Договор аренды стояночного места

Договор аренды парковочных мест

Договор аренды парковочных мест

г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

[Организационно-правовая форма, полное наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и [организационно-правовая форма, полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет за плату Арендатору парковочные места [указать номера] в количестве [значение], общей площадью [указать нужное], находящиеся в паркинге по адресу: [указать точное месторасположение], для временной стоянки автомобилей, принадлежащих Арендатору на праве собственности, указанных в Приложении N 1 к настоящему договору.

2. Условия договора

2.1. Въезд на территорию паркинга и выезд осуществляется уполномоченными лицами Арендатора, указанными в приложении N 2 к настоящему договору, при предъявлении пропуска, выданного Арендодателем. Пропуск оформляется на срок действия настоящего договора и содержит сведения о марке, модели и государственном регистрационном знаке автомобиля Арендатора.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] рублей в месяц.

3.2. Арендатор вносит арендную плату арендодателю безналичным путем не позднее [значение] числа каждого месяца.

3.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. На заключение договора аренды парковочных мест на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

4.1.2. С согласия Арендодателя сдавать парковочные места в субаренду.

4.1.3. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, существенно ухудшились.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Осуществлять стоянку автомобилей только на арендуемых им парковочных местах.

4.2.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование парковочными местами.

4.2.3. Пользоваться парковочными местами в соответствии с их целевым назначением на условиях настоящего договора.

4.2.4. Соблюдать чистоту и порядок на территории паркинга.

4.3. Арендодатель имеет право:

4.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданных в аренду парковочных мест.

4.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует арендуемые парковочные места не в соответствии с их целевым назначением и условиями настоящего договора.

4.4. Арендодатель обязан:

4.4.1. Выдать уполномоченным представителям Арендатора пропуска для въезда на территорию паркинга.

4.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочными местами.

4.4.3. Ознакомить Арендатора с правилами въезда/выезда на территорию паркинга.

4.4.4. Содержать в чистоте территорию паркинга.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].

5.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [срок] до окончания действия настоящего договора.

5.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случае, если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемые парковочные места не по целевому назначению.

6.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия в пользовании парковочными местами.

7. Ответственность Сторон по договору

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере [%] от суммы долга за каждый день просрочки.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

8.3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение N 1. Список транспортных средств Арендатора, допущенных к размещению на парковочных местах.

Приложение N 2. Список уполномоченных лиц Арендатора.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. Реквизиты и подписи Сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[вписать нужное] [вписать нужное]

к договору аренды

парковочных мест [N] от [число, месяц, год]

транспортных средств Арендатора, допущенных к размещению на парковочных местах

| Марка автомобиля | Модель | Государственный |

к договору аренды

парковочных мест [N] от [число, номер, год]

Договор аренды парковочного места

Арендатором по данному договору не может являться гражданин, имеющий намерение заказать, либо заказывающий, либо использующий услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации обеспечительный платеж — денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора.

С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ»).

Договор № __
аренды парковочных мест

г. Москва «___» ______ 20__ год

______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование парковочные места № ____, ____, ____ общей площадью ___ кв. м, кадастровый номер ____________, расположенные по адресу: ______________________________ (указать местонахождение и индивидуализирующие признаки автостоянки) (далее — «Парковочные места»), состав и технические характеристики которых приведены в акте приема-передачи (Приложение № ______), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, за плату в целях размещения автотранспорта Арендатора или указанных им лиц.

1.2. Пользование Парковочными местами предоставляет Арендатору право бесплатного пользования находящимися на стоянке инженерными системами телефонной связью, складом, автомойкой, оборудованием для самостоятельного обслуживания и ремонта.
Парковочные места оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.

1.3. На момент заключения настоящего договора Парковочные места, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ______________________.

1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Парковочные места не заложены, под арестом не состоят и не обременены никакими другими обязательствами.

1.5. Передаваемые в аренду Парковочные места находятся в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым Парковочным местам.

1.6. К настоящему договору прилагается План с указанием расположения Парковочных мест, передаваемых Арендатору (Приложение N ____).

1.7. Без письменного согласия Арендодателя Парковочные места не могут быть сданы Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

2.1. Арендная плата устанавливается в размере ___________ рублей за ________________ и уплачивается в следующем порядке: ________________ в срок: ________________.

Читать еще:  Как рассчитать пени по жкх

2.2. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: в течение срока настоящего договора), при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения.

Сторона, получившая проект, обязана в течение _______ с момента его получения направить контрагенту протокол разногласий или, в случае согласия с новыми условиями, вернуть инициатору пересмотра арендной платы подписанное соглашение, которое вступает в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более)).

2.3. Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее ____________________________________.

2.4. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________.

2.5. При прекращении обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору.

3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет: __________________.

3.2. Стороны настоящего договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор в срок до ______________.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Передать Арендатору Парковочные места вместе со всеми относящимися к ним документами не позднее «___»_________ ____ г. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору Парковочных мест в фактическое владение и пользование и подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.1.2. Производить за свой счет капитальный ремонт Парковочных мест в срок ___________________.
4.1.3. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принять все необходимые меры по устранению ее последствий.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Своевременно вносить арендную плату.
4.2.2. Пользоваться Парковочными местами в соответствии с их назначением.
4.2.3. Поддерживать Парковочные места в исправном состоянии.
4.2.4. Производить за свой счет текущий ремонт Парковочных мест и нести расходы на их содержание.
4.2.5. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю.
4.2.6. Не проводить реконструкции Парковочных мест, переоборудования и других капитальных работ без письменного разрешения Арендодателя.
4.2.7. В случае расторжения Арендатором настоящего договора или в связи с окончанием срока действия договора Арендатор обязан освободить арендованные Парковочные места и сдать Арендодателю по Акту возврата парковочных мест (Приложение N ____), подписанному Сторонами, в течение ___ дней со дня окончания договора.

5. УЛУЧШЕНИЯ, ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ ОТ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ

5.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Парковочных мест являются его собственностью.

5.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения Парковочных мест, неотделимые без вреда для парковочных мест, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости таких улучшений с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае если Арендодатель не передал Парковочные места в указанный срок, Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, в размере _____% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных п. 4.1.3, Арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения Арендной платы по настоящему договору.

6.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором Парковочных мест Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за срок фактического использования Парковочных мест и неустойку в размере ____% от суммы арендной платы за ________________ (период).
6.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере _____% от суммы задолженности.

6.5. В случае если неисполнение или ненадлежащее исполнение одной Стороной настоящего Договора повлекло его досрочное прекращение и другая Сторона заключила взамен него аналогичный договор, потерпевшая Сторона вправе потребовать от виновной Стороны возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора.

6.6. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае их неурегулирования споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.7. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования Парковочных мест не в соответствии с условиями договора аренды или назначением арендованных Парковочных мест.

6.8. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданных в аренду по настоящему договору Парковочных мест, полностью или частично препятствующие пользованию ими, несмотря на то, что при сдаче в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

6.9. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения по настоящему договору вступают в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более)).

7.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя с возмещением причиненных Арендодателю убытков в следующих случаях:

7.2.1. При использовании Парковочных мест в целях, не соответствующих настоящему договору.
7.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Парковочных мест.
7.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.

7.3. Договор аренды может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора с возмещением причиненных Арендатору убытков в следующих случаях:

7.3.1. Если Арендодатель не производит капитального ремонта в установленные сроки.
7.3.2. Если Парковочные места в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно судом по другим причинам, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор аренды Парковочных мест считается заключенным с момента подписания его Сторонами (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более)) и передачи Парковочных мест или их части Арендатору по акту приема-передачи (Приложение № ____).

При подписании сторонами акта приема-передачи Арендатору передаются все необходимые ключи, документы и проч.

8.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон (и один для государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае заключения Договора сроком на один год и более)).

8.3.1. Приложение № ____ — Акт приема-передачи.
8.3.2. Приложение № ____ — План расположения парковочных мест.
8.3.3. Приложение № ____ — Акт возврата парковочных мест.
8.3.4. Приложение № ____ — Копия кадастрового паспорта.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: __________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Типовой договор аренды машиноместа

Скачать типовой договор аренды машиноместа, акт приема передачи и лист учета оплат в формате doc (MS Word) можно по ссылкам:
[ dogovor_arendy_parking.doc ]

Читать еще:  Какие налоги при дарении квартиры

Типовой акт приема-передачи гаража (машиноместа) в формате doc (MS Word)
[ akt-peredachi-garaga-mashinomesta.doc ]
Типовой лист для учета расчетов по аренде гаража (машиноместа) в формате doc (MS Word)
[ list-rascheta-po-arende.doc ]

ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНОМЕСТА

г. Ростов-на-Дону » __ » ___________ 2010 г.

_______________________, именуем__ в дальнейшем Владелец машиноместа, и _______________________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, равно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Владелец машиноместа обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору место для стоянки автомобиля (далее — Машинместо), расположенное по адресу: г. Ростове-на-Дону, ______________________________________, номер машиноместа ________ общей площадью ______ кв.м. для стоянки автомобиля ______________.
1.2. Машиноместо сдается в аренду сроком на ______ месяцев — с «__»_________ ____ г. по «__»_________ ____ г.
1.3. Право собственности Владельца машиноместа на Машиноместо подтверждается __________________________________________. Перемена собственника Машиноместа не является основанием для изменения или расторжения договора.
1.4. В течение срока, указанного в п. 1.2, Арендатор не вправе передавать Машиноместо в пользование или в субаренду третьим лицам.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Владелец машиноместа:
2.1.1. Сдает в аренду Машиноместо Арендатору.
2.1.2. Обеспечивает допуск Арендатора к Машиноместу.
2.1.3. Не меняет стоимость аренды Машиноместа во время действия настоящего договора.
2.2. Арендатор:
2.2.1. Принимает Машиноместо во временное пользование, без права передачи другому лицу в субаренду.
2.2.2. После окончания срока аренды обязуется освободить Машиноместо в срок до 19 (девятнадцати) часов в день прекращения действия договора.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Оплата аренды Машиноместа производится поквартально в размере ________________ (__________________) рублей за месяц аренды не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца квартала.
3.2. В случае неуведомления одной из Сторон другую за 10 (десять) дней до окончания срока аренды о прекращения аренды Машиноместа, настоящий Договор аренды автоматически пролонгируется на следующий календарный год.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1.В случае несоблюдения Арендатором своих обязанностей Владелец машиноместа может потребовать освободить Машиноместо в течение 15 (пятнадцати) дней с выплатой Арендатору денег за неиспользованные полные календарные месяцы аренды.
4.2.В случае неполучения оплаты аренды в оговоренные сроки, Владелец машиноместа имеет право расторгнуть Договор аренды, в одностороннем порядке уведомив Арендатора за 3 (три) дня до расторжения.
4.3. В случае расторжения Договора аренды ранее оплаченного срока по инициативе Арендатора, он обязуется оповестить Владельца машиноместа за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения. В этом случае Владелец машиноместа производит возврат денег Арендатору только за целиком неиспользованные и оплаченные Арендатором календарные месяцы.

5.1. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению Сторонами обязанностей по настоящему Договору аренды, они обязаны известить об этом друг друга в течение 3 (трех) дней и по взаимной договоренности определить условия и взаимоотношения на время срока действия форс-мажорных обстоятельств.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все соглашения об изменении, дополнении и расторжении договора действительны, если совершены в письменной форме.
7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. В случае перевода текста договора и любого приложения к нему на иностранный язык преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.
7.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор: ___________________________________________________________
паспорт: ______________________________________________________________
адрес: _____________________________________ ИНН:______________________

Договор аренды парковочного места

АРЕНДЫ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА № _____

г. Санкт-Петербург «____» __________ 201___г.

Общество с ограниченной ответственностью на Бадаева», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», ________________________, действующей на основании Доверенности №__ от ________г., с одной стороны, и

Паспорт ___ № _____ выдан __________________________, дата выдачи: ___________г., именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное возмездное пользование Парковочное место № ___, для размещения одного из транспортных средств указанных в Приложении №1 к настоящему Договору, находящееся в здании многоуровневой автостоянки по адресу: _____________________________________________________________________________________

1.2. Передаваемое в аренду Парковочное место принадлежит Арендодателю по праву собственности, на основании Свидетельства о государственной регистрации права и выкупу не подлежит.

1.3. В течение 2 (двух) дней после подписания настоящего Договора Стороны подписывают Акт приема-передачи парковочного места, который является подтверждением фактической передачи Парковочного места Арендатору.

1.4. Паркинг-карта, передаваемая Арендатору, может использоваться только для въезда и выезда с территории паркинга автотранспортных средств, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору, и передаваться другим лицам, допущенным к использованию Парковочного места на правах субаренды.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору Парковочное место по Акту приема-передачи не позднее 2 (двух) дней с момента подписания настоящего Договора, предоставить квитанцию на оплату арендного платежа за первый месяц аренды и обеспечить беспрепятственное использование Арендатором Парковочного места на условиях настоящего Договора;

2.1.2. По истечении срока действия настоящего Договора или при его досрочном расторжении принять Парковочное место от Арендатора по Акту приема-передачи Парковочного места.

2.1.3. Содержать Паркинг и его инженерное оборудование в соответствии с требованиями норм и правил эксплуатации.

2.1.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, вернуть денежные средства, внесенные на расчетный счет Арендодателя, превышающие размер предоплаты за один месяц, отраженный в п.3.3 настоящего Договора. Срок для возврата вышеуказанных денежных средств составляет 30 (тридцать) календарных дней с момента подписания сторонами Акта приема-передачи.

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. Осуществлять ежемесячно совместно с представителем Арендатора проверку порядка использования Арендатором Парковочного места.

2.2.2. В случае создания автомобилем Арендатора препятствий для движения других автомобилей, либо просрочки оплаты арендной платы сроком более 60 (шестидесяти) дней такое транспортное средство может быть перемещено силами Арендодателя и/или третьих лиц (с применением специализированных транспортных средств — эвакуаторов) на свободную территорию за пределами паркинга. При этом Арендодатель ответственности за целостность и сохранность автомобиля и/или иного имущества Арендатора и/или третьих лиц, оставленного в автомобиле не несет. Данные действия рассматриваются Сторонами как самозащита права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заключив договор, Арендатор выразил согласие на осуществление Арендодателем или третьими лицами описанных действий в порядке самозащиты права.

2.2.3. При заключении с Арендатором нового Договора в соответствии с п. п. 2.5.1. настоящего Договора изменять условия нового Договора по сравнению с настоящим Договором.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Своевременно выплачивать арендную плату, в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

2.3.2. Принять от Арендодателя парковочное место по Акту приема-передачи не позднее 2 (двух) дней с момента подписания настоящего Договора;

2.3.3. Использовать Парковочное место исключительно по его прямому назначению в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.3.4. Соблюдать схему движения автомобилей на территории паркинга. Располагать автомобиль на Парковочном месте, в строгом соответствии с линиями разметки и согласно правилам Плана эвакуации в целях пожарной безопасности, размещенного на Стенде в здании паркинга;

Читать еще:  Калькулятор пени жкх онлайн калькулятор

2.3.5. Соблюдать Положения Инструкции Пожарной безопасности на территории паркинга.

2.3.6. Выполнять требования сотрудников Арендодателя в части соблюдения условий настоящего Договора;

2.3.7. Соблюдать чистоту и порядок на территории паркинга;

2.3.8. Бережно относиться к оборудованию паркинга;

2.3.9. Соблюдать общественный порядок на территории паркинга;

2.3.10. При движении по территории паркинга учитывать п. 8.9. ПДД (помеха справа) и не превышать скорость движения более 5км/ч.

2.3.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 30 календарных дней о предстоящем освобождении Парковочного места, как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при его досрочном прекращении.

2.3.12. По окончании срока действия настоящего Договора, освободить Парковочное место не позднее последнего дня оплаченного периода и сдать его Арендодателю по Акту приема-передачи Парковочного места.

2.3.13. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора освободить Парковочное место не позднее 2 (двух) дней и сдать его Арендодателю по Акту приема-передачи Парковочного места.

2.4. Арендатору на территории паркинга запрещается:

2.4.1. Хранить на Парковочном месте какие-либо предметы кроме автотранспортных средств указанных в Приложении №1 к настоящему Договору;

2.4.2. Осуществлять стоянку автомобиля при наличии утечки ГСМ;

2.4.3. Пользоваться открытым огнем в качестве светового источника и для прогрева двигателя;

2.4.4. Курить и распивать спиртные напитки;

2.4.5. Осуществлять стоянку автомобиля на чужом парковочном месте;

2.4.6. Осуществлять стоянку автомобиля с включенным двигателем;

2.4.7. Осуществлять мойку автомобиля;

2.4.8. Осуществлять ремонт автомобиля и замену колес;

2.4.9. Въезд автомобиля в аварийном состоянии, с повреждениями и/или неисправностями рулевого управления и тормозной системы, а также на буксире;

2.4.10. Блокировать проезды, пешеходные дорожки и эвакуационные выходы;

2.4.11. Хранить легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества.

2.5. Арендатор имеет право:

2.5.1. На заключение нового договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору;

2.5.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Парковочное место в субаренду.

2.5.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, письменно потребовать вернуть денежные средства, внесенные на расчетный счет Арендодателя, превышающие размер предоплаты за один месяц, отраженный в п.3.2. настоящего Договора, в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты подписания Акта приема-передачи.

2.5.4. Вносить авансовые арендные платежи. Избыток средств учитывается при расчете очередного арендного платежа.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендную плату за первый месяц аренды Арендатор оплачивает в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Акта приема-передачи Объекта пропорционально количеству дней, оставшихся в первом месяце, со дня подписания Акта приема-передачи.

3.2. Арендная плата составляет _________ (________________) рублей в месяц.

3.3. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.

3.4. Арендная плата по настоящему Договору вносится независимо от фактического пользования Объектом.

3.5. При досрочном расторжении настоящего Договора в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора остаток денежных средств, не превышающий размер платежа за 1 (один) месяц аренды, остается у Арендодателя.

4.1. В случае невнесения Арендатором арендной платы, установленной п. 3.2. настоящего Договора, первого числа оплачиваемого месяца Арендодатель блокирует паркинг-карту Арендатора, что влечет за собой невозможность въезда на территорию паркинга до погашения задолженности по арендной плате.

4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и предусмотренную настоящим Договором.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при определенных условиях конкретного периода времени, возникших после заключения настоящего Договора.

5.2. Сторона попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана письменно уведомить об этом другую сторону не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания.

6.2. Настоящий Договор считается заключенным на неопределенный срок, если не позднее, чем за 30 календарных дней до даты окончания действия настоящего Договора, ни одна из Сторон письменно не известит другую Сторону об отсутствии намерения продлить договорные отношения. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора, заключенного на неопределенный срок, возможен путем уведомления об этом другой Стороны за месяц до предполагаемой даты прекращения действия настоящего Договора.

6.3. Арендодатель может досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

6.3.1. Несоблюдение Арендатором обязанности по внесению арендных платежей в установленный настоящим Договором срок более двух раз;

6.3.2. Несоблюдение Арендатором обязанностей, установленных п. п. 2.3.1.-2.3.13. и 2.4.1.-2.4.11. настоящего Договора;

6.4. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора не влечет за собой прекращение не исполненных обязательств сторон по нему, и не освобождает стороны настоящего Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.

7. ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ СТОРОН

7.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы сторон Договора, Стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и др.

8.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в суд, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

9.1 .Настоящий договор может быть дополнен или изменен по взаимному согласию сторон, любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, скреплены печатями и подписями сторон.

9.2. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую юридическую силу.

9.3. Все уведомления по настоящему Договору оформляются письменно и отсылаются заказным почтовым отправлением либо вручаются под расписку уполномоченным представителям Сторон.

9.4. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих адресов и (или) реквизитов не позднее одного месяца с момента возникновения таких изменений.

До момента получения уведомления об изменении адреса и (или) реквизитов Стороны обязательство считается исполненным другой Стороной надлежащим образом, если оно исполнено на основании данных об адресе и (или) реквизитах о которых Сторона уведомлена к моменту исполнения обязательства.

9.5. Приложения к настоящему Договору, являющиеся его неотъемлемой частью:

Приложение . Список транспортных средств, допущенных к размещению на Парковочном месте.

9.6. С Инструкцией по Пожарной безопасности на территории паркинга ознакомлен(а):

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Юридический адрес: 193318 , г. Санкт-Петербург, корп.1 «А».

р/с Северо-Западный банк России» г. Санкт-Петербург,

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector