Договор субаренды жилого помещения

Договор субаренды

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-subarendy.docx [13,55 Kb] (cкачиваний: 11909)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-subarendy.pdf [50,09 Kb] (cкачиваний: 1755)

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение , расположенное по адресу: , общей площадью кв. м для использования под .

1.2. Арендатор владеет указанным в п.1.1 нежилым помещением на основании договора аренды недвижимого имущества № от « » 2020 г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

  • в течение дней с момента подписания настоящего договора передать в пользование Субарендатора, указанное в п.1.1 помещение по акту приема-передачи, в котором должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи в субаренду.

2.2. Субарендатор обязан

  • использовать арендуемые помещения только в целях, указанных в п.1.1 договора;
  • содержать арендуемее помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендатору, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность;
  • вносить арендную плату в установленные договором сроки;
  • при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендатору;
  • если арендуемые помещения в результате действия Субарендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер, придут в аварийное состояние, восстановить их своими силами, за счет своих средств;
  • за свой счет производить текущий ремонт арендуемых помещений;
  • по окончании срока субаренды освободить помещения и передать их Арендатору по акту приема-передачи в исправном состоянии, пригодном для использования под ;
  • по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендатору безвозмездно все согласованно произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций помещений, если иное не обусловлено отдельным соглашением.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость субаренды помещений составляет (указать цифрами и прописью) рублей в месяц.

3.2. Оплата по настоящему договору производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в настоящем договоре, в течение дней после выставления Арендатором счета.

3.3. Субарендатор оплачивает арендную плату ежемесячно и в порядке предоплаты, на основании выставляемых Арендатором счетов.

3.4. Моментом оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Субарендатора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае несвоевременного перечисления арендной платы Субарендатор обязан уплатить пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.3. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.

4.4. В случае несвоевременного возврата Субарендатором помещений, он уплачивает Арендатору арендную плату за срок пользования не возвращенными вовремя помещениями и неустойку в размере % от суммы арендной платы за соответствующий срок неосновательного пользования помещениями.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Субарендатор:

5.1.1. Пользуется предоставленными помещениями (полностью или отдельными их частями) не по назначению, предусмотренному п.1.1 настоящего договора.

5.1.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

5.1.3. Более двух раз подряд, по истечении установленного договором срока платежа, не вносит арендную плату.

5.2. По требованию Субарендатора договор может быть досрочно расторгнут в случаях:

5.2.1. Если Арендатор не предоставляет помещения в пользование Субарендатору, либо создает препятствия пользованию помещениями, в соответствии с условиями договора или назначением помещений.

5.2.2. Если помещения в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА СУБАРЕНДЫ

6.1. Помещения сдаются в субаренду сроком на с момента вступления настоящего договора в силу.

6.2. При надлежащем исполнении своих обязанностей Субарендатором, а также при отсутствии возражений со стороны Арендатора, договор считается пролонгированным на тот же срок, на тех же условиях.

6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по письменному соглашению сторон.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании возникших разногласий спор разрешается в Арбитражном суде г. .

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Субаренда квартир: что это такое и что надо знать при заключении подобного договора?

На современном рынке недвижимости в последнее время большой популярностью пользуется так называемая субаренда жилья.

Суть сделки

Субаренда жилья представляет собой сделку, которая совершается при сдаче в аренду какой-либо квартиры или иного жилого помещения третьим лицам.

Проще говоря, арендодатель дает в аренду арендатору жилое или нежилое помещение, а тот, уже сдает его другому лицу, тем самым становясь арендодателем для третьего.

Такая форма субаренды предусматривается российским законодательством и является законной.

Кому выгодна эта сделка?

В нашем мире на рынке услуг большое место занимают арендаторы. Снимая одно помещение, они начинают его пересдавать. Им выгодно сдавать третьим лицам, потому что может быть так, что изначально они арендовали большие площади, и часть из них никак не используется, а деньги уплачиваются.

В этом случае арендатор начинает разделять помещение на более маленькие, и уже их сдавать третьим лицам.

Обычно стоимость субаренды отличается от первоначальной на 20% или 30%. Нередко практикуется и сдача жилья в аренду посуточно. Таким образом, арендатор, сдающий третьим лицам, получает прибыль, а также находит применение незадействованным жилым площадям.

В итоге, тот, кто сдает жилые помещения в субаренду, может получить прибыль, которая полностью покроет его расходы на первую сделку и принесет ему еще и дополнительный доход.

Читать еще:  Кадастровая стоимость квартиры налог

Предмет и условия соглашения?

Для того, чтобы сдать жилье в субаренду, необходимо прописать пункт в договоре аренды, который дает на это право. Если это не прописано, то данная сделка не будет являться законной.

Предметом договора субаренды жилья является сдача его третьим лицам, которые называются субарендаторами.

Необходимо указать точный адрес жилья, с которым совершается данная сделка. Также нужно указать в договоре то, что данные действия являются законными и арендодатель них знает.

Условиями расторжения договора должно быть предусмотрено:

  • если субарендатор нарушает обязанности по арендной плате, то субарендодатель вправе выселить его и потребовать внесение оставшегося долга;
  • он может потребовать освободить помещение, если заметит, что квартира использовалась жильцом не по назначению, или оно находится в ненадлежащем состоянии.

Важно указать в договоре сроки внесения и сумму платежей, которые необходимо совершать субарендатору, а также период, на который сдается квартира или комната в этой квартире.

Также одним из условий является то, что субарендатор может въехать в квартиру только после того, как внесет предоплату, которую субарендодатель устанавливает самостоятельно, в разумных пределах.

Возможны варианты того, что передаваться в пользование будет лишь часть квартиры (например, одна или несколько комнат). В данном случае составляется договор субаренды комнаты в квартире.

Нужна ли регистрация договора?

Часто возникает вопрос о том, необходима ли регистрация договора субаренды жилого помещения. Ответы можно получить разные.

Например, если основной договор аренды был зарегистрирован, то и соглашение о субаренде также подлежит регистрации. Но бывают и такие ситуации, в которых это не делается.

Вообще, по российскому законодательству, каждый договор аренды и субаренды должен пройти обязательную регистрацию.

При более долгих сроках регистрация обязательна.

Но также можно встретить и непорядочных арендаторов, которые проворачивают данные сделки за спиной арендодателя, в этом случае о какой-либо регистрации речи быть не может.

Для того, чтобы обезопасить как себя, так и свое имущество, обязательно надо делать все официально, для того, чтобы потом не было никаких проблем.

Риски при заключении сделки

Для согласия на субаренду хозяин может заключить с нанимателем специальное соглашение либо прописать свое согласие отдельным пунктом в договоре.

Но здесь сразу же, возникает риск того, что собственник жилья подвергает риску свою квартиру.

Он не может видеть третьих лиц, с которыми заключена субаренда, а соответственно не может сделать выводы об их честности и порядочности, не способен напрямую контролировать их.

Все последующие сделки совершаются арендатором. Он забирает деньги у субарендаторов, затем отдает арендную плату арендодателю.

Но риск в данном случае можно снизить тем, что заранее обговорить все нюансы сделки, и зафиксировать их на бумаге.

Более безопасным является составление трехстороннего договора субаренды квартиры с участием собственника. В этом случае, он сам лично может увидеть третьих лиц, сделать выводы о них, а также проследить за состоянием его собственности.

Еще одним «подводным камнем», но уже для субарендатора является то, что если арендатор изъявит желание расторгнуть договор с арендодателем, то третьему лицу придется беспрекословно съехать с квартиры, так как заключение договора происходило не с собственником жилья.

Порядок разрешения споров

При возникновении каких-либо несогласий, сначала пробуют разрешить их при личной встрече.

Если у субарендатора по некоторым причинам, нет денег заплатить ежемесячный платеж, то арендатор вправе дать ему отсрочку на определенное время. Тем самым, не подключая третьих лиц.

Вообще, можно сказать, если стороны охотно идут на контакт, и пытаются договориться между собой, то в разрешение споров не требуется вмешательство законодательных органов.

Но, если, одна сторона никак не идет на контакт, то уже приходится подключать лиц, которое имеют юридическое образование, а в самом худшем случае — подача заявления в суд.

Бывают ситуации, в которых арендодатель может нарушать договор аренды, тем самым поставить арендатора в неловкое положение перед третьим лицом.

В этом случае, нужно также стараться разрешить все ситуации самостоятельно, а если это не удается, то придется обратиться в суд, чтобы узнать, насколько правомерны действия первого.

Видео: Как зарабатывать на недвижимости — субаренда или покупка, что лучше?

В видеосюжете даются советы, как можно построить бизнес на сдаче жилой недвижимости (квартир) в аренду или субаренду.

Рассказывается, какие существуют способы начала такого бизнеса без привлечения собственных денежных средств, как действовать грамотно для получения прибыли уже через неделю после старта.

Грамотная субаренда жилого помещения — образец договора от опытного юриста

Договор субаренды жилого помещения представляет собой письменное соглашение, в рамках которого арендатор сдаёт наёмное помещение (или его часть) третьим лицам.

Право на субаренду предоставляется Гражданским законодательством Российской Федерации.

Давайте разберемся каким образом процедура регламентирована законодательно.

Каковы требования?

Договор субаренды практически не отличается от арендного соглашения. Он имеет те же требования и структуру.

Если недвижимость сдаётся на срок более одного года, то требуется государственная регистрация (ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Главным требованием является детальная конкретизация предмета договора. А именно:

  • Тип помещения (квартира);
  • Местонахождение (область, город или посёлок, улица и номер дома);
  • Краткая техническая характеристика объекта (жилая и общая площадь);
  • Оснащённость жилого помещения и меблировка (описание имеющегося имущества и его состояния).

Внимание! Если предмет договора не конкретизирован, такое соглашение не может быть действительным.

Важным условием субаренды является её срок (регламентировано ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации), который не может быть больше срока действия арендного соглашения.

Читать еще:  Договор аренды нежилого помещения между физ лицами

Соглашение на жилое помещение

Сущность договора заключается в том, что арендатор с согласия арендодателя сдаёт жилую площадь или её части третьим лицам на период окончания срока действия соглашения.

В договоре субаренды три стороны:

  1. арендодатель (собственник жилья), который фигурирует в основном договоре;
  2. арендатор;
  3. субарендатор.

В документе отражаются все условия договора аренды, полные сведения и паспортные данные каждой из сторон договорных отношений, прописывается количество жильцов и срок сдачи недвижимого объекта.

Договор субаренды имеет следующее содержание:

  • Наименование документа;
  • Дата и место подписания;
  • Предмет договора. Раскрывается, какое имущество арендодатель передаёт субарендатору с согласия арендатора, описывается целевое назначение недвижимого объекта;
  • Права и обязанности сторон;
  • Субарендная плата и порядок проведения расчётов. Прописывают сумму, которую субарендатор обязан уплачивать арендатору. Указывают дату ежемесячной выплаты денежных средств;
  • Ответственность сторон;
  • Форс-мажорные обстоятельства;
  • Порядок разрешения споров;
  • Срок;
  • Основания изменения и прекращения договора;
  • Прочие условия.

В конце бланка указываются реквизиты, и стороны договора ставят свои подписи.

Между физическими лицами

В графе «Представление сторон» указать ФИО, паспортные данные сторон-контрагентов, а также их адреса регистрации и проживания.

Основной договор с правом передачи арендатором жилого помещения в аренду третьему лицу

Какие существуют риски?

Арендатора

Часть 2 статьи 615 ГК РФ: Арендатор несет ответственность за действия субарендаторов. Однако в случае спора он вправе предъявить регрессное требование к субарендатору.

Субарендатора

В случае мошенничества субарендатор может быть выселен без возврата средств, депозитов и иных обеспечительных платежей.

Арендодателя

  • Увеличение степени износа недвижимого объекта;
  • Разрушение систем коммуникации, бытовой техники и предметов меблировки;
  • Некорректное поведение со стороны жильцов.

Распространенные варианты мошенничества:

  1. Предоставление жилплощади нескольким лицам. Арендатор берёт оплату вперёд и исчезает. Владельцу жилья придётся доказывать квартиросъёмщикам, что он не имеет к мошеннику никакого отношения;
  2. Посуточная сдача жилплощади. Зачастую съёмщиками жилья при этом становятся шумные люди, которые могут нанести вред бытовой технике и мебели;
  3. Предоставление жилого помещения мигрантам. Арендаторы сдают квартиры неограниченному числу мигрантов, что противоречит действующему законодательству. В таких случаях полиция применяет штрафные санкции к владельцу недвижимости.
  4. Арендаторы устраивают в квартире хостел. Это является незаконной деятельностью и влечёт наказание со стороны ФНС и полиции.

Срок заключения

Статьи 610 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют срок действия договора субаренды:

  • Если период действия не обозначен, договор считают бессрочным в рамках действия арендного соглашения;
  • Длительность партнёрства определяется по взаимному согласию и указывается в документе отдельным пунктом;
  • Чтобы расторгнуть договорные обязательства в срочном порядке, арендатора уведомляют об этом за 1 месяц.

Срок действия первого договора субаренды жилого помещения составляет 1год.

Если стороны не имеют никаких претензий по отношению друг к другу, договор продлевают на 5 лет или он становится бессрочным.

Видео рекомендованное к просмотру

Узнайте важные подробности из видео ниже:

Таким образом, когда речь идёт о субаренде, составляются два документа. В основном прописывается право на пересдачу. Оформляются соглашения о субаренде с новыми и предшествующими арендаторами.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Субаренда квартир: насколько это выгодно?

Субаренда квартир используется для бизнеса: сдачи жилья посуточно и по часам. В 50% случаев применяется обман владельца недвижимости с целью обойти возможный отказ. Но существует закон, регулирующий такой вариант использования квартиры. Сдача внаём втайне от владельца может быть признана нарушением.

Юридические основы субаренды квартир

О субаренде упоминает Гражданский кодекс РФ, ст. 615 п.2. Сама эта статья посвящена обязанностям арендатора при найме жилого помещения, а пункт 2 – разрешению сдавать квартиру иным лицам.

Для получения недвижимости с целью последующей сдачи внаём важно уведомить владельца о своих целях. После его согласия заключается договор, включающий детали соглашения, права и обязательства сторон.

Договор аренды с правом субаренды

Для такого использования квартиры изначально заключается договор аренды с правом субаренды. По законодательству в нём есть обязательные условия, которые не игнорируются:

  • Жильё может использоваться только по назначению. Поскольку квартиры предназначены для жильцов, то и пересдача возможна лишь для этой цели. Открыть на чужой жилплощади офис или салон красоты нельзя.
  • Квартиру запрещено использовать в целях, противоречащих законодательству РФ. Арендатор не откроет игорный клуб на территории жилья, сданного внаём.
  • Срок субаренды не превышает длительность договора аренды.

Правила регламентируются Уголовным кодексом и статьёй 615 ГК РФ. Они могут даже не включаться в документ, положены по умолчанию. Остальные детали оговариваются до составления договора. Допустимы изменения по соглашению сторон.

Лица, участвующие в данной сделке и последующих, обозначаются так:

  • Арендодатель – владелец жилплощади. В отдельных случаях это человек, не хозяин квартиры, но сдаёт на законных основаниях.
  • Арендатор – посредник, снимающий жильё под субаренду.
  • Субарендатор – человек, берущий помещение внаём через арендатора.

Договор субаренды

Договор субаренды – уже другой документ. Он заключается между арендатором и субарендатором. Пункты формируются по тому же принципу, что и для обычного договора найма жилья. Разница в том, что собственник не участвует в процессе.

Договор субаренды нужен не всегда. Если квартира сдаётся под дешёвый хостел для краткосрочного проживания или для почасовой сдачи, далеко не все попросят договор. Но он пригодится для пересдачи, чтобы ввести ограничения для жильцов.

Права и обязательства арендатора и субарендатора

Права и обязательства в случае договора субаренды мало отличаются от обычной сделки по найму жилья без посредника. Их различие лишь в деталях. Основа регулируется ст. 616 ГК РФ, где описываются права и обязанности сторон.

От арендодателя требуется следить за общим состоянием жилплощади и своевременно её капитально ремонтировать. Также требуется устранять срочные поломки, образовавшиеся не по вине арендатора или субарендаторов. Если такие работы были оплачены квартиросъёмщиком, в дальнейшем владелец возместит их стоимость – либо деньгами, либо вычетом из оплаты жилья.

Читать еще:  Как делается техпаспорт на квартиру

У арендатора обязанность – содержание жилья и находящегося в нём имущества в том состоянии, в котором оно ему досталось. Также он должен проводить текущий ремонт и исправлять поломки, допущенные по его вине.

Правила ст. 616 ГК РФ являются действительными, если иное не прописано в договоре. Когда между собственником и арендатором – иные договорённости, 616-ая статья не должна им противоречить.

В случае с договором субаренды арендатор также несёт ответственность за любые неисправности. В том числе возникшие из-за третьих лиц, которым он сдал жилплощадь. Согласно комментариям к ст.615 ГК РФ, вся ответственность за состояние жилья лежит именно на арендаторе.

Признание договора недействительным и досрочное расторжение

Договор субаренды может быть признан недействительным в случаях:

  1. Если арендатор не давал право на пересдачу жилплощади другим людям, и это не прописано в договоре. В судебной практике данный момент является спорным: тема не раскрыта в законодательстве. Поэтому субаренду без ведома владельца квартиры иногда могут признать законной. Юристы расходятся во мнениях по данному поводу.
  2. Если договор аренды закончился или был расторгнут, документ о пересдаче жилья автоматически оказывается недействительным.

Для досрочного расторжения причины иные. Субаренда может быть прекращена раньше времени при следующих обстоятельствах:

  • Субарендатор изъявил желание освободить помещение, уведомив об этом арендатора в соответствии с правилами, прописанными в договоре. Хотя на практике это обычно происходит за пару дней, без предупреждений. Если квартирант объявил, что завтра съедет, сложно остановить его на законодательном уровне.
  • Арендатор по какой-то причине попросил субарендатора найти себе другое место проживания.
  • Жилец нарушает правила проживания или договорённость, в связи с чем подлежит выселению.
  • Арендодатель решил расторгнуть договор аренды.

На законодательном уровне с выселением квартирантов, заключавших договор на длительный срок, могут возникнуть проблемы. Но на практике такие ситуации – редкость. Нужно совпадение двух факторов: слишком наглые квартиросъёмщики, которые хорошо подкованы в юридических вопросах.

Скачать образец договора субаренды квартиры

Договор субаренды квартиры представляет собой разновидность договора аренды. Разница в дополнительных правилах.

Если необходим договор, лучше не составлять его самостоятельно, чтобы не упустить важные моменты.

Прибыльно ли заниматься субарендой?

Таким направлением деятельности интересуются многие люди. Недавно стали появляться курсы, обещающие научить тонкостям деятельности.

Их реклама привлекательна для всех:

  • называются самые низкие цены на аренду;
  • приводятся в пример посуточное жильё по стоимости выше средней;
  • высчитывается выручка за 30 дней и чистый доход.

Разница в цифрах ощутимая, люди загораются идеей субаренды. На практике всё не так красочно, хотя бизнес действительно прибыльный.

Приведём пример для среднего мегаполиса страны.

При красочно описываемых возможностях рассчитывают так:

  • стоимость аренды – 10 000 в месяц;
  • цена посуточной сдачи – 2000 в месяц;
  • 2000 * 30 дней = 60 000 рублей;
  • 60 000 – 10 000 = 50 000.

Если ознакомиться с рынком жилья даже поверхностно, всё не так прекрасно, хотя выгодно. Цена 10 тысяч – низкая. Даже если по такой стоимости сдаётся приемлемое жильё, то владелец, понимающий все риски, укажет завышенные расценки. Квартира посуточно за 2000 – уровень выше среднего по стране. Цены начинаются от 1000-1200 рублей в день.

Невозможно сдавать жильё посуточно беспрерывно. Квартира требует уборки между постояльцами. Непрерывная очередь людей, готовых ждать освобождения жилплощади – редкость, граничащая с невозможным.

Подсчёт 30 дней тоже неверен. Их меньше. Возможно, «пустые» сутки или промежуточное время окупятся за счёт почасовой аренды, но гарантий нет.

В изначальные подсчёты не включены:

  • Расходы – бытовая химия, мыло, гели для душа и шампуни, чай.
  • Возможные убытки от проблемных квартирантов.

Доходность сильно зависит от того, сможет ли арендатор хорошо прорекламировать услугу. Если о посуточном жилье узнаёт слишком мало людей, бизнес становится убыточным.

Люди, занимающиеся субарендой квартир, называют цифры 5-35 тысяч в месяц. В столице доход выше.

Некоторые сдают внаём долгосрочно, тоже по договору субаренды. Метод не столь рискованный, но менее прибыльный. Для поднятия цены улучшают условия жильцам. Некоторые пересдают жильё долгосрочно 10 лет.

Как сдать квартиру в субаренду безопасно? Риски

Субаренда – более рискованное дело, чем обычная сдача квартиры внаём. Это связано с тем, что конечным квартиросъёмщика часто выступают жильцы на час или сутки; недвижимость могут использовать под хостел. Постояльцы ежедневно сменяют друг друга.

Проблемы касаются в равной мере и владельца, и арендатора. Испорченное имущество, пропавшие мебель или техника – то, что иногда ожидает их. Случается, что в «почасовых» квартирах совершаются преступления, вплоть до убийств. Перечисленное – редкость, но исключать этого не нужно.

Что делать владельцу?

  • Обязательно заключать и в дальнейшем не забывать продлить договор аренды под субаренду.
  • Включать в него обязанности арендатора. Указывать, что в случае порчи имущества или пропажи вещей он обязуется всё восстановить.
  • Заключать договор через юриста.
  • Брать залог.

Арендатору стоит быть осторожнее с квартирантами. Не пускать пьяных, неадекватных; брать денежный залог; проверять за ними квартиру.

Несмотря на страхи и предрассудки, субаренда получает распространение. Арендатор ведёт бизнес, не имея собственной квартиры. Владельцам, решившимся на это, тоже комфортно: они получают оплату вовремя. Квартира содержится в чистоте. Ведь неухоженное жильё не сдать посуточно. Поэтому бояться данного варианта не стоит.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector