Иск о выселении из муниципальной квартиры

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека: виды и основания. Куда подать иск? Образец заявления о выселении из неприватизированного жилья

Проживание в муниципальном жилье, которое предоставляется некоторым категориям населения на бесплатной основе, должно происходить в соответствии с законодательными требованиями.

При нарушении правил и условий проживания граждан могут выселить.

В каких случаях возможно выселение из муниципальной квартиры прописанного человека? Стоит рассмотреть, какие конкретно основания для этого существуют и как происходит процедура выселения.

Основания для выселения

В соответствии с ЖК РФ и некоторыми другими законодательными актами, к ним относятся такие ситуации:

  1. Продолжительное отсутствие оплаты коммунальных платежей за квартиру. Обязанность оплачивать коммунальные услуги – одна из основных для каждого жильца, поэтому если в течение полугода и более платежи отсутствуют, должника могут выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг. Исключением являются ситуации, когда у съемщика есть весомые причины для неуплаты и их документальное подтверждение.
  2. Использование помещения в целях, для которых оно не предназначено. Чаще всего к этому нарушению относится ведение в квартире коммерческой деятельности, организация приютов для животных и т.п.
  3. Нарушение правил проживания в жилом помещении, а также поведение, которое нарушает права других жильцов. Примером может быть шум и проведение ремонтных работ в неположенное время, пьянство, наркомания, хулиганство и прочие антисоциальные действия.
  4. Причинение ущерба квартире или имуществу соседей – по правилам, съемщик должен бережно относиться к собственности жилищного фонда, иначе свое право на проживание в квартире он утратит.
  5. Признание дома ветхим и подлежащим сносу, в результате чего он не годится для дальнейшего в нем проживания. Решение об этом принимается уполномоченным органом исполнительной власти.
  6. Проведение в доме капитального ремонта и реконструкции. Если после окончания работ условия проживания ухудшились (например, уменьшилась площадь квартиры), жильцам должны предоставить новое жилье.
  7. Перевод помещения из жилого в нежилое – в данном случае его жильцы также не могут продолжать проживание в нем и должны переехать в другую квартиру, предоставляемую государством. Частным случаем здесь может быть ситуация, когда квартиру или дом отдают в собственность религиозной организации.
  8. Невозможность дальнейшего проживания родителя с несовершеннолетним ребенком (например, в результате лишения родительских прав). В этом случае гражданин подлежит немедленному выселению из квартиры.
  9. Неправомерное проживание в жилье (например, в случае самовольного заселения) – жить в муниципальной квартире могут только съемщики и члены их семьи, которые заключили соответствующий договор социального найма. Нахождение других граждан в квартире является незаконным.

В ряде случаев выселению подлежат все жители квартиры, то есть наниматель и члены его семьи, вне зависимости от того, кто фактически нарушал правила проживания (к примеру, за долги).

О том, как выселить квартирантов, которые не платят за жилье, читайте здесь.

В большинстве случаев выселение проходит принудительно и только в судебном порядке. Однако добровольное выселение также возможно – съемщик имеет право в любой момент расторгнуть договор и переехать в другое жилье.

Также действие договора прекращается в случае смерти съемщика. Выселить из квартиры можно и собственника помещения, как это происходит и почему, читайте здесь.

Право на жилье и его неприкосновенность – одна из основных конституционных гарантий каждого гражданина. Поэтому вопросы, связанные с выселением, находятся под особой правовой защитой.

Эта процедура может происходить в двух формах:

  • добровольно – в этом случае наймодатель и жилец договариваются о выселении, причем последний сам соглашается освободить жилое помещение;
  • принудительно – происходит без желания жильца и только в судебном порядке, при наличии для этого оснований и весомых доказательств.

Также можно выделить виды выселения в зависимости от того, кто выступает инициатором этой процедуры: представители органов государственного или муниципального жилищного фонда, к которому относится данная квартира или другие жильцы (например, соседи или члены семьи нанимателя).

В зависимости от имеющихся оснований и в соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение можно разделить на такие виды:

  • с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
  • с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
  • без предоставления других жилых помещений.

К первому виду чаще всего относятся ситуации, когда граждан выселяют из ветхого или подлежащего сносу дома.

Также предоставить другое социальное жилье гражданину должны в том случае, когда основанием является продолжительная неуплата коммунальных платежей.

