Договор аренды нежилого помещения с физ лицом

Договор аренды помещения между двумя физическими лицами или физлица с ИП или ООО

Часто собственник недвижимости непригодной для проживания имеет статус налогоплательщика — физлица, который облагается налогом в 13%. Чтобы его правильно сдать, нужно грамотно оформить все бумаги. Здесь можно скачать бланк договора аренды нежилого помещения между одним физическим лицом и другим физическим лицом и посмотреть как он заполняется на наглядном примере.

Когда одна сторона выступает в качестве юрлица или ИП, а другая физлицо — им также требуется особая форма документа. Ниже можно совершить скачивание необходимого шаблона и ознакомиться с образцом.

Договор между физическими лицами

Если в договоре аренды нежилого здания выступают два физических лица им подойдет приведенный ниже бланк.

После скачивания можно его распечатать и приступить к заполнению, опираясь на образец, представленный ниже. Не возбраняется добавлять собственные формулировки и требования к арендатору для сохранности нежилого помещения.

Выделим несколько важных моментов:

  • Срок аренды. Долгосрочный договор продолжительностью более 12 месяцев нужно регистрировать в Росреестре.
  • Пролонгация. Внимательно посмотрите информацию о продлении. В бланке указана автоматическая пролонгация использования нежилого помещения без перезаключения.
  • Оплата. Тут предусмотрены практически все операции с разграничением и оплатой.
  • Расторжение. Четкая расстановка приоритетов при одностороннем прекращении.

Договор не имеет стандартного бланка и составляться в свободной форме. Главное, чтобы он не противоречил ГК.

Договор аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицом или ИП

Если в качестве собственника нежилого помещения фигурирует физическое лицо, а юридическое хочет его арендовать и использовать в личных интересах, составляют договор приведенный по ссылке. Те же действия будут справедливы и в обратном случае. Когда физ лицо желает арендовать у ИП или организации какое-либо нежилое здание или строение ему потребуется лишь поменять местами арендатора и арендодателя и начать его заполнять в Ворде.

Не имеет значения как оформлена предпринимательская деятельность. Данный договор допускается оформить юридическим лицам, так и ИП с физическим лицом. Итак, скачивание завершено — давайте ознакомимся с образцом.

Образец и пример бланка с заполнением формы

Приступим к пошаговой демонстрации заполнения договора аренды недвижимого имущества для физических лиц на наглядном примере.

  1. Шапка. Тут все примитивно, Физлица пишут ФИО, паспортные данные и дату рождения. Юрлица и ИП указывают свой статус, наименование организации и номер свидетельства или устав, присвоенный налоговой инспекцией.
  2. Предмет. Потребуется кадастровый номер нежилого помещения и точный адрес. Кроме того, собственник арендуемых площадей должен указать на каком основании он ими распоряжается. Это может быть свидетельство о собственности. В данном блоке будет указание срока аренды: напомним, что аренда более 11 месяцев, требует регистрации в Росреестре. Но если вы намерены иметь много гарантий и готовы заключить долгосрочный договор аренды с физическим лицом — ставим любые даты, не превышающие 5 лет.
  3. Права арендодателя. Стандартные формулировки в симбиозе с юридической грамотностью помогут избежать возможных споров с арендатором нежилого помещения в будущем. Физлица и ИП, выступающие со стороны арендатора могут сделать собственные дополнения, исходя из своих нужд.
  4. Обязанности арендатора. Те кто снимает помещение в аренду знают, что правами они обделены и к ним гораздо больше требований чем к собственнику здания. Поэтому данное лицо должно строго соблюдать правила, предначертанные хозяином арендуемых площадей. Мы выделили лишь 8 пунктов-обязательств, но в договоре их 15. Все вы сможете изучить сразу после скачивания бланка.
  5. Платежи и коммунальные услуги. Это самая важная часть договора. Здесь прописываем арендную плату за нежилое помещение и сроки совершения платежей. Кроме того, если вы желаете обезопасить себя и взять залог, то как физическое лицо вы можете воспользоваться залогом в форме обеспечительного платежа, который будет оставаться у вас до съезда арендатора. В пункте 3.2 пишем, какие коммунальные платежи необходимо оплачивать. Если пропустить этот пункт, по умолчанию всю коммуналку оплачивает арендодатель.
  6. Срок действия и пролонгация. Здесь оговорены все случаи расторжения. Если условия аренды устраивают обе стороны, происходит автоматическая пролонгация договора на аналогичный срок.

Кроме того в шаблоне предусмотрено начисление пени за просрочку платежей и дополнительные условия, с которыми вы сможете ознакомиться после скачивания настоящей формы. Последним разделом является проставление подписей и заполнение реквизитов.

Краткий типовой бланк аренды нежилого помещения между физлицами

При сдаче нежилого помещения в наём большинству физических лиц будет достаточно простого договора, имеющего типовую форму. В нем предусмотрены только основные моменты. Если вы хотите обезопасить себя, можно скопировать некоторые пункты из бланка представленного выше и дополнить данную форму.

Если сдача недвижимости происходит исключительно для формальности — данная форма будет очень кстати. Но в любом случае при передаче недвижимости в обязательном порядке составьте передаточный акт между сторонами. Если же вам требуется более узкоспециализированный договор найма или аренды — воспользуйтесь поиском по сайту и подберите себе нужный документ.

Договор аренды офиса с физическим лицом образец бланк

Предприниматели нередко сталкиваются с такими проблемами, как необходимость получения арендных помещений с целью произведения различного рода коммерческих предприятий.

Когда производится аренда помещений у физических лиц, нередко происходит возникновение некоторых бухгалтерских вопросов.

В особенности, речь идет о возможности включения оплаты по аренде помещений в сферу расходов у физических лиц, не являющихся предпринимателями.

Специфика выполнения процедуры

Арендные договоры с физическими лицами-собственниками не имеют принципиальных отличий, по сравнению с арендными договорами с юридическими лицами.

В качестве обязательных реквизитов следует указать следующие положения:

  • адреса мест, где располагается арендуемое помещение, координаты ваших организаций в зданиях, площади в арендуемых помещениях.
  • Сумма по арендным платам, порядки и специфика по их внесению. Подобные договора аренды офиса не предполагают указание «НДС», ведь физические лица не относятся к числу тех, кто их выплачивает, следовательно, прописывание последнего не является целесообразным и правомерным.
Читать еще:  Квитанции за коммунальные услуги

Когда не производится выполнение вышеперечисленных условий, арендные сделки не считаются недействительными, следовательно, арендные договоры не вступают в действие.

Особенности создания договоров

До того, как производится процедура по подписанию арендных договоров с физическими лицами, рекомендуется попросить хозяев данных помещений произвести ознакомление с регистрационными свидетельствами по данным собственностям, включая выписку «ЕГРП» с ближайшими датами.

Таким образом, у вас появится полная убежденность в том, что арендодатели на самом деле считаются полноправными имущественными собственниками по интересующим вам объектам, следовательно, передаваемые помещения относятся к нежилому фонду.

Что касается формы по арендным договорам, они считаются совершенно стандартными. Процедура по государственному регистрированию договоров считается обязательной, когда сроки по действию договоров равняются одному году и выше. В противном случае, разговор о регистрации не является целесообразным.

Помимо всего прочего, сделки считаются заключенным исключительно после того, как имели место регистрационные действия, иначе незарегистрированные договоры не наделаются должными юридическими полномочиями.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды офиса с физическим лицом вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор аренды (ДА) нежилого помещения – документ гражданско-правового типа, устанавливающий, что арендодатель передаёт в пользование арендатору объект недвижимости.

Типовой ДА составляют в простой письменной форме. Его можно заверить у нотариуса, но это необязательно. К каждому ДА должен прилагаться акт приёма-передачи объекта, иначе предусмотренные договором последствия не возникнут.

По соглашению между ООО, ИП, физическими лицами или иными участниками сделки может быть предъявлен кадастровый паспорт помещения, его план и иная документация.

Кто имеет преимущества

Составляя ДА, рекомендуется уточнить, входит ли плата за коммунальные услуги в арендный взнос. Если сдаваемый объект представляет собой комплекс из нескольких помещений, то к соглашению прилагают перечень правил, регламентирующих порядок эксплуатации мест общего пользования.

Их должны соблюдать следующие лица:

  • арендатор (и его сотрудники);
  • посетители;
  • клиенты;
  • гости и т. д.

По окончании срока действия ДА, нежилое помещение возвращается владельцу по акту передачи имущества.

Если в тексте соглашения не указано иное, то владелец получает объект сделки обратно вместе со всеми неотделимыми улучшениями.

Содержание

В ДА обязательно приводятся характеристики сдаваемого объекта недвижимости:

  • кадастровый (условный) номер;
  • площадь;
  • перечень доступных коммунальных услуг;
  • адрес, по которому расположено арендуемое помещение;
  • наличие телефонной и интернет-связи, охраны;
  • имеющиеся обременения;
  • размер доли в праве собственности у каждого из арендодателей (если собственников у объекта несколько);
  • права на помещение, полученные третьим лицом (лицами) и т.д.

Чтобы верно оформить договор, достаточно скачать стандартный бланк документа и внести в него индивидуальные данные.

Сдавать помещение в аренду может только собственник, либо уполномоченное владельцем лицо. Факт предоставления последнему соответствующих прав должен подтверждаться документально: доверенностью, уставом и т.д.

Если ДА не предусматривает иных требований, то до завершения периода его действия арендатор несёт ответственность за своевременное проведение косметического ремонта, а также за содержание объекта в технически исправном состоянии.

Порядок передачи

Повторное составление такого документа в случае перезаключения или продления ДА не требуется. Это обусловлено тем, что арендатор уже оповещён о составе и состоянии арендуемых помещений.

Арендатор получает право на доступ в снимаемый объект сразу после того, как был подписан акт сдачи-приёмки.

Обязанности сторон

У арендодателя нежилого помещения есть лишь две обязанности (если условиями сделки не обозначено иное):

  • предоставление служебного помещения, которое было указано в первом пункте ДА;
  • немедленное устранение возникших по его вине аварий и неисправностей (за свой счёт и своими силами, либо по договорённости сторон).

Арендатор в свою очередь обязуется:

  • использовать снимаемое помещение в соответствии с назначением, установленным соответствующим пунктом ДА, следить, чтобы оно оставалось в исправном состоянии;
  • соблюдать правила противопожарной, технической и санитарной безопасности, следуя предписаниям соответствующих надзорных органов;
  • обеспечивать представителям арендодателя, контролирующим состояние и порядок эксплуатации объекта, переданного по ДА, и находящегося в нём оборудования, доступ в это помещение (в рабочее время);
  • вызывать представителей арендодателя при обнаружении неисправностей в электро- и теплосети, а также самостоятельно принимать меры, направленные на сбережение товарно-материальных ценностей и устранение неполадок;
  • производить текущий ремонт снимаемых объектов за свой счёт;
  • охранять арендуемое помещение, а также относящиеся к нему приборы, системы (вентиляционные, электрические, противопожарные, отопительные) и имущественные объекты от повреждения, хищения и разрушения;
  • иметь в снимаемом помещении исправное противопожарное оборудование, функционирующее в соответствии с требованиями службы противопожарной безопасности;
  • производить все предусмотренные условиями сделки платежи в установленные сроки;
  • перепланировать и переоборудовать объект (с относящимися к нему приборами и системами) только при наличии соответствующего письменного разрешения со стороны арендодателя;
  • оповещать арендодателя о намерении освободить помещение не позднее, чем за 2 недели до того, как это произойдёт;
  • не предоставлять объект в субаренду, не получив от арендодателя письменное разрешение;
  • компенсировать арендодателю материальный ущерб, возникший из-за аварий, произошедших в снимаемом помещении (в размере расходов, понесённых арендодателем фактически).

Если ни арендатор, ни арендодатель не провоцировали возникновение ущерба, то ответственность за него ложится в равной степени на каждую из сторон, либо на виновных третьих лиц.

Платежи и расходы

Арендатор ежемесячно платит собственнику помещений за каждый квадратный метр занимаемой площади (в соответствии с закреплённой ДА ставкой). Также к суммарной величине взноса добавляется НДС.

Выплаты за помещение представляют собой равные доли годовой стоимости аренды. Они перечисляются на счёт арендодателя не позднее того числа текущего месяца, которое определено ДА.

Также размер взносов может изменяться в связи с ростом тарифов на услуги, обеспечивающие возможность правильного содержания и эксплуатации снимаемого помещения.

Арендатор должен получить оповещение об изменении размера ежемесячных выплат не позднее, чем за 30 дней.

Ответственность

Если арендатор не перечисляет полноразмерную выплату в установленные сроки, то с него взыскивается пеня в виде процента (размер которого указывается в договоре) от просроченной суммы за каждый из дней задержки.

Читать еще:  Договор аренды квартиры рыба

Однако обязанность по уплате задолженности (либо компенсации за нанесённый ущерб) возникает только при условии предъявления виновной стороне письменных претензий, содержащих следующие сведения:

  • расчёт суммы;
  • сроки уплаты;
  • перечень бумаг, доказывающих обоснованность произведённых расчётов (эти документы прилагают к претензии).

Полное возмещение долга (с учётом пени) не освобождает стороны сделки от выполнения предусмотренных ДА обязательств.

Пролонгация и расторжение соглашения

Если арендатор надлежащим образом выполняет прописанные в соглашении обязанности, то он получает преимущественное право на продление срока действия ДА. Преждевременный отказ от сделки возможен при обоюдном согласии сторон. В этом случае съёмщик вносит плату за фактический период использования помещения.

Также арендодатель может расторгнуть договор досрочно при условии, что арендатор:

  • эксплуатирует помещение (полностью или частично) в целях, не соответствующих условиям ДА (это также касается несогласованной сдачи объекта в субаренду);
  • является виновником заметного ухудшения состояния помещения;
  • не перечисляет ежемесячную арендную выплату до истечения указанного в договоре срока больше двух раз подряд.

Также собственник объекта может потребовать освободить нежилое помещение, если у него имеется производственная необходимость по использованию. Расторжение ДА по желанию арендодателя осуществляется в законодательно установленном порядке.

Срок действия

ДА может быть заключён на любой срок. Однако выбранный период действия обязательно указывают в тексте соглашения.

Срок действия договора Регистрация в Росреестре
Неопределённый Не требуется (п.2 ст.610 ГК РФ)
Определённый: до 1 года Не требуется (в том числе в случае продления периода действия соглашения до 12 месяцев)
Определённый: от 1 года и больше Требуется

Все изменения, вносимые в изначальную сделку, согласуются сторонами и оформляются в виде дополнительных договорённостей. Если участники соглашения не могут решить спор самостоятельно, то за его рассмотрение берётся арбитражный суд.

Другие условия

Подлинный экземпляр ДА нежилого помещения между физ лицом и юр лицом получает каждая из сторон сделки. Во всех случаях, которые не предусмотрены содержанием соглашения, его участники руководствуются положениями ГК РФ.

Юридические адреса и банковские реквизиты

Предприятие (как сторона ДА) должно указать в договоре следующие данные:

  • юридический адрес;
  • почтовый адрес;
  • телефон/факс;
  • ИНН;
  • КПП;
  • банк (наименование);
  • расчётный счёт;
  • корреспондентский счёт;
  • БИК

Физические лица приводят немного другие сведения:

  • регистрационный адрес;
  • почтовый адрес;
  • телефон/факс;
  • серию и номер паспорта.

Также нужно уточнить, кем и когда был выдан паспорт.

Подписи сторон

Каждый из экземпляров арендного договора заверяется с помощью подписей арендодателем и арендатором (например, ИП и физическим лицом).

Образец 2020

С этой же целью можно подписать договор безвозмездного пользования, который отличается отсутствием арендных выплат.

Долгосрочное соглашение

Долгосрочный договор заключается на период длительностью более года и регистрируется в Росреестре. В этом случае начисление арендной платы начинается со дня регистрации.

Это правило можно скорректировать, внеся пункт о том, что соглашение вступает в силу со дня, когда имущество было передано в пользование.

Какие нужны документы

Для регистрации долгосрочного соглашения между физическим и юридическим лицом потребуется следующая документация:

  • заявление в УФРС;
  • оригинал ДА (в трёх экземплярах);
  • бумаги, подтверждающие, что арендодатель является собственником нежилого помещения, либо имеет право сдавать его;
  • кадастровый паспорт объекта (копия);
  • решение организации-контрагента, заверенная круглой печатью и подписью руководителя, а также имеющая ссылку на устав (копия).

Если арендуется лишь часть здания, то на кадастровом плане отмечают те помещения, которые будут сдаваться, а также указывают их площадь.

Акт приема-передачи

Акт приёма-передачи – документ, подтверждающий факт передачи объекта сделки.

В нём обязательно указывают:

  • номер и дату подписания ДА;
  • каждого участника, действующего на основании наличия определённых прав (о которых также нужно написать);
  • параметры и адрес арендуемого помещения;
  • печати и подписи сторон.

Юридически акт приёма-передачи – это лишь приложение к основному документу, но его отсутствие позволяет считать сделку недействительной.

Договор аренды нежилого помещения

Тип документа: Договор аренды нежилого помещения

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 16,1 кб

В договоре аренды нежилого помещения (под склад, магазин, офис) должны быть соблюдены такие нюансы:

  • указаны реквизиты сторон договора;
  • указаны данные о передаваемом в аренду имуществе (его площадь, наименование, номер, назначение и т.д.). В некоторых случаях потребуется приложить кадастровый паспорт имущества;
  • установить размер арендной платы (он предусмотрен в ст. 654 ГК РФ). Если в договоре не прописан размер аренды, то он является незаключенным.

Срок договора аренды не обязательно четко устанавливать. Обычно такие договоры заключаются на неопределенный срок.

Передаче в аренду подлежат:

В зданиях люди обычно находятся довольно продолжительное время (работают или какое-то время проживают). Сооружения предназначены для исполнения различных технических работ (плотины, вышки). Помещения являются составной частью зданий или сооружений. В зданиях могут быть и жилые, и нежилые помещения, а в сооружениях – только нежилые.

Если в договоре объектом выступает какой-то элемент здания/сооружения (например, крыша, подвал), то это уже не договор аренды. Это указано в письме Высшего Арбитражного суда РФ от 11.01.2002 г. № 66. Приемка нежилого имущества происходит только посредством передаточного акта. Нежилое помещение передается съемщику со всеми имеющимися документами и ключами. Если это не исполнено, съемщик может расторгнуть договор, а также может избежать уплаты аренды, так как арендодатель не создал необходимых условий для эксплуатации помещения.

Бланк договора аренды нежилого помещения

Образец договора аренды нежилого помещения (заполненный бланк)

Скачать Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв. м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № от « » г.

Читать еще:  Кому можно подарить квартиру по договору дарения

1.2. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под (офис, склад) и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели.

1.3. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру .

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ

2.1. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки. При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к. состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.

2.2. С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Предоставить служебные помещения, указанные в п.1.1 настоящего договора.

3.2. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению. При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон.Арендатор обязуется:

3.3. Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора, поддерживать их в исправном состоянии.

3.4. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил.

3.5. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования. В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей.

3.6. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.

3.7. Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну. Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы.

3.8. Своевременно осуществлять предусмотренные настоящим договором платежи.

3.9. Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя.

3.10. Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Помещения сдаются Арендодателю по акту приемки-передачи (Приложение №1).

3.11. Не сдавать помещения в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

3.12. Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя.

4. ПЛАТЕЖИ И РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв. метр площади в месяц. Сумма арендной платы в месяц составляет руб. в т.ч. НДС руб.

4.2. Арендодатель вправе не чаще одного раза в квартал производить повышение арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, а также в случаях изменения устанавливаемых централизовано цен и тарифов на работы, услуги непосредственно связанные с содержанием и эксплуатацией переданного в аренду помещения. Об изменении арендной платы Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за дней.

4.3. Платежи вносятся Арендатором ежемесячно равными долями от годовой суммы не позднее числа текущего месяца согласно выставленному Арендодателем счету.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодателем может быть взыскана пеня в размере % в день от просроченной суммы за каждый день задержки.

5.2. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором.

5.3. Обязанность по уплате пени и причиненных убытков возникает у виновной стороны после предъявления к ней письменной претензии от другой стороны, с расчетом размера суммы, подлежащей уплате, сроков уплаты и приложением документов, подтверждающих обоснованность этого расчета.

6. ПРОЛОНГАЦИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора.

6.2. Договор аренды расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон.

6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:

  • пользуется помещениями (в целом или их части) не в соответствии с договором аренды, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;
  • существенно ухудшает состояние помещения;
  • более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
  • в случае производственной необходимости Арендодателя по использованию арендуемых помещений.

По требованию Арендодателя договор аренды расторгается в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию Арендодателя или Арендатора, арендная плата вносится Арендатором за фактическое использование арендуемого помещения.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в действие с « » г. и действует по « » г.

7.2. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При не достижении согласия между сторонами спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1.Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах по одному для каждой стороны.

8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector