Личный опыт: сколько стоит частный дом

Можно ли построить полностью готовый дом при ограниченном бюджете? Сколько это будет стоить?

При назначении задач мне предложили спроектировать частный дом, все характеристики которого я должен был определить сам.

В нашей подборке квартир для вас мы сделаем несколько интересных случаев.

➔ Отмечены адреса на карте, фотографии и описание.

☎️ Звоните, отправляйте онлайн заявку — купить дом в Юрге

Самой важной ценностью проекта была цена строительства. Согласно миссии, квартира в спальном районе должна стоить 5 миллионов рублей, чтобы владелец небольшой квартиры на окраине мог обменять ее на собственный дом. В то же время все основные качества городского жилья должны быть сохранены. Железобетонные перекрытия, прочные стены и окна из теплых пластиковых профилей — это минимум для того, чтобы загородный дом не превратился в дачу или постоянное место жительства.

Четыре типа конструкции дома Кухня для дачи: сборные окна, что нужно учитывать. Многие параметры здания должны быть сбалансированы для получения гармоничного результата. Пространство, расположение и цвет материалов — очевидные параметры.

Такое количество взаимозависимых характеристик всегда образует систему приоритетов, в которой одно из качеств иногда является решающим для проекта.

Наш приоритет – окончательная цена. Она рассчитана из того, что средняя стоимость двухкомнатной квартиры в спальном районе – 10 миллионов рублей — позволяет приобрести небольшой участок земли и даже привести его к норме.

Большинство расценок строительных компаний не учитывают некоторые работы, которые необходимо выполнить для переезда в новый дом. Впечатляющая цена возникает, когда вы обнаруживаете, что что-то выходит за рамки ожидаемого.

Иногда строители специально не показывают свою работу, иногда это происходит потому, что проект плохой, и вам приходится ждать его много лет.

Результатом для клиента должен быть не деревянный дом, а качественный дом с отделкой и даже кухней, оснащенной необходимой техникой. В этом случае завершение строительства является решением проблемы, а не началом болезненного процесса перепланировки и перестройки. Вместе с архитекторами мы обсудили детали проекта, согласовали материалы и график строительства. Сейчас проектирование завершено, и мои коллеги готовы строить дома.

За 5 миллионов рублей заказчик получит в шесть месяцев больше денег Дом площадью 100 кв. м является удачным решением для строительства дома на берегу реки, где расположен дом 🙂 Сто квадратных метров позволяют разместить гостиную и две спальни — но при этом не позволяет оптимизировать расходы по строительству здания.

В европейских странах, имеющих больший опыт частного строительства, средний размер нового дома, как правило, выше, но не больше. В Италии и Англии она составляет около 80 кв. м, в Германии — 137. Дизайн основан на классической планировке. В этом случае спальни находятся на втором этаже, а первый этаж представляет собой открытую кухню-гостиную. Большие окна соединяют эту зону с открытым пространством и садом. Это создает впечатление большой гостиной. Дом подходит для участков площадью 6-8 соток. При таких размерах соседние дома расположены очень близко друг к другу, поэтому все окна гостиной и холла выходят в сад. Перед каждым окном небольшого участка будет пространство, свободное от построек. Дом не имеет застекленной веранды.

С другой стороны, выдвижные маркизы для зимы. Чтобы сделать гостиную светлее зимой, можно сделать свет в гостиной более ярким. Лестница на втором этаже отделена от гостиной стеной. Это обеспечивает звукоизоляцию верхних комнат, площадь каждой из которых составляет 17 квадратных метров. Такой размер комнаты также оставляет место для больших встроенных шкафов и, при необходимости, компьютера. Две ванные комнаты — это минимальное требование к дому. В бюджет проекта включена шведская сантехника Gustavsberg. Рядом с кухней находится кладовая, кладовая для хранения вещей в коттедже.

В доме есть пристройка к дому, которую можно увеличить до размеров гаража. В стоимость отделки кухни включена полностью оборудованная кухня. Для того, чтобы оценить ее в целом и для сравнения мы выбрали два варианта:

Кухни «Мария», модель «Николь» или IKEA — модели «Даларна». Стоимость каждой кухни 350 000 рублей. Общая стоимость строительства дома составила 2 800 000 рублей, а обустройство интерьера —2 150 тыс. руб

Для меня проект, в котором архитектор должен не только сэкономить деньги, но и предложить наилучшее возможное качество при сохранении бюджета, оказался очень интересным и довольно сложным. При таком подходе любое решение, принятое в ходе проектирования, можно считать окончательным только тогда, когда становится ясно, насколько изменится окончательная точная смета. В конце концов, время частных проектов прошло.

Я уверен, что в недалеком будущем точная цена и полностью пригодный для проживания дом станут нормой для любой строительной компании.