Если же жилец нарушает правила проживания в доме и интересы соседей, то он будет выселен без предоставления ему другого жилья. О выселении шумных соседей читайте в этой статье.

Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение из муниципальной квартиры

Когда выселить невозможно?

К таким гражданам можно отнести:

  1. Несовершеннолетних детей, прописанных в квартире – их права находятся под особой охраной государства, поэтому выселить их до 18 лет, даже по суду, никак не получится.
  2. Граждан, не имеющих другого жилья или возможности его приобрести. Если человеку некуда переезжать и денег на покупку или съем квартиры он не имеет, процедура его выселения будет крайне затруднительна и невозможна до тех пор, пока он не найдет новую квартиру.
  3. Детей, оставшихся без родительского попечения – их выселение возможно только с разрешения органов опеки (которое выдается крайне редко) и лишь в случае переезда в другое жилье (условия в котором не хуже нынешних).
  4. Пенсионеров, ветеранов, инвалидов – все эти граждане относятся к незащищенным категориям населения и поэтому выселить их из квартиры также крайне сложно.

Однако следует помнить, что, в отличие от приватизированной квартиры, муниципальная не является собственностью жильца, поэтому лишить его права на проживание в ней намного легче.

Три этапа процедуры

Процедура выселения может быть инициирована как со стороны жильцов и других нанимателей, так и со стороны органов местного самоуправления.

Всю процедуру можно разделить на три части:

  1. Досудебная – перед началом судебного разбирательства жильца обязательно должны предупредить о возможных последствиях. Делается это путем проведения с ним разъяснительной беседы, вынесения предупреждения или наложения административного штрафа. Желательно, чтобы все эти предварительные меры либо совершались в присутствии свидетелей, либо закреплялись в письменной форме (в актах, протоколах). Далее эти документы могут понадобиться в суде.
  2. Судебная – если все предупредительные меры не принесли результата, представитель госоргана или жилец имеет право подать на нарушителя в суд. Для этого нужно составить иск о выселении из неприватизированной квартиры (исковое заявление), оплатить госпошлину и собрать необходимые документы.
  3. Послесудебная – данный этап наступает только в случае вынесения положительного судебного решения по делу о выселении. Если жилец не желает съезжать даже после предъявления письменного решения, к делу привлекаются приставы. Принудительное выселение совершается в присутствии двух понятых и с составлением соответствующих документов: описи имущества и акта о выселении.
Читать еще:  Какую силу имеет завещание на квартиру

На этом процедура выселения считается завершенной, а жилец-нарушитель окончательно теряет свое право на дальнейшее проживание в квартире.

Необходимые документы

В нем нужно указать:

  • ФИО обеих сторон дела;
  • номера телефонов и адреса как ответчика, так и истца;
  • название судебного органа, в который происходит обращение;
  • короткое изложение претензий и оснований для выселения жильца;
  • перечень подтверждающих претензии документов.

Подается заявление в районный или городской суд общей юрисдикции по месту проживания жильца.

Кроме заявления, необходимо подать также квитанцию об уплате государственной пошлины и все документы, подтверждающие нарушение со стороны съемщика.

Например, это могут быть:

  • протоколы правоохранительных органов о фактах правонарушений;
  • жалобы и письменные предупреждения жильцу;
  • документы, подтверждающие отсутствие оплаты за квартиру (например, выписки из лицевого счета);
  • акты о ветхом состоянии помещения;
  • решения уполномоченных органов о проведении ремонта, реконструкции или сноса;
  • письменные показания соседей или членов семьи жильца и т.п.

Кроме документов, к участию в суде могут привлекаться и свидетели – в случае с правонарушениями их показания будут основными доказательствами по делу.

Чаще всего перед иском в суд нарушитель получает предупреждение или штраф. Если и после этого он продолжает совершать неправомерные действия, становится возможным судебное разбирательство.

Наниматель социального жилья обладает весьма ограниченными правами на такое имущество – он может лишь проживать в нем, самостоятельно или с членами своей семьи. Как происходит выселение из общежития подробно рассказано в этом материале сайта.

Однако в некоторых случаях он рискует лишиться и этого права – если его проживание в квартире будет нарушать установленные правила или интересы других людей.

Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Специфика данного вида собственности

Жилье считается муниципальным, если им владеет муниципалитет (государство). Проживание в муниципальной квартире отличается определенной спецификой.

Жилищный Кодекс РФ определяет, что подобная жилплощадь может предоставляться арендатору только в пользование, тогда как распоряжаться муниципальным имуществом вправе исключительно его владелец.

Допустимые законные основания для выселения из жилплощади

Базовые основания:

Добровольное расторжение соглашения соцнайма арендаторами
Не выплата ЖКУ на протяжении полугода невнесение аренды;
Невыполнение проживающими лицами условий арендного договора;
Разрушение либо причинение повреждения жилплощади ответственным арендатором либо особами, которые были допущены к проживанию;
Несоблюдение прав жильцов, которые проживают по соседству содержание большого количества домашних животных, шумное поведение, громкая музыка в ночное время суток;
Применение жилплощади не по своему целевому назначению — не для жилья;
Смерть арендатора квартиры в случае отсутствия жильцов, зарегистрированных одновременно с ним;

Право подачи иска о выдворении из муниципального помещения по причине невыплаты имеет владелец квартиры, которым выступает муниципальный орган.

Кроме того, судебный орган может определить арендатора как особу, которая потеряла право пользования в ситуации, если жилец был вписан в ордер, однако по факту вселение в помещение так и не было произведено.

Причиной для такого рода решения может выступать:

  1. Отказ арендатора от использования квартиры, предоставленной по соглашению соцнайма (в добровольном порядке).
  2. Наличие у нанимателя другой жилплощади.
  3. Не выплата ЖКУ .
  4. Отсутствие личных вещей особы в помещении.

В процессе судопроизводства в роли доказательств могут выступать показания участкового, свидетелей, которые смогли зафиксировать данный факт.

Специфика судебного производства

Принудительное выдворение нанимателей – это чрезвычайная мера, которую использует судебный орган исключительно после определения фактов регулярного совершения арендатором неправомерных деяний (либо же его сожителями, членами семьи).

В таком случае судебная инстанция будет учитывать, осуществлялись ли меры досудебного решения спора.

В какие органы стоит обращаться

Конфликты, касающиеся вопросов выдворения должны рассматриваться в судебных органах общей юрисдикции. В основном, это районные суды.

Апелляции на их постановления допустимо подавать надзорной структуре, которой выступает городской суд. Например, на территории Москвы такого рода органом является Мосгорсуд .

Тогда как следующая надзорная структура – Российский Верховный суд.

Процедура

Выдворить нанимателя без предоставления альтернативной жилплощади допустимо на таких основаниях:

Если квартира применяется не по прямому назначению как офисное помещение, производственный цех и прочее.
Если арендатор бесхозяйственно обращается с жилплощадью из-за чего происходит ее разрушение;
Если регулярно нарушаются права других жильцов дома;
Если арендатор потерял родительские права суд признал его совместное проживание с детьми невозможным (согласно нормам ст.№ 91 Жилищного кодекса РФ
В том случае, если реализуется выдворение из специализированного жилого помещения согласно нормам статьи № 103 Жилищного кодекса РФ

Выселение с предоставлением новой благоустроенной квартиры реализуется в соответствии с расчетом — от 6-ти м.кв. жилого помещения на особу (согласно ст. №105 Жилищного кодекса РФ).

Как выселить квартирантов, которые не платят, читайте здесь.

Такая мера считается крайней, используется исключительно, если квартплата не перечислялась без весомых оснований.

Судебная инстанция может принимать подобное решение исключительно в случае наличия существенных доказательств, по факту детального изучения обстоятельств дела.

Постановление о выдворении может быть утверждено в случае, если:

  • основания для невнесения платы сопряжены с невыплатой зарплаты арендатору;
  • заболеванием;
  • непростым финансовым положением особы;
  • если просрочка арендатора насчитывала меньше полугода.

При этом, как правило, судебная инстанция определяет для арендатора срок, на протяжении которого необходимо погасить долг.

Нормы ст. № 85 Жилищного кодекса РФ предполагают возможность выдворить арендатора, предложив ему благоустроенную квартиру, в случае:

  1. Если по факту осуществления капитального ремонта кардинально меняется площадь занимаемого арендатором помещения, из-за чего значительно расширяется либо сокращается совокупная площадь, которую занимает арендатор.
  2. Если квартира непригодна для проживания.
  3. Если помещение превращается в нежилой фонд.
  4. Если здание подлежит сносу.

Предоставить выдворенным особам новое жилое помещение из соответствующих фондов обязуется структура, утвердившая постановление о реконструкции либо сносе здания.

Нормативы ст. № 89 ЖК РФ предполагают, если выдворение реализуется в соответствии с отмеченным выше причинами, предложенная взамен квартира должна:

  • размещаться в рамках этого же города;
  • быть равнозначной по площади;
  • отвечать всем условиям благоустроенности.
Читать еще:  Минимальный срок владения квартирой

Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры

Во время составления данного документа важно включить в заявление такие требования:

Выписать из жилплощади в случае предъявления данного требования важно привлечь третьих лиц для участия в рассмотрении дела, к примеру, ФМС , так как непосредственно эта структура ответственна за постановку лиц на регистрационный учет;
Принудительно выселить нанимателей в случае предъявлении такого рода требования в заявлении нужно указать полные сведения об арендаторе, который подлежит выдворению, изложить идентифицирующую информацию о нем, адрес квартиры;
Лишить прав которые дают основание для проживания в жилом помещении — может сопровождаться разнообразными основаниями, к примеру, невозможностью совместного проживания с особой ответчика

Составляющие части искового заявления

В структуре искового заявления можно выделить:

Вводную часть в таком разделе отмечается название инстанции, в которую подается иск, идентифицирующие сведения сторон (ответчика и заявителя);
Описательная часть подразумевает представление фактов в порядке хронологии, с отметкой оснований, из-за которых произошла необходимость в усилении, принятии мер досудебного решения конфликта. Кроме того, нужно описать полный пакет документов, который удалось оформить за период взаимоотношений с арендатором;
Мотивировочная часть здесь предоставляется краткая оценка незаконных действий заявителя, предоставляются прямые ссылки на законодательные акты, удостоверяющие факты правонарушений;
Просительная часть здесь необходимо четко описать заявленные исковые требования, в конкретной ситуации — принудительное выдворение арендатора

Кроме того, заявитель вправе обратиться к ответчику, заявив требование о выплате возмещения для:

— Моральной компенсации арендатора, прочих жильцов которые пострадали из-за неправомерных поступков ответчика;

— Капитального ремонта квартиры, в том случае, если ей был нанесен вред по причине деяний арендатора.

Кто вправе выступать в роли инициатора судебного обращения?

В основном, инициатором выселения арендатора из муниципального помещения, предоставленного в соответствии с соглашением соцнайма , могут являться:

Бывшие члены семьи нанимателя, а также владелец квартиры, соседи права которых были нарушены;
Органы жилинспекции данные структуры могут предъявить заявление о выдворении в порядке реализации контроля соблюдения правил использования жилплощади, применения жилого фонда;
Арендодатель, иначе говоря лицо, которое непосредственно предоставило жилплощадь В случае несогласия выехать на добровольных началах, выдворение может быть реализовано посредством судопроизводства.

О выселении из квартиры при смене собственника смотрите статью: основания выселения собственника.

Дополнительные документы, которые прилагаются к иску

Зависимо от ситуации, из-за которой возникла необходимость в выдворении, к заявлению должны прилагаться:

— Лицевые счета, подтверждающие факт задолженности по ЖКУ ;

— Постановления соответствующих комиссий, удостоверяющие необходимость реконструкции либо сноса жилого здания;

— Документы, подтверждающие принадлежность жилого помещения заявителю;

— Показания свидетелей о неправомерных действиях арендатора;

— Квитанция, удостоверяющая уплату государственной пошлины;

— Прочие документы о наличии причин для выдворения.

Видео: Выселение из муниципальной квартиры

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Топ-10 лучших агентств недвижимости Омска


Как правильно брать ипотеку


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Как составить иск о выселении из муниципальной квартиры? Образец документа

Пользование государственной квартирой регулируется договором социального найма.

При этом существует несколько оснований, при которых гражданин может быть лишён права пользования конкретной квартирой.

Для этого законодательством предусмотрена определённая процедура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте об условиях и порядке выселения прописанных и не прописанных в квартире лиц, а также незаконно проживающих, несовершеннолетних, бывших супругов или самого собственника.

В каких случаях составляется?

Что такое исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

Случаи, когда человек может быть выселен из квартиры, закреплены в статьях 84 – 91 ЖК РФ.

Это могут быть следующие ситуации:

  1. Снос здания.
  2. Перевод помещения в нежилое.
  3. Передача квартиры религиозной организации в соответствии с законодательством.
  4. Неисполнение жильцом своих обязанностей: использование помещения не по назначению, нарушение прав соседей, невнесение платы за коммунальные услуги и так далее.
  5. Капремонт квартиры, в результате которого будут существенно изменены её характеристики, в результате чего будут нарушены нормы предоставления жилья, действующие в муниципальном образовании.
  6. Изъятие земельного участка для гос.нужд.
  7. Жильё признано непригодным для дальнейшего проживания.

Процесс может происходить добровольно, если гражданин и инициатор выселения достигли консенсуса по данному вопросу. Если же имеется правовой спор, то во всех ситуациях потребуется решение суда.

Об основаниях для выселения из приватизированной, коммунальной или служебной квартиры вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, в каких случаях могут выселить без предоставления альтернативного жилья и что делать, если эта квартира единственное место жительства.

Как оформить исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

Составить заявление следует в письменном виде.

Лучше всего оформить его при помощи компьютера, так как необходимо будет приложить копии по числу ответчиков и третьих лиц (копии будут направлены им для ознакомления).

Написанный от руки текст сложнее распознавать и копировать.

Если гражданин испытывает сложности при составлении процессуальных документов, то он может воспользоваться услугами адвоката.

Администрации муниципальных образований имеют в штате юристов, которые занимаются подобной работой.

Документ должен содержать следующие данные:

  1. Сведения о заявителе: Ф.И.О. или официальное наименование, адрес проживания или нахождения, контактный телефон. В качестве него может выступать собственник квартиры (муниципальное образование), наниматель, другой жилец квартиры, сосед.
  2. Сведения об ответчике, подлежащем выселению: Ф.И.О., адрес.
  3. Данные о третьих лицах: Ф.И.О., место проживания. Ими будут все лица, зарегистрированные в квартире, из которой предполагается выселение.
  4. Данные о жилищных правоотношениях. Нужно указать сведения о квартире, кому и когда он была предоставлена, адрес, на каком основании проживает ответчик.
  5. Далее следует перейти к описанию оснований для выселения.

Например, если выселяемый систематически нарушает правила пользования помещением, то следует сослаться на статью 91 ЖК РФ, на составленные ранее протоколы по фактам невыполнения гражданином требований законодательства и на письменное предупреждение о возможном выселении, которое было направлено лицу ранее.
Требование выселить гражданина в соответствии со статьёй ЖК РФ, статьями 131 и 132 ГПК РФ.

  • Перечень приложений.
  • Дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
  • Читать еще:  Калькулятор пеней по коммунальным услугам

    Узнайте на нашем сайте подробнее о том, могут ли выселить из неприватизированной квартиры, на каких основаниях лишают муниципального жилья и каким должен быть размер долга, чтобы выселили.

    К заявлению обычно прилагаются:

    • копии иска по количеству ответчиков и третьих лиц;
    • договор соцнайма, по которому осуществляется пользование квартирой;
    • документы, подтверждающие наличие оснований для выселения в соответствии со статьями ЖК РФ;
    • документы, подтверждающие полномочия заявителя;
    • платёжное поручение об оплате госпошлины;
    • иные документы, подтверждающие изложенные в заявлении сведения.

    Никаких дополнительных согласований или заверений не требуется. Иск вместе с приложениями направляется в суд почтой или представляется непосредственно в канцелярию учреждения. Там документ регистрируется и направляется для рассмотрения конкретному судье.

    Данный документ не имеет сроков действия. Лица, чьи права и законные интересы затрагиваются данными правоотношениями, могут обращаться с иском о выселении в любое время.

    За рассмотрение иска следует внести госпошлину. Для граждан она составляет 300 рублей, для организаций – 6000 рублей. Данные тарифы содержаться в статье 333.19 НК РФ. Стоит отметить, что указанная сумма будет взыскана с проигравшей стороны.

    Отказать в принятии заявления могут в случае, когда нарушены формальные требования, установленные статьями 131 и 132 ГПК РФ.

    После принятия иска ответчику и третьим лицам высылаются копии заявления. Назначается дата предварительного слушания. Процесс может занимать 1-3 месяца, в зависимости от явки заинтересованных лиц.

    Подготовить исковое заявление может и человек без юридического образования.

    В интернете достаточно образцов и рекомендаций для этого. Формальные требования изложены в статьях 131 и 132 ГПК РФ.

    О том, как составить иск о выселении из муниципальной квартиры вы можете узнать из видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта

    Жилищный Консультант

    Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

    Прописка и выписка

    Заявление о выселении из жилого помещения

    Содержание статьи:

    Процедура выселения из жилой площади. Основания для обращения в суд.

    С правовой точки зрения под выселением понимается целый комплекс правовых процессов, необходимых для принудительного освобождения жилья. Процедура выселения не может противоречить действующему законодательству РФ — Конституции и Гражданскому Кодексу. Согласно им, предусмотрена неприкосновенность жилья всех граждан вне зависимости от их социального положения и достатка. По этой причине принудительное выселение возможно только при условии наличия веских на то оснований.

    В зависимости от правовой природы таких обстоятельств, выселение можно подразделить на два типа:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

    1. Вынужденное выселение.
    2. Выселение по инициативе собственника жилого помещения.

    Вынужденное выселение (или переселение) проводится по инициативе государственных муниципальных органов при наступлении определенных обстоятельств (если дом, здание, муниципальная квартира подлежат сносу).

    Выселение по инициативе собственников жилого помещения проводится при обращении гражданина в суд в следующих случаях:

    • Уклонение от внесения арендной платы за проживание.
    • Незаконно проживающие лица (не имеющие на это установленного права).
    • Лица, потерявшие права на проживание (бывший супруг, совершеннолетние дети супруга).
    • Выселение из муниципальной квартиры после приобретения другого жилья в собственность.
    • Выселение дальних родственников.

    Во всех этих случаях, необходимо предоставить в суд комплект документов, подтверждающих наличие веских оснований для принудительного выселения. При отсутствии каких-либо документов, суд откажет в выселении. Также основаниями для отказа будут служить наличие уважительных причин для неуплаты (например — болезнь или травма), отсутствие у прямого родственника другой жилой площади. Не подлежат выселению несовершеннолетние, в этом случае им предоставляется отсрочка до достижения 18 лет.

    Составление искового заявления: правила, необходимая информация.

    При наличии вышеуказанных фактов собственник жилья может инициировать судебный процесс подачей искового заявления (с приложением дополнительных документов). Заявление должно иметь четко структурированную форму, содержать в себе конкретную информацию и соответствовать процессуальным требованиям, указанным в статьях 131-135 ГПК РФ.

    Составление иска можно поручить специалисту, либо написать самостоятельно, взяв за образец заявления о выселении из квартиры структуру, которая широко распространена в правоприменительной практике:

    Шапка заявления.

    Здесь необходимо написать наименование документа и основания для судебного разбирательства («Исковое заявление о принудительном выселении из жилого помещения незаконно проживающего гражданина»).

    Обстоятельная часть (описание).

    Основная структурная часть заявления, где следует перечислить обстоятельства, предшествовавшие наступлению судебного случая, основания для выселения из жилого помещения. Рекомендуется указывать конкретные даты, а также ссылаться на конкретные законодательные и подзаконные акты.

    Заключительная (резолютивная) часть.

    В заключительной части искового заявления необходимо кратко подчеркнуть все вышеизложенные факты и на основании их, а также ссылаясь на законодательство, указать на необходимость принудительного выселения перечисленных лиц. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Исковое заявление о снятии с регистрационного учета].

    Подача искового заявления в суд. Комплект документов, прилагаемых к заявлению

    Составленное исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в судебную канцелярию в распечатанном виде, с личной подписью заявителя либо его представителя. Необходимо учесть, что суды требуют несколько экземпляров заявления, а именно: по одному на каждого участника судебного процесса и один дополнительный для суда.

    В комплекте с самим заявлением необходимо приложить как можно более полный комплект документов:

    • Квитанция об оплате госпошлины.
    • Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
    • Документы, подтверждающие указанные в заявлении факты (например, свидетельство о расторжении брака).
    • Уведомление ответчика о возбуждении дела о выселении в свободной форме.

    Суд имеет право затребовать дополнительные документы в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела.

    Заключение

    Процедура выселения из жилого помещения состоит из нескольких ключевых этапов:

    1. Установление факта незаконного проживания.
    2. Подготовка и сбор необходимого комплекта документов.
    3. Составление искового заявления о выселении из жилого помещения образца 2017 года.
    4. Подача искового заявления в суд.
    5. Судебное разбирательство.

    Даже при наличии всех подтверждающих документов, положительное решение суда не гарантировано. Для успешного завершения дела рекомендуется обратиться за помощью к юристам, которые специализируются на данном типе правовых разбирательств.

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector