.ru» — бесплатные объявления — отзыв

➽ Съем квартиры через Avito. Уловки мошенников и куча советов, как не потерять свои кровные.

Сайтом Avito пользуюсь давно и достаточно часто. Продавала на нем и мелочи разные и квартиру, покупала очень много чего. Пользовалась доставкой Avito, все очень удобно и на достойном уровне.

Про навигацию на Avito писать не буду, все понятно на интуитивном уровне, описано тут многократно, так что повторяться смысла не вижу.

Мой отзыв, в основном, посвящен съему квартиры на длительный срок с помощью Avito. А главное, про уловки мошенников, которые вас ждут и про то, как их обойти не потеряв свои денежки. Так что, кому интересна именно эта тема, идем дальше.

Предыстория.

Так случилось, что из-за работы мужа пришлось уехать из родного города почти на год. Мужа отправили в Краснодар в длительную командировку, работу терять не хотелось и жить раздельно тоже не входило в наши планы. Поэтому поехали вместе.

И если честно, мы даже были рады такой командировке т.к. все вокруг желают переехать в Краснодар на ПМЖ, а нам подвернулась возможность пожить в этом южном городе, увидеть его «изнутри». Заодно это и возможность подумать, может быть нам тоже стоит «понаехать».

Искала съемную квартиру уже находясь в Краснодаре. По приезду в город жили в отеле, снятом на трое суток компанией мужа. За такой короткий срок мы должны были найти нормальное и постоянное жилье. Нервничали не слабо т.к. приехали с кучей вещей, которые запихнули в машину (не без труда, конечно).

Поиск съемной квартиры в Краснодаре через Avito.

Что могу сказать про поиск съемной квартиры в Краснодаре, как и в любом мегаполисе, это очень сложно и хлопотно. На первый взгляд, квартир в Краснодаре просто полным полно, но по факту это совсем не так.

На Avito 95% объявлений – это объявления риелторов и мошенников. Из этих объявлений только 5% реально существующих квартир, остальное фейки.

НО я нашла квартиру именно на Avito! С удовольствием делюсь с вами всеми фишками, которые нужно знать, чтобы не стать жертвой мошенников, которых в Краснодаре огромное количество. Да, это город, где процветает жульё, в полном понимании этого слова. Вас будут обманывать и дурить на каждом шагу, бессовестно драть с вас деньги. Понаехов тут просто огромное количество, все приехали жить в Краснодар и ищут жилье. Именно понаехи становятся жертвами мошенников, обманутых просто пруд пруди.

Читать еще:  Как правильно сдавать квартиру посуточно

Почему квартиру самостоятельно, без помощи риелторов?

Почему я не обратилась в надежное агентство к риелтору, который сэкономит мое время и нервы, но не деньги? Надежного риелтора придется сначала найти, что тоже не легко в чужом городе. У него не написано на лице «Надежный» и тут вас тоже могут обмануть и кинуть на деньги. Если вам повезет и вы найдете «Надежного», который вас не надурит, придется заплатить комиссию в размере половины стоимости аренды жилья за месяц. А это около 10 000 руб. в среднем. Мне эти деньги тупо жалко, моя жаба на плече нашептала мне, что не надо отдавать денежки риелторам.

Я, если честно, вообще не считаю, что работа агента должна стоить так дорого. Но это сугубо мое мнение, конечно. Раз они есть, значит есть спрос на их услуги. Мне эти услуги вообще не требуются, справляюсь сама и достаточно успешно пока.

Своя голова же есть, голова должна думать).

Агентство я оставила на закуску, если не смогла бы найти квартиру самостоятельно за пару дней. Телефончик агента (на всякий случай) у меня был, его дал нам знакомый мужа. Но я решила искать поначалу сама, т.к. сложного ничего в этом нет, просто надо включить голову и запастись терпением, отодвинув панику в сторону. Главное –включить голову и Wi-Fi! А еще полезно перед поездкой посмотреть видосы на Ютубе про обманы со сдачей квартир в Краснодаре, это будет очень полезно, поверьте.

➽. ➽. ➽ Мои советы по самостоятельному поиску:

На Avito сразу ставите фильтр Недвижимость/квартиры/снять/ на длительный срок /частные. Выбираете сколько комнат вам нужно, район если хотите и т.д. :

И если вы думаете, что это все, то очень ошибаетесь.

Среди частных объявлений 95% это опять мошенники, которые под видом частников подают объявления на сдачу не существующих квартир. В моем родном городе такого обмана нет, вообще и я долго не могла понять, а зачем вообще риелторы это делают? Ведь квартиру нужно показывать, а ее по факту не существует! А тут все просто! В Краснодаре просто мошенники хотят на вас заработать денег. И делают это весьма успешно!

〤〤〤 Схема обмана примерно такая:

Вы нашли хорошую квартирку с нормальными фоточками. Все нравится, вы довольные звоните по указанному номеру, трубку берет девушка/ женщина/мужчина. Вы спрашиваете, хозяин ли он/она квартиры и вам отвечают: «Да, конечно». Называют вам адрес, куда нужно приехать. Вы приехали, вас встречают на улице. Встретили и приглашают пройти в ОФИС! Какой офис? Спрашиваете вы, ведь разговор был с собственником. Вас начинают дурить, парить всякую чушь, звонить при вас якобы собственнику, который ждет вас прямо в квартире. Далее просят подписать договор и внести предоплату за понравившуюся квартирку, задаток или как угодно это можно назвать. А остальное, по словам агента, вы отдадите собственнику, который висит на телефоне и ждет вас. НИ ЗА ЧТО не вносите никаких предоплат/залогов, каких-либо денег, не подписывайте никаких договоров, вас просто обманывают, чтобы выманить деньги. Есть масса видео на Ютубе с этими схемами, и все, кому интересно, могут посмотреть. Обманутых людей оооочень много, есть даже обсуждение в ВК по этому поводу. Пока не увидели квартиру и документы в реальности, ничего никому не платите и никаких договоров не заключайте!

Я мошенникам в лапы не попалась, спасибо блогерам, видосы посмотрела заранее).

Выбирала квартиру следующим образом: Меня интересовали только частные объявления, от собственников. Смотрю фото, если квартира устраивает, я не звоню никуда, а первым делом захожу в профиль к подавшему объявление.

Если в профиле у частника 15 квартир в активных или в завершенных объявлениях это значит, что это не частник, а агентство и скорее всего мошенники. Агентство, которое не собирается вас обманывать не будет маскироваться под частника, а раз маскируется, значит в целях обмана.

Есть такие профили, в которых одну и туже квартиру сдают и продают одновременно. Ну вы понимаете…

Вижу кучу объявлений такого рода, закрываю их и ищу дальше.

Например, зашли в профиль к человеку, а в профиле установлена запись «Пользователь установил защиту номера к объявлениям из категории «Автомобили» или «Квартиры», поэтому все остальные его предложения скрыты».

Я долго искала в интернете, зачем это делают, но ответа не нашла. Догадалась сама: у таких пользователей много опубликованных объявлений по сдаче квартир, когда человек заходит в профиль он сразу понимает – это не частник, а агентство. У частника не может быть 15 -50 квартир, которые он сдает. Таких объявлений на Авито очень и очень много. Если вижу эту запись в профиле, сразу закрываю это объявление, ищу дальше.

Читать еще:  Как нумеровать трудовые договора с работниками

Читайте отзывы в профиле, если они есть. Это тоже помогает не нарваться на мошенника.

Я например видела такие:

►►► Подвох № 3.

Профиль существует с 2014 года, к примеру, но объявление только одно. Это значит, что человек удаляет завершенные объявления. Зачем он это делает, догадайтесь сами. Такие объявления не рассматриваю, закрываю и ищу дальше.

Да, может быть это и реальная квартира и у человека с 2014 года это первое объявление, но тратить время на выяснение я не стала. То-же самое, если профиль свежий и зарегистрирован месяц назад, такие не рассматривала.

Не поленитесь посмотреть фотки понравившейся квартиры на Яндекс Картинках. Если фото фейковое, то эта-же квартира будет сдаваться / продаваться в Москве/Казани/Сочи или еще где-нибудь на просторах необъятной РФ. Ну понятно, что объявление размещено мошенником, его закрываем).

►►► Какой профиль у реального частника?

В профиле у частника несколько объявлений хотябы в завершенных. Зашли и видим, он продавал год назад книги, месяц назад автомобиль, детскую коляску, пол года назад – утюг и мясорубку. В активных у него квартира и еще что-нибудь.

Вот по таким объявлениям я и звонила. И мне ни разу не попалось агентство! Это живые люди, которые реально сдают квартиру.

К слову, таким способом нашла клеевую квартиру в Центральном микрорайоне с ремонтом и мебелью на следующий день после переезда в Краснодар. Нашла квартиру на авито, фотки понравились , цена устраивает, посмотрела профиль, вроде все нормально. Позвонила по номеру, договорилась посмотреть. Квартира была в точности, как на фото.

➽. ➽ Что необходимо сделать ОБЯЗАТЕЛЬНО, если квартира вас устраивает:

Перед заключением договора аренды я попросила у хозяйки паспорт и свидетельство о праве собственности. Оригиналы, конечно. Она очень удивилась, но я ей объяснила, что боюсь обмана мошенников . Документы хозяйка предъявила без всяких вопросов, я все проверила, сверила адрес квартиры в свидетельстве и ФИО собственника в паспорте и свидетельстве. Все было в порядке, мы заключили договор, он нужен обязательно для вашего спокойствия и хозяйкиного, конечно. Если человек юлит, не дает документы, дает копии, без договора просит предоплату, а документы обещает завтра, то верить ему нельзя. Лучше посылайте его лесом и ищите дальше.

И еще совет, не надейтесь на внутреннюю чуйку, внешне человек может быть очень приятным и внушать доверие. Верьте только документам и не будете обмануты.

В общем, мы с хозяйкой заключили договор, получили ключи, в тот-же день заселились. Ключи тоже проверьте, подходят ли они к двери (иногда не подходят, вы понимаете почему…)

Цена вопроса, если кому интересно:

По цене на 2019г. вышло 16 000 аренда двушки + 3 500 -4 000 коммунальные в месяц. Итого 20 000 в среднем. В день заключения договора оплатила хозяйке 16 000 руб. за месяц вперед и 16 000 залог (возвращается при выселении, все прописано в договоре). На этом все.

Нас все устроило, мы были очень рады, танцевали и скакали от радости)

Не пришлось платить риелторам никакой комиссии, на эти деньги можно сходить в ресторан!

Еще небольшие советы, которые могут помочь:

-Не введитесь на очень красивые фотки по очень приятной цене, скорее всего это фэйк.

-Смотрите сколько просмотров у объявления, и когда оно опубликовано. Если объявление реальное, то квартиру снимут в этот-же день или на следующий (Я имею ввиду Краснодар, Питер или другие города-миллионники). У фейков будут тысячи просмотров, а квартира не сдана, хоть и хорошая.

-Соберите побольше информации перед поездкой, так мошенникам будет труднее вас обмануть. Не жалейте времени, это может стоить вам дорого.

-Никогда не снимайте жилье дистанционно с условием предоплаты. Разве что на Букинге, там безопасно, проблем никогда не возникало.

➽. ➽ ВЫВОД:

Можно ли найти съемную квартиру на Avito самостоятельно, без помощи риелторов или посредников?

Да, можно! Даже в мегаполисе! Для этого нужно терпение, трезвый ум и голова, в первую очередь.

На что рассчитывают мошенники, а их очень, очень много на Авито? На вашу невнимательность и неосведомленность. Будьте бдительны и излишне любопытны, перестраховывайтесь. Лучше потратьте лишнее время, этим сбережете свои нервы и деньги.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector