Дом на два поколения

MURENA — проект дома для двух поколений

Изучая готовые проекты домов застройщики выбирают планировки под свои конкретные задачи. Пожалуй, один из самых важных факторов при выборе дома — это его площадь. Обычно, для семейной пары достаточно 60-90 м. Для семьи из 3-4 человек нужно уже от 120 до 160 м2.

Однако бывают случаи, когда предполагается проживание в доме двух семей. Это, так называемые, двухквартирные дома. Как правило, это стоящие рядом две зеркальные половины одно проекта.

Но бывают и нетипичные задачи. Например, нам нужно спроектировать двухквартирный дом, с двумя отдельными входами. При этом квартиры должны быть разной площади и не сообщаться между собой.

Это дом для двух поколений. Предполагается проживание в доме основной семьи из 3-4 человек и одной пары родителей. При этом учитывая возможные разные мировозрения, архитекторы предусмотрели полностью изолированные друг от друга квартиры, с отдельными кухнями и ванными комнатами.

К таким домам относится проект двухквартирного дома MURENA.

Это проект мансардного дома в классическом стиле, простых прямоугольных форм, что значительно упрощает его строительство. Шатровая кровля и колонны на входе придают дому массивности и солидности.

В доме разместились 2 квартиры. Одна большая — площадью 120 м и вторая, меньшая, площадью почти 60 м2. Вход в квартиру родителей предусмотрен с бокового фасада здания. В квартире запроектированы гостиная, совмещенная с кухней, спальня с небольшой гардеробной и ванная комната. При входе есть, так называемый, тамбур. Дизайн интерьера дома — сдержанный.

В большую квартиру можно попасть через главный вход в дом. Сразу после тамбура мы попадаем в большой холл. Холл — это одновременно пересечение входной группы, входа в гостиную и лестницы на мансардный этаж. Гостиная совмещена с кухней, но между этими помещениями нет прямого визуального контакта — запроектирована перегородка. Из гостиной можно выйти во двор.

Слева от лестницы находится вход в котельную. Особенностью этого проекта является то, что отопление и горячее водоснабжение двух квартир осуществляется от одного газового котла. Это дает нам существенную экономию на отопительном оборудовании.

На мансардном этаже расположились 3 спальни и общая ванная комната. Во всех комнатах предусмотрены гардеробные. В просторной ванной комнате есть мансардное окно. В потолке мансарды предусмотрена чердачная лестница на, довольно большой чердак.

Надо отметить, что такая планировка двух квартир прослужит нескольким поколениям семьи. Потому как со временем молодая семья может оставить своих детей в большой половине, а сами переехать в маленькую квартиру.
Иногда вторую квартиру рассматривают как помещения для продажи или жилье для обслуживающего персонала или охраны.

За время существования проекта, его неоднократно строили и адаптировали под разные технологии. Например, под Минском такой дом можно увидеть реализованным из деревянного бруса.

Проекты домов на две семьи, но не таунхаусы

В каталоге «Готовые проекты домов и коттеджей» компании ПАРФЕНОН представлены не только классические сблокированные дома на две семьи — таунхаусы, но и дома с общими стенами, одной крышей, но, при этом, с такими планировками, в которых автономно могут проживать в непересекающихся пространствах две семьи. Благодаря таким решениям архитекторов, будущие владельцы домов на две семьи получают возможность отвести под место застройки гораздо меньшие площади участка, чем при строительстве классического таунхауса. В условиях дороговизны земли или ограничениях в размерах участка — это немаловажное преимущество в выборе концепции строительства своего загородного жилья. Кроме того, даже непосвященному человеку понятно, что построить один дом гораздо дешевле, чем два дома, коими, по сути, и являются таунхаусы. А кроме удешевления общестроительных работ при возведении общего дома для двух семей, застройщик в дальнейшем экономит денежные и трудовые ресурсы при отделочных работах, прокладке и монтаже инженерных коммуникаций, существенно снижает эксплуатационные расходы на энергопотребление, канализацию, отопление и т.д. Чаще всего к выбору дома на две семьи склоняются представители двух поколений одной фамилии, желающие жить вместе. Как правило, это — классический вариант счастливого семейства в составе дедушки, бабушки, мамы, папы, сына и дочки.

При проектировании дома для такой классической семьи представители старшего поколения высказывают следующие пожелания. Во-первых, им не нужно много площадей, а достаточно двух жилых комнат, небольшой гостиной, отдельной кухни, санузла-ванной и, если можно, отдельный вход. Для нужд второй, более многочисленной и энергичной половины семьи, как правило, требуется наличие большего количества помещений с увеличенными площадями. Во-вторых, необходимо решить каким образом будет достигнута автономность проживания двух семей. Это либо поэтажное разделение: например, первый этаж — для бабушки и дедушки, а второй этаж — для молодых. Либо это планировочное разделение, при котором первый и второй этаж эксплуатируют обе семьи, но при этом эти зоны не пересекаются. Оба решения являются жизнеспособными и востребованными среди застройщиков загородных домов. Как пример такого подхода к разработке проектов домов на две семьи представляем вам обзор трех наиболее популярных домов среди проектов, разработанных и ориентированных на проживание в них двух семей.

Читать еще:  Содержание территории по правилам пожарной безопасности

Проект компактного дома на две семьи К 264-3-2

Проект дома К 264-3-2 очень уютный и самый компактный из трех представленных вариантов. В данном проекте реализована концепция поэтажного разделения двухсемейного проживания. Планировка помещений проекта дома на две семьи хорошо продумана по функциональному назначению. В частично выстроенном подвале спроектировано техническое помещение общего пользования, в котором расположены котельная и вместительная кладовая. Состав помещений на каждом этаже одинаков, и различие лишь в зеркальной проекции. Общим помещением является только часть входной зоны. Из тамбура на первом этаже по лестнице можно спуститься в полуподвал в хозяйственную часть дома, подняться на мансардный этаж в верхнюю квартиру и пройти в квартиру на первом этаже. На каждом этаже расположены: кухня, большая светлая гостиная, ванная и две комнаты.

Применение в отделке фасадов современных строительных материалов придают дому элегантность и красивый вид. Проект является разработкой европейских архитекторов.

Проект комфортабельного дома на две семьи Я 338-7

Проект загородного дома Я 338-7- один из лучших проектов серии домов для двухсемейного проживания. В этом доме без труда может разместиться классическая большая семья из трех поколений одной фамилии в составе 6-7 человек. Насколько бы не были дружные семьи, в которых близкие родственники хотят проживать в одном доме, но иметь свою кухню, санузел и спальню — это, прежде всего, желание иметь свое личное пространство, и не стоит пренебрегать этим фактом. Давайте подробнее рассмотрим состав помещений на каждом этаже. Большая котельная расположена в частично выстроенном подвале, она имеет большую площадь 30 кв.м., которая позволяет выделить помещение для кладовой, а также обустроить прачечную. Первый этаж начинается с большого общего тамбура, из которого можно пройти в отдельный блок — квартиру для первой семьи и пройти в зону дневного пребывания второй семьи. Блок квартира включает в себя небольшой холл, отдельную ванную, кухню и небольшую комнату. Из комнаты можно выйти через стеклянную дверь на общую террасу, обустроенную за домом. Зона дневного пребывания второй семьи включает в себя кухню, столовую и большую гостиную с камином. Входная часть второй квартиры состоит из гостевого санузла и холла, в котором расположена лестница, ведущая на мансарду. В мансарде находятся комната хозяев с личной ванной и гардеробной и двумя комнатами для детей. Для детей предусмотрена общая ванная комната. Проект загородного дома Я 338-7 подойдет для строительства на ровном участке, с низким уровнем грунтовых вод, разработан европейскими архитекторами.

Проект современного дома на две семьи ЯА 269-44

Проект дома ЯА 269-44 разработан талантливыми российскими архитекторами в 2011 году и в полной мере воплотил в себе концепцию совместного проживания под крышей одного дома нескольких поколений одной российской семьи. Архитекторы сознательно разделили дом на две неравные части — большую и меньшую. Причем учтен даже такой нюанс, как расположение общей котельной. Она находится в части дома с большей площадью, и это логично, учитывая, что в этой половине будет проживать более многочисленная часть семьи и, следовательно, им будет легче обслуживать ее. Кроме наличия котельной в большей части дома, во всех остальных решениях дом имеет зеркальное отображение частей в уменьшенном виде. Общим у двух частей дома является только входное крыльцо, а сами половинки разделены между собой несущей капитальной стеной. Для комфортного проживания в доме у каждой семьи имеются гостиная, столовая-кухня, санузел на первом и ванная комната на втором этажах, прихожая, два холла, а также по две спальные комнаты. Строительство дома ведется из блоков ячеистого бетона (пеноблок, газобетон).

Мы рассмотрели всего три проекта домов на две семьи, но если вы не смогли среди них выбрать удовлетворяющий вашим пожеланиям и потребностям проект, то рекомендуем вам ознакомиться с полным каталогом проектов домов на две семьи, представленных в интернет-магазине компании ПАРФЕНОН:

Дом на два поколения с общей кухней

Дом на два поколения с общей кухней проектировать несколько труднее, нежели обычный индивидуальный частный дом. Если ранее подобные планировки были популярны лишь в качестве дачных домов, то сегодня все чаще разные поколения готовы объединиться под одной крышей коттеджных дуплексов. На самом деле такой дом выглядит совершенно обычно, отличие в том, что состоит он из двух квартир. Вариантов планировок очень много: с отдельными и совместными кухнями, гостиными, ваннами, входами.

Подобные планы подойдут семьям разных поколений, которые прекрасно общаются, но не испытывают необходимости или желания жить в одном доме. Дуплекс даст возможность оставить детей и пожилых родителей под присмотром, поможет избавиться от многих проблем, связанных с неприятным соседством. При этом каждая семья будет иметь свою суверенную территорию, не мешая друг другу.

Разновидности

Помимо дуплексов, популярными проектами считаются:

  • таунхаусы, предназначенные для большего количества семей, их отличает однообразное оформление фасадов и планировок;
  • лейнхаусы – позволяют создавать жилье для разных хозяев, при этом схема квартир и отделка различны;
  • квадрохаусы, то есть дома, разделенные на 4 части, каждая из которых имеет свой вход и придомовую территорию.
Читать еще:  Действительное удостоверение личности

Плюсы и минусы

Достоинства двух квартир под одной крышей:

  • возможность жить в непосредственной близости с членами семьи, быстро решать бытовые проблемы;
  • непосредственное соседство не обязывает к ежедневному общению, все происходит исключительно по желанию;
  • придомовое пространство, оборудованное мангалом и беседками, прекрасно используется для совместных праздников и просто семейных вечеров;
  • есть возможность выстроить жилье на одном участке, не приобретая два;
  • экономичность подобной стройки в сравнении с отдельными коттеджами – общие стены, крыша снижают затраты на строительство и утепление;
  • рядом нет несговорчивых соседей, которые ведут образ жизни, мешающий домочадцам;
  • отдельная регистрация самостоятельной недвижимости позволяет выставлять ее на продажу без согласия соседей;
  • дом почти всегда находится под присмотром близких, поэтому можно не тратиться на сигнализацию;
  • общий подвод коммуникаций дает возможность снизить расходы;
  • можно спроектировать индивидуальную квартиру своей мечты, с учетом потребностей каждой семьи.

Единственным минусом можно назвать назойливое присутствие родственников, но это лучше продумывать до того, как затевать строительство. Если же соседи выбраны «по душе», недостатков у данного проекта нет. Разве что придется тщательно продумывать расположение дома на участке, но это рекомендуется делать при любом типе строительства.

Кому подходит?

Не только родственникам стоит рассмотреть дуплекс в качестве жилья. Этот вариант подойдет друзьям либо тем, кто готов жить в одной квартире сам, а другую предлагает для сдачи в аренду. Кроме того, многие семьи предпочитают строить сразу две отдельные квартиры с расчетом на будущее своих детей, которые обеспечиваются жильем заблаговременно.

Огромный дом с большим количеством комнат не обладает таким преимуществом, а затраты на строительство примерно равнозначны дуплексу.

Подготовка

Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать еще на этапе планирования дома.

  • Должна присутствовать гармоничность и симметрия обеих половин дома, это сделает строение цельным. Добиться подобного не всегда легко, особенно если планируются постройки разной площади, отдельные входы.
  • Общая подводка коммуникаций, разделяющаяся в доме на две части, потребует согласованности будущих соседей.
  • Планировка. Необходимо создать визуальный проект, на котором будут абсолютно комнаты все обеих квартир. Также требуется чертежный вариант фасада, придомового участка.
  • Материалы. Здесь важно прийти к единому решению, чаще всего строят дома из панелей СИП, пено- и шлакоблоков, бруса, кирпича. У каждого их них есть свои достоинства и недостатки, поэтому еще на этапе составления проекта нужно договориться, из чего будет дуплекс.

Проекты

Как правило, подобные конструкции подразделяются по этажности и количеству входов. Стандартный проект включает в себя наличие определенного количества помещений в каждой квартире. Это:

  • холл;
  • гостиная;
  • спальни по количеству членов семьи;
  • кладовка либо гардеробная;
  • гараж;
  • кухня.

Частично эти помещения, например, кухня и гостиная, гараж и кладовка, могут быть общими. Что касается расположения, то в фасадной зоне размещают холлы, гостиные, кухни. Двухэтажный проект позволяет разместить определенные комнаты на разных этажах. Чаще всего на первом располагают холлы, туалет, гостиные. На втором – спальные помещения, ванны с санузлом, кабинеты.

В зависимости от возможностей, проекты могут включать в себя:

  • спортивный зал;
  • комнаты для развлечений;
  • бассейн;
  • баню или сауну;
  • кабинеты или мастерские.

При создании схемы квартир следует продумывать много нюансов. В большинстве своем это комнаты, расположенные по зеркальному типу. Они несложны в проектировке, так легче расположить коммуникации, кроме того, подобные схемы дешевле.

Чаще всего архитекторы предлагают располагать в качестве смежных помещений комнаты нежилого вида: туалет, ванны, кладовые, лестницы, прихожие. Такая планировка позволит удалить жилые комнаты и физически звукоизолировать их. Хотя на этом моменте экономить не стоит. Размещать кухни и туалеты смежно совсем не обязательно, так как разводка коммуникаций осуществляется индивидуально.

Особенности проектирования:

  • большая площадь дома может потребовать отдельных фундаментов и крыши;
  • планировка квартир может быть индивидуальной или одинаковой;
  • необходимо продумать схему придомовой территории, раздельной или общей, второй вариант не подойдет для семей друзей и при сдаче одного помещения в аренду;
  • если финансовые возможности или потребности семей разные, одна из квартир проектируется в меньшем размере;
  • в двухэтажном проекте комнаты для семей могут располагаться на отдельных этажах, в этом случае вход на второй этаж потребует внешней или внутренней лестницы;
  • общая кухня позволяет иметь общую прихожую и один вход, что существенно сэкономит затраты на строительстве и ремонте.

Солидный и простой деревянный дом для двух поколений семьи

Привет всем! Здравствуйте, дорогие читатели моего канала!

Сегодня продолжим тему загородных домов. Люблю компактные дома в наших условиях, вот именно такие и строят у нас в Сибири. Здесь часто используют брус как материал для строительства.

Этот дом в стиле прованс, конечно, не как во Франции, но мне понравился — классика в сочетании с провансом, с нотками восточного интерьера. Свежо и интересно.

Читать еще:  Что должен знать начальник пожарной части

Смотрите планы в конце статьи.

Видно, что у хозяев дома руки до ландшафтного дизайна пока не дошли. Я юы выбрала гортензию, как главный куст для озеленения территории.

В этом доме проживают два поколения — активная бизнес-леди с мужем, который работает на гос.службе и двое их детей. Взрослая дочь, которая занимается продвижением своей текстильной фирмы и сын. У семьи есть квартира в Москве, а дом используется время от времени для отдыха и перезагрузки.

Главная идея дома — «Райский сад». Почему? Сейчас все поймёте. Этому дому идет тёплый серый цвет и декоративные наличники на окнах. Кованные элементы были сделаны на заказ по рисункам архитектора и тоже символизируют райские кущи с плетистыми растениями.

Райский сад

Быстро расширяющаяся Москва уже подошла в плотную к старой даче героев, поэтому ими было принято решение строить новый загородный дом поближе к природе, где недалеко текла речка, по утрам слышалось пение птиц и был пышный сад. В таком райском месте, конечно же водятся диковинные птицы. Это и взяли за основу интерьера.

При том, что хотелось отойти от классики только в светлых тонах и добавить ярких всплесков цвета. Дизайнеры не стали идти в лоб и печатать на стенах птиц — все очень изящно и лишь с намеками.

Яркие природные цвета

Интерьер не спроста кажется таким природным, гармоничным и натуральным. Дело том, что за основу были взяты настоящие цвета из оперения птиц. В интерьере удалось собрать всю радугу, но каждый цвет в своей гамме и выполняет свою роль.

Солнечные блики

Дом находится в удивительном месте, здесь всегда солнечно, даже если в Москве идет дождь. Чтобы воссоздать иллюзию южного солнца и игры лучей было принято решение повесить на окна деревянные жалюзи. Они заслоняют прямое солнце, но они дают эффектные полосатые тени.

Вся гамма цвета пола и потолка, обшивки камина совпадают! Так интерьер выглядит более целостным во всем доме.

Спальня с ирисами

Это спальня родителей, чтобы сделать интерьер уникальным и непохожим — была использована ручная роспись художником стены способом фрески.

Розовая спальня

Это спальня для дочери — сразу видно девичья территория. Картины на стенах распечатанные на акварельной бумаге картины известного художника-анималиста Джона Джеймса Одюбона.

Морская стихия

Комната для сына, конечно сделана в сочетании с лазурным цветом. Свежо и по-мужски, не выбивается из общего контекста дома.

Весь интерьер в стиле прованс разбавлен плиткой явно восточной направленности.

Чтобы интерьер стал по настоящему современным, хотелось добавить мебели и светильников из пластика, но хозяева были против.

Как создать интерьер в стиле прованс

Давайте разберёмся, как же всё-таки адаптировать стиль прованс под наши реалии и нужно ли полностью перенимать все его характерные особенности для своего интерьера:

  • Не пытайтесь создать интерьер чистого стиля , такой себе настоящий прованс, ведь мы не во Франции. Необходимо стилизовать его.
  • Для начала изучите и проанализируйте основные особенности стиля прованс . К ним можно отнести общий светлый разбеленный тон, потолочные балки, жалюзи на окнах и дверях, обилие текстиля и мелких деталей (картины, принты, рамочки, зеркала). Деревянные поверхности и фактуры — пол, балки, мебель, а также крашеные — мебель, окна, двери. Как правило, нужна окраска в светлые пастельные цвета: белый, сливочный, голубоватый, бежеватый, розоватый.
  • Затем возьмите за основу то, что подходит именно вам и вашему интерьеру, отчленив всё лишнее. Для этого проекта выбрали сочетание дерева с окраской в белый цвет.
  • Добавьте что-то из другой оперы. Да-да, этого требует современный интерьер. Здесь это была яркая плитка с явным восточным колоритом для пола и стен, как фоновая, так и с орнаментом. Ещё постеры с изображением птиц, от изображений которых и оттолкнулась вся цветовая палитра интерьера. Плюс мы взяли современные и классические детали: мебель, торшеры.
  • Не забудьте наполнить интерьер чем-то авторским и оригинальным , чего нет больше ни у кого. В этом интерьере остановились на фреске с несколько немасштабным изображением цветов: ирисов и роз. Масштаб специально изменён и увеличен, чтобы придать современное звучание всему интерьеру. Рисунок выполнен на заказ в заданной цветовой палитре.

Планы дома

Хорошие планы, тут все понятно на таблице экспликации помещений. Есть и тамбур и хорошая правильная топочная с отдельным входом. Изолированная лестница и большая общая зона кухни-столовой-гостиной. Здесь же выход на открытую террасу. Уместился даже кабинет или гостевая комната. Бесхозного пространства минимум, все по делу.

Второй этаж также удачный — много комнат и простая планировка.

Недавно я писала статью о том, какие могут быть плохие планы для домов . А этот нет — этот хороший.

Если статья была интересной для вас — поделитесь ей со своими друзьями. Для этого справа есть кнопка «Поделиться» , например в Одноклассниках.

Спасибо, что дочитали статью до конца! Всем счастья и добра! Ставьте лайки и подписывайтесь на канал!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector