Договор аренды квартиры права и обязанности сторон
Правильный договор найма квартиры для физических лиц
Наймодатели и наниматели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касаемо предмета найма и получении регулярных платежей от арендатора. Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы.
Пример и образец договора аренды (найма) квартиры, актуальный в 2020 году
После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом. Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается.
Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.
В противном случае он будет считаться незаключенным и, в случае споров в суде, окажется ничтожным. Чтобы избежать ненужной бюрократии многие заключают договор найма жилой недвижимости сроком на 11 месяцев. Именно такую лазейку нам предлагает Гражданский Кодекс в статье 674, а также поправки в Федеральном Законе №217-ФЗ от 24 июля 2017 года.
Заметьте, что вопреки названию данной публикации правильное название звучит как договор найма жилого помещения. Юридически грамотно использовать именно такое название для физических лиц. Договором аренды такое соглашение будет называться, когда хотя бы одна из сторон выступает в качестве юридического лица.
Заполнение бланка начинается с указания города, где происходит сдача в аренду квартиры и даты, с которой он начинает свое действие. После, на основании паспортов, заполняются имена арендодателя (наймодателя) и арендатора (нанимателя). Тут все элементарно.
Предмет договора
- В этой части шаблона необходимо заполнить сведения об объекте недвижимого имущества, в нашем случае квартиры, с указанием количества комнат и точного адреса. Если в адресе отсутствуют, к примеру, корпус, дробь или строение, необходимо поставить прочерк в пустых местах.
- Далее потребуется документ, который дает право арендатору распоряжаться квартирой и сдавать её в аренду. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права, свежая выписка из Росреестра (желательно не старше 1 месяца), а также нотариально заверенная доверенность, если жилье сдает не собственник.
- Как вы поняли по образцу, в этом пункте необходимо уместить всех, кто будет проживать с нанимателем в квартире в течение срока аренды. Помимо людей сюда стоит вписать домашних животных (кошек, собак, крокодилов, попугаев и прочую живность), чтобы наймодатель не смог найти лишний повод для выселения.
Внимательно отнеситесь к сроку аренды (найма), как сказано выше, чтобы избежать государственной регистрации и в то же время сохранить легитимность договора рекомендуется заключать его сроком на 11 месяцев.
Права и обязанности сторон
В этой части договора проходит строгая сегрегация между сторонами (физическими лицами), где четко прописываются их полномочия и обязанности. При необходимости в условия аренды съемной квартиры можно внести собственные корректировки, мы же, попытались выделить наиболее важные моменты в вопросах найма. Рассмотрим наиболее значимые для каждого лица в отдельности:
Наймодатель
В обязательном порядке прописывается дата, начиная с которой вступает в силу данный договор и квартира передается съемщику. Именно в этот день он имеет полное право заезжать для проживания в арендуемую жилплощадь.
Собственник передает ему ключи и иные средства для беспрепятственного проникновения в помещение. Тут же оговаривается сколько раз в месяц он имеет право приходить с проверкой и необходимость заблаговременного оповещения жильцов о визите с проверкой.
Если наймодатель является не единственным собственником жилой недвижимости, в договор следует внести пункт о снятии претензий к арендатору от остальных владельцев части жилплощади.
Гарантом прозрачности будет служить упоминание о том, что квартира не находится под арестом, залогом или иным обременением. Эта формулировка поможет вернуть оплаченные за аренду деньги в случае выселения, к примеру, судебными приставами для изъятия квартиры в счет непогашенных долгов.
Наниматель
Не скроем тот факт, что у него имеется гораздо больше обязанностей по отношению к арендатору, поэтому список имеет гораздо больше пунктов.
Главные из них это:
- недопущение сдачи квартиры в субаренду другим съемщикам;
- полная ответственность за имущество и потенциальный ущерб, причиненный домашними животными;
- запрет на перепланировки и установку дополнительного оборудования (замков, сигнализации и пр.).
Финансовая сторона остается под бдительным прицелом вышеозначенного договора: квартиросъемщик несет полную материальную ответственность за сохранность жилья, мебели и оборудования, находящегося в нем, а также строгое соблюдение техники пожарной безопасности.
Платежи и расчеты
Этому разделу рекомендуется уделить максимальное внимание, иначе можно попасть в неблагоприятное положение, как тому кто сдает в аренду квартиру, так и тому, кто снимает. Детально проработайте схему движения денежных средств и включите их в отдельный пункт договора.
- Размер арендной платы необходимо жестко зафиксировать на начальном этапе и выбрать для себя наиболее подходящую валюту, так как поменять сумму без согласия арендатора в ближайшие 11 месяцев будет довольно проблематично.
- Дата платежей за найм. Здесь необходимо обговорить точную дату, начиная с которой будет происходить отсчет просрочки. Согласно бланку, если новый жилец совершит просрочку более чем на 10 дней, наймодатель имеет полное право его выселить, но вы можете указать любой другой срок.
- Сумма, которую передал наниматель должна выстраиваться, по общему правилу, из платежей, соответствующих двум месяцам аренды. Этот единоразовый платеж служит гарантией для наймодателя, свидетельствующей о серьезности намерений квартиросъемщика. Юридически точно будет назвать его обеспечительным платежом. Вы можете отрегулировать эту цифру по своему усмотрению.
- Отдельным пунктом в сделке прописан залог за найм квартиры. Если он не актуален и можно обойтись обеспечительным платежом за аренду жилого помещения, можно его удалить.
- Обратите пристальное внимание на то, кто будет совершать коммунальные и прочие платежи, связанные с содержанием квартиры. Если за коммуналку оплачивает наниматель обязательно пропишите в условиях ежемесячное предоставление квитанций с отметкой об оплате.
Если коммунальные платежи не прописаны — согласно законодательству их должен оплачивать собственник жилья и они включены в арендную плату.
Ответственность сторон
В данном пункте мы постарались максимально обезопасить обе стороны. Не скроем, что львиную долю гарантий, при этом, получает тот кто сдает квартиру в найм, так как он несет гораздо больше рисков. Тут упорядочено большинство спорных ситуаций, которые можно разрешить в рамках договора аренды.
Особые и дополнительные условия
Здесь собраны все условности, которые могут повлиять на выполнение договорных обязательств. Также прописано наличие дополнительного соглашения — акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора. На последнем шаге перепишите все показания счетчиков индивидуального учета (электричество, холодная и горячая вода и пр.)
Скачать бланк договора аренды жилого помещения
Многие правовые сайты предлагают типовые образцы договоров, которые несомненно подойдут большей части обывателей. Шаблоны и примеры стандартных бланков на аренду квартиры составлены вполне сносно и могут служить прекрасным подкреплением документально оформленной сделки, но лишь в том случае, когда арендатора и арендодателя все устраивает.
Нередко встречается формулировка «договор аренды», что для физических лиц при съеме или сдаче жилой недвижимости в наем просто недопустимо. При подмене формулировок, и возникновении спорных ситуаций такой документ признают ничтожным.
Важно: юридически грамотное название для физлиц — договор найма. Если же сделка совершается с организацией, документ оформляют как аренду. Учтите этот момент — иначе сделка по сдаче недвижимости будет признана недействительной.
Сайт договор-аренды.ру изначально создан для повышения правовой грамотности населения в вопросах найма и аренды. Он плавно перетек в площадку, где можно скачать бланки и образцы абсолютно бесплатно, а также изучить все тонкости и нюансы заполнения для заключения юридически чистых и прозрачных договоров, которые служат прекрасным подспорьем в будущем. Перед вами те самые бланки:
Настоятельно рекомендуется дополнительно составить акт приема-передачи квартиры, в котором прописаны нюансы передаваемой в аренду жилой недвижимости.
Это нужно, чтобы документально закрепить опись имущества (мебели и бытовой техники), находящегося в пределах квартиры, оценить состояние его износа, а также зафиксировать показания счетчиков на электроэнергию, воду и иные приборы потребления. Передаточный акт является приложением к договору найма жилья и будет служить дополнительным подспорьем для правильного оформления документов при сдаче в аренду жилого помещения от одного физического лица другому.
Самый простой договор аренды квартиры на 1 лист
Нередко граждане оформляют аренду жилой недвижимости исключительно для галочки и им достаточно простого и краткого договора найма жилья на 1 страницу. В данном бланке сторонами должны выступать также физические лица. Желательно заключать такие соглашения только между хорошими знакомыми или людьми, которые максимально уверены друг в друге.
Ниже вы можете посмотреть на примере, что представляет собой данный одностраничный бланк и насколько его небезопасно использовать, но выбор всегда остается за вами, бывают ситуации, когда такой краткий шаблон необходим, например для оформления субсидий или оформлении временной регистрации.
На этом демонстрация образца договора обрывается, полную версию вы сможете скачать по ссылке вверху страницы. А арендатор и арендодатель должны детально и вдумчиво ознакомиться с тем, что они подписывают и, в случае взаимного консенсуса, подписать соглашение на каждой странице, не забывая оформить приемку-передачу. В заключении потребуются паспорта для заполнения паспортных данных, после чего можно расходиться. Наниматель, наконец, может расслабиться, вдохнуть полной грудью и поздравить себя с условным новосельем. При выезде нанимателя обязательно составьте акт возврата квартиры.
Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения
Найм жилого помещения бывает социальный и коммерческий. В обоих случаях необходимо заключать договор.
По договору социального найма, сторонами выступают наниматели и наймодатель. У них есть свои права и обязанности, которые должны быть оговорены в договоре.
Наниматель – это тот, кто живёт в жилом помещении. По договору социального найма – это физическое лицо. Наймодатель – он предоставляет жилое помещение для использования. По такому договору, им является государство в лице местных властей.
Права нанимателя по такому виду договора достаточно обширны. Они перечислены в п. 1 ст. 67 ЖК РФ. Наниматель имеет право:
- проживать в жилом помещении вместе с членами своей семьи. Они также имеют право пользования таким помещением;
- временно проживать с другими лицами, которые не являются членами его семьи или родственниками;
- может сдать помещение другим лицам, то есть в поднаём. Сделать это можно только с письменного разрешения наймодателя;
- впустить в помещение и разрешить проживать в нём некоторое время временным жильцам;
- осуществить обмен или замену занимаемой жилплощади. Сделать это также можно с разрешения наймодателя или в том случае, если норма площади на 1 постоянно зарегистрированного члена семьи превышает социальную норму, установленную по региону;
- требовать от наймодателя проведения капитального ремонта квартиры, а также участия в различных «общедомовых» мероприятиях, и полноценного предоставления коммунальных услуг.
Обязанности нанимателя жилого помещения перечислены в п. 2 ст. 67 ЖК РФ. Наниматель обязан:
- своевременно оплачивать коммунальные услуги, которые ему в полном объёме предоставляет наймодатель;
- использовать квартиру только для проживания или сдачи её в поднаём. Другое использование жилых помещений запрещено законом;
- своевременно делать в квартире текущий и косметический ремонт. За капитальный ремонт отвечает наймодатель;
- содержать помещение в целости и сохранности. За вред и разрушения, причиненные его родственниками или лицами, за которых он отвечает, наниматель отвечает лично.
У наймодателя также есть свои права и обязанности. Они перечислены в ст. 65 ЖК РФ. Наймодатель имеет право требовать от нанимателя своевременного внесения, и в полном объёме, платы за коммунальные услуги.
Обязанности наймодателя более обширны. Он обязан:
- проверить, что передаваемое в найм помещение полностью свободно от обременения по суду или закону. Если это не так, то он должен будет представить нанимателю и членам его семьи аналогичное помещение в трехдневный срок;
- проводить капитальный ремонт квартиры, а также участвовать в содержании общедомового имущества;
- предоставлять нанимателю коммунальные услуги в полном объёме и своевременно соответственно инженерному состоянию коммуникаций.
Все права и обязанности перечисляются в договоре соцнайма. За их нарушение одной стороной, вторая сторона может подать в суд иск.
Скачать образец договора коммерческого найма жилого помещения
Скачать образец договора коммерческого найма жилого помещения в формате .doc вы можете
по этой ссылке
Договор найма квартиры
Скачать бланк в формате doc:
dogovor_nayma_kvartiry.doc [49 Kb] (cкачиваний: 119189)
Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_nayma_kvartiry.pdf [89,33 Kb] (cкачиваний: 32862)
ДОГОВОР НАЙМА
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю квартиру, расположенную по адресу: , расположенную на этаже, в дальнейшем именуемую «Квартира», за плату во временное пользование для проживания.
1.2. Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным , запись регистрации в ЕГРП № от « » 2020 г.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Квартира сдается внаем вместе со всеми её принадлежностями и находящимся в ней имуществом, в дальнейшем именуемое «Имущество», согласно описи, которая прилагается к Договору (Приложение № 1).
2.2. При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект(а) ключей, ключ(а) от почтового ящика.
2.4. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, т.е. не заложена, не сдана в аренду (наем), в споре или под запрещением (под арестом) не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц.
2.5. С Нанимателем будут проживать .
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения. Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора.
3.2. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя.
3.3. Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора.
3.4. Наниматель обязан:
3.4.1. Пользоваться Квартирой и Имуществом в соответствии с условиями Договора и их назначением;
3.4.2. Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п.5. настоящего Договора;
3.4.3. Обеспечить доступ Наймодателя в Квартиру после извещения Наймодателя;
3.4.4. В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно. Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей;
3.4.5. По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии. Возврат оформляется актом приема-передачи.
3.4.6. Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.
3.4.7. Наниматель не имеет право:
- производить в Квартире неотделимые улучшения или изменения;
- сдавать Квартиру или Имущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;
- использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности.
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.
4.2. Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст.687 ГК РФ.
5. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
5.1. Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально (за три месяца вперед).
5.2. Все даты и сроки установлены в Договоре включительно.
5.3. При подписании настоящего Договора Наниматель вносит плату за наем за первый и последний период найма в размере рублей.
5.4. В дальнейшем плата за наем вносится Нанимателем периодически не позднее дней до начала каждого квартала (трех месяцев) пользования Квартирой и Имуществом.
5.5. Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией. Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор заключен с даты его подписания на срок до « » 2020 г.
6.2. По истечении срока найма Договор может быть продлен на срок, установленный соглашением Сторон.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Изменения и дополнения настоящего Договора должны быть совершены в письменной форме.
7.2. Риск случайной гибели или порчи Квартиры и Имущества не по вине Нанимателя и(или) проживающих с ним лиц лежит на Наймодателе.
7.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются Сторонами в установленном Законодательством РФ порядке.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Как правильно оформить арендный договор
Сегодня в сделке под названием «аренда» участвуют практически все – физические лица и юридические организации. Первое, с чем сталкиваются стороны – необходимость заключить договор аренды. Для физических и юридических лиц могут быть свои особенности аренды недвижимости.
Основные понятия, касающиеся этого вида сделки:
- Арендатором или съемщиком является лицо, берущее жилье в аренду для проживания или занятия бизнесом.
- Арендодатель или лендлорд– лицо, сдающее недвижимость в аренду и получающее от этого доход.
Договор аренды жилья: структура и содержание
Договор аренды состоит из нескольких частей.
Первая часть обычно содержит:
- Описание предмета договора:
- адрес квартиры;
- количество комнат, общая площадь и другие характеристики;
- реквизиты документа, подтверждающего право собственности;
Все собственники в интересах арендодателя должны быть перечислены в договоре, иначе при несогласии одного из них сделка аренды может быть расторгнута.
- для проживания;
- для осуществления коммерческой деятельности.
Этот пункт очень важен, так как его отсутствие позволяет арендатору использовать жилье как ему заблагорассудится:
- открывать ветлечебницу, кафе, приют для бездомных;
- повторно сдавать в аренду и т.д.
Если лендлорд сдает недвижимость физическому, а не юридическому лицу, в целях его проживания, но не предпринимательской деятельности, то договор должен обязательно содержать это условие.
- Указывается, с какого момента вступает в силу договор, и жилец может поселиться в квартире.
- Устанавливается срок действия договора – обычно 11 — 12 месяцев.
- Лучше заключать на 11, так как может возникнуть ситуация:
Съемщик не устраивает арендодателя, но по закону он не может его немедленно выгнать по ряду причин – беременность, маленькие дети, отсутствие денег на новую аренду и т.д.
Во второй части договора описываются права и обязанности арендодателя и арендатора. К ней нужно отнестись очень внимательно, ведь если что-то будет упущено, то может возникнуть конфликт.
В третьей его части содержатся условия расторжения договора.
Права и обязанности сторон при аренде жилья.
В стандартном договоре обычно указывают пункты:
- Размер и сроки вносимой оплаты.
- В какой валюте она будет производиться.
- Наличие или отсутствие залога.
- Необходимость своевременной оплаты арендатором коммунальных услуг.
- Ответственность съемщика за порчу имущества в квартире.
Защита интересов арендатора
Для полноценного договора в интересах арендатора желательно, чтобы он содержал дополнительные пункты обязательств лендлорда:
- Не повышать размер арендной платы в течение всего срока аренды.
- Не осуществлять «внеплановые» посещения и проверки состояния квартиры сверх тех, что указаны в договоре:
Кому понравится, если хозяин квартиры будет приходить к вам каждую неделю, да еще и ночами, чтобы посмотреть, не устроили ли вы у себя ночлежку или притон. - Менять за свой счет изношенную необходимую бытовую технику, счетчики, водомеры, электроприборы, мебель.
- В пункт, касающийся денежных расчетов желательно внести способ расчета — наличный или безналичный:
- Съемщику выгоднее безналичный способ расчета, так как он является доказательным – в спорной ситуации можно всегда подтвердить факт оплаты, дату и сумму.
Защита интересов лендлорда
В интересах лендлорда включить в договор:
- Сведения о проживающих с копиями их паспортов:
- Если в договоре указано, что в квартире будет проживать семья из трех человек, но реально проживают 10 – 15 родственников (строителей, студентов, приезжих), то это основание расторжения аренды и выселения жильцов.
- Если арендодатель планирует привязать арендную плату к инфляции или росту курса доллара, то он может указать это условие в договоре как свое право изменять сумму оплаты.
- Право проверки квартиры с указанием ее периодичности или даты.
- Требования осуществлять плату не позднее конкретного расчетного дня.
- Перечисление услуг, за которые нужно будет платить:
- нужно предварительно снять и указать в договоре показания всех счетчиков;
- услугу международных звонков на стационарном телефоне лучше отключить.
- Правила пользования электроприборами.
- Разрешение или запрет заводить домашних животных.
- Требование не нарушать допустимые уровни шума в помещении (это важно, чтобы не было бесконечных жалоб от соседей).
- Возможно включение пункт о запрете курения в комнатах или на кухне.
Конфликтные ситуации при сдаче жилья в аренду
Чаще всего возникают конфликты из-за порчи имущества:
- возмущенный лендлорд требует возмещения за потертый коврик или исчезновение сковородки и грозится вычесть их стоимость из залога;
- съемщик заявляет, что коврик таким и был, а никакой сковородки и вовсе не было.
Страхование от порчи имущества
Чтобы подстраховать себя, арендодатель и съемщик могут произвести опись имущества с указанием его состояния до того, как произойдет заселение.
На это мало кто идет, так как описывать все имущество, включая и посуду, можно несколько дней. Можно переписать не все имущество, а самое ценное и дорогое.
Но что обязательно нужно сделать арендатору – потребовать включить в договор пункт об отсутствии материальной ответственности арендатора при обстоятельствах непреодолимой силы – так называют обстоятельства, которые происходят не по воле человека и не связаны с его действиями:
- например, произошел потоп – прорвали трубы у соседей сверху;
- из-за прогнившей электропроводки произошло замыкание – и пожар уничтожил все имущество;
- случилось землетрясение – и телевизор упал и разбился;
- взорвался газ — и снесло стены.
Защитить себя от обстоятельств непреодолимой силы арендодатель может единственным способом — застраховать квартиру.
Полный страховой пакет включает:
- страхование гражданской ответственности (от тех самых потопов и пожаров);
- имущества;
- стен (от бытовых взрывов);
- внутренней отделки помещения
Когда расторгается договор
Договор аренды чаще всего расторгается:
- при несвоевременной или частичной оплате;
- отказе платить вообще;
- нарушении условий договора (проживает большее количество человек, содержатся домашние животные, жалобы соседей на шум и дебош и т.д.);
- порче имущества и отказе материального возмещения.
Зачем нужен залог при аренде
Большинство арендодателей берет со съемщиков залог (задаток). Это делается в целях:
- возмещения за порчу имущества (например, жильцы решают съехать и отказываются возмещать нанесенный ущерб;
- возмещения недобросовестно оплаченных коммунальных услуг (что-то оплачено полностью, что-то частично, а какие-то услуги и вовсе не были оплачены).
Когда арендатор съезжает, он обычно показывает все последние квитанции. Вместе с хозяином производится осмотр квартиры и имущества.
При отсутствии претензий к съемщику арендодатель возвращает ему залог.
Залог обычно берется в виде платы за последний месяц аренды.
Отказ платить за причиненный ущерб – повод подать на арендатора в суд, однако доказать факт порчи имущества можно только лишь при наличии его описи с указанием состояния имущества на момент заключением договора.
Таким образом, грамотный и скрупулезный договор аренды жилья способен максимально защитить как интересы арендодателя, так и съемщика.
Видео: Договор аренды
Образец договора аренды
Скачать образец