Форма заявления о праве на землю

Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

Законодательство РФ предоставляет возможность гражданам страны, а также официальным юридическим организациям получать территории земли в собственность на основании права на приобретение участков.

Решения о выделении земель принимается уполномоченными административными органами власти на основании правильно оформленного и поданного в их адрес заявления.

Как правильно его оформить и какие еще документы необходимы для данного действия, рассмотрим в статье. Также здесь вы сможете скачать и заполненный образец такого заявления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Где принимают документы?

Правила и нормы государственных законодательных актов не определяют единый административный орган, который должен заниматься осуществлением приема заявлений на выделение земельных наделов. Статья 39.14 ЗК РФ предоставляет местным администрациям населенных пунктов принимать решения самостоятельно.

Уполномоченный выносить решения в отношении предоставления земли административный орган обязан принимать заявления от обычных граждан, лиц занимающихся предпринимательской деятельностью, а также юридических организаций согласно действующему законодательству.

Развитие современных технологий дает возможность кроме личного предоставления документов в местные администрации, подавать заявления через существующие информационные системы.

Предоставить оформленное заявление в адрес уполномоченного органа можно также через региональные отделения государственной службы регистрации. Такой метод предоставляет возможность отправить вместе с заявлением подготовленную кадастровым органом схему земельного надела.

Местные администрации имеют в своем распоряжении уже готовые бланки заявлений, учитывающие различные возможности приобретения земли.

Получить бланки можно и способом скачивания на официальном сайте Росреестра, а также сайтах, которые информируют население о земельно-правовых отношениях.

Субъекты, вступающие в земельные отношения, имеют право обращаться за юридической консультацией к специалистам, чтобы урегулировать действия.

Не знаете, какие существуют основания для получения земли от государства бесплатно?

Об этом расскажет другая статья нашего Интернет-журнала!

Инструкция по написанию заявки

Существующие в стране законодательные нормы не предусматривают единой формы предоставляемых в администрации заявлений, однако отчетливо регулируют содержание предоставляемого субъектами документа.

В статье 39.15 ЗК РФ содержится перечень необходимых для составления документа пунктов, на которые и должен опираться заявитель.

Оформление заявления подразумевает под собой заполнение юридически подготовленных форм, а также предполагает написание документа вручную.

Инструкция составления заявления предусматривает следующие шаги:

  1. Адресная часть заявления. В правом верхнем углу указывается, кому адресовано заявление. Этот раздел содержит наименование уполномоченного органа, должность и фамилию руководителя, а также его инициалы.
  2. Центральная часть заявления. Указывается лицо, от имени которого предоставляется заявление. Предоставленная информация о субъекте содержит:

  • фамилию, имя и отчество гражданина;
  • наименование объекта (юридическим лицам);
  • адрес регистрации объекта (юридическим лицам);
  • место жительства гражданина;
  • юридический адрес проживания;
  • фактический адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • ИНН;
  • номер телефона субъекта.
  • Пункт: «Прошу Вас предоставить…», излагает просьбу о выделении земли в аренду, предоставлении ее в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

    Если в заявлении предусматривается аренда, обязательно указывается срок аренды участка.

  • Продолжается заявление словами: «земельный участок…», указывается категория земли, из которой будет выделяться земельный надел.
  • «С кадастровым номером…», содержится информация о кадастровом номере выделяемого участка.
  • «Площадью…», указывается общая площадь предоставляемой субъекту земельной территории.
  • «Размером…», описываются размеры выделяемого участка.
  • «Расположенный…», указывается точное место расположение надела земли в населенном пункте или направление и расстояние относительно самого населенного пункта.
  • «Для использования его …», информация говорит о целевом использовании запрашиваемой территории.
  • Дополнение к заявлению начинается со слов: «К заявлению прилагаются такие документы:…». Пункт определяет перечень предоставляемых в уполномоченный орган копий документов, а также указывает на количество экземпляров.
  • Завершается процедура оформления заявления указанием даты, фамилии заявителя, его имени, отчества, после чего ставится личная подпись.
    • Скачать бланк заявления о предоставлении земельного участка в собственность
    • Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка в собственность

    Они дополнены разделами и пунктами, которые предусматривают предоставление информации о находящейся на территории недвижимости. Такие заявления направляются в адрес территориальных отделов Росимущества.

    Как взять землю в аренду с правом выкупа смотрите на видео:

    Список бумаг для получения надела

    Вместе с предоставляемым в уполномоченный административный орган заявлением о выделении земельных территорий предоставляется и предусмотренный законодательством перечень необходимых документов.

    В зависимости от предоставленного права на использование земель к подписанному заявлению прилагаются:

    • паспорт (копия паспорта);
    • справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
    • схема надела земли (если участок требует образования);
    • нотариально заверенный документ, который подтверждает наличие полномочий представителя субъекта (если лицо представляет интересы заявителя);
    • нотариально заверенный документ, подтверждающий право субъекта на недвижимость (если такое право не зарегистрировано ЕГРП).

    Отдельные виды нотариально заверенных документов необходимо предоставлять в уполномоченные административные органы вместе с заявлением садоводческим, а также огородническим товариществам и объединениям, религиозным и общественным организациям.

    Закон определяет также выделение земельных участков гражданам льготных категорий бесплатно. Среди них находятся: многодетные семьи, герои ВОВ, полные кавалеры боевых и трудовых орденов Славы, а также другие категории установленных законодательством лиц, предоставляющих вместе с заявлением:

    • паспорт (копию паспорта);
    • свидетельство о браке;
    • свидетельства о рождении детей;
    • справка о составе семьи;
    • справка об отсутствии лишения родительских прав;
    • справка, полученная в домоуправлении о метраже жилой площади;
    • выписка из домовой книги;
    • справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
    • копии документов, подтверждающие льготы граждан.

    Как оформить землю в собственность, узнаете из видео:

    Заключение

    Оформление заявления на предоставление земельных наделов не является сложной процедурой, гораздо ответственней и сложнее будет выглядеть процесс, который предполагает сбор необходимой для вступления в земельные отношения документации.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

    В _________________ городской суд ___________ области
    ______________________________________

    истец: ____________________________________
    ___________________________________________
    ответчик: Администрация ___________ муниципального района ___________ области
    _____________________________________

    Госпошлина: на основании ч. 1 ст. 333.19
    Налогового кодекса РФ составляет ______ рублей

    Исковое заявление
    о признании права собственности на земельный участок

    В ______ году решением органа местного самоуправления мне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок № 5 (стр.), расположенный по ул. _______ в д. __________ __________ сельского Совета _____________ района _________ области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
    Вместе с тем, выделенный мне участок не являлся пригодным для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку он примыкал к оврагу и его верхний слой был разбит колесными транспортными средствами, а к другой из сторон к участку примыкали лесонасаждения.
    Чтобы оградить участок от автотранспорта, я вынужден был возвести забор дальше границ выделенного участка.
    Постановлением __________ сельского Совета от ___________ года за мной было закреплено _____ га земли, в том числе, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью _____ га.
    На протяжении двадцати лет я занимался и занимаюсь обработкой и культивированием всего земельного участка и не только того, который находится в моей собственности, но и примыкающего к забору.
    В _______ году МУП «АПБ» _________ муниципального района были определены границы моего земельного участка и подготовлено проектное предложение по межеванию земельного участка.
    Однако комитет по управлению имуществом ___________ муниципального района мне отказал в согласовании границ земельного участка в связи с превышением площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах.
    Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    П. 3 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в установленных земельным законодательством случаях не ограничивает сроком оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение.
    В соответствии с нормами, закрепленными в ст. 234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
    Я не являюсь собственником _____ кв. м. земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владею им как своим собственным недвижимым имуществом более __ лет.
    Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконном владении.
    За период личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал его из моего владения, в том числе, ни возможные собственники, ни возможные правопреемники.
    Следовательно, основание владения земельным участком площадью ______ кв. м. следует признать добросовестным.
    Таким образом, считаю, что приобрел право собственности на указанный участок земли в силу приобретательной давности.
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 59, 234 Земельного кодекса РФ, —

    ПРОШУ СУД:
    Признать за мной, ______________________, право собственности на земельный участок площадью _______ кв. м., расположенный в д. ________ ____________ с/с __________ района _________ области и примыкающего к участку № __ (стр.) по ул. __________.

    Приложения:
    1. копии искового заявления
    2. квитанция об уплате госпошлины
    3. копии свидетельств о государственной регистрации права
    4. копия выписки из похозяйственной книги
    5. копия свидетельства о праве собственности на землю
    6. копия постановления
    7. копия плана земельного участка

    Заявление о признании права собственности на земельный участок

    Добавлено в закладки: 0

    Заявлением о признании права собственности на земельный участок называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении признания права на собственность. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. Заявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

    Образец заявления о признании права собственности на земельный участок

    Право собственности гарантируется Конституцией РФ каждому гражданину, а также Жилищным и Гражданским кодексами. Для признания через суд права на собственность необходимо составить исковое заявление, от правильного составления и грамотности которого зависит исход судебного разбирательства.

    1. Исковое заявление подают в суд по месту расположения собственности. То есть если вы в одном городе проживаете, а к примеру, квартира располагается в другом, заявление подавайте в городе, где находится квартира. Заявление и все документы, прилагаемые к нему, подаются хотя бы в трех экземплярах (для суда, ответчика и вас). После подачи документов, выдадут расписку в их получении и дату первого судебного заседания назначат.

    2. В исковом заявлении необходимо указать название суда, в который его подают; название ответчика, его адрес; в чем заключается нарушение прав на собственность; обстоятельства дела; цену иска или сумму денежных средств, которые требуются; перечень прилагаемых документов. На исковом заявлении поставьте подпись и дату, приложите квитанцию об оплате госпошлины и все документы, которые подтверждают обстоятельства дела.

    3. В течение пяти дней после принятия заявления судья вынесет определение о том, что возбуждено гражданское дело. При отказе в возбуждении дела к вам направят мотивированное определение вместе со всеми документами и заявлением. В таком случае повторно обратиться с таким же исковым заявлением в суд нельзя по тем же обстоятельствам дела.

    4. Вам могут вернуть исковое заявление с мотивированным определением – обращение в другой суд, которому данная категория дел подсудна, или с предложением, как устранить обстоятельства, которые препятствуют возбуждению дела. Заявление можно возвратить в случае, когда оно не подписано, подано недееспособным лицом, от вас поступило заявление о возврате заявления, в суде уже идет речь по данным основаниям между теми же лицами о том же предмете. Можно повторно подать заявление после исправления замечаний судьи.

    5. Судья также может оставить заявление без движения, если оно не соответствует требованиям, которые касаются формы искового заявления. В таком случае дадут срок для исправления всех недочетов.

    Приложение N 1. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

    Информация об изменениях:

    Приложение 1 изменено с 3 ноября 2018 г. — Приказ Минэкономразвития России от 26 сентября 2018 г. N 524

    ГАРАНТ:

    См. данную форму в редакторах MS-Word и MS-Excel и образцы ее заполнения

    Приложение N 1
    к приказу Министерства
    экономического развития РФ
    от 8 декабря 2015 г. N 920

    (с изменениями от 27 октября 2016 г., 26 сентября 2018 г.)

    Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

    (указывается наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — орган регистрации прав), принявшего заявление и прилагаемые к нему документы)

    2.2 N книги учета входящих документов ____

    и номер записи в этой книге ______________

    2.3. количество листов заявления __________

    2.4. количество прилагаемых документов ___,

    в том числе оригиналов ___, копий ______, количество листов в оригиналах ___ копиях _

    2.5. подпись ___________________________

    2.6. дата «__» _________ г., время __ ч., ___ мин.

    В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии

    государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав

    государственный кадастровый учет

    государственную регистрацию прав

    в отношении объекта недвижимости:

    Единый недвижимый комплекс

    Объект незавершенного строительства

    Предприятие как имущественный комплекс

    (указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)

    Характеристика и ее значение:

    В части государственного кадастрового учета осуществить:

    постановку на учет

    учет изменений в связи с:

    изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ

    уточнением местоположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером ____________________________________

    (указать кадастровый номер земельного участка)

    изменением основной характеристики объекта недвижимости

    (указывается наименование изменяемой характеристики)

    учетом части объекта недвижимости

    исправлением реестровой ошибки

    приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства

    внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости

    В части государственной регистрации прав осуществить регистрацию:

    ранее возникшего (до 31.01.1998) права:

    (указать вид права, размер доли в праве)

    (указать вид права, размер доли в праве)

    (указать вид права, размер доли в праве)

    (указать вид права, размер доли в праве)

    ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости

    (указать вид ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости)

    прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости

    (указать вид ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости)

    сделку об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права:

    (указать наименование (вид) сделки)

    сделку об изменении или расторжении ранее совершенной сделки; соглашение об уступке права требования или переводе долга по ранее совершенной сделке:

    (указать наименование (вид) сделки)

    Сведения о правообладателе:

    документ, удостоверяющий личность:

    адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания:

    телефон для связи:

    (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

    адрес электронной почты:

    (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

    юридическом лице, публично-правовом образовании, органе государственной власти, органе местного самоуправления:

    телефон для связи:

    (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

    адрес электронной почты: (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

    Иное описание правообладателя:

    Правообладателем, стороной сделки, лицом, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, лично

    Представителем правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, иным лицом, указанным в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

    Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — физическом лице (в том числе нотариусе, судебном приставе-исполнителе, кадастровом инженере):

    «__»________ ____ г.

    телефон для связи:

    адрес электронной почты:

    наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

    Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — юридическом лице (в том числе органе государственной власти, ином государственном органе, органе местного самоуправления):

    страна регистрации (инкорпорации):

    телефон для связи:

    адрес электронной почты:

    наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

    Способ представления заявления и иных необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество документов:

    в органе регистрации прав

    в многофункциональном центре

    уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме

    В форме электронных документов (электронных образов документов)

    Способ получения документов:

    в органе регистрации прав по месту представления документов

    в многофункциональном центре по месту представления документов

    посредством курьерской доставки по адресу:

    Почтовым отправлением по адресу:

    Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов

    По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:

    Также по адресу электронной почты:

    (для уведомления о приостановлении, об отказе)

    Прошу орган регистрации прав:

    выдать расписку в получении документов лично:

    направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:

    почтовым отправлением по адресу:

    по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:

    Для удостоверения проведенного государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прошу:

    выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости

    не выдавать документ

    Документы, прилагаемые к заявлению:

    Оригинал в количестве ___ экз., на ___ л.

    Копия в количестве ___ экз., на ___ л.

    Оригинал в количестве ___ экз., на ___ л.

    Копия в количестве ___ экз., на ___ л.

    Оригинал в количестве ___ экз., на ___ л.

    Копия в количестве ___ экз., на ___ л.

    Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги.

    Настоящим также подтверждаю, что:

    сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;

    при совершении сделки с объектом недвижимости соблюдены установленные законодательством Российской Федерации требования, в том числе в установленных законом случаях получено согласие (разрешение, согласование и т.п.) указанных в нем органов (лиц);

    мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.

    Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону:

    Читать еще:  Как получить информацию о прописанных в квартире
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector