Договор поиска арендаторов на объект недвижимости

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. на оказание услуг по поиску арендатора на объект недвижимости

ДОГОВОР

на оказание услуг по поиску арендатора на объект недвижимости

г. Москва «___»__________201__ г.

в лице _____________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «ЮНИОНСТРОЙИНВЕСТ» в лице, ________________

_______________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется за вознаграждение оказать услуги по поиску и подбору приемлемых для Заказчика Арендаторов на объект недвижимости или его часть, расположенный по адресу:_______________

_______________, общей площадью _____ кв. м., именуемый в дальнейшем «Объект».

1.2. Объект принадлежит Заказчику на основании права ________________ в соответствии с правоустанавливающими документами:

1.3. Заказчик предоставляет Исполнителю исключительное (эксклюзивное) право на поиск Арендаторов и сдачу в аренду указанного Объекта.

1.4. Ставка арендной платы за 1 кв.м. Объекта, назначенная Заказчиком, составляет от 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей без учета НДС за 1 кв. метр в год.

Ставка арендной платы объекта может быть изменена по сравнению с указанной в настоящем пункте только с письменного согласия Заказчика, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Приступить к исполнению своих обязательств по настоящему договору после получения от Заказчика документов, перечисленных в п.п. 2.3.1.

2.1.2. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих права Заказчика на Объект на предмет их соответствия действующему законодательству РФ;

2.1.3. Консультировать Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего отношения собственности на объекты недвижимости;

2.1.4. Провести маркетинговые исследования рынка недвижимости с целью выявления потенциальных Арендаторов Объекта.

2.1.5. Консультировать Заказчика по вопросам, связанным с ситуацией, сложившейся на рынке нежилых помещений, тенденций ценообразования, уровне и составе спроса на нежилые помещения.

2.1.6. Совместно с Заказчиком разработать рекламный пакет (Приложение по рекламе) на Объект в установленном законом порядке. Расходы по рекламе Объекта несет Исполнитель / Заказчик (нужное подчеркнуть).

2.1.7. Обеспечить сопровождение потенциальных Арендаторов для просмотра Объекта представителем Исполнителя.

2.1.8. Проводить предварительные переговоры от имени Заказчика по поводу аренды Объекта с потенциальными Арендаторами.

2.1.9. Знакомить потенциальных Арендаторов со всей информацией и документацией, представленной Заказчиком Исполнителю.

2.1.10. На основании выданной в установленном порядке доверенности представлять Заказчика по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, в отношениях со всеми организациями, учреждениями и гражданами;

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Требовать и получать от Заказчика все необходимые документы, в том числе копии правоустанавливающих документов на Объект, документы, подтверждающие право Заказчика заключать договоры аренды Объекта, планы Объекта, технические данные Объекта, а также по требованию Исполнителя иные необходимые документы.

2.2.2. Снимать копии с любых документов Заказчика для использования в целях исполнения обязательств по настоящему договору;

2.2.3. Пользоваться услугами третьих лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. В течение пяти рабочих дней с момента подписания настоящего договора предоставить Исполнителю всю необходимую документацию и информацию об Объекте, в том числе: копии правоустанавливающих документов на Объект, документы, подтверждающие право Заказчика заключать договоры аренды Объекта, планы Объекта, технические данные Объекта, а также по требованию Исполнителя иные необходимые документы.

2.3.2. Совместно с Исполнителем разработать рекламный пакет (Приложение по рекламе) на Объект в установленном законом порядке. Расходы по рекламе Объекта несет Исполнитель / Заказчик (нужное подчеркнуть).

2.3.3. Обеспечить представителям Исполнителя доступ на Объект для проведения его осмотра потенциальными Арендаторами.

2.3.4. Предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего договора, оформив это соответствующими доверенностями и договорами;

2.3.5. Проводить переговоры с предполагаемыми арендаторами или их представителями только в присутствии представителя Исполнителя;

2.3.6. Незамедлительно информировать Исполнителя о скрытых дефектах Объекта, об обстоятельствах, препятствующих законной сдаче в аренду Объекта.

2.3.7. Выплатить Исполнителю вознаграждение в размере, сроки и порядке, оговариваемом в настоящем договоре.

2.3.8. Подписывать с Исполнителем Акты об оказании услуг в день подписания договора аренды между Заказчиком и Арендатором, предоставленным Исполнителем.

2.3.9. Не совершать с Арендаторами сделок в отношении Объекта без участия Исполнителя.

2.3.10. На срок действия настоящего договора не заключать договоров и не подписывать Соглашений, предмет которых полностью или частично совпадает с предметом настоящего договора.

2.3.11. Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных Арендаторов и их представителей непосредственно к Исполнителю.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения Договора;

2.4.2. Запрашивать у Исполнителя данные о потенциальных арендаторах и сведения о проведенных переговорах.

2.5. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

2.6. В случае обращения взыскания на Объект Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.7. Обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными в следующих случаях:

— если Заказчик подписал договор аренды объекта с Арендатором (гражданином или юридическим лицом), представленным Исполнителем;

— если Заказчик подписал договор аренды Объекта с лицом или организацией, являющимися участниками (учредителями), акционерами организации, представленной Исполнителем Заказчику в качестве возможного Арендатора;

— если Заказчик подписал договор аренды Объекта с организацией, учредителем (участником), акционером которой является хотя бы один из руководителей организации, представленной Исполнителем в качестве возможного Арендатора;

— если Заказчик подписал договор аренды с организацией, в которой хотя бы одним из учредителей (участников), акционеров либо одним из руководителей является хотя бы один из учредителей (участников), акционеров либо один из руководителей организации, представленной Исполнителем Заказчику в качестве возможного арендатора.

Обязательства Исполнителя считаются выполненными, если договор аренды подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение 1 (одного) года после окончания срока действия настоящего Договора.

Читать еще:  Какие документы нужны при прописке в квартиру

2.8. Исполнитель имеет право на вознаграждение в размере, предусмотренном настоящим договором, также в случае, если в период действия настоящего договора Заказчик подпишет договор аренды Объекта с организацией или физическим лицом, которые вступили в контакт с Заказчиком, либо с которыми вступил в контакт Заказчик по поводу заключения договора аренды без участия Исполнителя, независимо от того, проводилась ли Исполнителем какая-либо работа с указанным арендатором.

Договор[1] № возмездного оказания услуг по поиску арендатора

возмездного оказания услуг по поиску арендатора

г. __________ «____»___________20___г.

Агентство недвижимости ______________________________________ в лице _______________________________________________________

____________________________, действующей на основании ____________, именуемое в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и ____________________________ в лице_______________________________ ________г. р., именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по поиску Арендатора, имеющего намерение взять в аренду объект недвижимости (далее – Объект), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Характеристика объекта:

площадь: кухня_____ кв. м., жилая______кв. м., общая________кв. м.

материал_______________________________________, санузел__________, балкон/лоджия__________,тел. точка______

1.3. Размер арендной платы за 1 месяц

1.4. Срок аренды: __________________________.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

— консультировать Заказчика по правовым, организационным и маркетинговым вопросам сделок с недвижимостью, рекомендовать оптимальный размер стоимости арендной платы;

— произвести поиск физического лица, заинтересованного в аренде Объекта, в том числе: провести рекламную кампанию, разместить в информационном банке данных агентства недвижимости;

— организовать показы Объекта;

— вести переговоры с потенциальными Арендаторами;

-организовать заключение договора аренды в простой письменной форме;

-оказать содействие в организации взаиморасчетов между сторонами сделки;

-проконтролировать передачу Объекта путем составления акта приема-передачи;

-сохранить конфиденциальность условий настоящего договора, информации о сторонах договора аренды.

2.2. Исполнитель имеет право:

-провести анализ правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на Объект;

-выполнить первичный осмотр и оценку потребительских и технических характеристик Объекта до начала его показа потенциальным Арендаторам;

-осуществлять в дни и часы, согласованные с Заказчиком, показы Объекта потенциальным Арендаторам, вести с ними переговоры об условиях предстоящей сделки;

-оказать услуги лично либо через своих представителей;

-отказать Заказчику в предоставлении услуг в случае нарушения условий договора.

2.3. Заказчик обязуется:

-оплатить услуги Исполнителю в порядке, в срок и на условиях, определенных настоящим договором;

-не давать заданий, составляющих предмет настоящего договора, иным лицам;

-производить всю работу и переговоры через Исполнителя;

-предоставлять возможность показа Объекта сотрудникам Исполнителя, потенциальным Арендаторам, подписывать лист показа;

-принимать от Исполнителя протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе;

-принять работу Исполнителя и подписать акт приема-передачи оказанных услуг (приложение).

2.4.Заказчик имеет право:

— требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения договора;

— присутствовать на всех переговорах с потенциальными Арендаторами по вопросам сдачи Объекта в аренду.

3.ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.

3.1.За услуги, выполненные Исполнителем в соответствии с договором, Исполнителем устанавливается комиссионный сбор ________(____________________) рублей.

3.2.Заказчик оплачивает услуги Исполнителю при заключении договора аренды.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.Настоящий договор заключен на срок с «____»_____________200__г. до «_____»________________200__г.

4.2.Если в течение 3(трех) дней с момента окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о расторжении настоящего договора, договор считается продленным но не более чем на два срока.

4.3.Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой стороны с письменным предупреждением другой стороны за 10 (десять) дней.

4.4.При расторжении и (или) прекращении срока договора Заказчик оплачивает Исполнителю расходы в соответствии с прейскурантом.

4.5.Если Заказчик воспользуется результатами работы Исполнителя (заключит сделку с лицом, подобранным Исполнителем в ходе исполнения настоящего договора) но отказавшись от услуг Исполнителя, Заказчик обязан оплатить Исполнителю компенсацию в размере комиссионных по настоящему договору.

4.6.В случае уклонения Заказчика от подписания Акта приема-передачи оказанных

услуг в указанный срок и при отсутствии письменных возражений со стороны Заказчика, Стороны считают, что услуги оказаны в установленном настоящим договором объеме и надлежащего качества.

4.7.Стороны не несут ответственность по своим обязательствам в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, а именно: стихийных бедствий, военных действий, массовых общественных беспорядков, изменений в законодательстве и т. д., оказывающих влияние на невозможность их выполнения.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1.Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

5.2.В случае если стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, спор может быть передан на рассмотрение в Конфликтную комиссию профессионального объединения ___________________________

____________________________________, и/ или в суд.

5.3.В части, не урегулированной настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.4.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды

Отзывов: 2 Просмотров: 2645
Голосов: Обновлено: 11.07.2016

Автор документа

число консультаций: 3
отмеченных лучшими:
ответов к документам:
размещено документов: 1
положительных отзывов:
отрицательных отзывов:
  • Телефон: 89832564668
  • E-mail: ab21394@ya.ru

ДОГОВОР
на оказание услуг
по поиску информации об объекте недвижимости для аренды

г. Абакан «____» ________________2015 г.

_____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», паспорт: серия ______ № ____________ выдан _______________________________________________________________, «___»________ 20__ г., зарегистрирован:______________________________________________________________________________________________________________________________ с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», паспорт: серия ______ № ____________ выдан _______________________________________________________________, «___»________ 20__ г., зарегистрирован:______________________________________________________________________________________________________________________________ с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется за вознаграждение Заказчика в __________ рублей, осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск информации об Объекте недвижимости:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, который может быть в последствии арендован Заказчиком на неопределенный срок, путем заключения Заказчиком договора Аренды с Собственником объекта недвижимости.

2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск информации об Объекте недвижимости, который может быть арендован Заказчиком и соответствует письменным требованиям Заказчика, изложенным в п.1.1. настоящего договора.

Читать еще:  Как правильно покупать квартиру в ипотеку

2.2. В случае если подобный Объект будет найден, Исполнитель по телефону: _________________________, принадлежащему Заказчику обязан сообщить, а Заказчик обязан принять звонок с информацией о наличии Объекта недвижимости указанного в п.1.1. настоящего договора и готовности исполнить свое обязательство по предоставлению информации Заказчику об объекте указанному в п.1.1. настоящего договора.

2.3. В случае если Заказчик проигнорирует действия Исполнителя указанные в п.2.2. настоящего договора по сообщению информации, о наличии Объекта недвижимости указанного в п.1.1. настоящего договора как готовность исполнить свое обязательство по предоставлению информации Заказчику об объекте указанному в п.1.1. настоящего договора, а именно в течении одного часа трижды не ответит на звонок Исполнителя, то обязанность Исполнителя по предоставлению услуги указанной в п.1.1. настоящего договора считается исполненной, а сумма, уплаченная за услугу в размере 3000 рублей возврату Исполнителем Заказчику не подлежит, так как обязательства по настоящему договору не исполнены по вине Заказчика (п.2, ст. 781 ГК РФ).

2.3. При подписании договора аренды на Объект недвижимости между Заказчиком и Арендатором оказать содействие при заключении подобного договора.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Произвести осмотр внешнего и внутреннего состояния Объекта в согласованные по телефону с Исполнителем сроки.

3.2. Оплачивать услуги Исполнителя в размере и в сроки, установленные разделом 4. Настоящего договора.

3.3. Без согласия Исполнителя не вести лично либо через любых третьих лиц каких-либо переговоров, включая телефонные переговоры, по поводу Объектов недвижимости, предложенных Исполнителем Заказчику во исполнение своих обязательств по настоящему договору и отмеченных в п.3.4. настоящего договора.

3.4. Объекты недвижимости предложенные Исполнителем Заказчику ограничиваются количеством ____ (____________) Объекта недвижимости.

3.5. Обязательства Исполнителя по настоящему договору считаются исполненными при подписании Заказчиком напротив одного из предложенных объектов своей росписи.

4. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Заказчик выплачивает указанное в п.1.1. Исполнителю вознаграждение в размере _______ рублей в качестве 100% предоплаты путем наличного расчета в офисе Исполнителя, при подписании настоящего договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение ___ дней.

5.2. По истечении срока действия настоящего договора, договор может быть пролонгирован только по обоюдному соглашению сторон.

5.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, а так же в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если нарушение условий настоящего договора одной из сторон вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. Стороны несут ответственность по сделки в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Права и обязанности, вытекающие из настоящего соглашения, не могут быть переданы третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны.

7.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов стороны обязаны уведомить об этом друг друга в пятидневный срок с момента таких изменений.

7.3. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

7.4. Договор подписан в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

_____________ (_____________) _____________ (____________)

Приложение №1

Перечень объектов предложенных Заказчиком

в соответствии с обязательствами по настоящему договору

и в исполнения п.п. 3.4.,3.5. настоящего договора

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Агентский договор. на поиск арендатора для аренды коммерческой недвижимости

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем «Агент», с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Принципал», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Агент обязуется за вознаграждение от имени и за счет Принципала совершить действия по поиску и привлечению арендаторов на свободные нежилые помещения для заключения договоров.

1.2. Агент осуществляет поиск арендаторов для следующих нежилых помещений:

— [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное]. Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц;

— [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное]. Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц;

— [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное]. Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц.

1.3. Сдача в аренду нежилых помещений осуществляется по ценам Принципала путем заключения договора аренды между Принципалом и арендатором, найденным Агентом.

По сделкам аренды, совершенным Агентом, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Агент обязуется:

2.1.1. Осуществлять агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

2.1.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска арендаторов, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и арендаторами.

2.1.3. Вести переговоры с арендаторами от имени Принципала.

2.1.4. Своевременно предоставлять арендаторам сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

2.1.5. Организовывать просмотры объектов недвижимости.

2.1.6. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [срок] в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

2.1.7. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

2.1.8. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

2.1.9. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе.

Читать еще:  Лицензия на сдачу квартиры в москве

2.1.10. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

2.1.11. Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора.

2.2. Принципал обязуется:

2.2.1. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

2.2.2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее арендаторам.

2.2.3. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

2.2.4. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциальных арендаторов.

2.2.5. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления агентской деятельности.

2.2.6. Производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора, в соответствии с представленным отчетом.

2.2.7. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление агентской деятельности.

2.2.8. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

2.2.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету.

2.3. Агент имеет право:

2.3.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

2.3.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

2.4. Принципал имеет право:

2.4.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

2.4.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

2.4.3. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

3. Агентское вознаграждение и порядок расчетов

3.1. Агент получает вознаграждение в размере [значение] % от стоимости арендной платы, установленной в договорах аренды нежилого помещения.

3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [вписать нужное, например, в течение [значение] дней после перечисления арендаторами арендной платы на расчетный счет Принципала].

3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента].

4. Отчеты агента

4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

4.2. Отчеты представляются Агентом в сроки: [указать конкретные сроки представления отчетов по мере исполнения договора] путем [указать способ передачи отчетов].

4.3. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное].

4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

5. Конфиденциальность

5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставления другой Стороне.

5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

6. Срок действия договора

6.1. Срок действия настоящего договора составляет [срок].

6.2. Если в течение [вписать нужное] до истечения срока действия настоящего договора ни одна из Сторон его не заявит о своем намерении не продлевать срок его действия, договор автоматически продлевается (пролонгируется) на следующий срок.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

7.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

8.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [наименование суда] в соответствии с законодательством РФ.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

9.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

9.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

9.6. Договор составлен в 2-х (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector